Ausschreibungen Thueringen
Erfurt, Bahnhallenquartier- Dachsanierung Gebäude 23
Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG Thüringen)Erfurt, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen (LEG Thüringen) für Dachsanierungsarbeiten am Gebäude 23 im historischen, denkmalgeschützten Bahnhallenquartier in Erfurt.
Die Leistung umfasst die Sanierung des Hauptdaches (Steildach mit Betondachsteinen Frankfurter Pfanne), die Erneuerung von Dachrinnen und Fallrohren in Titan-Zink sowie die Abdichtung von drei Flachdachbereichen (Eingangspforte Ost, Flachdachanbau West, Überdachung Haupteingang) mit Bitumen-Schweißbahnen. Der Ausführungszeitraum ist vom 01.11.2026 bis 18.12.2026.
Bieter müssen Eigenerklärungen zur Eignung, Angaben zur Preisermittlung, Nachweise zur Haftpflichtversicherung, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie ein ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit Preisen einreichen. Die Angebotsfrist endet am 30.09.2026 um 11:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung14. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Bindefrist30. Okt. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Ausführungszeitraum2. Nov. – 18. Dez. 2026
Vollendung18. Dez. 2026
MängelhaftungDatum offen5 Jahre gemäß WBVB; beginnt ab Abnahme (Abnahmedatum nicht konkret beziffert).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten im Formblatt 211 unter Ziffer 7 explizit nur das Zuschlagskriterium Preis (angekreuzt), die Alternative 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' wurde nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Leistungen für alle Dachbereiche
Baustelleneinrichtung, -unterhalt, -rückbau: Kran, Geräte, Werkzeuge, Baubüros, Container, WC-Kabinen (Grundvorhaltezeit 8 Wochen), Strom-/Wasser-AnschlüsseVerkehrsrechtliche Anordnung und Verkehrszeichenplan beantragen bzw. erstellen (Sperrung öffentlicher Bereiche gem. §§ 44/45 StVO)Standgerüst als Dachfanggerüst (350 m², Lastklasse 3) plus Gebrauchsüberlassung (2.100 m²Wo)Hebebühne LKW bis 33 m Arbeitshöhe für 10 Tage bereitstellenVerkehrssicherung: Haltverbotszone max. 20 m, Gehwegsperrung/Einengung max. 35 mEntsorgung aller Abfälle (Analyse, Transport, Nachweise inkl. e-ANV); Entsorgungswege sind mit Angebotsabgabe zu nennen, Nachweis der Entsorgungsberechtigung bis AuftragserteilungBaustrom, Wasser, Abwasser bei Versorgern beantragen (Kosten AN)Zufahrts- und Lagerkonzept mit Bauleitung abstimmenBautagebuch wöchentlich führen und zur Gegenzeichnung vorlegenStundennachweise täglich führen und AG zur Unterschrift vorlegenAbfallbilanz/Abfallwirtschaftskonzept erstellen (AN ist Abfallerzeuger und -besitzer)Kontrollfahrten/-gänge mind. 1× täglich durchführen und protokollierenArbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–18:00, Sa 07:00–13:00Alkoholverbot auf der Baustelle; bei Verstoß BaustellenverbotMindestens ein deutschsprachiger, weisungsbefugter Ansprechpartner muss auf der Baustelle anwesend sein
Dachsanierung Hauptdach (Gruppe 02)
Rückbau Fangnetz Straßenseite: 375 m² entsorgenBetondachsteine (Frankfurter Pfanne, rot/braun) erneuern: 150 Stück einzelne Steine + 10 m² FlächenerneuerungFirstziegel neu setzen: 20 StückOrtganganschluss: 30 mSchornsteinanschluss herstellen (Blech): 1 Position, 3,50 × 2,00 m6 Dachfenster schließen (0,60 × 0,60 m)5 Dunstrohre (PVC) entfernenAntenne rückbauen: 1 Position, 750 m² Dachfläche, 4,00 m HöheAlte Dachrinne und Fallrohr demontieren und entsorgen: 85 m Rinne / 40 m FallrohrNeue Hängedachrinne Titan-Zink DN 100: 85 mRinneneinhangblech: 85 mRinnendehnungsausgleich: 5 StückNeues Fallrohr Titan-Zink DN 100: 35 mBögen DN 100: 15 Stück
Eingangspforte Ost (Gruppe 03)
Dacheindeckung rückbauen und entsorgen: 12 m² (teerhaltige Dachpappe)Überdachung demontieren: 1 Position, 1,50 × 1,00 mSchalbretter rückbauen: 10 mAlte Dachrinne demontieren: 10 m Titan-ZinkRandbohle Nadelholz KVH 100 × 160 mm: 30 mNeue Hängedachrinne Titan-Zink DN 100: 10 mNeues Fallrohr: 5 m, Bögen: 2 StückBitumenvoranstrich: 12 m²1. Lage Abdichtung in Heißbitumen: 12 m²Oberlage Polymerbitumen-Schweißbahn: 12 m²Wandanschlussprofil: 5 m
Flachdachanbau West (Gruppe 04)
Dachfläche beräumen und reinigen: 65 m²Dacheindeckung rückbauen und entsorgen: 65 m² (teerhaltige Dachpappe)Alte Dachrinne demontieren: 15 mSchornstein/Dunstrohr rückbauen und schließen: 1 Stück, 40 × 40 cmLüftungsgitter rückbauen: 1 Stück, 30 × 30 cmNeue Hängedachrinne Titan-Zink DN 100: 15 mNeues Fallrohr: 5 m, Bögen: 2 StückOrtgangblech: 10 mBitumenvoranstrich: 65 m²1. Lage Abdichtung in Heißbitumen: 65 m²Oberlage Polymerbitumen-Schweißbahn: 65 m²Wandanschlussprofil: 10 m
Überdachung Haupteingang (Gruppe 05)
