Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Energetische Sanierung Besucherberwerk und Museum Kleinenbremen - Putz- und Stuckarbeiten
Kreis Minden-Lübbecke | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Minden, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Kreis Minden-Lübbecke schreibt für die energetische Sanierung des denkmalgeschützten Besucherbergwerks und Museums Kleinenbremen in Porta Westfalica die Putz- und Stuckarbeiten in einem offenen Verfahren aus. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1935 bis 1938, steht unter Denkmalschutz und wird seit 1988 als Museum genutzt. Die Arbeiten umfassen Baustelleneinrichtung, Feuchtesanierung mit Horizontal- und Vertikalsperren, kapillaraktive Innendämmung, Putz- und Armierungsarbeiten sowie Arbeiten in denkmalgeschützten Kernbereichen. Die Ausführung erfolgt im laufenden Bergwerksbetrieb zwischen 22.02.2027 und 28.05.2027.
Hinweise für Bieter:
Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Plattform www.deutsche-evergabe.de einzureichen. Papierangebote und E-Mail-Angebote sind nicht zugelassen.Angebotsabgabefrist: 24.11.2026, 08:00 Uhr.Gefordert wird ein Referenzprojekt mit Innendämmungsleistungen und einem Auftragswert von mindestens 150.000 €.Zuschlagskriterium: ausschließlich Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung20. Okt. 2026
Angebotsabgabefrist24. Nov. 2026
Rügefrist Bekanntmachungsverstöße24. Nov. 2026
Rügefrist Vergabeunterlagen24. Nov. 2026
Bindefrist24. Nov. 2026 – 5. Jan. 2027
Aufforderung Auftragnehmer8. Feb. 2027
Ausführungsbeginn22. Feb. 2027
Innendämmung (Bauzeitenplan)22. Feb. – 28. Mai 2027
Ausführungsende28. Mai 2027
Rügefrist bei späterer KenntnisnahmeDatum offenInnerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme des Vergabeverstoßes.
Bieterfragen-FristDatum offenUnklarheiten in den Vergabeunterlagen sind unverzüglich vor Angebotsabgabe in Textform zu melden.
Frist VergabenachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen.
Detailterminplan AuftragnehmerDatum offenSpätestens 28 Kalendertage nach Auftragserteilung ist ein detaillierter Terminplan vorzulegen.
Anzeige AsbestarbeitenDatum offenSchriftliche Anzeige bei Arbeitsschutzbehörde und Berufsgenossenschaft mindestens 7 Tage vor Beginn von Asbestarbeiten (TRGS 519).
Vorankündigung BaustelleDatum offenVorankündigung nach Baustellenverordnung 14 Tage vor Einrichtung der Baustelle, sofern Schwellenwerte überschritten werden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Berücksichtigt werden insbesondere Nachlässe sowie Erstattungsbeträge aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen bestätigen die reine Preiswertung, und die Bekanntmachung beziffert das Preiskriterium eindeutig mit 100 Punkten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜberblick und Rahmenbedingungen
Projekt
Energetische Sanierung des Besucherbergwerks und Museums Kleinenbremen, Rintelner Str. 396, 32457 Porta Westfalica.Denkmalgeschütztes Gebäude aus den Jahren 1935–1938, seit 1988 als Museum mit Werkstatt, Lager- und Ausstellungsflächen genutzt.Erfüllungsort: Kreis Minden-Lübbecke (NUTS-3-Code DEA46), Deutschland.Baumaßnahme 2504, Vergabe-/Maßnahmennummer 364 2026 KML.Einziges Gewerk: Putz- und Stuckarbeiten (LV 312) – keine Losaufteilung.
Anforderungsprofil
Hohe Anforderungen an den Feuchteschutz.Hohe Anforderungen an den Wärmeschutz.Ausführung im Denkmalbereich mit Erhalt historischer Bauteile (z. B. Wand- und Bodenfliesen in denkmalgeschützten Kernbereichen).Ausführung im laufenden Bergwerksbetrieb mit Besucherverkehr im Außenbereich.Schadstoffgutachten (Januar 2026) zu berücksichtigen: PCB-haltiger Anstrich in Raum 0.20 (149,70 mg/kg) wurde nachgewiesen.Berücksichtigung eines Brandschutzkonzepts (Gebäudeklasse 3, Brandmeldeanlage Kategorie 1 Vollschutz, F30/F90 Bauteile).Bindefrist des Angebots: 42 Tage ab Angebotsabgabe.Ausführungsbeginn: 22.02.2027; Ende: 28.05.2027 (65 Werktage).
