Danziger Str. 55-65, Los 1 - Gerüst

WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH18107 Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 11. November 2026

Angebotsfrist: 09. Dezember 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH schreibt im offenen Verfahren Gerüstbauarbeiten am Objekt Danziger Straße 55–65 in 18107 Rostock aus (Vergabenummer GR-115-TW-2026, Los 1 – Gerüst).

Was gefordert wird:

Fassadengerüst, abschnittsweise in bewohntem Zustand aufgebaut und mehrfach umgesetztGerüstbrücken, vorgebaute Treppentürme und ein Bau-GüteraufzugVerschluss von ca. 200 Gerüstankerlöchern im Wärmedämmverbundsystemkleinere Stundenlohnarbeiten nach Anweisung des Auftraggebers

Wichtige Eckdaten:

Angebotsabgabe bis 09.12.2026, 11:00 Uhr, elektronisch in TextformVertragliche Ausführungsfrist laut VVB 214: 01.03.2027 bis 30.11.2027Angebote sind als Hauptangebot mit Einheitspreisen für 16 Positionen (1.1 bis 3.2) einzureichenZuschlagskriterium ist der Preis

Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten zusätzlich Planunterlagen zur Erweiterung der Dachterrassen und einen Bauzeitenplan für das Gesamtvorhaben. Diese beschreiben nicht den Gerüst-Auftrag, sondern den übergeordneten Bau.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 09. Dezember 2026

Termin / FristNOV2026 JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV

Versendung der Aufforderung10. Nov. 2026

Angefordertes Veröffentlichungsdatum10. Nov. 2026

Veröffentlichung11. Nov. 2026

Angebotsfrist9. Dez. 2026

Angebotsöffnung9. Dez. 2026

Bindefrist19. Jan. 2027

Vorankündigung Arbeitsschutzbehördeca. 15. Feb. 2027

Ausführungsbeginn1. März 2027

Bauzeitenplan Gesamtlaufzeit1. März – 29. Okt. 2027

Baustelleneinrichtung und Kranstellflächen1. März – 5. März 2027

Übergabe Zahlungsplanca. 15. März 2027

Bauabschnitt 1 (Häuser 55-58)15. März – 4. Juni 2027

Bauabschnitt 2 (Häuser 59-62)10. Mai – 30. Juli 2027

Gerüst BA 1 abbauen und zwischenlagern7. Juni – 11. Juni 2027

Gerüstbereich 1 für BA 3 aufbauen5. Juli – 9. Juli 2027

Bauabschnitt 3 (Häuser 63-65)12. Juli – 8. Okt. 2027

Gerüstbereich 2 nach BA 2 abbauen2. Aug. – 6. Aug. 2027

Außenflächen und BE zurückbauen11. Okt. – 15. Okt. 2027

Gerüstbereich 1 nach BA 3 abbauen11. Okt. – 15. Okt. 2027

Wetter-, Termin- und Mängelreserve18. Okt. – 22. Okt. 2027

Schlussprüfungen und geplante Abnahme25. Okt. – 29. Okt. 2027

Fertigstellung (Vertragsfrist)30. Nov. 2027

Nachweise bei engerer WahlDatum offenVorlage nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle innerhalb der gesetzten Frist.

Umsatzangabe BezugszeitraumDatum offenUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre; konkretes Datum nicht angegeben.

Referenzen BezugszeitraumDatum offenVergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre oder laut Auftragsbekanntmachung.

Arbeitskräfte BezugszeitraumDatum offenJahresdurchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre.

Verurteilungen BezugszeitraumDatum offenZu prüfen sind Verurteilungen und Verstöße der letzten 2 Jahre.

Vorlage Dokumentation an PlanerDatum offenMindestens 2 Kalenderwochen vor der rechtsgeschäftlichen Abnahme; Abnahmetermin nicht bekannt.

Skonto-Zahlungsfrist des AuftraggebersDatum offen14 Kalendertage nach Rechnungseingang, bei 2 % Skonto; ohne bekannten Rechnungseingang nicht datierbar.