Bitumenvoranstrich: 4 m²Vergussbeton C25/30: 1 Position (ca. 1,00 × 0,10 × 0,10 m)1. Lage Abdichtung in Heißbitumen: 4 m²Oberlage Polymerbitumen-Schweißbahn: 4 m²Wandanschlussprofil: 3 m
Stundenlohnarbeiten (Gruppe 06)
Stundenverrechnungssatz für 10 Stunden ist im Angebot anzugebenNur nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung (§ 2 Nr. 10 VOB/B) und für unvorhergesehene LeistungenIm Satz enthalten: Lohn, Lohnnebenkosten, Sozialkassen, Gemeinkosten, Gewinn, KleingeräteZuschläge für Mehr-, Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit werden gesondert vergütet
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung und Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen:
Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise
Nicht präqualifizierte Unternehmen:
Vorläufiger Eignungsnachweis durch Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Bei Zuschlag: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen
Rechtliche und registerbezogene Anforderungen
Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder Industrie- und Handelskammer (soweit relevant)Kein laufendes Insolvenz- oder VergleichsverfahrenKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (keine Eintragungen im Gewerbezentralregister mit Geldbuße > 2.500 € oder Freiheitsstrafe > 3 Monate)Erklärung, dass Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß entrichtet wurdenGültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGAb Auftragssumme ≥ 30.000 € netto: Auszug aus dem Wettbewerbsregister (§ 6 Abs. 1 WRegG)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:Personenschäden ≥ 1.000.000 € je SchadensfallSachschäden ≥ 500.000 € je SchadensfallDeckung für Vermögensschäden erforderlichVersicherungsnachweis nicht älter als 3 MonateNachweis des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen (auf Verlangen)
Technische und fachliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 Referenzen für vergleichbare Dach-/Dacharbeiten (Dachsanierung) aus den letzten Kalenderjahren (Leistungen müssen abgeschlossen sein)Ausreichende Arbeitskräfte vorhanden; bei Bedarf Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen)Bauleiter muss die erforderliche Fachkunde besitzen und mündlich/schriftlich mit dem Auftraggeber kommunizieren könnenMindestens ein weisungsbefugter, deutschsprachiger Ansprechpartner auf der Baustelle
Anforderungen bei Nachunternehmereinsatz und Bietergemeinschaften
Zustimmung des Auftraggebers vor Nachunternehmereinsatz (§ 7 Abs. 1 ThürVgG)Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer (§ 7 Abs. 2 und 4)Nachunternehmer-Eignung (Eigenerklärung 124 LD) bei Einsatz, Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der VoraussetzungenBei Bietergemeinschaften: ein bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung, Erklärung aller Mitglieder in Textform
Pflichten nach dem Thüringer Vergabegesetz
Tariftreue (§ 6 Abs. 1 ThürVgG)Leiharbeitskräfte: Mindestlohn gleichwertig zur Stammbelegschaft (§ 6 Abs. 5)Entgeltgleichheit (§ 6 Abs. 10)Vorlage von Unterlagen für Kontrollen (§ 12 Abs. 1 und 2)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: In den letzten Kalenderjahren (Leistungen müssen abgeschlossen sein)
Mindestens 3 Referenzen für vergleichbare Dacharbeiten (Dachsanierung)
Inhalt je Referenz: Bezeichnung Bauvorhaben, Art der Leistung, Auftraggeber mit Kontakt, Auftragssumme (netto, €), Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Grobmengen, Anzahl Arbeitnehmer, vertragliche Stellung; Referenzbestätigungen auf Verlangen der Vergabestelle
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 35%11+ · 16%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1ARGE aus Gildehaus.Partner Architekten und Wittenberg Architekten, vertr. durch Gildehaus.Partner Architekten mbH BDA2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Bedachungen & Gerüstbau Rafael Fromm2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Werkstätten für Denkmalpflege GmbH Quedlinburg2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Müller Brüheim Bedachungen, Bergrat-Voigt-Str. 1, 99087 Erfurt1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Andreas Schmidt Dächer und Fassaden GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsformulare (Vertragsbestandteil)
Eignungsnachweise
Preisermittlung und Kalkulation
Erklärungen zu Nachunternehmern und Bietergemeinschaften
Weitere Pflichtnachweise
Baustellenorganisation und Logistik
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG Thüringen)
Anschrift
99084 Erfurt
Ort
99084 Erfurt
Kategorie
Dachwartung & -reparatur
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.leg-thueringen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
99084 Erfurt
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