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Ausschreibungen Bayern

Dachdecker- und Spenglerarbeiten, Sheddach

Landeshauptstadt München, Baureferat, Münchner StadtentwässerungKreisfreie Stadt München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Landeshauptstadt München (Baureferat / Münchner Stadtentwässerung) für Dachdecker- und Spenglerarbeiten am Sheddach der Schlosserei auf dem Klärwerk Gut Großlappen in München-Fröttmaning.

Worum es geht: Das bestehende Sheddach (HP-Schalen) der Schlosserei weist Feuchteschäden auf. Die alte Dachabdichtung wird zurückgebaut und durch eine neue, vollflächig verklebte EPDM-Abdichtung ersetzt. Ziel ist eine für ca. 10 Jahre dicht- und gebrauchstaugliche Dachhaut – ohne Erneuerung der Tragkonstruktion.

Ausführung: in 2 Bauabschnitten zwischen 05.10.2026 und 31.12.2026. Arbeits- und Schutzgerüst wird vom Auftraggeber separat gestellt.

Angebotsabgabe: elektronisch bis **10.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 10. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung17. Aug. 2026
Angebotsfrist10. Sep. 2026
Angebotsöffnung10. Sep. 2026
Bindefrist10. Sep. – 12. Okt. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. 2026
Fertigstellung5. Okt. – 31. Dez. 2026
Vorlagepreisgrundlagenca. 26. Okt. 2026
Verjährungsfrist Dachabdichtungca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2036bis 2036
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen (Formblatt 211, Abschnitt 7) geben als einziges Zuschlagskriterium den Preis an; das Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist als Anlage gelistet, wurde aber nicht mitgeliefert, jedoch ist das Kriterium eindeutig 'nur Preis'.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Ziel und Umfang der Instandsetzung

Es handelt sich um eine Instandsetzungsmaßnahme, nicht um eine vollständige Sanierung des Dachaufbaus oder der Tragkonstruktion.

Verbesserung der Dichtheit und Gebrauchstauglichkeit für einen begrenzten Zeitraum von ca. 10 Jahren (teilweise bis 15 Jahre).Eingriff erfolgt vollständig im Bestand – bestehende Bauteile sind zu erhalten und vor Beschädigung zu schützen.Nicht enthalten: Arbeits- und Schutzgerüst (wird bauseits durch eine separate Vergabe bereitgestellt).

Rückbau und Vorbereitung

Rückbau und fachgerechte Entsorgung der bestehenden Dachabdichtung (ca. 1.200 m²).Rückbau von Dampfsperre und vorhandener Dämmung (ca. 600 m²).Probeentnahmen und Schadstoffuntersuchung (PAK, Asbest, HBCD) sowie Erfassung des Feuchtezustands.Lokaler Austausch schadhafter oder durchfeuchteter Wärmedämmung einschl. Wiederherstellung der Dampfsperre.Entsorgung gemäß den festgestellten Deklarationen und abfallrechtlichen Vorschriften (mit Entsorgungsnachweis).

Neue Dachabdichtung (EPDM)

Vollflächig verklebte, einlagige EPDM-Dachabdichtung auf ca. 1.200 m².Bahnenbreite mind. 1,00 m, Dicke 1,5 mm.Spannungsfreie und faltenfreie Verlegung erforderlich.Ausbildung aller Anschlüsse an Verglasung, Metallrahmen, Dachränder und aufgehende Bauteile.Zusätzliche Abdichtungsmaßnahmen im Firstbereich.Normative Grundlagen: DIN 18531, Flachdachrichtlinie, einschlägige Fachregeln des Dachdeckerhandwerks, Hersteller­vorgaben.

Spenglerarbeiten (Metallarbeiten)

Lieferung und Montage neuer Aluminium-Firstabdeckungen.Erneuerung der Dachrandabschlüsse aus Metall (ca. 320 lfm, inkl. Attika).Austausch einzelner Verglasungselemente sowie Abdichtung schadhafter Verglasungsfelder gemäß Leistungsverzeichnis – beschädigte Verglasungsflächen sind grundsätzlich zu erhalten.

Baustellenorganisation, Ausführung und Dokumentation

Baustelleneinrichtung inkl. Verkehrssicherung (Pos. 1.1).Absturzsicherung Sheddach-Verglasung (Durchsturzsicherung) (Pos. 1.2).Ausführung in 2 Bauabschnitten.Regelarbeitszeit Mo–Fr 07:00–20:00 Uhr; Sonderarbeiten mindestens 1 Woche vorher anmelden.Der Klärwerksbetrieb läuft weiter – Schutz der vorhandenen/in Betrieb befindlichen Anlagenteile ist sicherzustellen.Aufmaß-Erstellung gemeinsam mit Bauleitung; tägliche Bautagesberichte, wöchentlich vom Bauleiter unterschrieben.Lieferung der Enddokumentation (Produktliste, Datenblätter, Wartungshinweise, Prüfprotokolle, Fotodokumentation) sowie Bestandsunterlagen in zweifacher Ausfertigung auf USB-Stick.Verrechnungssätze für Stundenlohnarbeiten und Geräteeinsatz nach Verzeichnis.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende rechtliche und fiskalische Eignung

Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle und/oder bei der IHK (soweit erforderlich).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft und Mitgliedschaft.Kein laufendes Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (wird ab 50.000 € netto durch den AG abgefragt).Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Eigenerklärung auf Formblatt 124 bzw. PQ-Nummer.

Fachliche und personelle Eignung

Nachweis der Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit (auch für eingesetzte Nachunternehmer).Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Nachweis gleicher Eignung; Beachtung KMU-Anteil bei Angebotseinholung.Pflichten aus Mindestlohn- und Arbeitnehmer-Entsendegesetz (MiLoG, AEntG).

Sicherheits- und Qualifikationsanforderungen auf Klärwerksgelände

Gefährdungsbeurteilung nach ArbSchG und Biostoffverordnung.Sicherheitstechnische und arbeitsmedizinische Betreuung.Erfassung und regelmäßige Prüfung prüfpflichtiger Arbeitsmittel.Qualifikationsnachweise der Beschäftigten (Ersthelfer, Kranführer etc.) auf Verlangen.Persönliche Schutzausrüstung; bei Gefahrstoffen: Verzeichnis, Sicherheitsdatenblätter, Betriebsanweisungen.Bei Tankanlagen: Fachbetriebsnachweis nach WHG.Sicherheits- und Arbeitsschutzunterweisung schriftlich bestätigen.
Referenzprojekte
Mindestens 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Aus den letzten 5 KalenderjahrenVolumen: Nicht beziffert

Vergleichbare Leistungen aus dem Bereich Dachdecker-/Spenglerarbeiten bzw. Bauleistungen generell, vorzugsweise mit Bezug zu Dachsanierungen/Abdichtungen.

Je Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landeshauptstadt München, Baureferat, Münchner Stadtentwässerung
Anschrift
81671 München
Ort
80939 Kreisfreie Stadt München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.muenchen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
80939 Kreisfreie Stadt München
Bayern

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