Erweiterung FTZ/FW Uelzen

Gebäudemanagement UelzenLüchow-Dannenberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Uelzen, NiedersachsenVeröffentlicht: 12. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026noch 32 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB/A Abschnitt 2) für die Erweiterung der Feuerwehrtechnischen Zentrale (FTZ) des Landkreises Uelzen.

Gegenstand Los 1: Lieferung, Montage, Installation und Inbetriebnahme der gesamten Sanitär-, Heizungs- und Druckluftanlagen im Neubau und Bestand der FTZ am Erfüllungsort Bartholomäiwiesen 7, 29525 Uelzen.

Wesentliche Eckdaten:

Vergabenummer: 6012001Auftraggeber: Gebäudemanagement Uelzen Lüchow-Dannenberg gAöRGeschätzter Auftragswert: ca. 300.000 EUR nettoAngebotsfrist: 15.09.2026, 10:45 Uhr (MESZ)Bindefrist: 22.10.2026Bauzeit: ca. 02.12.2026 bis 15.03.2027 (ca. 12 Wochen)Zuschlag: günstigster PreisSprache: Deutsch, keine Nebenangebote, keine MehrfachangeboteElektronische Angebotsabgabe über www.subreport.de/E39817394

Hinweis: Es handelt sich um ein einzelnes Los (Los 1). Weitere Lose (z. B. Los 2 Freiwillige Feuerwehr, Los 3 Außenanlagen) sind gesondert ausgeschrieben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 32 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. September 2026

HEUTE

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Veröffentlichung12. Aug. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Angebotsöffnung15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 22. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 9. Nov. – 13. Nov. 2026

Vertragslaufzeit Bauphase2. Dez. 2026 – 15. März 2027

Vollendung (Abnahmereife Fertigstellung)ca. 15. März – 19. März 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Sowohl in der Aufforderung zur Angebotsabgabe als auch in der eForms-Bekanntmachung ist ausdrücklich nur der Preis als Zuschlagskriterium angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauabschnitte und Betriebsbedingungen (gelten für alle Gewerke)

Die Leistung umfasst drei Bauabschnitte:

1.1 Neubau (Hallen, Schulungsgebäudeteil) FTZ1.2 Anbau Atemschutzwerkstatt (ATS) FTZ1.3 Bestand-Umbau FTZ

Wichtige Rahmenbedingungen:

Erfüllungsort: Bartholomäiwiesen 7, 29525 Uelzen (Bartholomäiwiesen 5 für FFW Los 2).Bauzeit Los 1: ca. 12 Wochen ab 2026 (voraussichtlich 02.12.2026 – 15.03.2027); Gesamtlaufzeit des Projekts April 2025 bis Ende 2027.Bauseits gestellt: Arbeitsgerüst inkl. Dachfang, Baustellen-WC, Bauzaun, Baustellenbefestigung, Bauwasser, Baustrom.Nicht bauseits gestellt: Kräne, Tagesunterkünfte/Lagerräume.Im Leistungsumfang des Bieters (in die Angebotssumme einzurechnen): Bauwasser 0,1 %, Baustrom 0,1 %, Bauwesenversicherung 0,2 %.Betrieb: Freiwillige Feuerwehr und FTZ bleiben während der gesamten Bauzeit in Betrieb; Einsatzbereitschaft ist jederzeit zu gewährleisten. Alarmwege, Garagenzufahrten und Rettungswege dürfen nicht versperrt werden. Lärm-, Staub- und Erschütterungsminimierung sind zwingend.Anzuwendende Vorschriften: VOB/C, einschlägige DIN-/EN-Normen, allgemein anerkannte Regeln der Technik, GEG (Wärmedämmung), DVGW, VDI 2035 (Heizungswasser), VDI 6023 (Trinkwasserhygiene), Baustellenverordnung.

Abnahme, Dokumentation und Wartung

Revisionsunterlagen: 2-fach in DIN-A4-Ordnern (weiß, mit Register, Trennblättern, Inhaltsverzeichnis, Firmenstempel/Unterschrift) + 1-fach digital (USB-Stick, farbig nach DIN, gefaltet); abgestimmt mit Architekturplan, 4 Wochen vor VOB-Abnahme beim Planungsbüro.Montage-/Werkzeichnungen: 2 Wochen vor Ausführungsbeginn zur Prüfung vorlegen.Protokolle: Druckprotokoll (Dichtheitsprüfung Trinkwasser), Spülprotokoll, Funktionsheiz- und Belegreifheizprotokoll, Inbetriebnahmeprotokolle (farbig, A4, mit Unterschrift/Stempel/Datum), Einweisungsprotokolle, Messprotokoll Wärmepumpe, Dokumentation hydraulischer Abgleich, Trinkwasseruntersuchungsbericht (Übersendung an Gesundheitsamt innerhalb 2 Wochen).Wartungsverträge: Spätestens zur VOB-Abnahme, getrennt für Wärmeerzeugung und Druckluft, Laufzeit 1 Jahr, optional verlängerbar auf bis zu 4 Jahre (jährliche Hauptinspektion, Zwischeninspektion, Störungsbeseitigung 06:00–22:00 Uhr).Wartungsangebot: Pflichtangebot für Positionen Wartung 1.–4. Jahr mit Preisliste für Verschleißteile und Stundenlohn.

