Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der GESOBAU AG für erweiterte Bauhauptarbeiten im denkmalgeschützten Stadtgut Hellersdorf (Alt Hellersdorf 17-29, 12629 Berlin). Umfasst Abbruch-, Mauer-, Putz-, Beton- und Estricharbeiten sowie Innendämmung an mehreren Bestandsgebäuden unter bewohnten Bedingungen. Leistungszeitraum ca. 07.09.2026 bis 02.08.2027. Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Denkmalschutz
Bauvorhaben ist die Sanierung und Umnutzung der denkmalgeschützten Wohnhausgruppe 3246 (Stadtgut Hellersdorf) in Berlin-Hellersdorf. Das gesamte Ensemble ist seit 11.05.1993 in die Landesdenkmalliste eingetragen (Objekt-Nr. 09045288). Sichtbare Materialien sind mit der Denkmalpflege zu bemustern, Arbeiten in Bestandsgebäuden durch Monitoring zu überwachen, archäologische Bodenfundstellen sind zu beachten. Ausführung erfolgt unter bewohnten Bedingungen.
Allgemeine Bauleistungen und Baustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtung, Meterriss, Schnurgerüst, Hebezeug, Rollrüstung (Arbeitshöhe bis 3,50 m), Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter/Helfer), Sortieren und Reinigen wiederverwendbarer Mauerziegel sowie Werk- und Detailplanung inkl. statischer Berechnungen für alle Rohbauarbeiten. Revisionsunterlagen sind nach Abschluss zu übergeben.
Umwelt- und Entsorgungsanforderungen
Beachtung der Gewerbeabfallverordnung mit Nachweisen zu Verwertungs- und Beseitigungswegen, Einhaltung der Verwaltungsvorschrift VwVBU, ILO-Kernarbeitsnormen, TRGS 500, TRGS 524, TRGS 551 und Sachkunde DGUV 101-004.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Mittlerer Jahresgesamtumsatz der Jahre 2023, 2024 und 2025: mindestens 4.500.000 EUR brutto. Nachweis über Eigenerklärung zur Eignung II oder Präqualifikation (ULV, Präqualifikationsverzeichnis, Lieferantenportal Wohnungsbaugesellschaften Berlin/Brandenburg).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Durchschnittliche Anzahl der Arbeitskräfte in den Jahren 2023, 2024 und 2025: mindestens 21 Arbeitskräfte insgesamt.
Sachkundenachweise Qualitätssicherung
Sachkundenachweise TRGS 500, TRGS 524, TRGS 551 sowie Fach- und Sachkunde DGUV 101-004.
Referenzen
Mindestens 2 vergleichbare Referenzen mit Abnahme zwischen 01.01.2021 und Angebotseröffnung: eine Referenz Bauhauptarbeiten im Bestand mit Bruttoauftragssumme ≥ 1.500.000 EUR und eine Referenz Vollklinker-Fassadenarbeiten mit Bruttoauftragssumme ≥ 200.000 EUR. Die Klinker-Referenz muss vom Referenzauftraggeber auf dem Formblatt 'Referenzbestätigung (VOB)' bestätigt sein.
Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen
Keine Verurteilungen wegen Korruption, Betrug, Geldwäsche oder Schwarzarbeit; kein Insolvenzverfahren; keine Liquidation; keine schwerwiegende Verfehlung; keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen; kein Interessenkonflikt; keine Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht; keine Eintragung in EU-Finanzsanktionslisten (Verordnungen EG 881/2002, 753/2011, 2580/2001). Pflicht: gültige Betriebshaftpflichtversicherung, Eintragung im Berufsregister (HWK oder IHK), Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft. Bietergemeinschaften sind zugelassen (gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter); bei Nachunternehmereinsatz ist die Eignung gesondert nachzuweisen.
Bauhauptarbeiten im Bestand
Eigenerklärung zur Eignung III; Referenz mit Name/Anschrift Auftraggeber, Ansprechpartner/Telefon, Projektbezeichnung, Leistungsart, Leistungsumfang, Ausführung unter bewohnten Bedingungen (ja/nein), Bruttoauftragssumme, Ausführungszeitraum
Vollklinker-Fassadenarbeiten
vom Referenzauftraggeber bestätigt über Formblatt 'Referenzbestätigung (VOB)'