Ausschreibungen Berlin
Dachklempnerarbeiten
degewo AG12555 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die degewo Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH schreibt Dachklempnerarbeiten (Spenglerarbeiten) an einem Wohngebäudekomplex in Berlin-Köpenick öffentlich aus.
Was ist zu tun?
Demontage und Neu-Montage von Regenfallrohren (Titanzink, DN 100)Herstellung von Attikaverblechungen, Wandanschlüssen, Eckausbildungen und DehnungsausgleichernÜberhangbleche an Dachfirst, Traufe und OrtgangDemontage und Wiederherstellung von Geländern auf der Attikaabdeckung (Neubau)Ausführung der Arbeiten in 5 zeitlich gestaffelten Bauabschnitten an den Häusern 5–5K, teils unter bewohnten Bedingungen
Rahmenbedingungen:
Vergabe nach VOB/A (öffentliche Ausschreibung), kein NebenangebotBauzeit ca. 15 Monate (10.05.2027 – 18.08.2028)Elektronische Angebotsabgabe über VergabeplattformNachweis von mindestens 5 vergleichbaren Referenzen mit Mindestmengen (250 m Regenfallrohr, 150 m Attikableche)Mindestens 10 gewerbliche Mitarbeiter erforderlich
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL
Bieterfragen-Frist20. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Bindefrist22. Dez. 2026
Ausführungsbeginn10. Mai 2027
Vertragslaufzeit10. Mai 2027 – 18. Aug. 2028
Fertigstellung Bauabschnitt 5–5B6. Aug. 2027
Fertigstellung Bauabschnitt 5C–5E10. Sep. 2027
Fertigstellung Bauabschnitt 5F29. Okt. 2027
Fertigstellung Bauabschnitt 5G–5H7. Juli 2028
Fertigstellung Bauabschnitt 5I–5K18. Aug. 2028
VeröffentlichungDatum offenKein genaues Veröffentlichungsdatum in den Unterlagen genannt.
AngebotsöffnungDatum offenEröffnungstermin ist nicht explizit genannt, erfolgt üblicherweise im unmittelbaren zeitlichen Zusammenhang mit der Angebotsabgabe.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Unter Punkt 11 'Zuschlagskriterien' ist ausschließlich 'Preis' angegeben, es sind keine weiteren Kriterien oder Gewichtungen vorhanden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Ausführung
Leistungsort: Friedrichshagener Str. 5, 5A–5K, 12555 Berlin-Köpenick (WIE 66101 und 66202).
Art der Leistung: Dachklempnerarbeiten (Spenglerarbeiten), ausgeführt nach VOB Teil C (insbesondere ATV DIN 18339 Klempnerarbeiten) und den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
Material: Titanzink walzblank nach DIN EN 988; Anwendungsklasse 2 nach DIN 18531 für Dachabdichtungen.
Bauzeit: ca. 15 Monate vom 10.05.2027 bis 18.08.2028, in 5 Bauabschnitten (5–5B, 5C–5E, 5F, 5G–5H, 5I–5K), die nacheinander und zeitlich überlappend ausgeführt werden.
Arbeitszeiten: Montag–Freitag 07:00–18:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten frühestens ab 08:00 Uhr; tägliche Ruhezeit 13:00–15:00 Uhr (Lärmschutz).
Rahmen: Ausführung im Rahmen der energetischen Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem, dezentraler Warmwasserbereitung, Balkon- und Fassadensanierung – teils unter bewohnten Bedingungen, mit Baustellenkoordination zu anderen Gewerken.
Dokumentations- und Qualitätspflichten
Fotodokumentation, Bautagebuch und Entsorgungsnachweise sind zu führen.
Es ist ein digitales Mängelmanagement einzurichten; wöchentliche Aktualisierung der Mängelliste.
Erstellung einer Übereinstimmungserklärung, einer Bauleitererklärung sowie einer Fachunternehmererklärung.
Dokumentationsunterlagen sind vor Beginn der Ausführung vorzulegen.
Lieferscheine sämtlicher Materialien sowie Produktdatenblätter sind vorzuhalten.
Fachkräfte müssen mindestens Sprachniveau C2 (Deutsch) nachweisen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine schweren Verfehlungen (u.a. Betrug, Bestechung, Diebstahl, Insolvenzdelikte, wettbewerbsbeschränkende Absprachen) in den letzten 2 Jahren mit Verurteilung >3 Monate Freiheitsstrafe oder >90 Tagessätzen.
