Ausschreibungen Niedersachsen
Energetische Sanierung Turnhalle GOBS Börgermoor
Samtgemeinde Nordhümmling (LK Emsland)26897 Esterwegen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Die Samtgemeinde Nordhümmling (Landkreis Emsland) lässt die Turnhalle der Grund- und Oberschule (GOBS) Börgermoor in 26903 Surwold energetisch sanieren. Ausgeschrieben ist ausschließlich das Gewerk Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) – es gibt nur ein Los.
Was ist konkret zu tun?
Die komplette alte Haustechnik wird ausgebaut und durch eine moderne, energieeffiziente Anlage ersetzt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kaskade, 2 Geräte, Kältemittel R290) versorgt künftig eine neue Fußbodenheizung; dazu kommen eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein neues Trink- und Abwassernetz mit Durchlauferhitzern und behindertengerechten Sanitäranlagen.
Förderung & Termine:
Die Maßnahme wird über das KfW-Programm Effizienzgebäude 40 sowie EFRE-/NBank-Mittel gefördert. Ausführung: 44. KW 2026 bis 43. KW 2027.
Abgabe:
Das Angebot muss bis 1. Oktober 2026, 11:15 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 30. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 19. Okt. 2026
Vertragsbeginnca. 19. Okt. 2026
HLS Rohinstallation19. Okt. – 4. Dez. 2026
HLS Fußbodenheizung25. Jan. – 5. Feb. 2027
HLS Fertiginstallation26. Apr. – 3. Mai 2027
Fertigstellungca. 15. Okt. 2027
Vertragsendeca. 15. Okt. 2027
Gebäudereinigung25. Okt. – 5. Nov. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Kriterien und Gewichtung sind eindeutig: Zuschlagskriterium Preis 100%, sowohl im Formblatt 211 (Angebotswertung) angekreuzt als auch in der Bekanntmachung (Zuschlagskriterien r) bestätigt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtmaßnahme und Einordnung
Gegenstand: Energetische Sanierung der Turnhalle der Grund- und Oberschule (GOBS) Börgermoor, Alte Schulstraße 15, 26903 Surwold.
Ausgeschriebenes Gewerk: Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) – als einziges Los, keine Losaufteilung.
Förderkontext: KfW-Effizienzgebäude 40 sowie EFRE-Mittel aus dem NBank-Programm 'SER' (Klimaschutz und Energieeffizienz).
Ausführungszeitraum: Beginn in der 44. KW 2026 (spätestens letzter Werktag), abnahmereife Fertigstellung in der 43. KW 2027 (spätestens letzter Werktag).
Bauzeit HLS laut Bauzeitenplan: Rohinstallation 19.10.2026 – 04.12.2026; Fußbodenheizung 25.01.2027 – 05.02.2027; Fertiginstallation 26.04.2027 – 03.05.2027; HLS-Arbeiten gesamt 19.10.2026 – 15.10.2027 (259 Tage).
Demontage und Allgemeine Nebenleistungen
Demontage und Entsorgung der gesamten abgängigen Haustechnik.Lieferung und betriebsfertige Montage inkl. Klein- und Befestigungsmaterial sowie betriebsbedingtem Zubehör.Alle Nebenleistungen (Schutz-/Sicherheitsmaßnahmen, Unfallverhütungsvorschriften) sind in den Einheitspreisen enthalten.Entsorgung von Rückständen, Bauschutt und Abbruchmaterialien.An- und Abreisen sind in den Einheitspreisen einkalkuliert.Einsatz von Diamantschneidwerkzeugen bei massivem Kalksandstein.Kernbohrungen an tragenden Bauteilen nur mit Genehmigung der Bauleitung / des Architekten.Materialbestellungen erst nach Freigabe der Bauleitung.Arbeits- und Schutzgerüst (bis 5,00 m Höhe, 4 Wochen Grundeinsatzzeit).
Gewerk Sanitär
Abwasseranlagen: schalldämmende Abwasserleitungen DN 50–100, Formstücke, Schwitzwasserdämmung, Duschrinne 900 mm, Brandschutzmanschetten, Kernbohrungen, Druckprobe mit Protokoll.Trinkwasseranlagen: Kupferrohrleitungen Ø 15–54 mm (Kalt- und Warmwasser), Wärmedämmung 50 % und 100 % nach EnEV.Duschanlagen: 12 Duschpaneele mit Thermostatbatterien, Hygienespülung.Waschtischanlagen: 9 Waschtische, behindertengerechte Anlage gemäß DIN 18040-2.WC-Anlagen: 3 WCs, behindertengerechte WC-Anlage.Ausgussbeckenanlage und Spülenanschluss Teeküche.Druckerhöhungsanlage, Wasserfilter, Hauswasserzähler, Sicherheitsventile.Durchlauferhitzer (3,5–27 kW) für Trinkwarmwasser.Trinkwasser-Hygieneprüfung durch unabhängiges Institut nach VDI 6023 (bis zu 20 Proben auf Legionellen, E. Coli, coliforme Bakterien, Enterokokken, Kupfergehalt).
