Ausschreibungen Bayern
Erweiterung Städt. Wirtschaftsschule zur Integration der Staatl. FOS - Heizungstechnik
Stadt Schwabach | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Schwabach, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Schwabach vergibt im offenen Verfahren die Heizungsinstallation für den Erweiterungsneubau der Staatlichen Fachoberschule (FOS). Es geht um den Einbau einer kompletten Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, Rohrleitungen, Armaturen, Pumpen und Dämmung im neuen Schulgebäude. Die Wärme kommt aus der bestandenen Heizzentrale der benachbarten Wirtschaftsschule. Mit dem Bauangebot ist zwingend auch ein separates Angebot für einen 4-jährigen Wartungsvertrag nach AMEV-Standard abzugeben.
Wichtige Eckdaten
Vergabenummer: 2025/0021-16Auftraggeber: Stadt Schwabach1 Los (keine Losaufteilung)Angebotsfrist: 29.09.2026, 10:00 UhrAusführung: 29.03.2027 – 30.11.2027Zuschlag: niedrigster PreisAbgabe: elektronisch über die Vergabeplattform Deutsche e-Vergabe
Hinweise für Bieter
Ortsbesichtigung nur nach vorheriger schriftlicher Terminanfrage über die Vergabeplattform möglich.Die Baustelle liegt in einem Kampfmittel-Verdachtsgebiet – bei Erd-/Bohrarbeiten ist zwingend eine Munitionsfachkraft nach §20 SprengG zu stellen.Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV
Veröffentlichung25. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 22. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Bindefrist29. Sep. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn29. März 2027
Vertragslaufzeit29. März – 30. Nov. 2027
Vertragsende30. Nov. 2027
Gewährleistungca. 30. Nov. 2027 – 30. Nov. 2031bis 2031
Wartungsvertrag Laufzeitca. 30. Nov. 2028 – 30. Nov. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Die Wartungskosten werden für 4 Jahre ohne Preisgleitklausel in das wirtschaftlichste Gesamtangebot einbezogen.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; Bekanntmachung bestätigt 100 Punkte Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWas in einem Auftrag zu erbringen ist
Die Heizungsinstallation umfasst:
Anlagenteile (KG 422): Absperrventile und Kugelhähne (DN20–65), eine Hocheffizienz-Umwälzpumpe (ca. 5,86 m³/h, 3,5 m Förderhöhe), Rückschlagventil, Magnetfeld-Feinstschlammabscheider mit Einweisung/Wartung, statische Abgleichventile, Thermometer, Tauchhülsen, Entleerungsarmaturen, Lufttöpfe/-gefäße, Schnell- und Großentlüfter, Wasseraufbereitung nach VDI 2035, Befüllung mit entsalztem Wasser (ca. 1,7 m³).Rohrleitungen (KG 422): ca. 107 m Stahlgewinde-/Schweißrohre (AD 21–76 mm) mit Formstücken und Flanschen, ca. 420 m Edelstahl-Pressrohre (AD 18–54 mm) im Neubau, Rohraufhängungen, C-Profilschienen, Winkelkonsolen.Fußbodenheizung (KG 423): ca. 1.628 m² (davon ca. 1.612 m² im 20 cm Verlegeabstand), PE-Xa-Rohr 17×2 mm, Trägermatten, Anbindeleitungen (ca. 1.136 m), ca. 10 Heizkreisverteiler (5–12 Abgänge), Verteilerschränke, mobiles Heizgerät über 58 Tage.Technische Dämmung (KG 422): Mineralwolle-Dämmschalen mit Alukaschierung und Blechmantel, Kompakt-Dämmhülsen für Fußbodenaufbau (100 % GEG), Brandschutzabschottungen R90/F90, Mörtelschotte.Sonstiges (KG 429): Kernbohrungen (80–180 mm), Dichtheitsprüfung, Montagegerüste (2,0–3,5 m), Bezeichnungsschilder, Farbkennzeichnung, MSR-Informationsaustausch, Geräteeinbau für Fremdfirmenlieferungen.Stundenlohnarbeiten (KG 420): Obermonteur, A-/B-/C-Monteure, angelernte Arbeitskräfte (jeweils ca. 5 h Kalkulationsgrundlage).
Funktionsheizen (28 Tage) und Belegreifheizen (30 Tage) sind im Leistungsumfang enthalten.
Wartungsvertrag AMEV (4 Jahre)
Zusammen mit dem Bauangebot ist ein separates Angebot für einen Wartungs- und Inspektionsvertrag nach AMEV (auf Basis des Musters 'Vertrag für Wartung und Inspektion' 2018) abzugeben. Vertragslaufzeit 4 Jahre ohne Preisgleitklausel. Erste Wartung 1 Jahr nach Abnahme, danach jährlich. Material bis 25 € je Wartung ist im Festpreis enthalten. Die regelmäßigen Wartungs- und Inspektionsarbeiten sind in den beigefügten Arbeitskarten vorgegeben und ohne Änderungen anzubieten.