Normen und Standards
VOB/A Abschnitt 2 (offenes Verfahren), VOB/B und VOB/C, DIN 18299, DIN 18350 (Putz- und Stuckarbeiten), DIN 18360.GEG 2024, DIN V 18599 für die energetische Bilanzierung.DIN 14675 / DIN VDE 0833 für die Brandmeldeanlage (Schnittstellen zu beachten).DIN EN 81-70 für Aufzug (Schnittstellen zu beachten).TRGS 519 (Asbest – kein Befund, aber bei Verdachtsfällen), TRGS 524 (PCB), DGUV Regel 101-004.
Baustelleneinrichtung und allgemeine Pflichten
Baustelleneinrichtung: Pauschale (1 Psch) für sämtliche Geräte, Hebezeuge, Arbeitsbühnen, Höhenzugangstechnik, Baumaschinen, Transport- und Schuttentsorgungsgeräte, Pausen- und Aufenthaltsmöglichkeiten, Baustellenreinigung und spätere Räumung.Bauleiter des Auftragnehmers: ist zu benennen und an Baubesprechungen (i. d. R. wöchentlich) teilzunehmen.Vorarbeiter auf der Baustelle: bei Einsatz fremdsprachigen Personals ist stets ein deutschsprachiger Vorarbeiter vor Ort zu stellen.Terminplan: detaillierter Terminplan mit Bauabschnitten, Anfangs- und Endzeiten ist spätestens 28 Kalendertage nach Auftragserteilung an die Bauleitung zu übergeben.Bautagebuch: täglich zu führen; Wochenberichte sind spätestens zur nächsten Baubesprechung vorzulegen.Gefährdungsanalyse: schriftlich vor Beginn der Arbeiten durchführen; Einweisung durch SiGeKo an alle Mitarbeiter weitergeben, Anordnungen befolgen.Verkehrssicherung und Schutz: Schutz der denkmalgeschützten Substanz, Bauabsperrungen, Schutz gegen Diebstahl und Vandalismus sind sicherzustellen.Bauschuttentsorgung: täglich fachgerecht; Entsorgungsbescheinigung gemäß Gewerbeabfallordnung vor Schlussrechnung.Planunterlagen: digital bereitgestellte Pläne auf eigene Kosten ausdrucken, plotten und vervielfältigen.Baustrom und Bauwasser: Nachweis der Nutzung; Kostenbeteiligung über Abzug (0,60 % der Brutto-Schlussrechnungssumme für Baustrom, Bauwasser, Abwasser; 0,30 % für Bauleistungsversicherung).Musterflächen: Herstellen, Vorhalten und mit Auftraggeber/ Bauleitung abstimmen (1 × ca. 1,00 × 1,00 m für Dämmsystem; 1 × ca. 30 × 30 cm für Denkmalbereich).Endreinigung: gesamten Umbaubereich nach Abschluss besenrein hinterlassen.Kampfmittel-/Verdachtsbefunde: bei ungewöhnlich verfärbtem Aushub oder verdächtigen Gegenständen Arbeiten sofort einstellen und Kampfmittelbeseitigungsdienst / Ordnungsbehörde / Polizei verständigen.
Systembindung und Materialanforderungen
Herstellersysteme (zwingend): Die Leistungen der Gruppe 02 (Feuchtesanierung) und der Gruppe 03 (Innendämmung) sowie die zugehörigen Anschlusspositionen sind jeweils aus einem Herstellersystem auszuführen. Konformität mit den Dämmmaßnahmen der Gruppen 03 und 04 ist sicherzustellen.Eignungsnachweise: Für alle Baustoffe sind vor dem Einbau geeignete Eignungsnachweise vorzulegen.Gleichwertigkeit: Bei vorgesehenen Produkten dürfen gleichwertige Produkte angegeben werden; diese müssen die geforderten technischen Eigenschaften und Systemkonformität erfüllen. Hersteller und Typ sind bei entsprechend vorgesehenen Positionen einzutragen.Zulässige Materialien (Beispiele aus Leistungsverzeichnis):Sperrputz / Sperrputz-Haftmörtel / Horizontalsperren-Sticks (Bohrlochkette und Sticks je 65 lfdm).Kalkzementputz 12–15 mm.Kapillaraktive Mineraldämmplatten (60 mm, 80 mm, 120 mm Stärke).Mineralischer Leichtklebemörtel zur Plattenverklebung.Kalziumsilikatplatten 30 mm in denkmalgeschützten Bereichen.Mineralischer Armierungsmörtel mit Putzgewebe und Oberflächenbeschichtung.Dämmkeile 30–8 mm und 25–3 mm.Komprimierband, Trennwandstreifen, Eck- und Kantenschutz, Fensteranschlussprofile / Anputzleisten, Putzabschlussprofile.Denkmalbereich: Kalziumsilikatplatten 30 mm; historische Wand- und Bodenfliesen sind zu erhalten (Schutzmaßnahmen 80 m²).
