Einbau einer Entsäuerungsanlage im Wasserwerk Roth
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Wasserzweckverband "Rother Gruppe" sucht ein Planungsbüro für Generalplanungsleistungen rund um den Umbau des Wasserwerks Roth. Es geht um den Einbau einer neuen Entsäuerungsanlage (pH-Wert-Regulierung des Trinkwassers), den Teilabbruch und Umbau des Maschinenhauses, eine neue Satteldachkonstruktion sowie den Neubau einer Lagerhalle und die Umgestaltung der Außenanlagen/Zufahrten – alles im laufenden Betrieb einer bestehenden Trinkwasserversorgung.
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen. Zunächst wird nur die Stufe 1 (Leistungsphasen 1–5) beauftragt; die weiteren Leistungsphasen 6–9 können später optional übertragen werden.
Was ist zu leisten?
Was muss ich mit dem Teilnahmeantrag einreichen?
Termine: Angebotsfrist 27.10.2026, 11:00 Uhr. Vertragsbeginn ab 01.03.2027, Bau ab Anfang 2028, Fertigstellung 2030.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Organisation der Auftragsabwicklung - Projektorganisation5%
Darstellung der konkreten Projektorganisation inkl. Qualifikationen der Mitglieder des Projektteams anhand eines Organigramms mit Aussagen zur internen Organisation und Einbindung externer Beteiligter. Bewertet werden Nachvollziehbarkeit/Schlüssigkeit, Qualifikation der Teammitglieder sowie Kommunikations- und Koordinationsstruktur.
- Erfahrung Projektleiter Objektplanung7.5%
Darstellung der beruflichen Befähigung und Erfahrung des Projektleiters und stellv. Projektleiters hinsichtlich Berufserfahrung in Jahren im Leistungsbild Objektplanung Gebäude sowie in Leitungsfunktion. Bewertet in vier Kategorien: Berufserfahrung PL Objektplanung, PL-Leitungsfunktion, stellv. PL Berufserfahrung, stellv. PL Leitungsfunktion.
- Erfahrung Projektleiter technische Ausrüstung Siedlungswasserwirtschaft7.5%
Darstellung der beruflichen Befähigung und Erfahrung des Projektleiters und stellv. Projektleiters hinsichtlich Berufserfahrung in Jahren im Leistungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung im Bereich Siedlungswasserwirtschaft sowie in Leitungsfunktion.
- Verfügbarkeit während der Auftragsabwicklung5%
Darstellung der vorgesehenen Organisation in Bezug auf die Präsenz vor Ort für Projektleiter/Stellvertreter sowie Bauoberleitung und örtliche Bauüberwachung. Bewertet werden Erreichbarkeit, kurzfristige Vor-Ort-Verfügbarkeit sowie Sicherstellung qualifizierten Personals.
- Projektanalyse/Herangehensweise25%
Vorstellung einer Projektanalyse unter Berücksichtigung der vorhandenen Projektinformationen, identifizierter Optimierungsvorschläge, Komplexität und Schwierigkeiten inkl. Strategien/Ansätze des Bieters. Bewertet mit 0-3 Punkten (optimal/gut/Lücken erkennbar/unbrauchbar).
- Arbeitsmethodik während der Auftragsabwicklung10%
Konzeptionelle Darstellung der Arbeitsweise mit konkreten Aussagen zur Arbeitsmethodik, Mitarbeitervorhaltung und Projektabwicklung sowie Darstellung des terminlichen Ablaufs (Planungsbeginn 02/2027, Baubeginn Anfang 2028, Gesamtfertigstellung 2030).
- Kostenmanagement5%
Darstellung der Methoden zur Einhaltung der Kostensicherheit (Kostenerfassung, Berichtswesen, Nachtragsmanagement, Kostenverfolgung, Bewertung Projektrisiken).
- Wertungshonorar35%
Gesamthonorar Objektplanung Gebäude, Fachplanung Tragwerksplanung, Fachplanung Technische Ausrüstung, Objektplanung Freianlagen. Maximalpunktzahl für niedrigstes Honorar, prozentualer Abzug für darüber liegende Angebote, ab dem Doppelten des günstigsten Honorars Minuspunkte.
Wertungshonorar: Die Maximalpunktzahl von 3 Punkten erhält das Angebot mit dem niedrigsten Gesamthonorar. Alle anderen Angebote erhalten einen prozentualen Abzug von der Maximalpunktzahl gemäß dem prozentualen Abstand des jeweils angebotenen Gesamthonorars zum Angebot mit dem niedrigsten Gesamthonorar. Ab dem Doppelten des günstigsten Honorars werden Minuspunkte vergeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektgegenstand und baulicher Umfang
Was wird gebaut/geplant?
Der Leistungsumfang ist ein einziges Los (keine Aufteilung) – alle vier Planungsdisziplinen werden als zusammenhängende Generalplanung vergeben.
Leistungsbilder (HOAI 2021)
Beauftragt werden folgende Leistungsbilder nach HOAI 2021:
Stufenweise Beauftragung
Stufe 1 (wird zunächst beauftragt): Leistungsphasen 1–5.