GewährleistungsfristDatum offen4 Jahre ab Endabnahme; Endabnahme ist noch nicht datiert.

Rückgabe nicht verwerteter MängelsicherheitDatum offenErfolgt nach Ablauf der Gewährleistung auf schriftliche Aufforderung des Auftragnehmers.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme ermittelt, die aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten gebildet wird. Angekreuzt ist 'Zuschlagskriterium Preis'; das Kästchen 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt' ist nicht angekreuzt.

KI-Hinweis: Reine Preiswertung laut angekreuztem Zuschlagskriterium Preis in Ziffer 7 der VVB 211; kein Formblatt Zuschlagskriterien angekreuzt und keine weiteren Kriterien genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Fassadengerüst (Pos. 1.1 bis 1.3)

Längenorientiertes Standgerüst nach DIN EN 12811-1, Breitenklasse W09, Höhenklasse H1, Lastklasse 3, Einrüstung bis ca. 16 m HöheLieferung, Aufbau, Vorhaltung und Abbau einschließlich Kennzeichnung, Ausbau der Verankerungselemente und Verschluss der VerankerungsöffnungenAusführung in bewohntem Zustand, abschnittsweise je Hausnummer: Abschnitte 55/56, 57/58, 59/60, 61/62, 63/64 und 65 (6 Gerüststandorte, je ca. 320 m²)Menge Aufbau und Vorhaltung: 1.760 m² (Pos. 1.1)Gebrauchsüberlassung: 31.680 m²/Woche mit Mehr-/Minderberechnung (Pos. 1.2)5 Umsetzvorgänge abschnittsweise (Pos. 1.3); ein Umsetzvorgang umfasst vollständigen Abbau, Ausbau der Verankerungen, Transport, Wiederaufbau, Zugänge, Seitenschutz, Absturzsicherungen, Prüfung, Kennzeichnung und FreigabeGrundstandzeit 4 Wochen

Gerüstbrücken und Treppentürme (Pos. 1.4 bis 1.10)

Gerüstbrücken bis 4 m: 2 Stück (Pos. 1.4), Vorhaltung 24 St/Woche (Pos. 1.5)Gerüstbrücken bis 8 m: 10 Stück (Pos. 1.6), Vorhaltung 120 St/Woche (Pos. 1.7)Gerüstbrücken aus Schwerlastgitterträgern mit überseitigem Belag, insbesondere zur Überbrückung von BalkonenVorgebauter Treppenturm 16 m: 2 Stück (Pos. 1.8), Laufbreite 0,60 m, Grundfläche ca. 1,7 × 2,5 m, Höhenklasse H2, Lastklasse 3, mit Doppelhandlauf und StirngeländerGebrauchsüberlassung Treppentürme: 24 St/Woche (Pos. 1.9)Hauseingangsweises Umsetzen der Treppentürme: 5 Stück (Pos. 1.10)Grundstandzeit der Gerüstbrücken und Treppentürme jeweils 4 Wochen

Verschluss der Gerüstankerlöcher im Wärmedämmverbundsystem (Pos. 1.11)

Ca. 200 Stück, rückbaubegleitend im Zuge des GerüstabbausVerschluss schlagregendicht und wärmebrückenfrei, mit Dämmstoffcylinder gleicher DämmstoffgruppeArmierungsmörtel mit Glasgittergewebe, Oberputz in Art, Körnung, Struktur und Farbton dem Bestand angepasstVor Ausführung drei Probeflächen herstellen und freigeben lassenEin flächiger Egalisationsanstrich ist nicht enthaltenAusführung durch Fachbetrieb für Wärmedämmverbundsysteme als Nachunternehmer möglich; Koordination mit dem Gerüstabbau obliegt dem AuftragnehmerBei verschuldeter Verspätung durch den Auftragnehmer ist eine Hubarbeitsbühne in den Einheitspreisen zu berücksichtigen

Bau-Güteraufzug (Pos. 2.1 bis 2.3)

