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Ausschreibungen Bayern

Estricharbeiten

Staatliches Bauamt AschaffenburgObernburg am Main, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Estricharbeiten beim Neubau des Finanzamts Obernburg mit Bearbeitungsstelle Nürnberg Nord (Jahnstraße 5, 63785 Obernburg am Main).

Auftraggeber: Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt Aschaffenburg.

Umfang: Herstellung schwimmender Zementestriche (Heizestrich und konventioneller Estrich) auf Dämmschicht in den Geschossen EG, 1. OG und 2. OG sowie Estrich auf Trennschicht im UG – inklusive Dämmung, Trennschicht, Randdämmstreifen, Estrichfugen, Bewegungsfugen, Estrichbewehrung sowie Abstimmung mit der Fußbodenheizung.

Ausführung: voraussichtlich Januar 2027 bis Juli 2027 (Hauptleistung bis Juni 2027, Restleistungen/Trocknungen bis Juli 2027).

Angebotsfrist: 17.09.2026, 10:45 Uhr – Einreichung elektronisch über die Vergabeplattform.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 17. September 2026
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN
LV-Datum24. Aug. 2026
Veröffentlichung26. Aug. 2026
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsöffnung17. Sep. 2026
Bindefristca. 17. Sep. – 3. Dez. 2026
Zuschlagca. 21. Dez. 2026
Ausführung Hauptleistungca. 1. Jan. – 30. Juni 2027
Ausführungsbeginnca. 8. Jan. 2027
Restleistungen und Trocknungenca. 1. Juli – 31. Juli 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität1 Kriterium
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist als Anlage aufgeführt, wurde jedoch nicht inhaltlich übermittelt. Die konkrete prozentuale Gewichtung der Zuschlagskriterien (Preis vs. Beschleunigungsregelung/Bauzeit) ist aus den vorliegenden Unterlagen nicht ableitbar. Es ist nur bekannt, dass der Preis als Zuschlagskriterium genannt wird und ein weiteres Kriterium 'Beschleunigungsregelung' existiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Geltungsbereich

Neubau Finanzamt Obernburg mit Bearbeitungsstelle Nürnberg Nord

Standort: Jahnstraße 5, 63785 Obernburg am MainBruttogrundfläche: ca. 3.468 m²Umbauter Raum: ca. 13.576 m³3 Vollgeschosse plus TeilunterkellerungGrundfläche ca. 36 m × 36 m mit Innenhof ca. 16 m × 16 m

Die Estricharbeiten sind in allen Geschossen (UG, EG, 1. OG, 2. OG) auszuführen.

Allgemeine, geschossübergreifende Leistungen

Vorbereitende Maßnahmen

Dokumentation des AusgangszustandsSchutzabdeckungen / Schutzabdeckung BodenflächenSchwindfugenpläne erstellenUntergrund reinigen

Schichtaufbau

Randdämmstreifen aus PE-Schaum bzw. MineralwolleWärmedämmschicht (EPS-Hartschaum, Mineralwolle)Trittschalldämmschicht (Mineralwolle)Anarbeiten an Installationen (TW-Rohre, Heizungsrohre)Verfüllen von Zwischenräumen mit PerliteTrennschicht aus 2-lagiger PE-FolieZementestrich (CT), Biegezugfestigkeitsklasse F5

Estrichfugen und Bewehrung

Estrichfugen Typ 1, 2, 3 (Schallentkopplungsfugen)BewegungsfugenSchein-/SchwindfugenEstrichbewehrung unter FliesenbelägenAnarbeitungen an bauseitige Einbauteile, Bodendurchführungen und AnschlüsseAussparungen für ELT-Leerrohre

Heizestrich

Zweilagige Ausführung des HeizestrichsErstellung HeizprotokollKoordination mit Heizungsbauarbeiten (Trittschalldämmung und Heizrohrsystem durch AN Heizung)

Übergreifende Zusatzleistungen

Messstellenmarkierung, FeuchtigkeitsmessungUntergrund trocknenNachträgliches Einbringen von EstrichStundenzohnarbeiten (Facharbeiter/Vorarbeiter)

Besondere technische Anforderungen

Schwimmende Estrich-Ausführung auf DämmschichtSchallschutz: Betonspiegel ≥ 10 cmVerformungsbeschränkung: maximal 10 mmRanddämmstreifen-Überstand: mindestens 3 cm über OKFFB (Oberkante Fertigfußboden)Estrich-Feldgrößen: maximal ca. 30 m²Emissionsanforderungen: AgBB-geprüfte Estriche mit DIBt-PrüfsiegelHeizestrich: Heizprotokoll zwingend erforderlich

Ausführungszeiträume

Aufforderung zur Ausführung (voraussichtlich): 21.12.2026Baubeginn: innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der AufforderungHauptleistung Estricharbeiten: Januar 2027 bis Juni 2027Restleistungen und Trocknungen: bis Juli 2027

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Öffentliche Ausschreibung)

Präqualifikation (PQ): Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Alternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) für nicht präqualifizierte UnternehmenRegistereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (eine der genannten Möglichkeiten)Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt (bzw. Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt)Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/AKein Eintrag im Wettbewerbsregister (oder Selbstreinigung nach § 6e EU Abs. 6)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Umsatz: Nachweis von Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenReferenzen: mindestens 1–3 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Estricharbeiten)Arbeitskräfte: Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein; Nachweis der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich technischem Leitungspersonal

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer: Mindestens 70 % der Leistung im eigenen Betrieb ausführen; Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllenBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform erforderlich; bevollmächtigter Vertreter vertritt alle Mitglieder rechtsverbindlich; gesamtschuldnerische Haftung

Bevorzugte Bieter

Werkstätten für behinderte Menschen, Inklusionsbetriebe und anerkannte Blindenwerkstätten erhalten einen Abschlag von 10 %.

Sonstige Nachweise (auf Verlangen)

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerksrolleneintragUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifikationsnachweise (z.B. SiGe-Koordinator, Fachkräfte)
Referenzprojekte
1–3 Referenzen (bei Teilnahmewettbewerb bzw. engerer Wahl: 3 Referenznachweise nach Formblatt 444) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen (Estricharbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Estricharbeiten mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsschreiben und Preisermittlung
Erklärungen und Verpflichtungen
Eignungsnachweis
Zuschlagskriterien / Wertung
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatliches Bauamt Aschaffenburg
Anschrift
63739 Aschaffenburg
Ort
63785 Obernburg am Main
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stbaab.bayern.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
63785 Obernburg am Main
Bayern

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