Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Energetische Sanierung des Mehrfamilienhauses Layenstraße 37, Außenputzarbeiten
Bauhilfe GmbH55743 Idar-Oberstein, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Bauhilfe GmbH, Idar-Oberstein
Ort: Layenstraße 37, 55743 Idar-Oberstein
Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, ein Los (LOT-0000)
Was wird gebaut bzw. beauftragt: Außenputzarbeiten im Rahmen der energetischen Sanierung eines Mehrfamilienhauses. Kernstück ist eine Fassadendämmung (Wärmedämmverbundsystem) mit anschließendem Putz und Anstrich. Dazu kommen Gerüst, Vorarbeiten, Dämmarbeiten an Balkon- und Attikauntersichten, Sockel und Kellerdecke sowie Garagenflächen und Stundenlohnarbeiten.
Bauzeit: 11.05.2027 bis 24.09.2027
Wichtige Termine:
Angebotsfrist: 26.11.2026, 10:00 UhrBindefrist: bis 26.12.2026
Hinweis: Die Unterlagen enthalten auch einen Bauantrag zur Nutzungsänderung im 2. Untergeschoss. Dieser gehört nicht zum Leistungsumfang dieser Ausschreibung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL
Mindestlohn 13,90 € brutto je Stunde1. Jan. 2026
Datum des Leistungsverzeichnisses28. Okt. 2026
Angefragtes Veröffentlichungsdatum2. Nov. 2026
Versendung der Aufforderung2. Nov. 2026
Veröffentlichung3. Nov. 2026
Angebotsfrist26. Nov. 2026
Angebotsöffnung26. Nov. 2026
Bindefristca. 26. Nov. – 26. Dez. 2026
Mindestlohn 14,60 € brutto je Stunde1. Jan. 2027
Ausführungsbeginn11. Mai 2027
Vorhaltedauer Baustelleneinrichtung11. Mai – 24. Sep. 2027
Gerüststandzeitca. 11. Mai – 28. Sep. 2027
Vorhaltedauer Sanitäranlageca. 11. Mai – 28. Sep. 2027
Vorhaltung Schutzabdeckungca. 11. Mai – 24. Sep. 2027
Vollendung (Fertigstellung)24. Sep. 2027
Standzeitverlängerung Gerüst (je Woche)Datum offenJe zusätzliche Woche als Bedarfsposition; wird nur vergütet, wenn Witterung die termingerechte Ausführung verhindert hat.
GewährleistungsfristDatum offen4 Jahre ab Vertragsbeginn bzw. Abnahme; der genaue Bezugspunkt ist nicht eindeutig angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Niedrigster Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten bei der Wertungssumme einen Bonus von 15 Prozent; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält ein Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Die Bekanntmachung nennt 'Niedrigster Preis' und Formblatt 211 kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an, ohne Formblatt 227 oder andere Kriterien; die Werkstätten-Bonusregel ist als Sonderregel der Preiswertung erfasst.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Gerüst
Baustelleneinrichtung inklusive Wiederherstellung des GeländezustandsChemikalientoilette mit WaschgelegenheitSchutzabdeckungen für Bodenflächen sowie Fenster und TürenArbeits- und Schutzgerüst nach DIN EN 12811-1 und DIN 4420-1 (ca. 1.850 m²)Absturzsicherung (ca. 950 m), Staubnetze (ca. 1.850 m²), zwei TreppenaufstiegeGerüststandzeit ca. 20 Wochen, Standzeitverlängerung je zusätzlicher Woche als BedarfspositionGerüstankerverschluss (360 Stück)Gerüst und Absturzsicherung müssen sicherstellen, dass Folgegewerke Zugang zum Gebäude haben
Vorarbeiten
Lösen und Wiedermontage des Blitzschutzes (ca. 110 m)Demontage und Entsorgung von Stahlgeländern (ca. 15 m), asbesthaltigen Fensterbänken (ca. 200 m) und Fenstervergitterungen (4 Stück)Demontage und Wiedermontage von SchildernUmbau von 11 BalkongeländernHochdruckreinigung von Fassade, Sockel, Balkonuntersichten, Attika und Balkongeländern (ca. 1.670 m²)Prüfung und Instandsetzung von Hohlstellen im FassadenputzVorspachteln, Zuputzen von Leitungsschlitzen, Grundbeschichtung (ca. 1.670 m²)
Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
Komplettes WDVS, schwer entflammbar, mit EPS-Dämmplatten in 4 cm (ca. 35 m²), 10 cm (ca. 195 m²) und 14 cm (ca. 1.200 m²)Perimeterdämmung 10 cm (ca. 8 m²) und 14 cm (ca. 100 m²)Brandriegel aus Steinwolle, 10 cm (ca. 75 m) und 14 cm (ca. 425 m)Sockelprofile und Kantenschutzprofile (ca. 820 m)Fensterbänke (ca. 200 m), Leibungsdämmung (ca. 635 m), Anputzleisten (ca. 635 m)Abdichten der Anschlussfugen (ca. 490 m)Verdübelung der Dämmplatten, Flächenarmierung, Voranstrich, Siliconharz-Oberputz und Fassadenanstrich (jeweils ca. 1.395 m²)Farbgestaltung bzw. mitteltönige Gestaltung als Zulage gemäß beigefügten Zeichnungen
Deckenuntersichten, Sockelbereich und Garagen
Balkon- und Attikauntersichten: Dämmung, Armierung, Voranstrich, Oberputz und Anstrich (ca. 165 m² Dämmung, ca. 235 m² Stirnseiten inklusive Armierung), inklusive auskragender AttikenSockelbereich: Abdichtung und Dämmsystem mit Armierung, gefilztem Oberputz, Sockelanstrich (ca. 155 m²) und Anstrich der KellerfensterleibungenGaragen: Reinigung, Instandsetzung loser Putzstellen, Armierung und Anstrich der Garagenfläche (ca. 18 m²) sowie der Garagentorleibungen
Kellerdecke
