Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Es geht um den Umbau der gesamten Elektrotechnik im Schwachstrom-Bereich eines denkmalgeschützten Bürogebäudes in Berlin-Wilmersdorf (Fehrbelliner Platz 2).
Gefordert werden:
Neue strukturierte Datenverkabelung (Cat.7 / Cat.6A, LWL OM4)Brandmeldeanlage (BMA)Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA)LichtrufanlageGehörlosen-AlarmierungUnterbrechungsfreie Stromversorgung (USV)
Das Verfahren ist offen nach VOB/A-EU. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin eingereicht.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 22 Tage bis zur Angebotsfrist — 01. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Rügefrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Nachprüfungsantrag
Unwirksamkeit des Vertrages
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
Aufbewahrungsfrist Abfalldokumentationbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt; als einziges Zuschlagskriterium ist der Preis mit 100% Gewichtung angegeben.
KI-Hinweis: Auf Seite 90 ist unter Nr. 10 'Kriterien für die Auftragserteilung' ausschließlich 'Preis' mit Gewichtung 100% angegeben; alle weiteren Angaben betreffen Eignungs- und Verfahrensvorschriften.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Objekt: Denkmalgeschütztes Bürohaus Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin (erbaut 1936, Architekt Otto Firle).
Gebäudestruktur: 2 Untergeschosse, 5 Büroetagen, Dachgeschoss.
Bauzeit: 30.11.2026 – 31.12.2028 (ca. 25–26 Monate).
Besonderheiten:
95 % Hohlkammer-Deckensteine → nur spezielle Befestigung zulässig (Bohrung Deckenspannrichtung 30 cm, quer 11,5 cm, je Stein eine Bohrung, max. 0,3 kN/30 kg pro Verankerungspunkt).Denkmalschutz: substanzschonende, reversible Arbeiten; keine Schlitzarbeiten in Treppenhäusern.2. UG: Einsatzzentrale der Berliner Feuerwehr → darf nicht beeinträchtigt werden.Verlegung überwiegend in der Zwischendecke und in Möbeln an den Fensterfronten.
Demontage und Vorbereitung
Komplette Demontage der Bestands-Schwachstromanlagen vom 2. UG bis ins DG.Herstellung von Leitungswegen inkl. Durchbrüchen (Leichtbauwand, Mauerwerk, Beton), Mauerschlitzen, Kabelschutzrohren, Leitungsführungskanälen und Profilschienen.Injektionsanker für Montagearbeiten.
USV-Anlagen (KG 442)
USV 1500 VA (4 Stück)USV 3000 VA (5 Stück)USV 5000 VA (4 Stück)Anschlussleitungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Eignung (Registerauskunft)
Eintragung im Berufs-/Handelsregister, in der Handwerksrolle oder im IHK-Verzeichnis (oder gleichwertiges Verzeichnis).Bei nicht präqualifizierten Bietern: zusätzlich Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen.Bieter müssen Elektro-Fachunternehmen sein (entsprechende Handwerksberechtigung).
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Durchschnittlicher Jahresumsatz ≥ 4.000.000 EUR netto in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, mit vergleichbaren Schwachstrom-Leistungen.
Technische Leistungsfähigkeit – Personal
Durchschnittliche Belegschaft ≥ 20 Mitarbeiter in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.Sach- oder Fachkundenachweis, z. B. TRGS 505 (Umgang mit Blei).
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen
Mindestens eine projektvergleichbare Referenz.Abnahme gem. § 12 VOB/B innerhalb der letzten 5 Jahre.Vergleichbare Schwachstrom-Leistung (z. B. BMA, RWA, Lichtruf, USV, Kabelinfrastruktur).Auftragswert mind. 800.000 EUR netto.Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen.
Sicherheiten & Zuverlässigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme mind. 5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden (pauschal, 2-fach maximiert p.a.).Keine Ausschlussgründe gem. § 6e VOB/A-EU (Insolvenz, Schwarzarbeit, Bestechung etc.).Zuverlässigkeitsüberprüfung für Polizei-Liegenschaften (Vorlauf 6–8 Wochen).
Sonderanforderungen Asbest / Schadstoffe
Fach- und Sachkundenachweis für Asbestsanierung erforderlich.Unternehmensbezogene Anzeige für Asbestarbeiten mit Angebot.Objektbezogene Anzeige nach TRGS 519 an LAGetSi.Arbeitsbereichs- und stoffbezogene Betriebsanweisung nach TRGS 555 vor Arbeitsbeginn.Dauerhafte Beaufsichtigung durch sachkundigen Aufsichtsführenden.Aktenkundige Belehrung der Beschäftigten mit Einweisungsprotokoll vor Baustellenbeginn.Auftraggeber hat Ablehnungsrecht bei unzureichenden Fachkundenachweisen von Nachunternehmern.
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Bei Nachunternehmereinsatz: schriftliche Benennung im Angebot, Verzeichnis der Nachunternehmer, Selbstauskunft und ggf. Eignungsbogen je Nachunternehmer.Bei Bietergemeinschaften: Bietergemeinschaftserklärung und Unterlagen für jedes Mitglied; Kriterien dürfen kumuliert erfüllt werden.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Abnahme gemäß § 12 VOB/B innerhalb der letzten 5 Jahre vor AngebotsöffnungVolumen: mindestens 800.000 EUR netto Auftragswert
Mindestens 1 projektvergleichbare Referenz im Bereich Schwachstrom (z. B. BMA, RWA, Lichtruf, USV, Kabelinfrastruktur)
Vergleichbare Schwachstrom-Leistung; Nachweis über Präqualifikation, EEE, ausgefüllte Selbstauskunft/Eignungsbogen VOB oder vergleichbare zertifizierte Nachweise. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 44%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Angebotsabgabe
Eignung & Registerauskunft
Wirtschaftliche & technische Leistungsfähigkeit
Technische Unterlagen & Nachweise
Sonderthemen Asbest & Schadstoffe
Nachunternehmer & Bietergemeinschaften
Formblätter & Abfall
Soziale & weitere Erklärungen
Dokumentation & Abnahme
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10178 Berlin
Ort
10179 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗Weitere Ausschreibungen Berlin
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