Stufe 2 (kein Anspruch): Leistungsphasen 6–9 werden vom Auftraggeber nach Ermessen übertragen.
Der Stufenvertrag ist auch innerhalb der Fachplanung Tragwerksplanung (LP 1–3 + LP 5/16) und Freianlagen (LP 1–5 / LP 6–9) vorgesehen.
Honorarrahmen (aus Anlage C2)
Vorläufige Honorarermittlung (netto, anrechenbare Kosten / Honorar):
| Leistungsbereich | Honorarzone | Anrechenbare Kosten | Nettohonorar |
|---|---|---|---|
| Objektplanung Gebäude | III | 1.741.430,94 € | 184.813,66 € |
| Tragwerksplanung | III | 618.686,03 € | 35.763,59 € |
| Techn. Ausrüstung (ALG 1/4/7/8) | II/II/II/III | 295.077 / 555.000 / 715.786 / 45.000 € | 305.944,14 € |
| Freianlagen | II | 322.419,50 € | 43.956,58 € |
| Gesamt netto | | | 570.477,97 € |
| Gesamt brutto (19 % MwSt.) | | | 678.868,78 € |
Stundensätze (vom Bieter einzutragen): Auftragnehmer/Beratender Ingenieur, Projektleiter, Sachbearbeitender Ingenieur, Techniker/Konstrukteur. Zuschläge/Nachlässe und Umbauzuschlag (0–33 % Gebäude, 0–50 % andere) sowie Nebenkosten sind im Formular (Anlage C2) anzugeben.
Besondere Leistungen (optional/abrufbar)
Je nach Fachdisziplin sind zusätzliche besondere Leistungen möglich, z. B.:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Zuschlag
Berufliche Qualifikation (Mindestanforderung)
Wirtschaftliche Eignung – Berufshaftpflicht und Umsatz
Zusatzpunkte für Umsatz (Wertung):
Gewichtung Umsatz: 7.
Ausschlussgründe (rechtlich zwingend)
Fachliche Eignung – Referenzen (Pflicht: 9)
Alle 9 Referenzen müssen die Mindestanforderungen vollständig erfüllen (sonst Ausschluss). Maximal 6 Referenzen werden für die Auswahlprüfung gewertet; bei mehr als 6 gibt der Bieter an, welche berücksichtigt werden sollen.
| Ref. | Leistungsbild | LPH | Mindestzeitraum | Art | Mindestkosten | Zusatz (Punkte) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Objektplanung Gebäude | 2–4 | ab 01.01.2007 | Umbau/Erweiterung Gebäude | ≥ 500.000 € netto, HZ ≥ III | ab 01.01.2017 / ≥ 1.000.000 € / 1 Pkt. Wasseraufbereitung / 2 Pkt. im laufenden Betrieb |
| 2 | Objektplanung Gebäude | 5–7 | ab 01.01.2008 | Umbau/Erweiterung Gebäude | ≥ 500.000 € netto, HZ ≥ III | ab 01.01.2018 / ≥ 1.000.000 € / 1+2 Pkt. |
| 3 | Objektplanung Gebäude | 8 (≥50 %) | ab 01.01.2009 | Umbau/Erweiterung Gebäude | ≥ 500.000 € netto, HZ ≥ III | ab 01.01.2019 / ≥ 1.000.000 € / 1+2 Pkt. |
| 4 | Techn. Ausrüstung ALG 7 | 2–3 | ab 01.01.2007 | Wasseraufbereitung Neubau/Sanierung | KG 470 ≥ 250.000 € | KG 470 ≥ 400.000 € / 2 Pkt. Entsäuerung / 1 Pkt. im laufenden Betrieb |
| 5 | Techn. Ausrüstung ALG 7 | 5–7 | ab 01.01.2008 | Wasseraufbereitung Neubau/Sanierung | KG 470 ≥ 250.000 € | KG 470 ≥ 400.000 € / 2 Pkt. Entsäuerung / 1 Pkt. im laufenden Betrieb |
| 6 | Techn. Ausrüstung ALG 7 | 8 (≥50 %) | ab 01.01.2009 | Wasseraufbereitung Neubau/Sanierung | KG 470 ≥ 250.000 € | KG 470 ≥ 400.000 € / 2 Pkt. Entsäuerung / 1 Pkt. im laufenden Betrieb |
| 7 | Techn. Ausrüstung ALG 4 | 2–3 | ab 01.01.2007 | Elektrotechnik Wasserversorgung/Abwasser | KG 440 ≥ 80.000 € | KG 440 ≥ 200.000 € / 2 Pkt. Elektro-/Prozesstechnik |
| 8 | Techn. Ausrüstung ALG 4 | 5–7 | ab 01.01.2008 | Elektrotechnik Wasserversorgung/Abwasser | KG 440 ≥ 80.000 € | KG 440 ≥ 200.000 € / 2 Pkt. Elektro-/Prozesstechnik |
| 9 | Techn. Ausrüstung ALG 4 | 8 (≥50 %) | ab 01.01.2009 | Elektrotechnik Wasserversorgung/Abwasser | KG 440 ≥ 80.000 € | KG 440 ≥ 200.000 € / 2 Pkt. Elektro-/Prozesstechnik |
Nur eigene Leistungen des Bieters werden anerkannt (keine NU- oder ARGE-Leistungen). Bei unabgeschlossenen Projekten: voraussichtliches Ende und bereits abgeschlossene LPH angeben.
