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Erweiterung und Sanierung Kindertagesstätte Breitenbach

Meiborg Rechtsanwälte | Ortsgemeinde Breitenbach | Ministerium für Wirtschaft, Tourismus, Energie und Klima - Vergabekammer -Breitenbach, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Ortsgemeinde Breitenbach sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung (Gebäude und Innenräume) gemäß HOAI 2021 für den Neubau eines Erweiterungsbaus (ca. 500 m²) und die anschließende Sanierung des Bestandsgebäudes der Kita in der Kirchstraße 17. Künftig sollen ca. 80 Kinder in vier Gruppen betreut werden, der laufende Betrieb der Kita muss während der gesamten Bauzeit aufrechterhalten werden. Es ist ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: Stufe 1 = Teilnahmeantrag (Eignung + Referenzen), Stufe 2 = Angebot (Konzept + Honorar + Präsentation).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung26. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist15. Okt. 2026
Eignungsprüfungca. 26. Okt. – 1. Nov. 2026
Teilnahmefrist27. Okt. 2026
Bewertung der Bewerberca. 2. Nov. – 8. Nov. 2026
Einladungsfristca. 2. Nov. – 8. Nov. 2026
Bieterfragen-Fristca. 20. Nov. 2026
Angebotsfristca. 7. Dez. – 11. Dez. 2026
Prüfung und Bewertung Erstangeboteca. 14. Dez. – 20. Dez. 2026
Präsentationca. 14. Dez. – 20. Dez. 2026
AngebotsöffnungDatum offenKein expliziter Termin genannt; ergibt sich aus dem Abgabeschluss der Angebote.
ZuschlagDatum offenZuschlagsfrist wird erst bei Aufforderung zur Angebotsphase festgelegt; konkreter Termin nicht genannt.
VertragslaufzeitDatum offenKein Bezugsdatum verfügbar; stufenweise Beauftragung (Stufe 1: LPH 1–4, Stufe 2: LPH 5–8, Stufe 3: LPH 9).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Honorarangebot30%

    Bewertet wird das nachgerechnete Gesamthonorar (brutto, nach HOAI 2021 inkl. Zu- oder Abschlag und zulässiger Nachlässe) gemäß Formular 07. Punkteskala 0 bis 5 nach der beschriebenen Formel.

  • Projektplanung und Konzeptideen zur ausgeschriebenen Leistung40%

    Darstellung der Besonderheiten und Herausforderungen des Projekts sowie der Herangehensweise an die Planungsaufgabe und Leistungserbringung. Schriftliches Konzept (Foliensatz) als Teil des Erstangebots. Bewertungsskala 0 bis 5.

  • Projektdurchführung, Kosten- und Terminmanagement20%

    Bewertung von Methoden der Kostenverfolgung und Kostensicherheit sowie der Terminschiene und des Terminmanagements. Bewertungsskala 0 bis 5.

  • Eindruck aus Präsentation10%

    Bewertung von Darstellungskompetenz, Nachvollziehbarkeit der Ausführungen und Überzeugungskraft des Projektteams. Der verantwortliche Verfasser muss teilnehmen. Präsentation vermutlich online in KW 50 2026, durch Fachjury bewertet. Bewertungsskala 0 bis 5.

Honorar: Die Punkte werden mit 0 bis 5 normiert. 5 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Honorar. 0 Punkte erhält ein fiktives Angebot mit dem 1,5-fachen des niedrigsten Honorars; alle darüber liegenden Honorare erhalten 0 Punkte. Dazwischen erfolgt eine lineare Interpolation mit drei Nachkommastellen. Qualitätskriterien: Multiplikator 0 bis 5 je Kriterium, multipliziert mit der Gewichtung (max. 500 Punkte gesamt). Das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl erhält den Zuschlag.

KI-Hinweis: Gewichtungen und Bewertungsmethode stehen eindeutig in 01_Anschreiben und 08_Zuschlagskriterien (Qualität 70 %, Honorar 30 %); die Bekanntmachung nennt für das Konzept 60 % und die Präsentation 10 %, was zusammen ebenfalls 70 % ergibt, wobei die Unterlagen maßgeblich sind.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung

Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI 2021 in Verbindung mit Anlage 10 HOAI (2021).