Holzprodukte und Nachhaltigkeit

Alle verwendeten Holzprodukte/Holzbauteile müssen FSC- oder PEFC-zertifiziert oder gleichwertig sein. Nachweis wahlweise über:

Option A: Produktkettenzertifikat (CoC) bei FSC/PEFC.Option B: Zertifikat inkl. Prüfergebnis Thünen-Institut Hamburg oder BfN Bonn (bei gleichwertigen Zertifikaten).Option C: Einzelnachweis durch Sachverständigen HWK/IHK oder akkreditierten Zertifizierungsdienstleister (mit Menge, zeitlichem Bezug, Holzart).Option D: Lieferschein mit Baumaßnahme, FSC/PEFC-Aussage, Zertifizierungsnummer des Verkäufers, Lieferdatum, Art und Menge.

Originalnachweise sind bei Bauleistungen vor dem Einbau vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis – Fachkunde und berufliche Qualifikation

Präqualifikation (PQ): Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. gilt als vorläufiger Eignungsnachweis (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise). PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder in Formblatt 124 eintragen.Alternativ (nicht präqualifiziert): Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot vorlegen.Berufliche Qualifikation: Eintragung in ein relevantes Berufsregister (Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/Handwerkskarte oder IHK-Eintragung), PQ-Zertifizierung.Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte: Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal (auf Verlangen der Vergabestelle).Fachbauleitererklärung sowie Fachunternehmerbescheinigungen (Trinkwasserhygiene).SiGe-Koordinator: Qualifikationsnachweis gem. RAB 30 für den gem. Baustellenverordnung zu benennenden Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator.

Eignungsnachweis – Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Keine Insolvenz: Kein Insolvenzverfahren eingeleitet/beantragt, keine Ablehnung mangels Masse, nicht in Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen: Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung wegen Delikten mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Steuern/Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt/Bescheinigung in Steuersachen).Sozialversicherung: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Freistellung: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG; Mitteilungspflicht bei Änderungen.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der BG mit qualifizierter Unbedenklichkeitsbescheinigung (Angabe der Lohnsummen).Selbstreinigung: Ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen bei Vorliegen von Ausschlussgründen.Erklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG (Verpflichtung zur Einhaltung niedersächsischer Vergabevorschriften).Wettbewerbsrecht: Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; auf Verlangen Auskunft über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen.

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform; benennt bevollmächtigten Vertreter; gesamtschuldnerische Haftung; Rechtsbindung; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnete oder fortgeschritten/qualifiziert signierte Erklärung.Kapazitäten Dritter (Unterauftrag/Eignungsleihe): Leistungen benennen, Kapazitäten nachweisen, Kontaktdaten + Verpflichtungserklärungen vorlegen (Formblatt 236).Haftungserklärung bei finanzwirtschaftlicher Eignungsleihe: gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung (zusammen mit Verpflichtungserklärung).Ersetzungspflicht: Andere Unternehmen mit Ausschlussgründen oder Nichteignung sind innerhalb gesetzter Frist zu ersetzen.

Referenzen

Anzahl/Zeitpunkt: Drei Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen der Vergabestelle, z. B. bei enger Wahl).Vergleichbarkeit: Vergleichbare Leistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und/oder Druckluftinstallation.Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des maßgeblichen Leistungsumfangs inkl. Mengenangaben (mit eigenem Personal), Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Technische und normative Anforderungen

Verlegung Rohrleitungen nach DIN EN 1057, DIN 1988-200, DVGW GW 2 (Pressverbindungen mit Verpresstkennzeichnung).Trinkwasser: Eignungsnachweis Kupferrohr nach DIN 1988-200.Druckluftbehälter: Abnahme nach 2014/29/EU.Kompensatoren bei Rohrleitungen.Dichtigkeitsprüfung gem. anerkannte Regeln der Technik.Rohrdurchführungen mit Brandschutz R30/R90/R120 nach DIN 4102; Kernbohrungen gem. M-LAR.Trinkwasseruntersuchung gem. VDI 6023.Druckprüfung gem. DIN EN 1264-4.Hydraulischer Abgleich gem. VOB DIN 18380.Funktionsheizen gem. DIN 1264-4.Inbetriebnahme gem. Herstellervorgaben.Heizungswasser-Aufbereitung nach VDI 2035.Rohrdämmung gem. GEG (Lambda-Wert 0,035 W/(m·K) bei 40 °C).Dämmstoffe: Baustoffklasse B2 nach DIN 4102-1 bzw. Klasse E nach DIN EN 13501-1; CE-Kennzeichnung nach EN 14313.Sicherheitsventil gesetzlich vorgeschrieben.Kugelhähne Betriebsdruck 16 bar.EG-Maschinenrichtlinie: Dokumentation (Betriebs-/Wartungsanleitung) für Geräte.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (auf Verlangen der Vergabestelle, z. B. bei enger Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte fünf KalenderjahreVolumen: nicht konkret beziffert

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren

Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.