Ausschreibungen Berlin
Daemm- und Brandschutzarbeiten
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)13627 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Das Land Berlin (über die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH) lässt in der Justizvollzugsanstalt Plötzensee Brandschutzarbeiten durchführen.
Was konkret gemacht werden muss:
Bestehende Installationsschächte brandschutztechnisch ertüchtigen (F90 – hält 90 Minuten einem Feuer stand)Schächte mit nichtbrennbarer Mineralwolle einblasen (Rockwool Conlit Firesafe)Im Altbau zusätzlich Schachtverkleidungen (Promat) und Schachtfußpunkte herstellenNebenarbeiten: Staubschutz, Schachtvorbereitung, Reinigung, Dokumentation
Wichtig zu wissen:
Die Arbeiten finden in einer Justizvollzugsanstalt im laufenden Betrieb statt. Es gelten besondere Sicherheits- und Zutrittsregeln (Polizeiliche Zuverlässigkeitsüberprüfung, keine Handys, kein Alkohol, enge Zeitfenster für Anlieferung).
Zeitplan:
Angebote bis 1. Oktober 2026, 13:10 UhrBaubeginn: 12. Oktober 2026Fertigstellung: 31. Januar 2027
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung17. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 31. Okt. 2026
Ausführungsbeginn12. Okt. 2026
Ausführungszeitraum12. Okt. 2026 – 31. Jan. 2027
Fertigstellung31. Jan. 2027
Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenPolizeiliche Zuverlässigkeitsüberprüfung: 6–8 Wochen Bearbeitungsdauer; Antrag mindestens 21 Tage vor Arbeitsbeginn (Schlüsselberechtigung), Verlängerung Zugangsausweis mind. 8 Wochen vor Ablauf.
Zugangsberechtigung JVADatum offenListe der Baubeteiligten mind. 7 Tage vor Baustellenzutritt einreichen; polizeiliches Führungszeugnis max. 6 Monate alt.
Urkalkulation HinterlegungDatum offenInnerhalb von 2 Wochen nach Zuschlag zu hinterlegen (bei Auftragssumme ab 200.000 € netto).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis (Wertungssumme) als alleiniges Zuschlagskriterium nach § 16 d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A
KI-Hinweis: Auf Seite 3 ist eine Tabelle mit nur einem Zuschlagskriterium 'Preis' mit Gewichtung 100% erkennbar; weitere Kriterien sind nicht aufgeführt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBrandschutztechnische Ertüchtigung der Installationsschächte
F90-konforme Verfüllung und Abschottung von Installationsschächten mit nichtbrennbarer Mineralwolle-Einblasdämmung (System Rockwool Conlit Firesafe)Herstellen und Schließen von Einblasöffnungen (Kernbohrungen DN 120) in WandkonstruktionenBrandschutztechnischer Schachtfußpunkt F90/EI90Im Altbaubereich zusätzlich: Schachtverkleidungen Promat (PROMATECT-H/L500) im Dachgeschoss, F90/EI90Gilt für Neubau/Spange und AltbauDie Einblasdämmung darf nur durch einen vom Hersteller geschulten und zertifizierten Fachbetrieb ausgeführt werden (Rockwool-System Conlit Firesafe, bauaufsichtliche Zulassung Nr. Z-41.9-709); ebenso herstellerzertifizierte Fachbetriebe für Promat-Systeme
Nebenarbeiten und Baustellenlogistik
Staubschutz, Schachtvorbereitung und Reinigung der ArbeitsbereicheBaustelleneinrichtung inkl. 5 AbstimmungstermineStundenlohnarbeiten, Entsorgung, BautagesberichteDokumentation der ausgeführten Brandschutzmaßnahmen
Besondere Rahmenbedingungen JVA
Arbeiten im laufenden Betrieb einer JustizvollzugsanstaltZutritt nur über Pforte 3, Schlüsselberechtigung nach erweiterter BZR-AbfrageSicherheitskontrollen, Handyverbot, Alkohol- und DrogenverbotLieferverkehr über Fahrzeugschleusen mit Wartezeiten; keine Sattelzüge möglichArbeitszeiten: Mo–Fr 6:30–16:30 Uhr (Einfahrt 6:10–6:45 Uhr, dann wieder ab 7:30 Uhr; Verlassen bis 17:00 Uhr)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in der IHK und/oder Handwerksrolle für die auszuführenden LeistungenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftNachweis über Präqualifikation (ULV/PQ) ODER gleichwertiger Nachweis per Eigenerklärung bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gem. § 6a Abs. 3 VOB/AHerstellerzertifizierung für Rockwool Conlit Firesafe-System (vom Hersteller geschult und zertifiziert) sowie für Promat-Systeme
Wirtschaftliche und rechtliche Eignung
Betriebshaftpflichtversicherung: mind. 5.000.000 € für Personen- und Sachschäden (pauschal, 2-fach maximiert p.a.)Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdungsgemäße Steuer- und SozialversicherungszahlungenKeine schweren Verfehlungen gem. § 6a Abs. 2 VOB/AKeine Verurteilungen nach SchwarzArbG, AEntG, MiLoG, SGB III
Persönliche Eignung – Zutritt JVA
Polizeiliche Zuverlässigkeitsüberprüfung durch die Berliner Polizei (LKA St 532) für alle BaubeteiligtenBearbeitungsdauer 6–8 Wochen – Antrag daher mind. 21 Tage vor Arbeitsbeginn stellenPolizeiliches Führungszeugnis max. 6 Monate altZugangsberechtigungs-Liste mind. 7 Tage vor Baustellenzutritt einreichen
Hinweise zu Bietergemeinschaften und Nachunternehmern
Bietergemeinschaften sind zulässig; Eignung muss insgesamt von allen Mitgliedern erfüllt werdenNachunternehmer-Einsatz ist möglich; pro Nachunternehmer eigener Eignungsbogen und Selbstauskunft erforderlich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Bei Bietergemeinschaften
Bei Nachunternehmer-Einsatz
Sicherheits-Anforderungen JVA (vor und während Bauausführung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Ort
13627 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
13627 Berlin
Berlin
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