Alle Grundleistungen der Leistungsphasen 1–9 sind vollständig zu erbringen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

Stufe 1: LPH 1–4 (Bauabschnitt 1, Erweiterungsbau)Stufe 2: LPH 5–8Stufe 3: LPH 9

Besondere / zusätzliche Leistungen

Einholung aller erforderlichen Leistungspläne der Ver- und Entsorgungsträger inkl. RaumbuchMitwirkung bei Beschaffung von Förderungen / Förderanträgen (inkl. baueingabereifer Pläne, Kostenberechnung nach DIN 276/3. Ebene, Flächen- und BRI-Berechnungen, Lebenszykluskosten)Gesamte Dokumentation des Bauablaufs (Bautenbuch) und des abgeschlossenen ProjektsAufstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen inkl. LebenszykluskostenAufstellung der Wirtschaftlichkeitsuntersuchung (WU2) inkl. Abstimmung mit AuftraggeberMitwirkung bei der Erstellung des Verwendungsnachweises gegenüber dem Fördergeber

Besondere Rahmenbedingungen

Bauen im laufenden Betrieb: Der Betrieb der Kindertagesstätte ist jederzeit aufrechtzuerhalten; in den nicht von Baumaßnahmen betroffenen Gebäudeteilen findet die Nutzung statt.Planungsdauer insgesamt maximal 8 Monate ab Auftragserteilung.Zwei aufeinanderfolgende Bauabschnitte: BA 1 = Erweiterungsbau (ca. 12 Monate Bauzeit), BA 2 = Sanierung und Umstrukturierung Bestandsgebäude (ca. 10 Monate Bauzeit, nach Fertigstellung BA 1).Bestandsgebäude: zweigeschossiger Massivbau, teilweise unterkellert, Dach 2021 erneuert, vorhandene zentrale Lüftungsanlage ist in die Planung zu integrieren.

Honorarkonditionen

Honorarzone III und Basishonorarsatz sind bindend festgelegt.Grundhonorar ergibt sich aus anrechenbaren Kosten, Honorarzone und Basishonorarsatz nach HOAI 2021.Bieter geben prozentualen Nachlass oder Aufschlag auf das Gesamthonorar an.Prozentuale Angabe je Leistungsphase.Umbauzuschlag für Sanierung: 10 %.Nebenkosten: 3 % des Honorars.Stundensätze für Leistungen nach Zeitaufwand (verschiedene Personalrollen).Geschätzter Auftragswert: ca. 311.298 EUR.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Ausschlussgründe

Keine rechtskräftige Verletzung gemäß § 123 GWB (Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung, Korruption, Menschenhandel etc.).Keine offenen Steuer- oder Sozialversicherungsrückstände.Keine Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB.Keine Verstöße gegen §§ 21 AEntG, 98c AufenthG, 19 MiLoG, 21 SchwarzArbG, 22 LkSG.Keine Russland-Sanktionsverstöße (Art. 5k VO (EU) 833/2014, Anhang I VO (EU) 269/2014).Verpflichtung zur Tariftreue (Mindestlohn nach LTTG Rheinland-Pfalz, ab 01.01.2027: 14,60 €/h brutto).Erklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung erforderlich.Fehlende Eigenerklärungen/Nachweise werden unter Fristsetzung nachgefordert; bei nicht fristgerechter Vorlage erfolgt Ausschluss. Unterlagen zur Bewertung der Teilnahmeanträge werden NICHT nachgefordert.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung über Gesamtumsatz und vergleichbaren Umsatz für 2023, 2024 und 2025.Eigenerklärung über durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl (Führungskräfte und Beschäftigte mit abgeschlossener Ausbildung) für 2023, 2024 und 2025.Berufshaftpflichtversicherung bei EU/EWR-Versicherer mit Mindestdeckung:1.500.000 EUR für Personenschäden (einschließlich unechter Vermögensschäden)500.000 EUR für sonstige Schäden (einschließlich unechter Vermögensschäden)Zweifache Maximierung je VersicherungsjahrBei Bietergemeinschaft: entweder für jedes Mitglied gesondert oder für die BG insgesamt (z. B. Projektversicherung)Nachweis nicht älter als 1 Jahr und Deckung über gesamte Vertragslaufzeit.

Bietergemeinschaften, Eignungsleihe und Nachunternehmer

Referenzprojekte
mind. 2 (max. 6 werden gewertet) ReferenzenZeitraum: abgeschlossen nach dem 01.01.2018Volumen: vergleichbare Größenordnung – ca. 1,2 Mio. EUR anrechenbare Kosten netto je Bauabschnitt

Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte: Leistungsphasen 2–8 gemäß § 34 HOAI 2021 (Objektplanung Gebäude), Art und Umfang vergleichbar, Projekt mit LPH 8 nach dem 01.01.2018 erfolgreich abgeschlossen

Vergleichbarkeit Kita 25 Pkt., andere Bildungsformen 10 Pkt.; Aktualität: 2024/2025 = 25 Pkt., 2022/2023 = 15 Pkt., 2021 oder älter = 10 Pkt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 88%4–10 · 11%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Teilnahmeantrag – Pflichtunterlagen Stufe 1
Auf Anforderung nachzureichen (Stufe 1)
Angebot – Pflichtunterlagen Stufe 2
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Meiborg Rechtsanwälte | Ortsgemeinde Breitenbach | Ministerium für Wirtschaft, Tourismus, Energie und Klima - Vergabekammer -
Anschrift
55118 Mainz
Ort
66901 Breitenbach
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Auftragsvolumen
311.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—

Erfüllungsort

Ort der Leistung
66901 Breitenbach
Rheinland-Pfalz

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