Ersatzneubau Haus 1 mit PV-Anlage inklusive Stellplatzanlage - Zweckverband Abfallwirtschaft Südwestsachsen, 09366 Stollberg - Los 302 Dach- und Dachklempnerarbeiten

Ausführung nach VOB/B, VOB/C (DIN 18299, DIN 18338, DIN 18339), den anerkannten Regeln der Technik und den Flachdachrichtlinien. Es dürfen nur genormte, bauaufsichtlich zugelassene Baustoffe verwendet werden. Systemabdichtungen müssen ausschließlich aus aufeinander abgestimmten Originalsystemen eines Herstellers bestehen. Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise innerhalb eines betrieblich genutzten Areals, mit Parallelarbeit mehrerer Gewerke (Rohbau, Metallbau, Elektro, Blitzschutz, HLS, Photovoltaik). Anlieferungen und Abtransporte sind vorab mit der Bauleitung abzustimmen.

Ausführungsbeginn 01.12.2026, Fertigstellung/Abnahmereife 22.12.2026 (ca. 22 Tage Bauzeit). Nach Auftragserteilung sind innerhalb 14 Kalendertagen ein detaillierter Bauzeitenplan mit Kapazitätsuntersetzung vorzulegen und innerhalb von 5 Arbeitstagen Firmenbauleiter sowie Stellvertreter zu benennen.

Vor Ausführungsbeginn sind eine detailgenaue Werk- und Montageplanung (Dachranddetails, Attikaanschlüsse, Durchdringungen, Blitzschutz), eine Windsogberechnung mit Befestigungskonzept nach DIN EN 1991-1-4 / DIN 18531, ein Wärmeschutznachweis nach GEG, ein prüffähiger statischer Nachweis für die modularen Glasdachkonstruktionen sowie der Nachweis der Standsicherheit aller Anschlagpunkte und Befestigungen zu erbringen.

Reinigung und Vorbereitung der Dachflächen; Dampfsperre/-bahn; Grunddämmung EPS 200 mm; Gefälledämmung EPS (mittlere Dicke 130 mm bzw. 170 mm); mechanische Befestigung der Dämmung (ca. 1.027 m²); Schutzlage aus Rohglasvlies; FPO/TPO-Dachabdichtungsbahn (≥ 1,80 mm, hellgrau, mechanisch befestigt) inkl. Anschlussbahnen an die Attika, Verbundbleche, Anpress- und Z-Profile; Attika-/Dachrandanschlüsse FPO (ca. 128 lfm).

Attikaabdeckungsprofile aus Aluminium (0,7 mm, Höhe ca. 120 mm, Breite ca. 680 mm, RAL 7016 matt, ca. 119 lfm) inkl. Dehnungsausgleichern, Innen- und Außenecken; Flachdachprofile 2-teilig (100 mm, ca. 16 lfm) und Klemmleisten (ca. 72 m); Wandattikablende aus Titanzink in Winkelstehfalz (ca. 25 m²); Blitzschutzdrahthalter (Rd 8 mm, ca. 128 Stück) auf der FPO-Abdichtung.

Provisorische Dachentwässerung mit 6 Fallleitungen (à ca. 9 m) und ca. 100 m Sammelleitung DN 200; 12 seitliche Dachabläufe DN 70, 6 Notabläufe, 6 Aufstockelemente; Entwässerungsrohr PE-HD DN 70 (ca. 50 m); Kernbohrungen in Stahlbeton Ø 120 mm (12 Stück); Flachdachlüfter DN 100 (4 Stück) und DN 125 (2 Stück); Kabeldurchführungen (4 Stück); Rohr-/Dachdurchdringungen DN 80–165 mm (10 Stück) sowie Flachdachdurchführungen/Schwanenhälse (3 Stück).

2 Flachdachfenster starr 100 × 100 cm; 6 modulare Glasdächer als Pultdach starr 1,00 × 3,07 m inkl. Statik; 6 motorbetriebene Plissee-Verschattungsanlagen für die Glasdächer.

