Ersatzneubau Vereinsgebäude Farmsener Turnverein – Berner Heerweg 187b – erw. Rohbau

Einrichtung, Unterhaltung, Vorhaltung und spätere Räumung der Baustelle einschließlich befestigter Flächen, Wurzelschutz, provisorischen Schließungen, Staubschutz und massiven Schutzwänden.

Absteckung und Einmessung von zehn Achsen und acht Fundamentecken, Schnurgerüste, Höhenfestpunkt und Meterrisse.

Erstellung des gewerk- und objektbezogenen Bauablaufplans, eines Feinterminplans mit Einzelfristen sowie der erforderlichen Werk-, Montage- und statischen Planungen. Ausführung nur mit freigegebenen Planständen.

Aushub von Baugrube und Leitungsgräben, Profilierung, Planum, Verdichtung, Gründungsflächen, Leitungsbettung und Verfüllung. Die Aufschüttungen sind als LAGA Z2 eingestuft und auszutauschen; Entsorgungsnachweise sind zu erbringen.

Hauptmengen laut Leistungsverzeichnis: rund 1.000 m³ Baugrubenaushub, 1.040 m³ Z2-Entsorgung und 665 m³ Füllsand.

Herstellung der Gründung mit Sauberkeitsschichten, Streifen- und Punktfundamenten sowie einer WU-Sohle mit rund 138 m³ Beton und rund 600 m² Sohlfläche.

Installation der Schmutzwassergrundleitungen DN 100, Formstücke, NBR-Leitungen, Hauseinführungen, Wärmepumpenanschlusssysteme DN 40, ELT-Gebäudeeinführungen und Leerrohren DN 150 einschließlich Dichtheits- und Abschlussprüfungen sowie Revisionsunterlagen.

Errichtung und Dokumentation der Erdungsanlagen mit rund 250 m Ringerder, 110 m Fundamenterder, Erdungsverbindern, Anschlussfahnen, Schutzisolierung, Inbetriebnahme und Errichterbescheinigung.

Aufbau, Vorhaltung und Abbau von Fassaden-, Loggia-, Innen-, Roll- und Standgerüsten einschließlich Gerüstplanen, Schutzdächern, Dachrandsicherung, Kopfabdeckungen und Gerüsttreppen. Gerüstreparaturen sind innerhalb von 24 Stunden zu leisten.

Errichtung der monolithischen Außenwände aus Porenbeton mit rund 300 m² bei 425 mm sowie weiteren 17 m² bei 480 mm, der Attika und der Kalksandstein-Innenwände mit rund 425 m² bei 175 mm einschließlich Öffnungen und Anschlüssen.

Herstellung der Fundamente, WU-Sohle, Stützen, Ringbalken, Bewehrung, Stahlbauteile, Fertigteilrandbalken und der Spannbeton-Hohldielendecke mit rund 565 m² sowie der zugehörigen Brandschutzbekleidungen. Die Deckenplanung, statischen Nachweise und Montageplanungen einschließlich Deckenöffnungen und Kernbohrungen sind mitzuleisten.

Ausführung der FPD-Abdichtung an Sohle, Stützen, Sockel und Hauseinführungen, der Perimeterdämmung sowie der bituminösen Sohlenabdichtung mit rund 475 m².

Ausführung der Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter, Helfer und Wasserabpumpen, soweit diese schriftlich angeordnet werden.

Koordination der parallelen Arbeiten mehrerer Gewerke sowie Abstimmung mit Hochbahn, Nachbarn, Schule, Jugendzentrum und Verein. Lärmintensive Arbeiten außerhalb des Baufelds sind anzumelden und grundsätzlich bis 15:00 Uhr auszuführen; während der Schulbeliebungszeiten 07:30 bis 09:00 Uhr und 15:00 bis 15:30 Uhr darf die Baustelle nicht beschickt werden.