Eignungsleihe, Bewerbergemeinschaften und Nachunternehmer
Wertungskriterien im Verhandlungsgespräch (Stufe 2)
Die folgenden Kriterien werden im Verhandlungsgespräch bewertet (Hinweis: Date/Heure/Zuschlag im Dokument geschwärzt):
| Nr. | Kriterium | Gewichtung |
|---|---|---|
| 1 | Organisation der Auftragsabwicklung (Organigramm, Kommunikation) | 5 % |
| 1.2 | Erfahrung Projektleiter/stellv. – Objektplanung Gebäude | 7,5 % |
| 1.3 | Erfahrung Projektleiter/stellv. – Techn. Ausrüstung Siedlungswasserwirtschaft | 7,5 % |
| 2 | Verfügbarkeit Projektleiter/stellv. & örtliche Bauüberwachung | 5 % |
| 3 | Projektanalyse/Herangehensweise | 25 % |
| 4 | Arbeitsmethodik inkl. Terminplanung | 10 % |
| 5 | Kosten (Methoden Kostensicherheit) | 5 % |
| 6 | Wertungshonorar (Gesamthonorar) | 35 % |
Erfahrungsanforderungen Projektleiter (Pkt. 1.2):
Stellv. Projektleiter (Pkt. 1.2):
Projektleiter Techn. Ausrüstung (Pkt. 1.3):
Fragen, Antworten und Nachreichung
Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 2–4: Umbau/Erweiterung eines Gebäudes, Honorarzone ≥ III, anrechenbare Kosten ≥ 500.000 € netto
Eigene Leistung des Unternehmens (nicht NU/ARGE); auf Verlangen Bestätigung des Referenzauftraggebers; Projektsteckbrief in Anlage 6
Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 5–7: Umbau/Erweiterung eines Gebäudes, Honorarzone ≥ III, anrechenbare Kosten ≥ 500.000 € netto
Eigene Leistung; auf Verlangen Referenzauftraggeber-Bestätigung
Objektplanung Gebäude, Leistungsphase 8 (mind. 50 %): Umbau/Erweiterung eines Gebäudes, Honorarzone ≥ III, anrechenbare Kosten ≥ 500.000 € netto
Eigene Leistung; bei unabgeschlossenen Projekten voraussichtliches Ende und abgeschlossene LPH angeben
Techn. Ausrüstung Anlagengruppe 7, Leistungsphasen 2–3: Wasseraufbereitung (Neubau/Sanierung), Kostengruppe 470 ≥ 250.000 €
Eigene Leistung; Zusatzpunkte für Entsäuerungsanlage und/oder Bauen im laufenden Betrieb
Techn. Ausrüstung Anlagengruppe 7, Leistungsphasen 5–7: Wasseraufbereitung (Neubau/Sanierung), Kostengruppe 470 ≥ 250.000 €
Eigene Leistung; Zusatzpunkte für Entsäuerungsanlage und/oder Bauen im laufenden Betrieb
Techn. Ausrüstung Anlagengruppe 7, Leistungsphase 8 (mind. 50 %): Wasseraufbereitung (Neubau/Sanierung), Kostengruppe 470 ≥ 250.000 €
Eigene Leistung; Zusatzpunkte für Entsäuerungsanlage und/oder Bauen im laufenden Betrieb
Techn. Ausrüstung Anlagengruppe 4, Leistungsphasen 2–3: Elektrotechnik in Wasserversorgung/Abwasser, Kostengruppe 440 ≥ 80.000 €
Eigene Leistung; Zusatzpunkte für Elektro- und Prozesstechnik
Techn. Ausrüstung Anlagengruppe 4, Leistungsphasen 5–7: Elektrotechnik in Wasserversorgung/Abwasser, Kostengruppe 440 ≥ 80.000 €
Eigene Leistung; Zusatzpunkte für Elektro- und Prozesstechnik
Techn. Ausrüstung Anlagengruppe 4, Leistungsphase 8 (mind. 50 %): Elektrotechnik in Wasserversorgung/Abwasser, Kostengruppe 440 ≥ 80.000 €
Eigene Leistung; Zusatzpunkte für Elektro- und Prozesstechnik
Allgemeine Regel: Maximal 6 Referenzen werden für die Auswahlprüfung gewertet; bei mehr als 6 vom Bieter auswählen
Nur eigene Leistungen; ARGE-/NU-Leistungen zählen nicht; bei Bietergemeinschaft je Mitglied für dessen Leistungsteil
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