Bau-Güteraufzug ohne Personenbeförderung, Tragfähigkeit 1.500 kg, Förderhöhe bis 14 m, Lastbühne ca. 1,50 × 1,50 mAufbau, Vorhaltung, Wartung und Abbau einschließlich StandsicherheitUntere Ladestelle mit Absperrung, einseitigem Zugang und Schutzdach; obere Ladestelle mit Schiebeelement als BrüstungGebrauchsüberlassung: 24 St/Woche (Pos. 2.2), 4 Wochen GrundstandzeitHauseingangsweises Umsetzen: 10 Stück (Pos. 2.3)Hinweis: Die Zusammenstellung nennt 2 Aufzüge, Pos. 2.1 weist dagegen 1 Stück aus. Bei der Vergabestelle klären.

Stundenlohnarbeiten (Pos. 3.1 bis 3.2)

4 Stunden Facharbeiter (Pos. 3.1)4 Stunden Hilfsarbeiter (Pos. 3.2)Nur auf Anweisung des Auftraggebers

Ausführungsbedingungen und Baustelle

Schutz von Zugängen, Terrassenoberflächen, Fensterelementen, Rasenflächen und Wegen während der UmbautenAusführung nach ATV DIN 18451, DIN EN 12811-1, DIN 4420-1, TRBS 2121 Teil 1, DGUV Information 201-011 und der Aufbau- und Verwendungsanleitung des eingesetzten GerüstsystemsEinrichten und Beräumen der Baustelle für alle Leistungen sowie Baustrom und Bauwasser sind einzukalkulierenEntsorgung der Ausbauteile und Verschnitte sowie Reinigung der Anschlussbereiche sind einzurechnenGewährleistung der Standsicherheit des Gerüsts

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbare Leistungen betroffen sind (Nachweis per Eigenerklärung mit dem Angebot)Kein Mindestumsatz im Ausschnitt genanntHaftpflichtversicherung mit Deckungssumme von mindestens 3 Mio. EUR (Nachweis auf Verlangen)

Persönliche Lage und Registereintragungen

Eintragung in der Handwerksrolle als GerüstbauerEintragung im Handelsregister oder Mitgliedschaft in der IHK, soweit gesetzlich vorgeschriebenVorliegen einer GewerbeanmeldungFreistellungsbescheinigung des Finanzamts nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigungen von Berufsgenossenschaft, Krankenkasse, Sozialkasse und FinanzamtKein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe (schwere Verfehlungen, Verurteilungen in den letzten 2 Jahren mit Registereintrag); Selbstreinigung ist möglichOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Vergleichbare, ausgeführte Leistungen (Referenzen) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (Details siehe Referenzprojekte)Durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 KalenderjahreVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteQualifikation des Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators sowie des Stellvertreters nach RAB 30, falls benannt

Sonstige Erklärungen (keine klassischen Eignungskriterien)

Bietererklärung nach TVgG MV und MinArbV MV: Einhaltung von Mindestarbeitsbedingungen im Baugewerbe, vergaberechtlicher Mindestlohn, Duldung von KontrollenVertragsstrafe bei schuldhaften Verstößen bis 5 %, bei mehreren Verstößen bis höchstens 10 % der Vergütung ohne UStILO-Kernarbeitsnormen bei verwendeten WarenKMU-Erklärung im Angebotsschreiben (weniger als 250 Beschäftigte, höchstens 50 Mio. EUR Jahresumsatz oder höchstens 43 Mio. EUR Jahresbilanzsumme)Präqualifikationsnummer angeben, falls vorhanden; ob Präqualifikation Pflicht ist, ist nicht eindeutig geregelt

Referenzprojekte

Drei Referenznachweise, zusätzlich Referenzliste bei Teilnahmewettbewerb (Mindestanzahl im Ausschnitt nicht genannt) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre bzw. der in der Auftragsbekanntmachung angegebene ZeitraumVolumen: Mindestauftragswert nicht angegeben

Nachweis vergleichbarer, ausgeführter Leistungen (Gerüstleistungen)

Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Umfang der mit eigenem Personal ausgeführten Leistung mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage auf gesondertes Verlangen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.