Ersatzneubau Kombibad Saarburg, Los 1 - Technische Ausrüstung HKLS, Elektro und Wassertechnik
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Verbandsgemeinde Saarburg-Kell schreibt für den Ersatzneubau eines Kombibads (Hallenbad und Freibad) in Saarburg die Planungs- und Bauüberwachungsleistungen für die Technische Ausrüstung aus. Los 1 umfasst die Fachplanung für HKLS (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär), Elektrotechnik und Badewassertechnik in den Leistungsphasen 1–9 nach HOAI.
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren, 2. Phase. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: zunächst die Phasen 1–4 bis zur Genehmigungsplanung, danach ohne Rechtsanspruch die Phasen 5–9. Die geschätzten Baukosten für die technische Ausrüstung belaufen sich auf rund 10,2 Mio. € netto (Objekt I: 8,4 Mio. €, Objekt II: 1,85 Mio. €).
Bieter müssen Schwimmbad-Referenzen je Gewerk nachweisen (HKLS, Elektro, Badewassertechnik) und eine Berufshaftpflichtversicherung von mindestens 3 Mio. € vorlegen. Zuschlagskriterium ist überwiegend der Preis (40 %) sowie die fachliche Herangehensweise.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis der Leistung40%
Honorar/Honorarpreis der Leistung inkl. Zeithonorare mit geschätzten Zeitansätzen (20h Partner, 40h angestellte Ingenieure, 30h Techniker, 20h Zeichner). Günstigster Preis = 10 Punkte, doppelt so hoher Preis = 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen.
- Herangehensweise an die Planungsaufgabe - HLS und Badewassertechnik20%
Darstellung der Herangehensweise und planerischen Ideen für HKLS- und Badewassertechnik unter Berücksichtigung der Anforderungen eines Kombibades: wirtschaftlicher, energieeffizienter und betriebssicherer Anlagenbetrieb, Minimierung von Betriebs- und Lebenszykluskosten, Wartungsfreundlichkeit, Hygiene. Bewertung 0-3 / 4-6 / 7-10 Punkte.
- Herangehensweise an die Planungsaufgabe - Elektrotechnik10%
Darstellung der Herangehensweise und planerischen Ideen für die elektrotechnischen Anlagen: wirtschaftliche, energieeffiziente und betriebssichere elektrotechnische Versorgung, Integration in das Gesamtkonzept der Technischen Ausrüstung. Bewertung 0-3 / 4-6 / 7-10 Punkte.
- Qualitäts-, Termin- und Kostensicherung im Rahmen der Planung und während der Bauphase10%
Bezieht sich auf Planungsleistungen für HLS/Badewassertechnik und Elektro. Dargestellt werden sollen Methoden zur Qualitäts-, Termin- und Kostensicherung in der Planung und Bauphase. Bewertung 0-3 (allgemein) / 4-6 (strukturiert) / 7-10 (überdurchschnittlich, über übliche Standards hinausgehend) Punkte.
- Intensität der Bauüberwachung und -betreuung15%
Strukturierte Bauüberwachung und -betreuung: Präsenz, Kontrollrhythmus, Kontroll- und Dokumentationsprozesse, Reaktionszeiten, Kommunikationswege, Verantwortlichkeiten. Bewertung 0-3 / 4-6 / 7-10 Punkte.
- Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen5%
Bewertet wird die Risikoverteilung bezüglich der Vertragsbedingungen: 0-3 Punkte = sehr ungünstige Risikoverteilung zulasten des AG, 4-6 = ungünstige Risikoverteilung, 7 = keine wesentlichen Abweichungen vom Vertragsmuster, 8-10 = Verbesserungsvorschläge zugunsten des AG.
Preis: Günstigster Preis = 10 Punkte, doppelt so hoher Preis = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Zeithonorare fließen mit geschätzten Zeitansätzen (20h Geschäftsführer/Partner, 40h Architekten/Ingenieure, 30h Techniker, 20h Zeichner) in die Wertung ein. Qualitätskriterien: Bewertung mit 0-10 Punkten je nach Qualitätsstufe (0-3, 4-6, 7-10).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsumfang (Leistungsphasen nach HOAI)
Die Beauftragung umfasst die Leistungsphasen 1–9 gemäß § 55 HOAI i.V.m. Anlage 15 HOAI für alle acht Anlagengruppen der Technischen Ausrüstung.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
LP 6 (Zusammenstellen der Vergabeunterlagen) und LP 7 (Einholen/Prüfen/Werten der Angebote, Vergabeverfahren, Auftragserteilung) werden durch den Auftraggeber erbracht.
Anlagengruppen (§ 55 HOAI, alle 8 AG beauftragt)
Projektziele Technische Ausrüstung
Modellbasierte 3D-Planung / BIM
Leistungsphasenübergreifend ist eine modellbasierte, erweiterte 3D-Planung gefordert, u. a.:
Fachmodelle für HLS-E und Badewassertechnik sind durch den Auftragnehmer zu erstellen, ebenso Beleuchtungsmodell, Förderanlagen und Schlitz-/Durchbruch-Modell.
Gewichtung der Leistungsphasen (LPH 1–9)
| LPH | Bezeichnung | Gewichtung |
|---|---|---|
| 1 | Grundlagenermittlung | 2,0 % |
| 2 | Vorplanung | 9,0 % |
| 3 | Entwurfsplanung | 17,0 % |
| 4 | Genehmigungsplanung | 2,0 % |
| 5 | Ausführungsplanung | 22,0 % |
| 6 | Vorbereitung der Vergabe | 7,0 % |
| 7 | Mitwirkung bei der Vergabe | 5,0 % |
| 8 | Objektüberwachung (Bauüberwachung) | 35,0 % |
| 9 | Objektbetreuung | 1,0 % |
LPH 8 ist damit der Schwerpunkt; Bauüberwachung mit mindestens 1 Werktag/Woche Vor-Ort-Präsenz.
Besonderheiten: Tragwerksplanungs-Durchführungen und Lastangaben (ohne Schlitz-/Durchbruchspläne) werden aus LPH 3 in LPH 2 verschoben. Nachtragsprüfung wird in LPH 8 erbracht. LPH 9 inkl. Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der 5-jährigen Verjährungsfrist (besondere Leistung).
Kostenkontrolle und Berichtswesen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufsstand (Zulassung)
Die Auftragsausführung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten. Zugelassen ist, wer berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Ingenieur zu führen oder nach den EU-Richtlinien berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Ingenieur tätig zu werden. Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen entsprechenden Ingenieur benennen.
Ausschlussgründe und rechtliche Eignung
Berufshaftpflichtversicherung
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens:
Berufshaftpflichtversicherung
TGA HKLS (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär) – Schwimmbad-Referenz (Hallen- und/oder Freibad), Planung mindestens LP 2–5 und 8, Vergabe nach VOB/A bzw. VOB/A EU gewerkweise
Schwimmbad-Referenz; Mehr als die Mindestanzahl kann zu besserer Bewertung führen
TGA Elektro – Schwimmbad-Referenz (Hallen- und/oder Freibad), Planung mindestens LP 2–5 und 8, Vergabe nach VOB/A bzw. VOB/A EU gewerkweise
Schwimmbad-Referenz
TGA Badewassertechnik – öffentliches Schwimmbad, Planung mindestens LP 2–5 und 8, Vergabe nach VOB/A bzw. VOB/A EU gewerkweise
Öffentliche Schwimmbad-Referenz
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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