Keine Verurteilungen nach SchwarzArbG, AEntG oder MiLoG mit Geldbuße ab 2.500 EUR in den letzten 2 Jahren.
Kein eröffnetes, beantragtes oder mangels Masse abgelehntes Insolvenzverfahren; Unternehmen nicht in Liquidation.
Keine Eintragung im Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts (Abfrage vor Zuschlag; bei negativer Eignungsprognose kein Zuschlag möglich).
Diese Anforderungen gelten ebenso für alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft sowie für Nachunternehmer und verbundene Unternehmen, deren Eignung in Anspruch genommen wird.
Gewerberecht und fachliche Qualifikation
Eintragung in der Handwerksrolle für Dachdecker und Klempner (Anlage 4 – Handwerkskarte) ODER gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung Berlin bzw. der Auftragsberatungsstelle Brandenburg/Sachsen/Sachsen-Anhalt/Mecklenburg-Vorpommern ODER gültige Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (Anlage 5) für Dachdecker-/Klempnerarbeiten.
Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuerpflichten (Anlage 1 oder 1a).
Ordnungsgemäße Anmeldung und Erfüllung der Krankenkassenbeiträge (Anlage 2).
Ordnungsgemäße Erfüllung der Berufsgenossenschaftsbeiträge (Anlage 3 oder 3a).
Fachkräfte mit Mindest-Sprachniveau C2 (Deutsch).
Nachweis der für die ausgeschriebenen Leistungen erforderlichen Qualifikationen, einschlägige Zertifikate (z.B. Fachunternehmerbescheinigungen), Sachkundenachweise (z.B. TRGS, Asbest-Richtlinie), Herstellerzertifizierungen für Systemverarbeiter, bauaufsichtliche Zulassungen, technische Datenblätter und Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller.
Personelle Eignung
Mindestens 10 gewerbliche Mitarbeiter im Jahresdurchschnitt der letzten 3 Jahre (2023–2025) sowie aktuell Stand August 2026.
Davon ist die Anzahl der Dachdecker und Klempner gesondert auszuweisen (Bieterbogen Pkt. 7).
Referenzen
Mindestens 5 Referenzen über vergleichbare Dachklempnerarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (2021 – August 2026).
Je Referenz nachgewiesen: mindestens 250 m Demontage und Montage von Regenfallrohren sowie mindestens 150 m Demontage und Montage von Attikablechen.
Nur fertiggestellte Projekte werden gewertet; Referenzen müssen vom Bieter selbst oder einem Rechtsvorgänger stammen. Anlage 6 verwenden.
Anforderung gilt gleichermaßen für Nachunternehmer, deren Eignung in Anspruch genommen wird.
Soziale, tarifliche und nachhaltige Verpflichtungen
Verpflichtung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG), des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG) und des Berliner Vergabegesetzes (Tariftreue).
Verpflichtung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen (ab Auftragswert 10.000 EUR netto).
Frauenförderungsverpflichtung ab 200.000 EUR netto bei >10 Beschäftigten: Angabe der Beschäftigtenzahl und Auswahl von Frauenfördermaßnahmen.
Verpflichtung zur Einhaltung des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes (LkSG) – falls anwendbar, inkl. Angabe des NACE-Codes.
Verpflichtungserklärung zum Datenschutz (DSGVO, GeschGehG), zu unterzeichnen auf dem Angebotsdeckblatt.
Referenzprojekte
mindestens 5 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (2021 – August 2026)Volumen: je Referenz mind. 250 m Regenfallrohr und 150 m Attikableche
Referenzen zu Dachklempnerarbeiten: mindestens 250 m Demontage und Montage von Regenfallrohren sowie mindestens 150 m Demontage und Montage von Attikablechen
Nur fertiggestellte Projekte werden gewertet. Pro Referenz: Auftraggeber mit Ansprechpartner, Adresse, Telefon und E-Mail, Zeitraum der Leistungserbringung, Art und Umfang. Referenzen müssen vom Bieter selbst oder einem Rechtsvorgänger stammen; Mitarbeiter-Referenzen aus früheren Anstellungen sind nicht zulässig. Anlage 6 verwenden. Anforderung gilt auch für Nachunternehmer.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 49%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Bieterbogen und Stammdaten
Eignungsnachweise (Anlagen 1–5)
Referenzen (Anlage 6)
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Verpflichtungs- und Eigenerklärungen (VU)
Preisblätter und Kalkulation
Fach- und Sachnachweise aus dem Leistungsverzeichnis
Formales
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
degewo AG
Ort
12555 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
12555 Berlin
Berlin
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