Ausschreibungen Niedersachsen
Dachsanierung in 3 Abschnitten der Kita St. Georg, Elbinger Weg 14, 38642 Goslar
Ev.-luth. Propsteiverband Braunschweiger Land38642 Goslar, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (Vergabenummer 77/2026) für die Dachsanierung der Kindertagesstätte St. Georg am Elbinger Weg 14, 38642 Goslar. Die Arbeiten sind in 3 räumlich/zeitlich getrennten Bauabschnitten auszuführen.
Umgesetzt werden u.a.: Baustelleneinrichtung (Gerüst, Lastenaufzug), Abriss der alten Dachabdichtung inklusive fachgerechter Asbestsanierung, neue Flachdach-Abdichtung mit FPO-Dachbahnen und Gefälledämmung, Fassadenarbeiten mit Prefa-Band-Profilen sowie Arbeiten am Altbau (Satteldach-Übergang, Attika, Dachrinnen). Eine Unterteilung in Lose erfolgt nicht.
Bieter müssen vor Angebotsabgabe eine Ortsbesichtigung durchführen. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht. Nebenangebote und Mehrfachangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung6. Aug. 2026
Angebotsfrist27. Aug. 2026
Angebotsöffnung27. Aug. 2026
Bindefrist27. Aug. – 26. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 15. Okt. 2026
Ausführungszeitraumca. 15. Okt. – 5. Dez. 2026
Fertigstellungca. 5. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben eindeutig 'Zuschlagskriterium Preis' als alleiniges Wertungskriterium an (Abschnitt 7 im Aufforderungsschreiben). Die Bekanntmachung verweist auf die Vergabeunterlagen. Es handelt sich um eine reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung
Gerüst und Aufzüge
Arbeits- und Schutzgerüst aus Alurahmen (ca. 290 m²), Grundstandzeit 4 WochenFassadengerüst Layher (Altbau) bis 6–12 m Traufhöhe, Vorhaltezeit 4 WochenLastenaufzug (Tragfähigkeit max. 200 kg, Förderhöhe 5–6 m), Grundstandzeit 3 WochenSchrägaufzüge und TreppenaufgangVerlängerungsmiete Gerüst: pro Woche und m² nach Ablauf der Grundstandzeit
Abriss- und Demontagearbeiten
Demontage Wasserrutschenkonstruktion, Mauerabdeckung (ca. 55 m), Holzrandbohle (ca. 63 m), KiesschüttungAufnahme 2-lagige Kunststoffdachbahnen (ca. 310 m²) und bituminöse Trennlage (ca. 310 m²)Demontage Anschlussbleche, Dunstrohreinfassungen, Lichtkuppeln, DachabläufeRückbau asbesthaltiger Fassadenplatten (ca. 39 m²) – Sachkunde nach TRGS 519 nachweisenAusbau Holzunterkonstruktion, KMF-Dämmung
Abdichtungsarbeiten Flachdach
Randbohle Holz (ca. 63 m)Dampfsperre BauderTEC KSD (ca. 270 m²)Gefälledämmung EPS 035, mittlere Stärke ca. 180 mm (ca. 270 m²)FPO-Dachbahn THERMOPLAN SK 18 (ca. 270 m²) inkl. Wandanschlüsse, Randfixierung, Zwischengang-AbdichtungAttikagullys DN 100 (5 Stk.), Notüberläufe DN 80 (3 Stk.), Dunströhre (6 Stk.)Attikaabdeckung Aluminium (ca. 63 m), Regenfallrohre Zink (ca. 17 m), Rinnenkessel3 VELUX Flachdach-Fenster, 3 Lichtkuppeln, TraufblecheEdelstahl-Anseilschutzsystem ABS Safety X-H 500 14+2 – Montage-Sachkunde nachweisen
Fassadenarbeiten
Winddichter VerschlussHolzunterkonstruktion KVH (ca. 52 m²)Steinwolldämmung Rockwool Fixrock, 160 mm (ca. 52 m²)Diffusionsoffene Bahn, Lüftungsebene, Aluminium-LüftungssiebVordeckbahnPrefa Band P10 (Patina Anthrazit), Winkelstehfalz, ca. 52 m²
Altbau (Satteldach-Übergang)
Flächenreinigung (ca. 195 m²)Voranstrich und Schweißbahn Bauder Therm SL500 (ca. 195 m²)Übergangsanschluss Satteldach (ca. 21 m), Dachrandaufbohlung (ca. 10 m)Attikaeindichtung Bitumen, RHEINZINK-Attikaprofil (ca. 10 m)Dachrinnenanstrich (ca. 21 m)
Stundenlohnarbeiten und Sonstiges
