Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung:
Bauauftrag der Stadt Schwabach für die komplette Sanitärinstallation im Neubau/Anbau der Staatlichen Fachoberschule (FOS) an die bestädtische Wirtschaftsschule (Schulzentrum Mitte). Umfasst Erdgeschoss und 3 Obergeschosse mit WC-Anlagen, barrierefreiem WC, Urinalen, Waschbecken in Klassenzimmern, Regen-/Schmutzwasserleitungen, Trinkwasserleitungen und trockener Feuerlöschleitung – inkl. 4-jährigem Wartungsvertrag nach AMEV.
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A EU, Vergabenummer 2025/0021-17.
Wichtige Termine:
Angebotsfrist: 29.09.2026, 10:30 UhrBindefrist: bis 30.11.2026Ausführung: ab 29.03.2027, Bauende geplant 30.11.2027
Hinweis: Es wird dringend empfohlen, vor Angebotsabgabe eine Ortsbesichtigung durchzuführen (nur nach schriftlicher Terminanfrage über die Vergabeplattform der Stadt Schwabach).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Ausführungsende
Gewährleistungbis 2031
Wartungsvertrag Laufzeitbis 2031
1. Wartung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; Formblatt 227.H für weitere Zuschlagskriterien wurde nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Gebäude: Neubau/Anbau der Staatlichen Fachoberschule (FOS) im Schulzentrum Mitte Schwabach, angrenzend an die bestehende Städtische Wirtschaftsschule – Erdgeschoss und 3 Obergeschosse.
Baustellenumfeld: Direkte Nachbarschaft zu Luitpold-Grundschule und Adam-Kraft-Gymnasium; daher erhöhte Sorgfaltspflichten hinsichtlich Verkehrssicherung und Schulbetrieb.
Baubeginn: ab 29.03.2027; geplantes Bauende 30.11.2027 (Winterbau einplanen).
Kampfmittelverdacht: Erdarbeiten zwingend durch Munitionsfachkraft nach § 20 SprengG begleiten.
Regen- und Schmutzwasserleitungen (KG 411)
Regenwasserleitungen: ca. 117 m PE-S2-Rohre DN 70–100, schallgedämmt, inkl. Formstücke, Zubehör, Elektro-Schweißmuffen und Anschlüsse.Schmutzwasserleitungen: ca. 200 m PP-Rohre DN 50–125, schallgedämmt, Steckmuffen, Formstücke und Zubehör.Dämmung Abwasser: Kältedämmung aus synthetischem Kautschuk; in Rettungswegen Steinwolle alukaschiert; Schalldämmung aus Kunststofffolie.Brandschutz: R90-Abschottungen mit Übereinstimmungserklärung und ABP (z. B. P-3725/4130-MPA BS).
Trinkwasseranlagen (KG 412)
Trinkwasserleitungen: ca. 229 m Edelstahlrohre AD 15–42 mm (DN 12–40), Pressverbindung DVGW GW 541, inkl. Formstücke, Schellen und Zubehör.Armaturen: Absperrventile, Kugelhähne, Probenahmeventile, frostsichere Außenarmatur, Selbstschlussventile, Eckventile, Ablaufventile, Geruchverschlüsse.Technische Dämmung Trinkwasser: Steinwolle alukaschiert; Brandschutzmanschetten R90; Übereinstimmungserklärung nach GEG.Spülprotokoll, Druck- und Dichtheitsprüfung nach DIN EN 806-4; Wasseranalyse durch akkreditiertes Prüflabor nach Trinkwasserverordnung.
Sanitärobjekte und Installationswände (KG 412)
Sanitärobjekte insgesamt ca. 39 Stück inkl. Zubehör:12 Wand-WCs standard, 1 Wand-WC barrierefrei mit Funk-Spülauslösung, Stützklappgriffen und Durchlauferhitzer7 UrinaleDiverse Waschbecken, u. a. 14 Standard und 1 barrierefrei unterfahrbarInstallationswände: Vorwandinstallationssysteme EG–3.OG, Montageelemente für WC, Urinal, Waschtisch; Gips-/Kalziumsilikatpaneele; Schalldämmung.Barrierefreiheit nach DIN 18040-1: barrierefreies WC im Erdgeschoss.
Feuerlöschleitung trocken (KG 414)
Ca. 46 m Edelstahlrohre DN 50/DN 80, Formstücke und Zubehör.Einspeisung, 3 Entnahmeeinrichtungen, Be-/Entlüfter.Dämmung der Feuerlöschleitung (R90).Druckprüfung; Abnahme durch Sachverständigen.