Wartungsumfang im ersten halben Jahr: mind. 6 Reinigungen des Feinstschlammabscheiders, danach 1–2 Wartungen pro Jahr gemäß AMEV.
Technische und baustellenbezogene Anforderungen
Wärmeversorgung aus der bestehenden Heizzentrale der Wirtschaftsschule, Anbindung über einen Verteilerabgang DN 65 mit 3-Wege-Mischventil und witterungsgeführter Regelung.Fußbodenheizung 45/35 °C; Rohrfußbodenheizung nach DIN 4725.Edelstahlrohre im Neubau (Holzbau – Brandgefahr).Wasseraufbereitung nach VDI 2035 (Gesamthärte 2–3 °dH, pH 8,2–8,5); Wasseranalyse mind. 60 Tage nach Inbetriebnahme, pH-Wert-Nachweis nach 8–12 Wochen.Die Baustelle liegt in einem Kampfmittel-Verdachtsgebiet – bei Erd- und Kernbohrarbeiten ist zwingend eine Munitionsfachkraft nach §20 SprengG einzusetzen.Beengte Platzverhältnisse; keine Lagermöglichkeiten im Gebäude; firmeneigene Container sind nicht gestattet.Baulärmgrenzwerte: 55 dB(A) tags (7–20 Uhr), 40 dB(A) nachts (20–7 Uhr); Erschütterungs-Leitlinie ist einzuhalten.Ökologische Baubegleitung bei artenschutzrelevanten Arbeiten einbinden; Baumbestand erhalten.Bei Schweiß- und Lötarbeiten ist fachkundige Aufsicht sicherzustellen; Metalldübel nur mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung (ABZ).
Vom Auftragnehmer zu erstellende Dokumentationen
Technische Gesamtdokumentation 'as built': 3× Papier + PDF + DWG + CD-ROM.Brandschutzdokumentation: 3× Papier + PDF + DWG + CD-ROM.Prüfprotokolle, Herstellerbescheinigungen und Zulassungen.Wartungsdokumentation und Prüfberichte.Wasseranalysen (Ausgangs- und Anlagenwasser) sowie Messprotokoll/Betriebsbuch nach VDI 2035.Fertigmeldung / Anzeige der Abnahmebereitschaft.Einweisung des Bedien- und Wartungspersonals.
Abfallwirtschaftliche Pflichten
Bau- und Abbruchabfälle sind getrennt zu erfassen und sachgerecht zu entsorgen.Pflichten als 'Zweiterzeuger' und 'Besitzer' der Abfälle nach KrWG.Nachweisführung gemäß KrWG i.V.m. Nachweisverordnung (NachwV).Verwertungs- und Beseitigungskosten in den Einheitspreisen ausweisen bzw. benennen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft (einschließlich Anteil bei Gemeinschaftsunternehmen).
Fachliche Leistungsfähigkeit und Referenzen
Nachweis, dass in den letzten 5 Kalenderjahren (oder längerem, in der Bekanntmachung genannten Zeitraum) vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden.Bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenhändig erbrachter Leistungsumfang (inkl. Mengen), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle im Vertrag (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Erklärung über durchschnittliche Zahl der Arbeitskräfte in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (gegliedert nach Lohngruppen; Leitungspersonal extra).
Registereintragungen, Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.Kein beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine schweren Verfehlungen und keine Eintragungen im Wettbewerbsregister, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Sozialversicherungsbeiträge.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Erklärung Bezug Russland (keine Beauftragung von Unternehmen mit Russlandbezug; Ausnahme nur, wenn Leistungsanteil ≤ 10 % des Auftragswerts oder Ausnahmetatbestand nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576).
Personelle und organisatorische Voraussetzungen
Benennung eines deutschsprachigen Firmenbauleiters vor Auftragserteilung; persönliche Anwesenheit bei wöchentlichen Baustellenbesprechungen (Anwesenheitspflicht).Bereitschaft, sich an das AMEV-Vertragsmuster für den Wartungsteil zu binden.Einsatz qualifizierter Fachkräfte; Nachunternehmer nur mit Zustimmung des Auftraggebers.Fachkundige Aufsicht bei Schweiß- und Lötarbeiten (Brandschutz).
Versicherungen und Haftung
Bauhaftpflichtversicherung in angemessener Höhe ist auf Anforderung des Auftraggebers nachzuweisen.Der Auftragnehmer haftet gegenüber dem Auftraggeber für die Auftragsdurchführung; bei Eignungsleihe kann eine gemeinsame Haftung verlangt werden.
KMU-Eignung
Die Ausschreibung ist ausdrücklich für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (oder in der Bekanntmachung angegebener längerer Zeitraum)Volumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Heizungsinstallation / vergleichbare Bauleistungen)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal (Mengen, durchschnittl. Arbeitnehmerzahl), besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt
Pflichtunterlagen – mit dem Angebot abzugeben
Optionale / falls zutreffende Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vorbereitung vor Angebotsabgabe
Nach Auftragserteilung / während Ausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Schwabach | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
91126 Schwabach
Ort
91126 Schwabach
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
91126 Schwabach
Bayern
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