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Ausschreibungen Niedersachsen

26A40213; Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung / NLBV; Sanierung Flachdach, baut.energ.Ert.Dachfl.; Dachdichtungs- und Dämmarbeiten

Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen30449 Hannover, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Das Land Niedersachsen (vertreten durch das Staatliche Baumanagement Hannover) saniert das Flachdach des Niedersächsischen Landesamts für Bezüge und Versorgung (NLBV) in Hannover energetisch. Hierfür werden Dachdichtungs- und Dämmarbeiten öffentlich ausgeschrieben.

Was ist zu tun?

Auf rund 850 m² Haupt-dachfläche (Bauteil B) ist eine neue Flachdachabdichtung mit Dampfsperre, Gefälledämmung und Wärmedämmung herzustellen. Dazu gehören Attika- und Randanschlüsse, Entwässerungselemente (Gullys, Lüfter), Sicherheitsausrüstung (Anschlagpunkte, Sekuranten, PSA), eine Unterkonstruktion für eine Photovoltaikanlage sowie Wartungswege. Ergänzend sind Stundenlohnarbeiten und eine Dokumentation zu erbringen.

Wichtige Rahmenbedingungen

Frist zur Angebotsabgabe: 30.09.2026, 09:30 UhrBindefrist: 31.10.2026Nebenangebote sind zugelassenVergabe als ein einziges Los (keine Losaufteilung)Vertragsgrundlage: VOB/A und VOB/B (Ausgabe 2016)
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 30. September 2026
Termin / FristSEP2026OKT
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Angebotsöffnung30. Sep. 2026
Bindefrist30. Sep. – 31. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsarbeiten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist das einzige Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt ('Zuschlagskriterium Preis'), 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Gebäude: Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV), Auestraße 14, 30449 Hannover

Maßnahme: Sanierung Flachdach, bautechnische energetische Erneuerung der Dachfläche (Maßnahmennr. 30410 B7 0017, Vergabe-Nr. 26A40213)

Auftraggeber: Land Niedersachsen, vertreten durch das Staatliche Baumanagement Hannover, Celler Straße 7, 30161 Hannover

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, kein Teilnahmewettbewerb, kein Los, Gesamtleistung.

Nebenangebote: Zugelassen für die gesamte Leistung (ausgenommen reine Preisnachlass-Angebote). Bei Änderungen am LV sind Mengenansätze und Einzelpreise aufzuschlüsseln.

Vertragsgrundlagen: VOB/A (Teilnahmebedingungen, Einheitliche Fassung) und VOB/B (Ausgabe 2016) sowie ergänzende Vertragsbedingungen (u. a. Tariftreue nach NTVergG und Abfallwirtschaft/KrWG).

Hauptdach Bauteil B – ca. 850 m²

Alle Arbeiten zur Erstellung der neuen Flachdachabdichtung inklusive Wärmedämmung:

Untergrundvorbereitung: Stahlbeton-Untergrund reinigen, Bitumen-Voranstrich aufbringenDampfsperre: Bitumenbahn Al+G200S4 (850 m²)Gefälledämmschicht: PS-Hartschaum EPS, Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(m·K), 250 mm Dicke, 2 % Gefälle (850 m²)Wärmedämmung im Attika-Wandbereich: 125 lfmLinien-/Randbefestigung: 125 lfmKaschierlage: 850 m²Flachdachabdichtung: 850 m² (Oberlagsbahn)Mechanische Befestigung: Feldbefestigung, lineare Befestigung, Halteteller (Bedarfspositionen)Attika-Mauerabdeckung verklebt: 125 mAttikakonstruktion aus Aluminium-Profilen: 125 mBau-Furniersperrholz: 125 lfm; zusätzliche mechanische Befestigung der Abdichtung: 60 m²Dachrandbohle 120×120: 125 m; Holzbohlen Fi/Ta 40/150 mm: 10 mDachrandabdeckung in RAL-Ausführung: 120 lfmDurchdringungs- und Wandanschlüsse mit WOLFIN-IB-Verbundblechprofil: 4 StückZusatzstreifen im Attikabereich: 125 lfmDachdurchdringungen bis DN 200: 2 StückEckausbildungen: 4 StückZwischenbefestigung: 150 m

Entwässerung

Attikaablauf Haupt-Not: 4 StückWärmedämmblock: 4 StückSchiebeflansch: 4 StückSammelkasten Dach: 4 StückWärmegedämmte Gullys: 8 StückAttika-Gullys: 8 StückWärmedämmblöcke, Rohrdurchführungen, Systemlüfter: je 8 StückLüfter DN 400 zweiteilig: 1 Stück

Sicherheitsausrüstung und Absturzsicherung

Einzelanschlagpunkte mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung: 16 StückSekuranteneinfassung: 16 StückPSA-SET-BASIC: 1 StückHöhensicherungsgerät: 1 StückAufbewahrungsschrank: 1 Stück

Photovoltaik und Wartungswege

Unterkonstruktion für PV-Anlagen: 74 StückWartungswege: 230 m

Die PV-Module selbst sind nicht Bestandteil dieses Auftrags; die Unterkonstruktion ist so herzustellen, dass eine spätere Montage der PV-Anlage möglich ist.

