Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A, Abschnitt 1) des Bezirksamts Pankow von Berlin für Erd- und Tiefbauarbeiten im 1. Bauabschnitt des Ersatzneubaus der Jugendfreizeiteinrichtung 'Maxim' an der Charlottenburger Str. 116/117 in 13086 Berlin.
Gefordert werden im Wesentlichen:
Erdarbeiten (Bodenabtrag, Handschachtung, Rohplanum, Kies-Sand-Bettung, Grabenverbau, Entsorgung von belastetem Bodenmaterial)Regenwasseranlage mit unterirdischem Erdtank (3.750 l) und Rigolenelementen (180 Stück)Wasseranlagen für Gartenbewässerung (Gartenhydrant, PE-HD-Rohre)Kabel-Schutzrohr für ElektroleerrohrBaustelleneinrichtung, Baumschutz, Abbruch und Entsorgung von Altflächen
Die Arbeiten laufen parallel zu den Hochbauarbeiten auf beengtem Raum. Ausführungszeitraum: 14.09.2026 bis 27.11.2026. Angebotsfrist: 25.08.2026, 10:00 Uhr. Es ist keine losweise Vergabe vorgesehen, Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 11 Tage bis zur Angebotsfrist — 25. August 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Bindefrist
Fertigstellung
Gewährleistungbis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Da es sich um eine Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A handelt und keine abweichenden Zuschlagskriterien angegeben wurden, gilt der niedrigste Preis als Zuschlagskriterium.
KI-Hinweis: Unter Punkt r) ist 'siehe Vergabeunterlagen' angekreuzt, die konkreten Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind aus dem vorliegenden Bekanntmachungstext nicht ersichtlich.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenErdbau (Kostengruppe 510)
Bodenabtrag bis ca. 65 cm unter Oberkante Gelände (ca. 60 m³), teilweise in Handschachtung bis ca. 1,30 m Tiefe.Herstellung des Rohplanums für die Gesamtflächen (1.000 m²) mit Höhenausgleich ±10 cm.Lieferung und Einbau von Kies-Sand 0/22 als Rohrleitungsbettung (320 m²), Auflager 12 cm, Überdeckung 30 cm, DPr ≥ 97 %.Grabenverbau (z. B. Krings-Verbau) für Leitungsgräben, Sohlbreite 2,00 m, Verbau-Höhe 2,50 m, inkl. Stirnverbau gem. DIN 4124 / EN 1610.Liefern und Einbauen von Füllboden (10 m³).Absturzsicherung und Handschachtungs-Zulagen.Laden, Transportieren und Entsorgen von ca. 576 t belastetem Bodenmaterial (BM-F1, AVV 17 05 04).
Technische Anlagen in Außenanlagen (Kostengruppe 550)
Regenwasseranlage (KG 551): 1 Stück befahrbarer Regenwasser-Erdtank 'Carat', 3.750 l, 8 Anschlüsse DN 100/150; 180 Stück Rigolenelemente (PP, 800×800×660 mm, 420 l Inhalt, Speicherkoeffizient 96 %); ca. 300 m RW-Leitungen DN 110/DN 160; Kontroll-, Filter- und Drosselschächte; gedrosselter Überlauf an das öffentliche Regenwassernetz; TV-Inspektion und Dichtigkeitsprüfung.Wasseranlagen (KG 552): Gartenentnahmestelle mit Tauchpumpe für die Zisterne, Gartenhydrant DN 25, ca. 50 m PE-HD-Rohr 32×3,0.Elektrische Anlagen (KG 556): ca. 10 m Kunststoff-Kabelschutzrohr d = 125 mm als Leerrohr für Elektrokabel.