Qualität, Prüfungen und Vergabenachweis
VOB-gerechte Ausführung: Sämtliche für die vollständige, funktionsfähige und gebrauchsfertige Leistung erforderlichen Materialien, Nebenarbeiten, Lieferungen, Geräte, Hebezeuge, Montagehilfsmittel, Arbeits- und Schutzgerüste sowie Transport- und Entsorgungskosten sind in die Einheitspreise einzurechnen.Vertragsfristen: Beginn 22.02.2027 und Vollendung 28.05.2027 sind verbindliche Vertragsfristen. Vertragsstrafe bei Überschreitung: insgesamt max. 5 % der Auftragssumme ohne Umsatzsteuer.Sicherheiten (sofern Mindestauftragssumme erreicht):Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme einschl. USt., ohne Nachträge.Mängelansprüchebürgschaft: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).Vorauszahlungsbürgschaft für vereinbarte Voraus-/Abschlagszahlungen.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo): der ggf. zu bestellende Koordinator muss die nach Baustellenverordnung und RAB 30 geforderte Qualifikation besitzen.Preisangaben: alle Preise netto in EUR; USt. am Schluss des Angebots getrennt ausweisen (19 %).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung Berufsregister: Bescheinigung über die Eintragung in das Berufsregister.Eintragung in Handwerksrolle / Handwerkskarte bzw. IHK: Eintragungsstatus angeben oder erklären, dass keine Eintragung erforderlich ist. Auf Verlangen Eintragungsnachweis vorlegen.Gewerbeanmeldung: Auf Verlangen vorzulegen.Handelsregisterauszug: Auf Verlangen vorzulegen.Insolvenz / Liquidation: Eigenerklärung, dass weder ein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet wurde, ein mangels Masse abgelehnter Antrag vorliegt noch eine Liquidation erfolgt ist. Bei einschlägigem Insolvenzplan ist dieser rechtskräftig bestätigt vorzulegen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen und sonstige vergleichbare Leistungen; gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführte Leistungen einschließlich des eigenen Anteils berücksichtigen. Ein konkreter Mindestumsatz ist nicht vorgegeben.Testierte Jahresabschlüsse bzw. entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen, bestätigt durch einen vereidigten Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater – auf Verlangen vorzulegen.Unbedenklichkeitsbescheinigungen (auf Verlangen):Tarifliche Sozialkasse (falls beitragspflichtig).Finanzamt bzw. Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Änderungen unverzüglich mitteilen).Berufsgenossenschaft / zuständiger Versicherungsträger mit Angabe der Lohnsummen (qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung).Eignungsleihe: Bei Inanspruchnahme der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit eines anderen Unternehmens ist eine Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) mit gemeinsamer Haftungserklärung erforderlich.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzprojekt mit Innendämmungsleistungen als zwingende Eignungsanforderung; Auftragswert des Referenzprojekts mindestens 150.000 € (netto/brutto offen). Bei Teilnahmewettbewerb ist die Referenzliste dem Teilnahmeantrag beizufügen; bei engerer Wahl sind drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang, eingesetzten Mengen, Arbeitnehmerzahl, technischen Besonderheiten und Bestätigung des Auftraggebers vorzulegen.Bildungs- und Berufsqualifikationen: Eignung hinsichtlich relevanter Bildungs- und Berufsqualifikationen.Verfügbarkeit Arbeitskräfte: Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen. Bei engerer Wahl: jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Bauleiter und Vorarbeiter: Benennung eines Bauleiters des Auftragnehmers; bei fremdsprachigem Personal stets deutschsprachiger Vorarbeiter auf der Baustelle.Eignung zur Leistungserbringung: Fähigkeit zur vollständigen, funktionsfähigen und gebrauchsfertigen Ausführung der Putz-, Feuchtesanierungs-, Dämm- und Denkmalschutzleistungen inkl. systembundener Materialpalette; Erfahrung im laufenden Bergwerksbetrieb und im denkmalgeschützten Bestand.Personalqualifikation TRGS: bei anfallenden Asbestarbeiten nur Personal nach TRGS 519 (oder nachweislich gleichwertig); bei Arbeiten mit hohem Risiko nur behördlich zugelassene Fachfirmen.