Demontage und Wiedermontage von 15 DeckenleuchtenKürzen von KellerabtrennungenAbstemmen, Reinigen, Grundieren und Dämmen der Kellerdecke (ca. 165 m², Mineralwolle 12 cm)Aussparen bzw. Verkleiden von RohrleitungenMit der Dämmung der Kellerdecke darf vorzeitig begonnen werden
Stundenlohnarbeiten
10 Stunden Facharbeiter (Position 9.10)10 Stunden Helfer (Position 9.20)Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit werden gesondert vergütet
Ausführungsvorgaben
Das WDVS muss als komplettes, zusammenhängendes System eines Herstellers ausgeführt werdenDie allgemeine bauaufsichtliche Zulassung des Systems muss an der Verwendungsstelle vorliegenAsbesthaltige Fensterbänke sind nach TRGS 519 zu entsorgenMassenermittlung und rechtzeitige Baustoffbestellung liegen beim AuftragnehmerKosten für Betrieb und Betriebskosten eines eventuell nötigen Krans, Abtransport, Entsorgung und etwaige Stillstandszeiten trägt der AuftragnehmerMaterial sachgerecht lagern, Zuwegungen und Lagerstellen mit der Bauleitung abstimmenGebäude während der Bauphase vor Beschädigung schützenDie Gewährleistungsfrist beträgt 4 Jahre
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)
Angabe der Vergabeart und Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK oder keine Eintragungspflicht)Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Verfahren mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation. Alternativ ein rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Ausschlussgründe bei der Zuverlässigkeit, oder keine Verurteilung in den letzten zwei Jahren mit Gewerbezentralregister-Eintrag, oder Selbstreinigung erfolgtSteuern und Sozialversicherung ordnungsgemäß erfülltAngabe zur Berufsgenossenschaft (Mitgliedschaft erforderlich bzw. anzugeben)
Umsatz und Personal
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbar, inklusive anteiliger Leistungen in einer GemeinschaftEin Mindestumsatz ist nicht genanntDie erforderlichen Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehenBei engerer Wahl: Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre, nach Lohngruppen, Leitungspersonal gesondert
Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen weisen die Eignung durch den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nach, gegebenenfalls mit auftragsspezifischen EinzelnachweisenName und PQ-Nummer sind im Angebotsschreiben anzugeben, falls zutreffendNicht präqualifizierte Unternehmen legen die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung vor
Nachunternehmer und fremde Kapazitäten
Angaben zu Nachunternehmerleistungen mit Formblatt 233Bei Nachunternehmern gilt dasselbe wie für Bieter: Nachweis bzw. Eigenerklärung auf gesonderte Anforderung, präqualifizierte Nachunternehmer genügt die Angabe der Nummer im VerzeichnisDie Leistungen jedes Nachunternehmers, Lieferanten oder Eignungsverleihers dürfen je 10 % der Auftragssumme nicht überschreitenErklärung, ob alle Leistungen im eigenen Betrieb ausgeführt werden
Russland-Erklärung und Mindestentgelt
Eigenerklärung zum Russland-Bezug nach EU-Verordnung 2022/576: keine russische Staatsangehörigkeit bzw. Niederlassung in Russland, keine Beteiligung von mehr als 50 % durch solche Personen oder Unternehmen, kein Handeln auf deren Anweisung. Fehlt die Erklärung, wird das Angebot ausgeschlossen.Mustererklärung 3 zum Mindestentgelt (Landestariftreuegesetz Rheinland-Pfalz) mit dem Angebot einreichen
Besondere Nachweise
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator und Stellvertreter mit Qualifikation nach Baustellenverordnung und RAB 30, falls nach der Leistungsbeschreibung zu benennenWerkstätten für Behinderte: Nachweis der Eigenschaft mit dem Angebot (Bonus von 15 % auf die Wertungssumme)
Referenzprojekte
Drei Referenznachweise, nur bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Bekanntmachung genannte Zeitraum (der längere ist maßgebend)Volumen: Kein Mindest-Auftragswert genannt
Nachweis vergleichbarer Leistungen (Außenputz- bzw. Fassadenarbeiten)
Die Vergleichbarkeit ist nicht näher definiert. Je Referenz sind Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigene Leistungsmengen, Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung und eine Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung anzugeben.
Eine Liste ReferenzenZeitraum: Siehe obenVolumen: Nicht angegeben
Referenzliste bei Teilnahmewettbewerb
Die Referenzliste ist nur im Teilnahmewettbewerb beizufügen. In diesem Verfahren ist laut Aufforderung eine offene Ausschreibung vorgesehen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 49%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Formale Vorbereitung
Preisangaben im Leistungsverzeichnis
Eignungsnachweise
Erklärungen und Anlagen zum Angebot
Abgabe
Vorbereitung der Ausführung (nach Zuschlag)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bauhilfe GmbH
Ort
55743 Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
55743 Idar-Oberstein
Rheinland-Pfalz
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