Sonstige Maßnahmen, Baustelleneinrichtung, Baumschutz, Abbruch und Entsorgung (Kostengruppe 590)
Baustelleneinrichtung: Bauzaun, Bautoilette, Baustraße, provisorische Gehwegüberfahrt.Sicherungsmaßnahmen: Lastverteilplatten im Kronentraufbereich (100 m²), Suchschachtung in Handschachtung (20 m), Grabensicherung mit Schalbrettern (30 m).Abbruch: ca. 30 lfm Asphalt schneiden, ca. 25 m² Asphalt ausbauen, ca. 30 m Gittermattenzaun (Höhe 1,80 m) abbrechen, 100 m³ Schotterflächen aufnehmen, 500 m² Vliesunterlage aufnehmen, Hindernisse im Boden abbrechen.Materialentsorgung: Betonbruch RC-1 (5,5 t), Asphaltaufbruch VK A (10 t), belasteter Asphaltbruch VK B (10 t), Bauschutt RC-1 (160 t), RC-2 und RC-3 (je 5 t), biologisch abbaubare Abfälle (5 t), gemischte Verpackungen (10 kg), sonstige Bauabfälle (10 t).Dokumentation: Fotodokumentation Bauprozess, Höhenaufmaß Bestand vor Baubeginn (ca. 800 m²).Bedarfspositionen: Stundenlöhne für Landschaftsgärtner und Gartenarbeiter (je 1.000 h) sowie Gerätestunden für LKW ≥ 7,5 t, Radlader 18–37 kW und Minibagger inkl. Maschinist (je 1.000 h).
Besondere Rahmenbedingungen
Arbeiten laufen parallel zu den Hochbauarbeiten mit beengten Platzverhältnissen (Engstelle zwischen Alt- und Neubau ca. 5 m).Koordination mit anderen Gewerken, insbesondere der TGA-Medienverlegung, ist erforderlich.Bestandsbäume sind zu schützen (Wurzelbereiche, Kronentraufbereich); die Baumschutzverordnung (BaumSchVO) ist zu beachten.Wöchentliche Baubesprechungen mit Firmenbauleiter und Polier.Materialbeprobung wird gesondert beauftragt und ist NICHT Bestandteil dieses Leistungsumfangs.Übergabedokumentation gemäß Richtlinien des Bezirksamts Pankow.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Voraussetzungen
Eintragung im Handelsregister oder vergleichbar.Eintragung in Handwerksrolle oder Industrie- und Handelskammer (bzw. kein Registereintrag erforderlich).Kein laufendes Insolvenzverfahren und keine Liquidation.Keine schwere Verfehlung im Sinne von § 6e EU VOB/A.Kein Eintrag im Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen.Bei Auftragssumme ≥ 250.000 €: Sicherheit für Vertragserfüllung in Höhe von 5 % der Auftragssumme inkl. Umsatzsteuer.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung der Leistung.Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren.Angaben zu den durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften in den letzten 3 Jahren.
Nachweis der Eignung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintragung im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oder im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung mit dem Angebot (V 124.H F oder V 124.V-I F).Bei Einsatz von Nachunternehmern: Eignungsnachweis auch für diese (entweder präqualifiziert mit Registernummer oder Eigenerklärung).
Besondere tarif-, sozial- und umweltbezogene Anforderungen
Tariftreue / Mindeststundenentgelt (BVB): Verpflichtung zur Zahlung des Berliner Vergabemindestentgelts – bis 15.07.2026 mindestens 13,69 €/h brutto, ab 16.07.2026 mindestens 14,84 €/h brutto, ab 01.01.2027 mindestens 15,58 €/h brutto; zusätzlich Tarifbroschüre Bauhauptgewerbe ab 04/2026.Frauenförderung: Verpflichtung bei geschätztem Auftragswert ≥ 200.000 €.Benachteiligungsverbot: Verhinderung von Benachteiligungen nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG).Umweltschutz: bevorzugter Einsatz emissionsarmer Baumaschinen.Entsorgung: Bauabfallentsorgung ausschließlich durch zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe.
Sonstige verfahrensbezogene Anforderungen
Wettbewerbsregister-Abfrage: ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird das Bundeskartellamt für den zukünftigen Auftragnehmer abgefragt.Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit einem bevollmächtigten Vertreter.Sprache: Angebote in deutscher Sprache; ausländische Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Mehrere Hauptangebote und Nebenangebote: nicht zugelassen.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (Erdbau, Regenwasseranlagen, Kabeltrassen, Außenanlagen) mit detaillierter Beschreibung zu Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, eingesetzten Arbeitskräften, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und vertraglicher Bindung. Bei Bietergemeinschaften Angabe der koordinierten Gewerke mit eigenem Leitungspersonal.
Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; vorzulegen nur auf gesondertes Verlangen bei Angebot in engerer Wahl.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Technische / produktbezogene Angaben
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Technische / formale Vorgaben zur Angebotsabgabe
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Bezirksamt Pankow von Berlin, Zentrale Vergabestelle
Anschrift
10405 Berlin
Ort
13086 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/ba-pankow/ ↗Weitere Ausschreibungen Berlin
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