Sonstige Leistungen (KG 419) und Dokumentation
Kernbohrungen für neue Steigtrassen sowie Sondierungsbohrungen.Schallabschottungen (Mineralwolle).Kabellisten für alle Bauteile mit elektrischen Anschlüssen (Kabeltyp, Querschnitt, Abgangsort, Zielort, Leistung/Strom) im Grundrissplan M 1:100.Bestandspläne / As-Built-Dokumentation nach Fertigstellung (dreifach Papier + PDF/DWG).Anlagenschemata, Revisionspläne 'as built', Funktionsprüfungsprotokolle, Lieferanten-/Fabrikatsliste, Betriebs- und Wartungsanleitungen.Brandschutzdokumentation Sanitär + Feuerlöschtechnik (Bestandspläne M 1:100, Bilddokumentation je Schott, Schilder).Gerüstbau (Vorhaltefrist Montagegerüste 12 Wochen).Stundenlohnarbeiten: Obermonteur, Monteur A/B/C, angelernt.
Wartung, Instandhaltung und Vertragliches zur Wartung
Wartungsvertrag nach AMEV (Muster 2018) für 4 Jahre; Bestandteil des Angebots und wird zusammen mit dem Hauptangebot gewertet.Erste Wartung: 1 Jahr nach förmlicher Abnahme der Bauleistungen.Wartung umfasst Inspektion und Wartung – keine Instandsetzung.Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahre statisch; bei > 5 Jahren Barwertfaktor nach § 20 ImmoWertV (Zinssatz einzutragen).Wichtig: Wird der Angebotsteil Instandhaltung nicht wertbar angeboten, erfolgt Gesamtausschluss des Angebots (inkl. Erstellung).Gewährleistung: 4 Jahre ab förmlicher Abnahme gemäß VOB/B.
Baustellenlogistik und Pflichten des Auftragnehmers
Ortsbesichtigung: dringend empfohlen, nur mit vorheriger schriftlicher Terminanfrage über die Vergabeplattform der Stadt Schwabach.Verkehrsrechtliche Genehmigungen (Nutzung öffentlicher Straßenraum, Sonderfahrzeuge) liegen in Eigenverantwortung des AN.Baustellenkamera wird durch AG gestellt.Wochenprotokolle aus Baubesprechungen sind bindender Leistungsabruf nach VOB/B.Abfall/Entsorgung: Vermeidung, Trennung, ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung gemäß KrWG und Ersatzbaustoffverordnung; Entsorgungsnachweise vorzulegen; bei abweichender Verwertungslösung Berechtigungsnachweise der Anlage und Annahmebestätigung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Nachweise
Befähigung zur Verarbeitung zertifizierter DVGW-Produkte (Edelstahlrohr DVGW GW 541).Fachunternehmererklärung für Sanitärtechnik und Feuerlöschtechnik.Sachkundige Erstinbetriebnahme der Anlage; Abnahme der Feuerlöschleitung durch Sachverständigen.Verarbeitung von Bauteilen mit gültigen Prüf-/Herstellerbescheinigungen (z. B. ABP P-3725/4130-MPA BS für Abschottungen).Kampfmittelbegleitung durch Munitionsfachkraft nach § 20 SprengG bei Erdarbeiten.
Persönliche und organisatorische Anforderungen
Deutschsprachiger, bevollmächtigter Firmenbauleiter – schriftliche Benennung vor Auftragserteilung; jeder Personalwechsel meldepflichtig.Teilnahmepflicht an wöchentlichen Baubesprechungen; Anwesenheit des bevollmächtigten Vertreters.
Versicherung und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Angemessene Bauhaftpflichtversicherung – Nachweis auf Anforderung durch den Auftraggeber.Ansonsten verweist die Ausschreibung auf die im Formblatt 216 gelisteten Nachweise (z. B. Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Gewerbeanmeldung/Handelsregister/Handwerksrolle/IHK, durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre).
Referenzprojekte
Referenznachweise gemäß Eigenerklärung zur Eignung (konkrete Anforderungen wie Art, Umfang, Mindestwert sind in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert)
Vorlage nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Angebotskern (Pflicht, immer einreichen)
Bedingte Pflichtformblätter (je nach Bieterkonstellation)
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Nebenangebote / Kalkulationshinweise
Projektbezondere Pflichten / Nachweise Fachkunde
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Schwabach | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
91126 Schwabach
Ort
91126 Schwabach
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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