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A: Eigenerklärung, dass keine einschlägigen Ausschlussgründe vorliegen (z. B. Bestechlichkeit, Betrug, Geldwäsche, Menschenhandel, Bildungsstraftaten, Verstöße gegen Umwelt-/Arbeits-/Sozialrecht, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, schwere Fehlverhalten, Täuschung, Interessenkonflikte, Wettbewerbsverzerrung, mangelhafte Erfüllung früherer öffentlicher Aufträge).Gewerbezentralregister: In den letzten zwei Jahren darf kein Verstoß mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 Euro begangen worden sein, der zur Eintragung in das Register geführt hat.Steuern und Sozialversicherung: Pflichten zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen müssen erfüllt sein.Nationale Ausschlussgründe: Steuerschulden, Sozialversicherungsbeiträge, Zahlungsunfähigkeit, Insolvenz oder vergleichbare Verfahren.Sanktionen Russland (EU-VO 833/2014 Art. 5k): Eigenerklärung gemäß Muster BMWK-Rundschreiben vom 14.04.2022, dass weder Bieter noch Unterauftragnehmer / Lieferanten / Eignungsnachweisunternehmen mit > 10 % Auftragswert zum sanktionierten Personenkreis gehören; Einhaltung auch während der Vertragslaufzeit sicherzustellen.
Eignungsformen, Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Präqualifikation (PQ): Bevorzugt Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis und Angabe der PQ-Nummer. Alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bietergemeinschaft: Bildung einer ARGE im Auftragsfall, Benennung aller Mitglieder, eines bevollmächtigten Vertreters, rechtsverbindliche Vertretung und gesamtschuldnerische Haftung – Erklärung in Textform; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet bzw. signiert/versiegelt.Nachunternehmer / Eignungsleihe: Vorgesehene Leistungen und Kapazitäten im Angebot benennen; auf Verlangen Verfügbarkeit und Eignung nachweisen; Namen, gesetzlicher Vertreter, Kontaktdaten und Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) vorlegen; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung.Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235): bei Bedarf ausfüllen.Verzeichnis Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233): bei Bedarf ausfüllen, auf Verlangen Namen der NU nennen.
KMU-Eignung
KMU-Erklärung: optional abzugeben; das Verfahren ist ausdrücklich geeignet für kleine und mittlere Unternehmen. KMU-Kriterien: weniger als 250 Beschäftigte, höchstens 50 Mio. € Jahresumsatz, höchstens 43 Mio. € Jahresbilanzsumme. Bietergemeinschaften gelten nur dann als KMU, wenn der überwiegende Teil des Auftrags von einem KMU-Partner erbracht wird.
Referenzprojekte
1 (bei Teilnahmewettbewerb: Referenzliste; bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre bzw. längerer in der Auftragsbekanntmachung angegebener ZeitraumVolumen: Auftragswert des Referenzprojekts mindestens 150.000 € (netto/brutto nicht angegeben)
Referenzprojekt mit ausdrücklich erbrachten Innendämmungsleistungen
Vergleichbare Bauleistung mit Innendämmung; Angabe Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, ausgeführte Mengen, besondere technische Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 13%4–10 · 50%11+ · 36%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Elektronische Angebotsabgabe (Plattform)
Verbindliche Erklärungen mit dem Angebot
Preisblätter und Kalkulationsunterlagen
Eignungsnachweise (auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle)
Sonstige Unterlagen / Hinweise
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Auftraggeber
Kreis Minden-Lübbecke | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
32423 Minden
Ort
32423 Minden
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
32423 Minden
Nordrhein-Westfalen
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