Ausschreibungen Niedersachsen
Dachdecker und -Zimmererarbeiten
Deutsche Rentenversicherung Westfalen – Baureferat –Norderney, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten für die Sanierung des Reihenmittelhauses Alter Horst 15 der Klinik Norderney.
Ein Los umfasst Baustelleneinrichtung, Entsorgung, Gerüste, Abbruch, Holzbau, drei Dachflächenfenster, die Neuindeckung von 130 m² Dachfläche, Klempnerarbeiten und Stundenlohnarbeiten. Das Angebot ist bis zum 01.12.2026 um 10:00 Uhr über die Vergabeplattform einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristDEZ2023 JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Referenzzeitraumca. 1. Jan. 2022 – 31. Dez. 2026
Umsatznachweiszeitraumca. 1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Zuverlässigkeitszeitraumca. 1. Dez. 2024 – 1. Dez. 2026
Veröffentlichung10. Nov. 2026
Leistungsverzeichniserstellung10. Nov. 2026
Versendung11. Nov. 2026
Angebotsklärungca. 1. Dez. 2026
Angebotsfrist1. Dez. 2026
Angebotsöffnung1. Dez. 2026
Bindefrist23. Dez. 2026
Ausführungszeitraum1. Jan. – 28. Feb. 2027
Arbeitsgerüst-Vorhaltungca. 1. Jan. – 28. Jan. 2027
Dachfanggerüst-Vorhaltungca. 1. Jan. – 28. Jan. 2027
Fachbauleiterbenennungca. 4. Jan. 2027
Baustelleneinrichtungsplanca. 4. Jan. 2027
Ausführungsbeginn4. Jan. 2027
Ausführungsende26. Feb. 2027
Baulärmstoppca. 15. Mai – 30. Sep. 2027bis 2027
NachreichungsfristDatum offenAuf Verlangen nach Angebotsabgabe verlangte Unterlagen sind zum von der Vergabestelle bestimmten Zeitpunkt einzureichen.
Nachweise bei engerer WahlDatum offenEigenerklärungen, Referenzen und Bescheinigungen sind bei Eingang in die engere Wahl auf gesondertes Verlangen vorzulegen.
RauchverbotDatum offenWährend der Endarbeiten im Gebäude besteht Rauchverbot; ein konkreter Zeitraum ist nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Niedrigster Preis.
KI-Hinweis: Reine Preiswertung eindeutig aus Unterlagen (Nr. 7 Formblatt 211) und Bekanntmachung ('Niedrigster Preis') bestätigt; Werkstätten-Bonus von 15 Prozent ist kein eigenes Zuschlagskriterium, sondern ein Preisbonus, der hier als Hinweis nicht als separates Kriterium geführt wird.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Entsorgung
Baustelleneinrichtung für die gesamte Ausführungsdauer einschließlich Gerüsten, Hebewerkzeugen, Arbeitsbühnen, Baugeräten, Bauzaun, Absperrungen, Personalunterkünften sowie Sanitärcontainern.Drei Schuttcontainer bereitstellen.Vier Tonnen recyclebaren Bauschutt sowie zwei Tonnen Restmüll fachgerecht entsorgen.Abfallbilanz erstellen und das elektronische Nachweisverfahren für gefährliche Abfälle durchführen.Baustelle arbeitstäglich reinigen und nach Bauabschluss räumen.
Gerüstbau
Ein Schornsteingerüst bereitstellen.Außengerüst nach DIN 4420, Lastklasse 3, mit 55 m² Gerüstfläche und einer Aufstellhöhe von etwa 3,50 m errichten.Außengerüst für die eigenen Arbeiten ungefähr vier Wochen vorhalten; die wöchentliche Vorhaltung ist mit 55 m² je Woche anzusetzen.Dachfanggerüst mit 15 lfdm für vier Wochen bereitstellen und die zusätzliche Vorhaltung mit 15 lfdm je Woche berücksichtigen.
Abbruch und Demontage
15 m Dachrinnen einschließlich Haltern und Formstücken demontieren.10 m Fallrohre und zwei Standrohre demontieren.130 m² Unterspannbahn aufnehmen und entsorgen.50 m Blei- und Blechanschlüsse ausbauen und entsorgen.130 m² Dachziegel aufnehmen, verladen und entsorgen.
