Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Erd- und Rohbauarbeiten
Stadtverwaltung Schifferstadt | Vergabekammer Rheinland-Pfalz, Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und WeinbauSchifferstadt, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Stadt Schifferstadt schreibt Erd- und Rohbauarbeiten für den Umbau des Gebäudekomplexes „Zum Ochsen" am Marktplatz 3 zu einer Sozialen Begegnungsstätte aus.
Was passiert:
Das historische Saalgebäude (Bauart Art-Décor, 1920er Jahre) wird im Bestand saniert.Ein massiver Küchenanbau wird neu errichtet bzw. ergänzt.Vorgelagert entsteht ein Neubau eines Gemeindezentrums (Stahlbeton, UG bis OG).
Was zu leisten ist:
Erdarbeiten, Verbau/Spundwand, Abbrucharbeiten, Grundwasserabsenkung, Beton- und Stahlbetonarbeiten, Mauerarbeiten, Abdichtung, Entwässerung sowie Hausanbindungen – kurz: das komplette Rohbau-Paket inklusive Baugrube.
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht (Angebotsfrist 26.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung25. Sep. 2026
Klärungsanfragenca. 18. Okt. 2026
Angebotsfrist26. Okt. 2026
Bindefrist26. Okt. 2026 – 8. Jan. 2027
Vertragslaufzeit22. März 2027 – 30. Nov. 2028
Ausführungsbeginn Gewerkca. 22. März 2027
Baubeginn Grundwasserabsenkungca. 3. Jan. – 2. Apr. 2028
Ausführungsende Gewerkca. 11. Juni 2028
Vertragsende30. Nov. 2028
AngebotsöffnungDatum offenEröffnung der Angebote im Anschluss an die Angebotsabgabe; konkreter Termin nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Abschlag von 15% (Inklusionsbetriebe 10%) auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Formblatt 211 EU kreuzt ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' an, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauvorhaben und räumlicher Geltungsbereich
Umbau des Gebäudekomplexes „Zum Ochsen" am Marktplatz 3, 67105 Schifferstadt zu einer Sozialen Begegnungsstätte.Bestandsanierung des historischen Saalgebäudes (Art-Décor, 1920er Jahre) mit grenzständigem Küchenanbau sowie vorgelagerter Neubau eines Gemeindezentrums in massiver Bauweise (Stahlbeton, UG bis OG, hinterlüftete Natursteinplattenfassade, Pfettendächer).Leistungsort: 67105 Schifferstadt.
Bauzeit und Ausführungsfristen
Ausführung der gesamten Baumaßnahme: KW 16/2026 bis KW 45/2028.Gewerkespezifische Ausführung Erd-/Rohbau: KW 12/2027 bis KW 23/2028.Geplante Vorhaltezeit der Baustelleneinrichtung (Bautür): ca. 40 Wochen.
Allgemeine Arbeiten und Baustelleneinrichtung
Schnurgerüst, Bautür, Absturzsicherungen, Baustraße, Baukran-Vorhaltung, provisorisches Dach.Baustelleneinrichtung, Vorhaltung und Rückbau sind in den Einheitspreisen enthalten.Verlangte Vorlage eines Baustelleneinrichtungsplans vor Auftragsvergabe (inkl. Großbaugeräte).Arbeitszeiten Montag–Freitag 7:00–20:00 Uhr.Deutsch sprechender, fachkompetenter und weisungsbefugter Ansprechpartner (z.B. Polier/Vorarbeiter) muss ständig auf der Baustelle anwesend sein.Bauseits gestellt: Bauwasser- und Baustromanschluss, Baustromverteiler, Architektenpläne für Fertigteile, statische Berechnungen, Bodengutachten.
Verbau und Wasserhaltung
Spundwandverbau: 12 m lange Spundbohlen liefern, einbringen, rückbauen – straßenseitig (Marktplatz und Kirchstraße).Grundwasserabsenkung über ca. 3 Monate (geplanter Beginn 1. KW 2028) mit Vakuumlanzen (mind. 22 Stück, 4–6 m lang, Filterrohrdurchmesser 50 mm), Vakuumpumpen (2 Stück, je 50 m³/h Förderleistung, 200 m³/h Luftförderleistung, ölfreier Betrieb).Geplante Entnahmemenge: 10,2 m³/h (245 m³/d); Reichweite des Absenktrichters ca. 54,0 m außerhalb der Spundwand.Einleitung des geförderten Wassers in den Mischwasserkanal Große Kapellenstraße (Abstimmung mit Stadtwerken).Absetzbecken zur Kontrolle von Feinstoffausträgen; Wasserzähler zur Dokumentation der Fördermenge.Wasserrechtliche Erlaubnis bei der Unteren Wasserbehörde (Kreisverwaltung Ludwigshafen) ist einzuholen.
Abbrucharbeiten
Rückbau von Belägen, Decken, Bodenplatten, Wänden, Stützen sowie zugehörige Mauerwerksarbeiten.Deponiegebühren und ordnungsgemäße Entsorgung gemäß Abfallrecht sind einzurechnen.
