Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Energetische Sanierung Hauptgebäude Gut Eichthal: Fenster und Haustüranlagen
Stadt Overath-Amt für Personal und Organisation | Vergabestelle51491 Overath, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Overath für Lieferung und Einbau neuer Kunststofffenster und Aluminium-Haustüranlagen im Rahmen der energetischen Sanierung der Altbauvilla Gut Eichthal (Eichtal 1, 51491 Overath). Es handelt sich um eine einheitliche Vergabe ohne Losaufteilung.
Wichtigste Eckpunkte:
Angebotsfrist: 12.11.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026DEZJAN2027FEB
Bieterfragen-Fristca. 5. Nov. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Angebotsöffnung12. Nov. 2026
Bindefrist12. Nov. – 11. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 11. Dez. 2026
Fertigstellungca. 11. Dez. 2026 – 11. Feb. 2027
VeröffentlichungDatum offenKein festes Datum in den Unterlagen
Vorlage WerkpläneDatum offen2 Wochen nach Auftragserteilung hat der Auftragnehmer die Werkpläne dem Architekten zur Freigabe vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Bekanntmachung nennt 'Niedrigster Preis' als Zuschlagskriterium, Vergabeunterlagen bestätigen 'Zuschlagskriterium Preis' (angekreuzt).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauaufgabe und Projektrahmen
Was: Lieferung und Einbau neuer Fenster- und Haustüranlagen im Rahmen der energetischen Sanierung der Altbauvilla Gut Eichthal, Eichtal 1, 51491 Overath (Baujahr ca. 1927), voll unterkellert, zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss. Denkmalschutz besteht nicht.Nutzer während der Bauzeit: Das Gebäude bleibt als Verwaltungsgebäude des LVR in Nutzung – Schutzmaßnahmen gegen Lärm und Staub sowie Arbeit in Bauabschnitten sind zwingend.Vergabeform: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, keine Losaufteilung, keine Nebenangebote, Zuschlag an den wirtschaftlichsten Bieter (niedrigster Preis).Ausführungszeitraum: 11.12.2026 (Beginn) bis 11.02.2027 (Fertigstellung).
Vorleistungen und Baustellenbedingungen
Abbruch/Ausbau: Vollständiger Ausbau und Entsorgung aller vorhandenen Fenster- und Türanlagen einschließlich Fensterbänke, inkl. Deponiegebühren. Ausführung in mehreren Bauabschnitten wegen laufender Gebäudenutzung.Schutzmaßnahmen: Abdecken von Mobiliar, Fensterbänken und Bodenbelägen mit Folie, Malervlies und Pappe (Stoßfugen verkleben).Sprache: Alle Angaben in Angebot, Rechnung und Zeichnungen in deutscher Sprache.Sprache und Normen: Anschlüsse nach DIN 4108-7 (luftdicht), Wärmedämmverbund (XPS) im erdberührten Bereich nach Herstellerrichtlinien.
Werkplanung und Aufmaß
Verbindliches Aufmaß vor Ort: Da es sich um einen Altbau handelt, sind alle Fenster vor Fertigung zwingend vor Ort aufzumessen – die beigefügte Fensterliste ersetzt die eigenverantwortliche Werkplanung nicht.Werkpläne: Erstellung der Werkpläne für Produktion der Fenster, Terrassentüren und Haustüren durch den Auftragnehmer. Vorlage zur Freigabe beim planenden Architekten 2 Wochen nach Auftragserteilung.Montagezeichnungen: Vor Fertigung ebenfalls zur Freigabe vorzulegen (für jede Position).Werklisten: Vom Hersteller beizustellen.Produktionsbeginn: Erst nach schriftlicher Freigabe der Werkpläne durch den Architekten.
Fensterarbeiten (Kunststoff)
System: Kunststofffenster VEKA Softline 82 MD oder gleichwertig, 6-Kammer-System, außen und innen weiß glatt (RAL 9016), 2-fach Isolierverglasung.Energetische/bauphysikalische Werte: Uw ≤ 1,1 W/m²K (gemäß Wärmeschutznachweis), Schalldämmmaß erf. Rw = 34 dB.Beschläge: Markenbeschlag (Siegenia, Roto oder gleichwertig), verdeckt liegende Einhand-Dreh-Kipp-Beschläge, RC2-B-Sicherheitstechnik.Sprossen: Innenliegende Wiener Sprosse, 20 mm breit.Altbau-Anpassung: Ausführung als Altbau-Fenster mit Blendrahmenverbreiterungen 60 mm seitlich/oben.Fensterbänke: Aluminium, 2 mm AlMgSi 0,5, mit 5% Gefälle.Umfang: ca. 24 Fenster-Positionen, teils mit Oberlicht und Balkontüren mit barrierearmer Schwelle (max. 20 mm).
