Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der degewo Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH für Dachklempnerarbeiten an Wohngebäuden in der Friedrichshagener Straße 5–5k in 12555 Berlin-Köpenick.
Im Rahmen einer energetischen Sanierung von Altbauten (Baujahr 1951) und Neubauten (Baujahr 1995) mit insgesamt rund 88 Wohnungen sind Klempner-, Spengler- und Metallbauarbeiten an Dach und Attika auszuführen.
Was zu tun ist:
Demontage und Entsorgung der alten Regenfallrohre (Titanzink, DN 100) sowie provisorische Fallrohrleitungen während der BauzeitLieferung und Montage neuer Regenfallrohre, Schwanenhälse, Fallrohr- und EtagenbögenHerstellung der Attikaverblechung inkl. Werkplanung/Statik, Untergrundvorbereitung, UK-Spanplatte, Dachabdichtung, Titanzink-Attikableche, Wandanschlüsse, Eckausbildungen und DehnungsausgleicherAnbringen von Überhangblechen am First, an der Traufe und am Ortgang inkl. Ecken und DehnungsausgleichernSchlosser-/Metallbauarbeiten: Demontage bestehender Geländer, Herstellung neuer Fußplatten und Montage neuer Geländer auf der AttikaabdeckungFührung eines Bautagebuchs, Nutzung der digitalen Plattform für Dokumenten- und Mängelmanagement
Wichtige Randbedingungen:
Keine Losaufteilung, keine Nebenangebote, nur ein HauptangebotArbeitszeiten Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten frühestens ab 08:00 Uhr, Ruhezeit 13:00–15:00 UhrBauzeit von Mai 2027 bis August 2028 (ca. 15–16 Monate)Einziges Zuschlagskriterium: Preis
Angebotsabgabe:
Frist: 27.10.2026, 10:00 UhrAusschließlich elektronisch über die Vergabeplattform
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 34 Tage bis zur Angebotsfrist — 27. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Leistung
Dachklempnerarbeiten (Spenglerarbeiten) ohne Losaufteilung. Dazu gehören Demontage und Entsorgung der alten Dachklempnerteile, Lieferung und Montage neuer Teile sowie alle erforderlichen Vor-, Neben- und Erhaltungsarbeiten. Die Leistungen sind im eigenen Betrieb auszuführen; Nachunternehmereinsatz ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers zulässig.
Ausführungsort und -zeit
Leistungsort: Friedrichshagener Straße 5, 5A, 5B, 5C, 5E, 5F, 5G, 5H, 5I, 5k, 12555 Berlin-Köpenick (WIE 66101+66202).Geplante Bauzeit: Mai 2027 bis August 2028 (ca. 15–16 Monate).Arbeitszeiten Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten frühestens ab 08:00 Uhr; in der Zeit 13:00–15:00 Uhr sind lärmintensive Arbeiten unzulässig.
Organisation auf der Baustelle
Baustelleneinrichtungsflächen sind nur begrenzt verfügbar.Gerüstbauarbeiten werden durch ein separates Fachlos erbracht (nicht Bestandteil dieses Auftrags).SiGeKO (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) wird vom Auftraggeber gestellt.Es ist eine digitale Plattform für Dokumentenaustausch und Mängelmanagement zu nutzen.Es ist ein Bautagebuch zu führen.Es ist ein deutschsprachiger, weisungsbefugter Mitarbeiter (mindestens Sprachniveau C2) sowie ein entscheidungsbefugter Fachbauleiter auf der Baustelle zu stellen.Arbeitskräfte sind einheitlich mit Firmenlogo und Namensschild zu kennzeichnen und arbeitsschutzgerecht auszustatten.Auf Verlangen sind für Nachunternehmerleistungen die Kalkulationsangaben vorzulegen.
Vertrags- und Versicherungsrahmen
Vertragsgrundlagen: VOB Teil B (DIN 1961), VOB Teil C (nicht beiliegend), zusätzliche Vertragsbedingungen des Auftraggebers (ZVB), Besondere Vertragsbedingungen, Mindestentlohnung/Einhaltung der Arbeitsbedingungen.Versicherung: Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung über die Funk-BauRisk-Police des Auftraggebers.Verwendungsverbote/-beschränkungen für bestimmte Baustoffe sind zu beachten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Handwerk und Sachkunde)
Eintragung in der Handwerksrolle für die Gewerke Dachdecker und Klempner ODER gültige ULV-Eintragung (Senatsverwaltung Berlin bzw. Auftragsberatungsstellen Brandenburg/Sachsen/Sachsen-Anhalt/Mecklenburg-Vorpommern) ODER Präqualifikation im Präqualifikationsverzeichnis für Dachdecker/Klempner.Bereithaltung einschlägiger Zertifikate (z. B. Fachunternehmerbescheinigungen), Sachkundenachweise (z. B. nach TRGS, Asbest-Richtlinie) sowie ggf. Herstellerzertifizierungen für Systemverarbeiter.Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Nachweise zu verlangen.