Erdarbeiten
Aushub für Baugrube, Fundamente, Unterfangungen (U1–U5 gemäß DIN 4123) sowie Rohr- und Schachtgräben.Entsorgung des Erdaushubs.Baugrubenabmessungen ca. 16 m × 22 m; Gründungssohle Untergeschoss −4,21 m unter Bezugshöhe ±0,00 (= 103,42 m NHN).
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Fundamente, Bodenplatten, Wände, Stützen, Decken, Unterzüge, Balken/Attika, Treppen.Beton in Überwachungsklasse 2 (C30/37), Güteüberwachung nach DIN 1045/DIN 1084.WU-Beton für wasserundurchlässige Bauteile; Perimeterdämmung (XPS, WLS 036).Bewehrung, Schal- und Kernbohrungen (z.B. d=100/150/200 mm in Stahlbeton/MW-Wänden).
Mauer-, Abdichtungs- und Dämmarbeiten
KS-Außenwände als Mauerarbeiten.KMB-Abdichtung, Dichtschlämme, horizontale Abdichtung als Injektion, Dränschicht.Perimeterdämmung (XPS) und Innenputz-/Wandheizungsaufbauten im Bestand.
Entwässerung und Haustechnik-Zuarbeit
Grundleitungen, Druckleitungen, Lüftungsleitungen, Bodenabläufe, Kontrollschächte, Fettabscheider, Hebeanlage.Trinkwasser-, Heiz- und Kühlleitungen, Lüftungsleitungen als Zuarbeit HLS.Elektroeinlegearbeiten (Kabelschutzrohre, Trassenband) als Zuarbeit ELT.Hausanschlüsse für Kalt- und Nahwärmenetz (Kugelhähne, PE-Leitungen).
Dokumentation und Stundenlohnarbeiten
Druck- und Dichtheitsprüfung erdverlegter Leitungen nach VDI/DVGW; digitaler Druckverlauf.Einmessung erdverlegter PE-Leitungen lage- und höhenmäßig (UTM, DIN A4, DXF).Kompakt-Hauseinführungen (z.B. DOYMA/Schuck, DN 125) mit gas- und wasserdruckdichter Abdichtung nach DIN 18533.Kernbohrungen in Stahlbeton/MW-Wänden.Bestandsdokumentation: 2-fach DIN-A4-Ordner + 1-fach digital (PDF; Pläne DWG/DXF), gegliedert in Register 00–12; bei fehlenden Inhalten „entfällt".Stundenlohnarbeiten (Helfer, Facharbeiter, Vorarbeiter, Bagger-Betriebsstunde) nur nach schriftlicher Anordnung des AG; tägliche Stundenlohnzettel in 2-facher Ausfertigung.
Ergänzende Planungs- und Genehmigungsgrundlagen
Bodengutachten (geotechnische Stellungnahme Nr. 24-041, 24.02.2025).Wasserhaltungskonzept (Erläuterungsbericht, 09.09.2026).Statische Berechnungen Saal (30.01.2026) und Neubau Genehmigung (12.01.2026).Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Baugruben-, Schal- und Gründungspläne (Stand 09.–15.09.2026).Hinweis: Pläne mit Vermerk „Nur zu Kalkulationszwecken – nicht zur Ausführung freigegeben".
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Befähigung
Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.Fachkompetenter, weisungsbefugter deutschsprachiger Ansprechpartner (z.B. Polier/Vorarbeiter) ständig auf der Baustelle.Aufsichtspersonal/Vorarbeiter/Poliere müssen als ständige Ansprechpartner anwesend sein.
Rechtliche und registermäßige Eignung
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares gesetzliches Verfahren über das Vermögen des Bieters.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (z.B. keine einschlägigen Eintragungen im Gewerbezentralregister).Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintrag (Handwerkskarte) bzw. IHK-Eintrag.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.
Finanzielle und steuerliche Eignung
Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Bescheinigung in Steuersachen / Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.
Technische/fachliche Mindeststandards
Einhaltung VOB Teil C (neueste Ausgabe) mit ATV-Normen.Einhaltung einschlägiger DIN-Normen, Fachregeln, Verordnungen, TRGS, Unfallverhütungsvorschriften und Abfallentsorgungsbestimmungen.Beton in Überwachungsklasse 2 (C30/37) mit Güteüberwachung nach DIN 1045/DIN 1084.Güteschutz RAL-GZ 961 für Drainage-/Schachtarbeiten.Nachweis der ordnungsgemäßen Entsorgung gemäß Abfallrecht.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 (Qualifikation).
Referenzen und Vergleichbarkeit
Drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen/vorbereitend bei engerer Wahl), mit Angaben zu Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen, eingesetzten Mitarbeitern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und Bestätigung des Auftraggebers.
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme – Neubau/Umbau/Denkmal – vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung).
Vergleichbare Erd- und Rohbauleistungen; Nachweis auf gesondertes Verlangen/Vorbereitung bei engerer Wahl.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 10%4–10 · 51%11+ · 39%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Verpflichtende Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Nachweise auf gesondertes Verlangen (Abschnitt D)
Zusätzliche Nachweise bei engerer Wahl (aus VHB 124)
Kalkulations- und Vorbereitungsaufgaben
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtverwaltung Schifferstadt | Vergabekammer Rheinland-Pfalz, Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau
Anschrift
67105 Schifferstadt
Ort
67105 Schifferstadt
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.schifferstadt.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
67105 Schifferstadt
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