Haustüranlagen (Aluminium)
Anzahl: 2 Haustüranlagen (Haupteingang und Nebeneingang mit Oberlicht).Ausführung: Thermisch getrennte ALU-Profile, beidseitig RAL 9016 weiß, 2-fach-Isolierverglasung (VSG 6 beidseitig), Notausgangsfunktion, 3-fach-Verriegelung, absenkbare Bodendichtung.Maße: Haupteingang ca. 1360 × 2230 mm, Nebeneingang ca. 1050 × 2505 mm (mit Oberlicht).Bauphysik: U-Wert erf. ≤ 1,30 W/m²K.Barrierefreiheit: Schwellenlose Ausführung.
Stundenlohnarbeiten und sonstige Leistungen
Facharbeiterstunden: 10 Stunden, nur auf Anordnung des Bauherrn/Bauleitung.Helferstunden: 10 Stunden, nur auf Anordnung des Bauherrn/Bauleitung.Diese Stundenlohnpositionen dienen der pauschalen Bereitstellung für nicht vorhersehbare Zusatzarbeiten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingend mit dem Angebot vorzulegende Erklärungen
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer angeben).Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vollständig ausgefülltes Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung" (VOB-OV).Eigenerklärung Ausschlussgründe (Anlage 1).Eigenerklärung Sanktionspaket 5 (Anlage 2, Formblatt 523).Erklärung präqualifiziert / nicht präqualifiziert.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Urkalkulation auf gesondertes Verlangen.
Fachliche Eignung
Vergleichbare Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 Geschäftsjahren (Art und Umfang vergleichbar mit Fenster- und Türmontage) zur Belegung von Zuverlässigkeit und Fachkunde.Referenzangaben: Kurzbeschreibung der Leistung, Durchführungs-/Lieferzeitraum, Netto-Auftragswert, Referenzgeber mit Name, Telefon, E-Mail und Ansprechperson.
Rechtliche und wirtschaftliche Eignung
Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein Mangelsmasse-Ablehnungsbeschluss.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine relevante Eintragung im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 Jahren).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine Ausschlussgründe nach § 19 MiLoG (Mindestlohn).Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Registereintragung (Handelsregister / Handwerksrolle / IHK / keine Eintragungspflicht).
Haftpflichtversicherung
Bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1.500.000 € Deckungssumme für Personenschäden und sonstige Schäden (bei Zuschlag nachzuweisen).
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Bei Einsatz von Nachunternehmern: Nachweis der Präqualifikation bzw. der Voraussetzungen dafür.Eigenerklärungen gelten – soweit gesondert verlangt – auch für Nachunternehmer.Mit dem Angebot vorzulegen: VVB 233 (Nachunternehmerverzeichnis), VVB 235 (Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen), VVB 236 (Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen), ggf. VVB 234 (Bieter-/Arbeitsgemeinschaft).
Nachweise bei Zuschlag und auf Verlangen
Bei Zuschlag vorzulegen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts, der Berufsgenossenschaft, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG sowie Nachweis der Berufshaftpflicht.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Wettbewerbsregister (§ 6 WRegG).Auf Verlangen: Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-Eintragung, ggf. Insolvenzplan.Sprache: Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre
Mindestens 3 Referenzen aus den letzten 3 Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen (Fenster- und Türmontage) nach Art und Umfang
Pro Referenz: Kurzbeschreibung der Leistung, Durchführungs-/Lieferzeitraum, Netto-Auftragswert, Referenzgeber (Name, Telefon, E-Mail, Ansprechperson). Nachweis dient dem Beleg von Zuverlässigkeit und Fachkunde.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 52%4–10 · 41%11+ · 7%
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Auftraggeber
Stadt Overath-Amt für Personal und Organisation | Vergabestelle
Anschrift
51491 Overath
Ort
51491 51491 Overath
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
51491 51491 Overath
Nordrhein-Westfalen
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