Baustelleneinrichtung und Prüfung

Baustelleneinrichtung einrichten und räumen: 1 pschSchuttcontainer bis 30 m³ inkl. Entsorgung: 1 StückDichtigkeitsprüfung mittels Elektro-Impuls: 1 psch

Stundenlohnarbeiten und Dokumentation

Bauvorarbeiter: 10 hBaufacharbeiter: 10 hBauhelfer: 10 hAuszubildende: 10 hDokumentation: 1 Stück

Stundenlohnarbeiten dürfen nur auf ausdrückliche Anordnung des Auftraggebers und gegen Nachweis ausgeführt werden.

Abfallmanagement und Entsorgung

Der Auftragnehmer hat die bei den Dacharbeiten anfallenden Bau- und Abbruchabfälle nach KrWG und NachwV zu vermeiden, zu trennen und ordnungsgemäß zu entsorgen. Bei abweichenden Entsorgungslösungen sind entsprechende Berechtigungen, Bestätigungen der Verwertungs-/Beseitigungsträger, Anzeigen nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnisse nach § 54 KrWG vorzulegen. Die Kosten sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Hinweise zur Angebotsabgabe

Alle Preise sind ohne Umsatzsteuer anzugeben; der Umsatzsteuerbetrag wird am Ende des Angebots ergänzt (zzgl. 19 % MwSt.).Mischkalkulationsverbot: Einheitspreise einzelner Positionen dürfen nicht auf andere Positionen umgelegt werden – Verstöße führen zum Angebotsausschluss.Preisnachlässe ohne Bedingung sind nur an der im Angebotsschreiben bezeichneten Stelle zulässig.Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen, mit dokumentenechten Eintragungen.Es gilt das Verbot der Auftragsvergabe an russische Personen/Organisationen gemäß Art. 5k EU-VO 2022/576; entsprechende Eigenerklärung ist verpflichtend.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Präqualifikation bzw. Eigenerklärung)

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder in der Eigenerklärung angeben). Der PQ-Eintrag gilt als Nachweis der Eignung.

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vollständig ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung mit dem Angebot einreichen.

KMU-Status: Kann auf dem Angebotsschreiben erklärt werden (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz oder ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme).

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine schwerwiegenden Verfehlungen (keine rechtskräftige Verurteilung wegen Korruption, Betrug, Geldwäsche; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen gegen Vorschriften mit Eintrag im Gewerbezentralregister).Kein Insolvenzverfahren / kein vergleichbares Verfahren / keine Liquidation / kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse.Ggf. Vorlage eines Insolvenzplans (Selbstreinigung) sowie Erklärung zu § 6e EU VOB/A.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) durch den Auftraggeber angefordert.Russland-Sanktionen (Art. 5k EU-VO 2022/576): Weder Bieter noch Nachunternehmer/Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden, dürfen unter die dort geregelten Verbote fallen (auch bei > 10 % Auftragswert betroffen).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auf Verlangen der Vergabestelle:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenErklärung zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit LeitungspersonalAngaben zum Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen (inkl. ARGE-Anteil)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung (soweit zutreffend) oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtReferenznachweise (siehe Referenzprojekte)

Technische Leistungsfähigkeit

Erfüllung von Mindestanforderungen (z. B. Produktdatenblätter, Muster, spezielle Nachweise für benannte Fabrikate).Nachweis der Verwendung zertifizierter Holzprodukte (Formblatt 248) – eine der vier Optionen (FSC/PEFC o. ä.) mit entsprechendem Nachweis (CoC-Zertifikat, Thünen-/BfN-Prüfbericht, Sachverständigen-Einzelnachweis oder Lieferschein mit Zertifizierungsnummer). Nachweis im Original vor dem Einbau.Referenznachweise über vergleichbare Dachabdichtungs- und Dämmarbeiten (Details siehe Referenzprojekte).

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: Gemeinsame Erklärung in Textform (Bildung einer ARGE im Auftragsfall, Mitgliederliste, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung); auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnete bzw. qualifiziert signierte Erklärung (Formblatt 234).Nachunternehmer: Art und Umfang der NU-Leistungen im Angebot angeben; auf Verlangen Benennung der vorgesehenen Nachunternehmer; Nachweis der Präqualifikation der NU bzw. Erklärung zur Eignung; Eignung der NU ist nachzuweisen (Formblatt 233).Verpflichtung zur Überwachung der Nachunternehmer (u. a. Tariftreue und Mindestlohn).

Tariftreue und Mindestentgelt (NTVergG)

Der Bieter verpflichtet sich mit Angebotsabgabe, die Vorgaben des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes (NTVergG) einzuhalten:

Zahlung des tariflichen bzw. gesetzlichen Mindestlohns an alle eingesetzten ArbeitnehmerOrdnungsgemäße Beiträge zu den SozialkassenKeine Verstöße gegen Vorschriften zur Bekämpfung von SchwarzarbeitBereitschaft zur Vorlage von Lohn- und Meldeunterlagen bei KontrollenÜberwachung der Nachunternehmer hinsichtlich derselben Pflichten
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre (bzw. der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum – der längere Zeitraum ist maßgebend)Volumen: Nicht in den Vergabeunterlagen spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen im Bereich Dachabdichtungs- und Dämmarbeiten (auf Verlangen der Vergabestelle in 'engerer Wahl' vorzulegen)

Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Bauleistungen. Pflichtangaben pro Referenz: Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des Leistungsumfangs (inkl. Mengenangaben), durchschnittliche Personalstärke, gerätespezifische Anforderungen / Besonderheiten, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotskern
Eignungsnachweise
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Preisblätter und Kalkulation
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Optionale Anlagen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Ort
30449 Hannover, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
30449 Hannover
Niedersachsen

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