Döhrnstraße 42 - Trockenbau

Trockenbauarbeiten im Bestandsgebäude der Grundschule Döhrnstraße 24 in 22529 Hamburg-Lokstedt. Die Maßnahme ist Teil des Ausbaus zur 5-Zügigkeit und umfasst den Umbau von Küche mit Essenseinnahmeflächen, Verwaltungsflächen, Fluren und Klassenräumen. Die Arbeiten werden in 3 aufeinanderfolgenden Bauabschnitten ausgeführt: zuerst Haus 1 und 2, dann Haus 4, dann Haus 7. Eine förmliche Abnahme erfolgt erst nach Abschluss aller 3 Bauabschnitte; nach jedem Bauabschnitt wird nur eine Zustandsfeststellung durchgeführt (keine Teilabnahmen).

Ausführungszeitraum: voraussichtlich Q1 2027 bis Q2 2028 (rund 15 Monate). Baustelleneinrichtung ist durchgehend vorzuhalten.

Die Arbeiten finden bei laufendem Schulbetrieb statt – auch in Ferien mit eingeschränkter Ferienbetreuung. Folgende Einschränkungen sind zu beachten:

Eine Besichtigung der Örtlichkeit vor Angebotsabgabe wird empfohlen.

GK-Vorwände (94 m²): Installationsvorwände (CW 50/100) mit 2 × 12,5 mm Beplankung (GKF/GKFI/GM-FH1I) für Sanitär (WC/Dusche, Waschtisch, Ausgussbecken), Küchen (Spülküche, Vitalküche, Vorbereitung) und Schächte, inkl. Revisionsöffnungen.

GK-Trennwände (203 m²): Nichttragende innere Trennwände nach DIN 4103-1 (CW 100, 2 × 12,5 mm Beplankung). Schalldämmanforderungen R'w 37–47 dB, Brandschutzanforderungen F90. Herstellen und Schließen von Türöffnungen, Anschlüsse an Bestandsmauerwerk und GK-Wände, T-/L-Anschlüsse, Deckenbefestigungen bei Holzbalkendecken, Wanddurchbrüche ELT.

F30 Decke unter Holzbalkendecke: 270 m²

F90 Decke unter Holzbalkendecke: 30 m²

Rasterdecken (Akustik): 1.530 m² – Raster 625×625 mm (αw = 0,90), zentriert mit Randfries

Randfries aus GK-glatt für Rasterdecken: 990 m

Gardinengraben aus GK-glatt: 130 m

Hygiene-Rasterdecken: 90 m² (z. B. OWAtecta S 33, ungelocht) für Spülküche, Vitalküche, Lager, Vorbereitung

GKB-Decke / GK-Glattdecken / Akustikdecken OG3 Haus 7: div.

Deckenöffnung Haustechnik OG2 Haus 7: 10 m²

Zulage für Stroh-Putz-Decken (Brandschutzausbesserung) im Bereich der Holzbalkendecken. Beispielhafte Systeme: OWAcoustic-System S 3, Knauf Cleaneo/Fireboard.

Wandabsorber (100 m²): Zementgebundene Holzwolle-Leichtbauplatten (25 mm) für Speiseräume; Ecophon Akusto Wall A/C (40 mm) für Haus 2, 4 und 7.

Brandschutzbekleidungen (div.): F90-Bekleidungen für Stahlträger (U400, HEB 120/400/450/180/220) und Stützen in Trockenbauweise (z. B. Knauf Fireboard) in Haus 1 und 4.

Baustelleneinrichtung (pauschal): Container, Geräte, Werkzeuge, Hebezeuge, Schuttabwurfschächte, Beleuchtung; Erschwerniszuschläge für lange/erschwerte Transportwege; digitales Dokumentationspaket über SBH-Link; Abrechnung 60 % nach Einrichtung / 40 % nach Räumung.

Zusätzliche Leistungen Haustechnik: Teilabbrüche GK-Unterdecken (ca. 60 Kopflöcher) für ELT-Leitungsverlegung, Wiedereinbau glatter/gelochter GK-Platten (Q3), Schattenfugen, Kleinflächen und Rohrdurchführungen.

Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter- und Helferstunden (je 10 h); Nachweis gem. ZTV-Stundenlohnarbeiten mit Voranmeldung, arbeitstäglicher Rapportführung und Vorlage innerhalb 1 Woche an die Bauleitung. Später vorgelegte Rapporte werden nicht anerkannt.

Hinweis: Statt Eigenerklärungen genügt auch die Präqualifikation durch Eintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.

Keine rechtskräftigen Urteile oder Geldbußen u. a. wegen:

Weiterhin: