Ausschreibungen Bayern
Ersatzneubau der Staatlichen Berufsschule in Regen mit FOS: Baureinigung
Landkreis RegenRegen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Landkreis Regen sucht eine Firma für die Baureinigung beim Ersatzneubau der Staatlichen Berufsschule mit Fachoberschule (FOS) in Regen (Am Riedberg 1, 94209 Regen).
Was gefordert wird:
Reinigung während der Bauphase (Baugrobreinigung) auf Abruf durch den AuftraggeberGebäudereinigung und Feinreinigung vor der Übergabe der Gebäude, nach DIN 77401Reinigung von Innenräumen, Fassaden, Fenstern, Sektionaltoren und Nebengebäuden
Eckdaten:
Vergabeart: öffentliche Ausschreibung (VOB/A), Vergabenummer 239/26Angebotsfrist: 29.10.2026, 08:00 UhrAusführung: Beginn KW 50/2026, Fertigstellung spätestens KW 20/2027Es gibt nur ein Los (LOT-0001)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung13. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Okt. 2026
Bindefristca. 29. Okt. – 27. Nov. 2026
Ausführungsbeginn7. Dez. – 11. Dez. 2026
Vertragsende17. Mai – 21. Mai 2027
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Leistungen müssen in den letzten 5 Kalenderjahren (bzw. im laut Auftragsbekanntmachung längeren Zeitraum) ausgeführt worden sein.
UmsatzangabeDatum offenUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre ist anzugeben, soweit vergleichbare Leistungen betroffen sind.
Anzeige Beginn TeilleistungDatum offenSchriftliche Anzeige 12 Werktage vor Beginn der jeweiligen Teilleistung.
Bauzeitenplan übergebenDatum offenDetaillierter Bauzeitenplan als Balkenplan 6 Werktage nach Aufforderung durch den AG.
Festpreisgarantie VerlängerungDatum offenFestpreise gelten auch bei einer Bauzeitverlängerung von bis zu 6 Monaten.
SchlusszahlungsfristDatum offen60 Tage; Bezugspunkt im Dokument nicht angegeben.
Verzug ZahlungDatum offen60 Tage; Bezugspunkt im Dokument nicht angegeben.
GewährleistungDatum offenMängelansprüche verjähren 4 Jahre nach Abnahme; ohne bekanntes Abnahmedatum kein festes Ende.
Baulärm ArbeitszeitDatum offenArbeiten nur Mo–Fr zwischen 07:00 und 18:00 Uhr.
Abnahme gereinigter RäumeDatum offenAbnahme sofort nach Abschluss der Reinigung zu veranlassen.
BautagebuchDatum offenTäglich führen, wöchentlich vorlegen und nach Fertigstellung übergeben.
Löschung VideodatenDatum offenBaustellenvideodaten spätestens 2 Monate nach Erhebung löschen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt; Formblatt 227.H ist in der Anlagenliste ebenfalls nicht enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArbeitsabschnitte und Ausführungsstandard
Arbeitsabschnitt 1: Baugrobreinigungen während der Bauphase in Einzelabrufen durch den AuftraggeberArbeitsabschnitt 2: Gebäudereinigung vor Objektübergabe (Feinreinigung, staub-, schlieren- und fleckenfrei)Ausführung im Qualitätsstandard nach DIN 77401Reinigungsarten: Kehren, Saugen, Feuchtwischen, Nasswischen, Cleanern, Polieren, Druckreinigen, SprühextrahierenZustand der Flächen vor Arbeitsbeginn prüfen; Beschädigungen unverzüglich meldenAbnahme durch die Objektüberwachung veranlassen; bei nicht rechtzeitig veranlasster Abnahme erfolgt eine Nachreinigung ohne Vergütung
Reinigungsmittel und Materialschutz
Eignung der Reinigungsmittel für die jeweiligen Oberflächen selbst prüfenHerstellervorgaben beachten; bei Kautschuk nur die dort genannten Mittel verwendenVorgeschriebene Mittel der bauausführenden Firmen (z. B. für Metalloberflächen) verwendenSanitäre Abflüsse nicht zum Reinigen von Werkzeug benutzenReinigungsmittel und Verpackungen sachgerecht lagern und entsorgen; keine wasserverunreinigenden Stoffe über Einläufe ableiten
Innenreinigung Schulgebäude (Bereich 1, Titel 1.01)
Positionen 1.01.1 bis 1.01.217: komplette Reinigung von Räumen in UG, EG, 1. OG und 2. OG, z. B. Klassenzimmer, Fachräume, Werkstätten, WC-Anlagen, Treppenräume, Flure, Küche, Aula, Büros, TechnikräumeOberflächen u. a.: Fliesen, Kunstharz, Kautschuk, Parkett, Rohbeton, Gitterrost, Pulverbeschichtetes Alu, Holz-Pfosten-Riegel, Stahltüren und Zargen, Treppen und Geländer, Edelstahlhandläufe, Sanitär, Lüftungskanäle, HeizkreisverteilerPos. 1.01.24 (Technikzentrale, 10 h): Stundenlohnleistung nach Anweisung der BauleitungHinweis: Die Anzahl der Positionen ist in den Dokumenten leicht unterschiedlich angegeben (ca. 214 bzw. 217)
Außenreinigung Fassaden, Fenster und Sektionaltore (Bereich 1, Titel 1.02 und 1.03)
Holz-PR-Fassade witterungsseitig auf Putzbalkon: ca. 1.687 m²Fensterbänke außen (Alu) auf Putzbalkon: ca. 880 lfdmFassadenverkleidung Alu-Verbundplatten auf Putzbalkon: ca. 522 m²Holz-PR-Fassade witterungsseitig, ebenerdig: ca. 555 m²Alu-Fenster- und Türelemente witterungsseitig: ca. 118 m²Windfangkonstruktion (Haupteingang) komplett: 1 StückSektionaltore (raum- und witterungsseitig): insgesamt 11 Stück (4 × 290/318 cm, 3 × 397/318 cm, 4 × 273/327 cm)Für Reinigungshöhen über 430 cm ist eine Gerüststellung einzurechnenArbeiten auf Putzbalkonen nur mit PSA und Seilsicherung, max. 2 Anschlagpunkte pro Etage, durch speziell geschultes und eingewiesenes PersonalHinweis: In der GAEB-Datei ist für zwei Sektionaltore dieselbe Abmessung (290/318 cm) angegeben; bitte in den Unterlagen prüfen
Regiearbeiten (Stundenlohnarbeiten)
Raumpfleger/in: 100 h (Pos. 1.04, Baugrobreinigung)Anfahrtspauschalen: 10 StückAbfallbeseitigung: 1.000 kgHeizzentrale: 20 h Raumpfleger/in (Bereich 4)Regiearbeiten nur auf Anweisung der Bauleitung, täglich nachweisen
Nebengebäude und Heizgebäude (Bereiche 2 bis 5)
Bereich 2, Nebengebäude Metall: Waschplatz (ca. 39,64 m² Fliesen), Lager Metall (ca. 60,46 m²), Lager für Akkus (ca. 5,52 m²), Lager für Flüssigkeiten (ca. 7,75 m²), Lager für Gas (ca. 5,57 m²) sowie 2 Sektionaltore 501/400 cmBereich 3, Nebengebäude Müll- und Fahrradunterstelle: Fahrradunterstand (ca. 41,04 m²) und zwei Müllabstellräume (je ca. 18,54 m²), nur kehren und Kehrgut entsorgenBereich 4, Heizgebäude: Reinigung der 2-geschossigen Heizzentrale nach Anweisung (Kessel- und Speicheranlagen, Leitungen, Kamin, Bodenflächen, Stahltreppe, Eingangstür, Lüftungsgitter)Bereich 5, Nebengebäude Holz/Bau: Lager Holz/Bau (ca. 58,26 m²) kehren bzw. saugen; 3 Sektionaltore 651/400 cm
Einkalkulierte Nebenleistungen und Baustellenregeln
Losen Mobiliar umstellenBaustellenbetrieb läuft während der Reinigung weiterMehr- und Mindermengen bis 10 % sind mit der Pauschale abgegoltenÖffentliche Straßen sauber halten (Art. 16 BayStrWG); Feuerwehr- und Rettungswege freihaltenLieferverkehr der Subunternehmer koordinieren; festgelegte Zufahrtswege nutzenBaulärm: nur schallgedämmte Maschinen; Arbeiten nur Mo–Fr 07:00 bis 18:00 UhrEntsorgung von Abfall nur bei zugelassener Annahmestelle, mit Wiegescheinen und Belegen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensangaben und Umsatz
Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er vergleichbare Leistungen betrifftEintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK, oder keine EintragungspflichtPräqualifikation ist optional (PQ-Nummer angeben)
Referenzen
Ausführung vergleichbarer Leistungen (Baureinigung) in den letzten fünf Kalenderjahren bzw. im in der Auftragsbekanntmachung genannten ZeitraumDetails zu Anzahl und Nachweisen siehe Abschnitt Referenzprojekte
Personal und Qualifikation
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte nachweisenBei engerer Wahl: Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem LeitungspersonalFür Außenarbeiten mit Seilsicherung nur speziell geschultes, eingewiesenes Personal einsetzen
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Verfahren mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation (alternativ: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Kein Ausschlussgrund nach § 6e EU VOB/A und keine schwere VerfehlungKeine Eintragung im Wettbewerbsregister (ab einer Auftragssumme von 50.000 € netto wird abgefragt), oder nachgewiesene Selbstreinigung
Steuern, Sozialabgaben und Berufsgenossenschaft
Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß gezahltMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftBei engerer Wahl: Nachweise (Sozialkasse, Finanzamt, Freistellungsbescheinigung)
Russland-Klausel
Kein Russlandbezug nach EU-Verordnung 2022/576 (Art. 5k) für das Unternehmen selbst, sowie für Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher mit mehr als 10 % Anteil am AuftragswertAusnahmen nach Art. 5k Abs. 2 der Verordnung sind möglichNachweis über Formblatt 127
Nachunternehmer und Kapazitäten anderer Unternehmen
Nachunternehmer, die nicht präqualifiziert sind, benötigen eine Eigenerklärung zur EignungNachunternehmer auf Verlangen benennenBei Nutzung von Kapazitäten anderer Unternehmen: Verpflichtungserklärung (Formblatt 236); das andere Unternehmen haftet gesamtschuldnerisch, falls die Teilnahmebedingungen dies verlangen
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre bzw. der längere Zeitraum laut AuftragsbekanntmachungVolumen: Auftragssumme je Referenz angeben (kein Mindestwert genannt)
Vergleichbare Leistungen (Baureinigung). Bei einem Teilnahmewettbewerb ist eine Referenzliste einzureichen. Bei engerer Wahl sind Referenznachweise vorzulegen.
Nachweis mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführten Mengen, eingesetztem Personal, Art der Baumaßnahme und Bestätigung des Auftraggebers. Die Vergleichbarkeit ist im Formular nicht näher definiert.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 59%4–10 · 36%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Angebotsschreiben und Formblätter (mit dem Angebot)
Nur in bestimmten Fällen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachreichen
Preise und Kalkulation
Vor Ausführungsbeginn (nach Zuschlag)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landkreis Regen
Anschrift
94209 Regen
Ort
94209 Regen
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
94209 Regen
Bayern
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