Persönliche Zuverlässigkeit
Keine schwere Verfehlung, insbesondere keine Verurteilungen wegen der einschlägigen Straftatbestände (u. a. Mitgliedschaft in krimineller Vereinigung, Geldwäsche, Bestechung, Diebstahl, Betrug, Subventionsbetrug, Untreue, Urkundenfälschung, Insolvenzdelikte, wettbewerbsbeschränkende Absprachen bei Ausschreibungen, Bestechung im geschäftlichen Verkehr, Brandstiftung, Baugefährdung, Gewässer-/Bodenverunreinigung, unerlaubter Umgang mit gefährlichen Abfällen) innerhalb der letzten 2 Jahre, sofern mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätzen geahndet.Keine Verstöße gegen Schwarzarbeits-/AEntG- oder MiLoG-Vorschriften innerhalb der letzten zwei Jahre mit entsprechenden Sanktionen.Kein Eintrag im Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts (negative Eignungsprognose führt zum Ausschluss).Kein eröffnetes/beantragtes/abgelehntes Insolvenzverfahren; kein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan; keine Liquidation des Unternehmens.Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung.
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Personalstärke: durchschnittlich mindestens 10 gewerbliche Mitarbeiter über die letzten 3 Jahre sowie aktuell (Stand August 2026).Referenzen: mindestens 5 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (2021 bis August 2026) mit jeweils mindestens 250 m Demontage und Montage Regenfallrohr sowie 150 m Demontage und Montage Attikableche. Nur fertiggestellte Projekte werden gewertet; Referenzen müssen durch das anbietende Unternehmen oder seine Rechtsvorgänger erbracht worden sein.Vor Auftragserteilung/Ausführung kann der Auftraggeber zusätzlich bauaufsichtliche Zulassungen, technische Datenblätter, Verarbeitungsrichtlinien des Herstellers, Gleichwertigkeitsnachweise, Systemzulassungen, Entsorgungsnachweise, Übereinstimmungserklärungen, Fachunternehmererklärungen und Fachbauleitererklärungen verlangen.Vor Zuschlagserteilung kann der Auftraggeber eine Bankerklärung anfordern.
Verpflichtungserklärungen
Verpflichtung zur Einhaltung des Datenschutzes (DSGVO), der Mindestlohnvorschriften und der ILO-Kernarbeatsnormen.Verpflichtung zur Frauenförderung gemäß Frauenförderverordnung (anwendbar ab Auftragswert über 200.000 EUR und mehr als 10 Beschäftigte).Verpflichtung zur Einhaltung des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes (LkSG), soweit anwendbar.Bei Bietergemeinschaften: vollständige Bietergemeinschaftserklärung; jedes Mitglied muss die Eignungsnachweise erbringen.Bei Nachunternehmereinsatz: Erklärung des Nachunternehmers, dass er seine Ressourcen im Auftragsfall zur Verfügung stellt; Nachunternehmerunterlagen sind spätestens 14 Kalendertage vor Leistungsbeginn vorzulegen.
Zuschlagskriterium
Alleiniges Zuschlagskriterium ist der Preis.
Referenzprojekte
mind. 5 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (2021 bis August 2026)Volumen: mind. 250 m Demontage und Montage Regenfallrohr; mind. 150 m Demontage und Montage Attikableche
Referenzen über Demontage und Montage von Regenfallrohren und Attikablechen
Referenzliste mit Projekt, Auftraggeber (Ansprechpartner, Adresse, Telefon, E-Mail), Zeitraum, Art und Umfang der Leistungen; nur fertiggestellte Projekte; Eigenleistung des Bieters oder seiner Rechtsvorgänger
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Pflichtformulare & Kalkulation
Eigenerklärungen zur Eignung
Leistungsnachweise
Erklärungen zu Auftragsbedingungen
Bei Bietergemeinschaft oder Nachunternehmern
Auf einen Blick
Auftraggeber
degewo Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH
Anschrift
10785 Berlin
Ort
12555 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.degewo.de ↗Weitere Ausschreibungen Berlin
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