Führung von Bautagebüchern und Stundenlohnzetteln, wöchentliche digitale Meldungen von Unterbrechungen sowie vollständige Produkt- und Projektdokumentation. Die Dokumentation der eingebauten Produkte, Prüfzeugnisse, Hersteller- und Konformitätserklärungen sowie Revisionsunterlagen ist spätestens zur Abnahme bereitzustellen.

Haustechnik, Ausbau und Außenanlagen sind nach den vorliegenden Unterlagen nicht Bestandteil des erweiterten Rohbaus. Ausführung und Leistungsumfang des Loses erstrecken sich auf die in der Bekanntmachung und im Leistungsverzeichnis beschriebenen Rohbauarbeiten.

Präqualifizierte Unternehmen können ihren Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. einreichen. Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen die Eigenerklärungen nach Anlage 6-030 vollständig ausfüllen.

Gefordert sind Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug sowie Eintrag in der Handwerksrolle oder beim IHK. Auf Verlangen sind die zugehörigen Bescheinigungen vorzulegen.

Nachweis des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre aus vergleichbaren Leistungen. Ein Mindestumsatz ist nicht festgelegt.

Je nach Anforderung sind Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung und Jahresabschlüsse nachzuweisen.

Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren, jeweils mit schriftlicher Bescheinigung der Auftraggeberin über die ordnungsgemäße Ausführung und den Erfolg.

Nachzuweisen sind außerdem die verfügbaren Arbeitskräfte nach Lohngruppen, bezogen auf den Durchschnitt der letzten drei Jahre, sowie die Ausstattung und Geräte.

Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen, insbesondere keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen Betrugs, Bestechung, Geldwäsche oder Verstößen gegen das Lieferkettensorgfaltenpflichtengesetz, keine schweren Verfehlungen, keine Verstöße gegen das Schwarz-arbeitsverbot und kein laufendes Insolvenzverfahren.

Steuern und Abgaben sind ordnungsgemäß zu erfüllen. Auf Anforderung sind Freistellungs-, BG- und SOKA-Bescheinigungen sowie eine Bescheinigung in Steuersachen vorzulegen, die nicht älter als zwölf Monate ist.

Der verantwortliche Fachbauleiter muss deutschsprachig, ausreichend entscheidungsbefugt und erreichbar sein und an den wöchentlichen Baubesprechungen teilnehmen. Der verantwortliche Polier oder Vorarbeiter muss vor Ort, jederzeit telefonisch erreichbar, fließend deutschsprachig und weisungsbefugt sein.

Während der gesamten Ausführung muss eine Person auf der Baustelle deutschsprachig Anweisungen entgegennehmen können. Für nicht deutschsprachige Arbeitnehmer ist ein Übersetzer bereitzustellen. Stundenlohnarbeiten dürfen nur von qualifizierten Fachkräften ausgeführt werden; auf Anforderung ist ein Facharbeiter- oder Gesellenbrief vorzulegen.

Der Einsatz von Nachunternehmern bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Ein Selbstausführungsgebot ist zu beachten. Die Zulassung einer Eignungsleihe ist im vorliegenden Ausschnitt nicht eindeutig geregelt.

Bei einer Bietergemeinschaft ist die Erklärung nach Anlage 6-110 einzureichen. Die Gesellschaft muss gesamtschuldnerisch haften und einen bevollmächtigten Vertreter bestellen. Nach Aufforderung gebildete Bietergemeinschaften werden nicht zugelassen.

Die Arbeitnehmer sind nach dem allgemeinverbindlichen Mindestlohntarifvertrag beziehungsweise dem Mindestlohnentgeltsgesetz zu bezahlen. Die ILO-Kernarbeitsnormen sind einzuhalten. Für Naturstein ist gegebenenfalls die regelkonforme Gewinnung nachzuweisen; Holz ist FSC- oder PEFC-zertifiziert zu beschaffen.

Entgeltabrechnungen müssen bereitgehalten und Kontrollen zugänglich sein. Die Vorgaben zum Sicherheits- und Gesundheitsschutz, zu Unfallverhütungsvorschriften und zur Baustellenverordnung sind einzuhalten.