Temporäre Absturzsicherung (Grundeinsatzzeit 4 Wochen); 23 Einzelanschlagpunkte für persönliche Schutzausrüstung gegen Absturz (PSAgA); horizontales Seilsicherungssystem PSAgA (ca. 128 lfm) über die Attika.

124 Dachbefestiger-Montagesets FPO für die PV-Unterkonstruktion; 54 Modulträger für die PV-Module (ca. 1.525 × 345 × 295 mm).

1 Dämpfungssockel für 2 Split-Klimaaußengeräte; 1 Geräterahmen für 2 Wechselrichter (dachdurchdringungsfrei); 1 Geräterahmen für das Lüftungsgerät (ca. 8,25 × 1,30 m, ca. 3.600 kg); 1 Zugangstreppe zwischen den Flachdachebenen mit Podest (Höhenunterschied ca. 1,10 m); 1 ortsfeste Steigleiter mit Rückenschutz, Ausstiegspodest und Umwehrung (Steighöhe ca. 4,80 m).

Jährliche Dachwartung der Dachflächen und zugehörigen Systeme über 4 Jahre ab Abnahme (4 Positionen à 1 Jahr).

Eigenkontrollen zu Dichtheit, Befestigungen, Schweißnähten und Anschlüssen; stichprobenartige Nahtprüfung mit Nahtprüfer; Funktionsprüfung der Dachentwässerung vor Abnahme.

Aufmaße sind 1 Woche vor Rechnungslegung bei der Objektüberwachung zur Prüfung einzureichen. Rechnungen sind prüffähig gemäß § 14 VOB/B einzureichen. Zur Abnahme sind je 1× Papier und 1× digital zu übergeben: Fachbauleiter- und Fachunternehmererklärung, Abnahmebescheinigung, Endtermin- und Endqualitätsbericht, sämtliche Bescheinigungen und Produktdatenblätter, Zulassungen und Prüfberichte, CE-Nachweise/Leistungserklärungen (DoP), Lieferscheine der Hauptbaustoffe, Fotodokumentation (insbesondere der Abdichtung vor Abdeckung), Revisionszeichnungen, Entsorgungsnachweise, Wartungs- und Pflegehinweise sowie Bautagesberichte.

Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) abzugeben, sofern das Unternehmen nicht im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. eingetragen ist. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind die entsprechenden Eignungsnachweise bzw. Eigenerklärungen auch für diese vorzulegen. Bietergemeinschaften müssen eine Erklärung in Textform mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters (Formblatt 234) abgeben.

Erbringung vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren nachgewiesen (3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Mitarbeiterzahl, technischen/gerätespezifischen Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Auftraggeberbestätigung); Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren aus Bauleistungen und vergleichbaren Leistungen (inkl. ARGE-Anteil); die erforderlichen Arbeitskräfte stehen zur Verfügung (bei engerer Wahl: Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal).

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK – je nach Unternehmensart; keine Eröffnung/Beantragung eines Insolvenzverfahrens und kein Liquidationsverfahren; keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (insb. keine Verurteilungen wegen Verstößen in den letzten 2 Jahren mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €); ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherung; Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG; Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, sofern beitragspflichtig.

Nachweis einer Haftpflichtversicherung ist mit dem Angebot einzureichen. Bei Auftragssummen ≥ 250.000 € sind Vertragserfüllungssicherheit (5 % der Auftragssumme) und Mängelanspruchssicherheit (3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme) zu stellen.

Fachgerechte Ausführung nach Herstellerangaben; Verwendung genormter und bauaufsichtlich zugelassener Baustoffe; Systemabdichtungen nur als aufeinander abgestimmte Originalsysteme eines Herstellers; Nachunternehmereinsatz nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers.

Drei vergleichbare Referenznachweise (Dach- und/oder Dachklempnerarbeiten) – nur falls Angebot in die engere Wahl kommt. Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren erforderlich; Nachweis durch Bestätigung des jeweiligen Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.