Zimmererarbeiten
Beschädigte Sparren, Balken und Pfetten ausbauen und 1 m³ Bauholz KVH C24 liefern und einbauen.50 m Sparren, Balken und Pfetten abbunden sowie aufstellen beziehungsweise verlegen.10 kg Kleinteile liefern und einbauen.130 m² Dachstuhl imprägnieren.13,2 m² OSB-Platten für den Gaubenboden und 8 m² OSB-Platten für die Seitenverkleidung der Gaube liefern und verlegen.
Dachflächenfenster
Zwei fabrikneue Kunststoff-Dachflächenfenster mit Dreifachverglasung und einem Schwingflügel liefern und einbauen.Ein weiteres Kunststoff-Dachflächenfenster mit E-Antrieb liefern und einbauen.Drei Eindeckrahmen und drei Innenfutter liefern und einbauen.Dachöffnung, Eindeckung, Befestigung, Anschluss an Unterdeckung und Unterspannbahn, Dämmung, Luftdichtheitsebene, Funktionsprüfung und Reinigung einschließen.
Dachdeckerarbeiten
130 m² Unterspannbahn einschließlich 6 m² Zulage für Gauben sowie fünf Zulagen für Durchdringungen bis DN 150 herstellen.60 m Systemklebeband, 15 m Traufbohle, 15 m Traufenlüfterkamm und 10 m Kehlblech liefern und einbauen.130 m² Dachfläche mit gewölbten Dachziegeln neu eindecken und die Windsogsicherung auf 130 m² ausführen.15 m² Lichtziegelzulage, 6,5 m belüftetes Trockenfirstsystem, 10 m Ortgang, beidseitige Grat- und Kehlanschlüsse, zwei Gratanfänge, 3 m Blei-Wandanschluss und 10 m Überhangabschluss herstellen.Einen mehrzüglichen Schornstein einfassen und drei Dunstrohraufsätze mit Durchgangspfanne einbauen.6 m² Polymerbitumenabdichtung auf der vorhandenen Gaubenabdichtung ausführen.8 lfdm Dachrandprofil, 10 m² Kunstschieferplatten und 25 lfdm Randwinkel für Kunstschieferplatten einbauen.
Klempnerarbeiten
15 m Titanzink-Hängedachrinne mit zehn Rinnenböden, 30 Rinneneinhangstutzen sowie je zwei inneren und äußeren Rinnenwinkeln herstellen.15 m Traufblech und 15 m Regenfallrohr einbauen.Zwölf Fallrohrbögen, 20 Standrohranschlüsse und vier verzinkte Regenstandrohre DN 100 einbauen.
Stundenlohnarbeiten
Zehn Stunden Facharbeiter und zehn Stunden Helfer als nachgewiesene Stundenlohnleistungen anbieten.Die Stundenlohnleistungen nur nach vorheriger Anordnung durch die Bauleitung ausführen.Anfahrtszeiten nicht zusätzlich berechnen; Meister-, Polier-, Obermonteur- und Vorarbeiterstunden nur bei ausdrücklicher Anordnung anbieten.
Ausführung und Baustellenorganisation
Die örtlichen Verhältnisse, den Leistungsumfang und die für die Kalkulation erforderlichen Umstände vor der Angebotsabgabe selbst prüfen.Die Arbeiten mit anderen Firmen und der örtlichen Bauleitung abstimmen.Vor Beginn der Baustelleneinrichtung einen Baustelleneinrichtungsplan kostenfrei vorlegen und abstimmen.Die Ausführung für Januar bis Februar 2027 strukturell, technisch und organisatorisch sicherstellen.Bautagesberichte führen, Bautags- und Wochenrapporte sowie Stundenlohnzettel arbeitstäglich im Original zur Unterschrift vorlegen und an Baubesprechungen durch einen verantwortlichen Vertreter teilnehmen.Baustellendokumentation mindestens zweifach in Papierform und einmal digital führen; Fachunternehmererklärungen, Fachbauleitererklärungen, Produktdatenblätter sowie Zulassungs- und Übereinstimmungserklärungen einschließen.Während der Endarbeiten im Gebäude das Rauchverbot beachten.Lärmintensive Arbeiten grundsätzlich nur außerhalb des jährlichen Baulärmstopps vom 15. Mai bis 30. September ausführen.Zusätzliche Leistungen nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung der Bauleitung erbringen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis
Präqualifizierte Unternehmen erbringen ihren Eignungsnachweis durch die Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Nicht präqualifizierte Unternehmen legen mit dem Angebot die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung vor und können bei Eingang in die engere Wahl zum Nachweis der Erklärung aufgefordert werden.
