Polizeikommissariat Brake, Schrabberdeich 39, 26919 Brake_Deckung Raumfehlbedarf / Optimierung Unterbringung_Objektplanung Gebäude_Leistungsstufe 1, optional 2-4
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGegenstand: Architekten- und Ingenieurleistungen (Objektplanung Gebäude) für das Polizeikommissariat Brake, Schrabberdeich 39, 26919 Brake.
Was passiert: Das bisherige Polizeigebäude reicht nicht mehr aus. Zusätzlich soll das benachbarte ehemalige Katasteramt (Schrabberdeich 43) übernommen und für die Polizei umgebaut werden. Geplant sind u.a. Sicherheitsschleuse, Waffenkammer, Aktenlager für das Amtsgericht, barrierefreie Sanitäranlagen, Fensteraustausch nach LKA-Sicherheitsanforderungen, Umkleideräume und Umbauten im laufenden Betrieb.
Was wird beauftragt: Beauftragung stufenweise – Leistungsstufe 1 (Grundleistungen LPH 2–4) wird sofort beauftragt, die Leistungsstufen 2–4 (LPH 5, LPH 6–7, LPH 8) optional.
Kostenrahmen: ca. 1,69 Mio. € brutto (Kostengruppen 200–600).
Verfahren: Verhandlungsvergabe mit Eigenerklärung zur Eignung, Referenzen, Projektteam und Honorar als Wertungsbestandteilen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorar20%
Wertung des angebotenen Honorars einschließlich Nebenkosten und Umsatzsteuer anhand einer linearen Interpolation zwischen dem niedrigsten Honorar und dem um 50 % höheren niedrigsten Honorar.
- Referenzen und Leistungsfähigkeit50%
Wertung von bis zu drei Referenzen anhand von Ähnlichkeit der Nutzung und Funktion, vergleichbaren Planungsanforderungen und Honorarzonen, Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern, vergleichbaren im laufenden Betrieb geplanten und gebauten Maßnahmen, Umbauten beziehungsweise Modernisierungen sowie abgeschlossenen Leistungsphasen 2 bis 8.
- Projektteam30%
Wertung von Projektleitung und Bauleitung anhand von Studienabschluss, Berufserfahrung in der Objektplanung Gebäude, Erfahrung in den Leistungsphasen 2 bis 4 und 5 bis 8, Einbindung in andere Projekte sowie Bürozugehörigkeit.
Für das Honorarangebot werden 10 Punkte für das niedrigste Honorar und 0 Punkte für das niedrigste Honorar zuzüglich 50 % vergeben; die Punkte der Angebote werden zwischen diesen Grenzen linear interpoliert. Die Kriterien Honorar, Referenzen und Projektteam werden mit 20 %, 50 % und 30 % gewichtet; den Zuschlag erhält das Angebot mit dem höchsten Gesamtpunktwert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Planungsleistung
Objektplanung Gebäude nach HOAI 2021, Teil 3 Abschnitt 1 (Gebäude und Innenräume), mit stufenweiser Beauftragung.
Kostenrahmen (brutto, KG 200–600): ca. 1.69 Mio. €.
Besondere Leistungen: Dokumentation BFR Gbestand (LPH 8), PLAKODA (LPH 8), BIM-Leistungen soweit angeboten, Projektdatenmanagement über die bereitgestellte Plattform (tpCDE).
Sicherheits- und sonstige besondere Anforderungen
Die Liegenschaft unterliegt besonderen Sicherheitsanforderungen:
Weitere Anforderungen:
Mitwirkungstermine im Projektablauf
Im laufenden Projekt wird mit etwa 2 Planungsbesprechungen pro Monat und ca. einer Baustellenkontrolle pro Woche gerechnet. Unterlagen je LPH sind 1-fach digital und zusätzlich mehrfach analog zu übergeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und persönliche Lage
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Versicherung und vertragliche Bedingungen
Wertung (Zuschlagskriterien)
Besondere Hinweise: Nur Referenzen mit LPH 2–3 und/oder 5–8 werden anerkannt; Leistung muss in den letzten 5 Jahren ausgeführt und abgeschlossen sein. Vergleichbare Nutzung (Polizei-/Verwaltungsgebäude), vergleichbare Honorarzone und vergleichbare Baukosten sind erwünscht; Umbau/Modernisierung im laufenden Betrieb wird begrüßt. Pflichtangaben pro Referenz: Maßnahmenbezeichnung, Nutzung/Funktion, Honorarzone, Ort/Liegenschaft, Fertigstellungsjahr, bearbeitete LPH, Auftraggeber mit Ansprechpartner.
Vergleichbare Objektplanung Gebäude (Polizei-/Verwaltungsgebäude), nach Möglichkeit Umbau/Modernisierung im laufenden Betrieb; LPH 2–3 und/oder 5–8 mit eigenem Personal
Pro Referenz: Maßnahmenbezeichnung, Nutzung/Funktion, Honorarzone, Ort/Liegenschaft, Fertigstellungsjahr, bearbeitete LPH, Auftraggeber mit Ansprechpartner; auf Verlangen: Auftragssumme, Ausführungszeitraum/-ort, maßgeblicher Leistungsumfang
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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