Hauptbau: Facharbeiter 30 h, Helfer 45 h, Auszubildende 15 hAltbau: Facharbeiter 30 h, Helfer 5 h, Auszubildende 1 hMaterialpauschale 1.500 € für unvorhergesehene ArbeitenFacharbeiter erwartet als Dachdecker-/Klempner-Fachbetrieb
Abfallentsorgung (vertragliche Pflicht)
Trennung und Erfassung der Bau- und Abbruchabfälle nach geltenden VorschriftenVorgesehene Entsorgungspositionen u.a.: Kunststoffbahnen unbelastet (2,5 t), Altholz A IV (1 t), Asbest (1,5 t), Mineralwolle KMF (0,5 t), Bitumenbahnen PAK-frei (2 t) und PAK-haltig (2 t)Verwertung/Beseitigung gem. Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und NachweisverordnungNachweise über Berechtigung der Entsorgungsanlage sowie Annahmebestätigungen sind mit dem Angebot bzw. auf Verlangen vorzulegen
Holzprodukte
Bei Verwendung von Holzprodukten Nachweis einer FSC-/PEFC-Zertifizierung (CoC) oder gleichwertiger Nachweis (Thünen-Institut, BfN, Sachverständiger oder Direktkauf vom zertifizierten Unternehmen)Originalnachweis vor Einbau bzw. bei Anlieferung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis
Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) oder alternativ ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Bei Einsatz von Nachunternehmen: PQ-Nummer bzw. Eigenerklärung auch für diese auf Verlangen
Rechtliche und persönliche Zuverlässigkeit
Keine laufenden Insolvenz- oder Liquidationsverfahren (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine schweren Verfehlungen (z.B. Eintrag im Gewerbezentralregister, Freiheits-/Geldstrafe > 90 Tagessätze)Bei Auftragswert ≥ 30.000 € holt der Auftraggeber Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz ein
Register- und Berufsnachweise
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-Eintragung (auf Verlangen)
Steuer- und Sozialversicherung
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Berufsgenossenschaft
Mitgliedschaft in der zuständigen BGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bauleistungsbereich (auf Verlangen ggf. Jahresabschlüsse)
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Kalenderjahre (auf Verlangen, siehe Referenzprojekte)Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen)
Fachspezifische Zusatzanforderungen
Sachkunde nach TRGS 519 für die Asbestsanierung – Nachweis ist vorzulegenMontage-Sachkunde für das Edelstahl-AnseilschutzsystemFachbetrieb für Dachdecker-/Klempnerarbeiten (für Stundenlohnarbeiten)
Tariftreue und Mindestlohn
Erklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG (Niedersächsisches Tariftreue- und Vergabegesetz)Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (12,82 €/h ab 01.01.2025, 13,90 €/h ab 01.01.2026) gem. MiLoG, AEntG, AÜG und allgemeinverbindlichen TarifverträgenBei Einsatz von Nachunternehmen/Verleihunternehmen gesonderte Erklärung dieser Firmen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Bau-/Sanierungsarbeiten (vergleichbar mit Dachsanierung bzw. Bauleistungen an Gebäuden)
Erst in der engeren Wahl vorzulegen: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflichtformulare (mit dem Angebot einzureichen)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Erklärungen zur Auftragsausführung
Abfallentsorgung – Nachweise und Erklärungen
Sonstige Hinweise
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Ev.-luth. Propsteiverband Braunschweiger Land
Ort
38642 Goslar, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
38642 Goslar
Niedersachsen
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