Gewerk Heizung
Heizungsrohrleitungen: Kupferrohr DN 22–54, Wärmedämmung 100 % nach EnEV.Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpen-Kaskadenlösung mit 2 Wärmepumpen, Kältemittel R290, SCOP 4,96 / 3,99.Pufferspeicher 720 Liter (bzw. 700 lt. LV-Teil 2).Fußbodenheizung: ca. 2.000 lfdm Rohr, ca. 300 m² Klett-Rollplatte, 8 Verteiler für je 13 Kreise.Regelungstechnik: DDC-System, Außentemperaturfühler, Raumtemperaturfühler, M-Bus-Anbindung, Schaltschrank mit Steuerungstechnik, Elektroinstallation ab Schaltschrank.Hydraulischer Abgleich gemäß VOB DIN 18380 inkl. Dokumentation.Funktionsheizen nach Herstellervorgaben (bei Zementestrich 21 Tage, bei VD 550N 7 Tage; Trockenestrich 1 Tag nach Verlegung der Lastverteilschicht).Wasseraufbereitung für Heizungswasser (Wasseranalysen-Set, 2 Proben).Inbetriebnahme durch werks eigenen Kundendienst; Abnahmeprotokoll innerhalb 5 Tagen; Garantiecheck für 7 Jahre Wärmepumpen-Garantie.
Gewerk Lüftung
Lüftungskanäle: Wickelfalzrohre DN 80–250, flexible Rundrohre DN 80–200, Rechteckkanäle (35 m² L1 bis 500 mm, 20 m² L2 500–1000 mm), Formstücke (75 m² F1, 20 m² F2), Inspektionsdeckel 200x300 mm (10 Stück).Lüftungsgerät: Kompaktgerät 2.690 m³/h mit Wärmerückgewinnung.Luftwechsel: dreifacher Luftwechsel in Umkleiden und Sporthalle gemäß GEG und KfW-Anforderungen.Bauphysikalische Lüftung in Nebenräumen.Brandschutz: 6 Brandschutzklappen div. Größen, Schalldämpfer, 17 Tellerventile (Abluft/Zuluft), 7 Drosselklappen, 2 Schalldämpfer 300x500x1000 mm, 2 Wetterschutzgitter.Sensorik/MRK: Raumbedieneinheit, CO2-Luftqualitätsfühler, Revisionsschalter, 2 optische Kanalrauchmelder.Inbetriebnahme Lüftung/Klima inkl. Einregulierungsprotokoll.Wartungsvertrag Lüftungsanlagen pro Jahr (1 Stück im LV).Fundament und Profilstahlkonstruktion für Lüftungsgerät (ca. 200 kg Profilstahl).
Brandschutz
F90-Brandabschottungen für Rohrdurchführungen gemäß DIN 14675.Brandschutzmanschetten DN 50–100.Brandschottungen einfugen.F30-Decke im Hauptflur (notwendiger Flucht- und Rettungsweg).
Material- und Umweltanforderungen
Barrierefreies Bauen gemäß DIN 18040-2.Schallschutz nach DIN 4109 und VDI 4100.Asbest-, FCKW- und lösungsmittelfreie Materialien (soweit technisch möglich).PVC-freie Materialien (soweit technisch möglich; Austausch ohne Zustimmung des AG auf Kosten des Bieters).DVGW-zertifizierte Materialien für Trinkwasser.Verwendung DVGW-registrierter Bauteile für Trinkwasserinstallation.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensbezogene Eignung
Eintragung: Nachweis durch Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in die Handwerksrolle (HWK) oder Industrie- und Handelskammer (IHK).Präqualifikation (bevorzugt): Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – alternativ Vorlage der ausgefüllten 'Eigenerklärung zur Eignung' (Formblatt 124) mit dem Angebot.Personal: Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen).Insolvenz: Kein anhängiges Insolvenzverfahren oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.
Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Eignung
Finanzamt: Unbedenklichkeitsbescheinigung / Bescheinigung in Steuersachen.Lohnsteuer: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Tarifliche Sozialkasse: Unbedenklichkeitsbescheinigung (falls beitragspflichtig).Berufsgenossenschaft: Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen.Sämtliche vorgenannten Bescheinigungen sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
Tariftreue und rechtliche Anforderungen
Tariftreue: Erklärung zur Tariftreue gemäß § 4 NTVergG (Niedersächsisches Tariftreue- und Vergabegesetz).Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend, mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung in Textform (Formblatt 234).Nachunternehmer: Art und Umfang der Teilleistungen angeben (Formblatt 233); auf Verlangen Benennung der Nachunternehmer; Präqualifikationsnachweis oder Eigenerklärung auch für Nachunternehmen.Fachliche Eignung: Einhaltung VDE-Bestimmungen, TAB des EVU, einschlägige DIN-Normen, VOB/B und VOB/C; Verwendung DVGW-zertifizierter Materialien für Trinkwasser; fachgerechte Montage und Inbetriebnahme durch sachkundiges Personal.
Nachweis bei Zuschlagserteilung (engere Wahl)
Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen.Nicht deutschsprachige Bescheinigungen sind in deutscher Übersetzung vorzulegen.Sicherheit für Mängelansprüche: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen (vorläufige Abrechnungssumme).
Referenzprojekte
nicht spezifiziert (auf Verlangen der Vergabestelle) ReferenzenVolumen: nicht spezifiziert
Referenznachweise gemäß Eigenerklärung zur Eignung
nicht konkretisiert – Spezifische Anforderungen (Mindestanzahl, ähnliche Projekte, Mindestauftragswert) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht angegeben
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 68%4–10 · 31%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflicht-Anlagen mit dem Angebot
Formale Anforderungen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Nachweise Abfallentsorgung (bei Verwertung außerhalb Andienungspflicht)
Pflichten während Bauausführung (Hinweis)
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 16.09.2026Ausschreibung
- Ausführungsort: 26897 Esterwegen → 26903 Surwold
- 16.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Samtgemeinde Nordhümmling (LK Emsland)
Ort
26897 Esterwegen, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
26897 Esterwegen
Niedersachsen
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