Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Schulverband Bad Bramstedt sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI (Leistungsphasen 1–9). Geplant ist ein Erweiterungsbau mit vier Klassenräumen und Gruppenräumen sowie der Umbau von Bestandsflächen (Verwaltung, Lehrerbereich, Betreuung) der Grundschule in 24649 Wiemersdorf. Der Auftrag wird in einem zweiphasigen Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben (3–5 Bewerber zur Angebotsphase).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Gesamthonorar20%
Gesamthonorar gemäß Formblatt II-7-1; niedrigstes Honorar erhält 5 Punkte, lineare Interpolation bis zum 2-fachen des niedrigsten Honorars (0 Punkte).
- Qualität der zu erwartenden Leistung40%
Qualität der zu erwartenden Leistung im Hinblick auf den hier ausgeschriebenen Auftragsgegenstand. Qualifikation und Erfahrung der eingesetzten Fachkräfte (auch vergleichbare Projekte) sowie Erfahrungen des Projektteams mit den Vorgaben des öffentlichen Auftraggebers für Planungs-, Vergabe- und Bauprozesse.
- Gewährleistung von Kosten- und Terminsicherheit20%
Gewährleistung von Kosten- und Terminsicherheit in der Planung und in der Baudurchführung. Dargestellt werden Instrumente und Methoden zur Gewährleistung der Kostensicherheit sowie der Terminsicherheit.
- Kommunikation, Kooperation und Verfügbarkeit20%
Kommunikation, Kooperation und Verfügbarkeit der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen. Bewertet werden Kommunikation mit Projektbeteiligten, Koordination, Strukturierung der LPH 8 (Teilnehmerkreis, Inhalte, Turnusse, Gewerkekoordination, Begehungen, Kontrollen, Vor-/Abnahmen, Anwesenheit auf der Baustelle) sowie Vertretungsregelung.
ZK 1 Preis: niedrigstes Gesamthonorar = 5 Punkte, 2-faches oder mehr = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. ZK 2-4 Qualität: Bewertung 0-5 Punkte. Punkte pro ZK = Bewertungspunkte × Gewichtung. Höchste Gesamtsumme gewinnt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Leistung
Ausgeschrieben wird die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI für das Gesamtprojekt (keine Aufteilung in Fachlose). Andere Leistungsbilder (Freianlagen ab 7.500 € anrechenbare Kosten, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Bauphysik, Bau-/Raumakustik) sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.
Bauaufgabe im Überblick
1. Bauabschnitt – Erweiterungsbau (Neubau/Anbau):
2. Bauabschnitt – Umbau im Bestand:
Die Maßnahme soll den Gesamtbedarf für modernen Unterricht und Offenen Ganztag sicherstellen.
Leistungsphasen und Honorar
Leistungsphasen 1–9 nach § 34 HOAI mit folgender prozentualer Bewertung:
Honorarzone 3; anrechenbare Kosten: KG 300 = 1.786.175,50 € netto (vorläufig), KG 400 = 587.275,00 € netto (vorläufig); geschätzter Auftragswert Architektenhonorar: 254.109 € netto (im Honorarformblatt als vorläufige Berechnung: 242.008,18 € netto).
Zunächst werden die LPH 1–4 beauftragt; die weiteren Phasen 5–9 können stufenweise innerhalb von 24 Monaten nach Abschluss der jeweils vorangegangenen Phase übertragen werden.
Besondere Leistungen und Nebenkosten
Besondere Leistungen können – soweit angeboten – gesondert vergütet werden und sind über eine eigene Anlage mit nachvollziehbarer Berechnung (in % oder als Zeithonorar) darzustellen. Nebenkosten sind im Honorarformblatt gesondert auszuweisen. Änderungen an den im Honorarformblatt vorgegebenen Honorarparametern (Ziffer I) sind unzulässig.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZulassung zum Verfahren
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Phasen:
Bei Punktgleichheit entscheidet das Los (§ 75 Abs. 6 VgV). Verhandlungen über das endgültige Angebot sind unzulässig (§ 17 Abs. 10 Satz 1 VgV). Das Verfahren ist auch für KMU geeignet.
Auswahlkriterien Phase 1 (Teilnahmewettbewerb) – Punktebewertung
Bewertet werden 0 (ungenügend) bis 5 (sehr gut) Punkte je Kriterium; die gewichteten Punkte werden zur Gesamtpunktzahl addiert.
| Nr. | Kriterium | Gewichtungsfaktor |
|---|---|---|
| 1 | Allgemeiner + spezifischer Jahresumsatz (letzte 3 Geschäftsjahre) | 2 |
| 2a | Geeignete Referenz Nr. 1 | 5 |
| 2b | Geeignete Referenz Nr. 2 | 5 |
| 2c | Geeignete Referenz Nr. 3 | 5 |
| 3 | Durchschnittliche jährliche Belegschaft (letzte 3 Geschäftsjahre) | 3 |
Zwingende Eignungsanforderungen
Folgende Nachweise sind zwingend einzureichen:
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen (Formblatt II-2, Gesamtschuldner-Haftung, bevollmächtigter Vertreter). Eignungsleihe ist möglich – das eignungsverleihende Unternehmen muss zugleich als Unterauftragnehmer eingebunden werden (§ 47 Abs. 1 Satz 3 VgV).
Sprache und Form
Angebotssprache ist Deutsch. Die Einreichung erfolgt elektronisch über die Vergabeplattform (www.meinauftrag.rib.de). Kostenerstattung für die Angebotserstellung erfolgt nicht. Varianten und Mehrfachangebote sind nicht zulässig.
Mindestens 3 geeignete Referenzen über früher erbrachte, dem Auftrag vergleichbare Architekten-/Objektplanungsleistungen gemäß § 34 HOAI
Vergleichbarkeit hinsichtlich Honorarzone und Leistungsumfang (mind. gleiche Leistungsphasen wie ausgeschrieben); Einreichung über Formblatt II-1-1 (je Referenz gesondert); bei mehr als 3 Referenzen ist eine Priorisierungsreihenfolge anzugeben; die ersten 3 Referenzen werden primär bewertet (0–5 Punkte, Gewichtungsfaktor 5)