Leistungsfähigkeit und Personal
Der Betrieb muss die Leistungen im vorgesehenen Ausführungszeitraum strukturell, technisch und organisatorisch vertragsgerecht ausführen können.Erforderliche Arbeitskräfte, Arbeitsmittel und Baumaterialien müssen für Januar bis Februar 2027 verfügbar sein.Ein verantwortlicher Fachbauleiter muss benannt und dem Auftraggeber spätestens vor Baubeginn schriftlich mitgeteilt werden.
Unternehmensstatus und Zuverlässigkeit
Angaben zur Eintragung im Handelsregister, zur Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen, zur Industrie- und Handelskammer oder zur Nicht-Eintragungspflicht sind erforderlich.Erklärungen zu Insolvenzverfahren, Liquidation, Zuverlässigkeit und sonstigen Ausschlussgründen sind abzugeben.Die ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie die Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft sind nachzuweisen.
Umsatz, Referenzen und Arbeitnehmer
In der Eigenerklärung ist der Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen anzugeben; gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführte Umsatzanteile sind einzubeziehen.Vergleichbare Dachdecker- und Zimmererleistungen aus dem maßgebenden Zeitraum sind zu erklären. Bei engerer Wahl können drei Referenznachweise verlangt werden.Auf Verlangen sind die jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre nach Lohngruppen und das Leitungspersonal gesondert nachzuweisen.
Versicherung und steuerliche Unterlagen
Die gesamte Vertragsleistung ist haftpflichtpflichtig zu versichern; ein Versicherungsnachweis ist zu führen.Eine aktuelle Freistellungsbescheinigung des Finanzamts zur Bauabzugssteuer ist mit dem Angebot beizufügen.Auf gesondertes Verlangen können Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte beziehungsweise IHK-Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Freistellungsbescheinigung und eine qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft vorgelegt werden müssen.
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Eingesetzte Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein sowie ihre steuerlichen, sozialversicherungsrechtlichen und gewerberechtlichen Pflichten erfüllen.Art und Umfang der ausgelagerten Leistungen sowie die vorgesehenen Nachunternehmer sind im Angebot anzugeben. Auf gesondertes Verlangen können Eignungsnachweise der Nachunternehmer verlangt werden.Bei einer Bietergemeinschaft ist eine Erklärung aller Mitglieder beizufügen, die die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft, die Mitglieder, den bevollmächtigten Vertreter und die gemeinsame Haftung regelt.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise auf Verlangen bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre oder der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum; der längere Zeitraum ist maßgebend.Volumen: Je Referenz sind unter anderem Auftragssumme, ausgeführte Mengen, eingesetzte Arbeitnehmerzahl sowie der mit eigenem Personal ausgeführte maßbliche Leistungsumfang anzugeben. Ein konkreter Mindestumsatz je Referenz ist nicht genannt.
Für nicht präqualifizierte Unternehmen sind vergleichbare Dachdecker- und Zimmererleistungen beziehungsweise sonstige vergleichbare Leistungen zu erklären. Auf Verlangen bei Eingang in die engere Wahl sind drei Referenznachweise vorzulegen.
Nachweis einer vertragsgemäßen Ausführung vergleichbarer Dachdecker- und Zimmererleistungen. Bei Komplettleistungen sind die Baumaßnahme, besondere Ausführungsanforderungen, die vertragliche Rolle sowie gegebenenfalls koordinierte Gewerke anzugeben.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 69%4–10 · 29%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsformulare
Leistungsverzeichnis und Preise
Eignungs- und Versicherungsnachweise
Formale Angebotsabgabe
Klärungen und Bindung
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Auftraggeber
Deutsche Rentenversicherung Westfalen – Baureferat –
Anschrift
48147 Münster
Ort
26548 Norderney
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
26548 Norderney
Niedersachsen
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