Estricharbeiten für A5.I.2010100287 Garmisch, St. Martin, Neubau Kindergarten

Pfarrkirchenstiftung St. Martin, Garmisch-PartenkirchenGarmisch-Partenkirchen, BayernVeröffentlicht: 08. September 2026

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Estricharbeiten beim Neubau eines Kindergartens in Garmisch-Partenkirchen (Brauhausstr. 7). Es ist ein einziges Los; Zuschlag nach niedrigstem Preis. Angebote sind bis zum 08.10.2026, 10:00 Uhr bei der Vergabestelle der Erzdiözese München und Freising einzureichen.

Wesentliche Unterlagen, die mit dem Angebot eingereicht werden müssen: Angebotsschreiben (213), Leistungsverzeichnis mit Preisen, Angaben zur Preisermittlung (221/222), Eigenerklärung zur Eignung (124) bzw. PQ-Nachweis, Aufgliederung der Einheitspreise (223), Verzeichnis Nachunternehmerleistungen (233, falls relevant), Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (234, falls relevant), Erklärung Bezug Russland (127) und Verzeichnis der vorzulegenden Unterlagen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung8. Sep. 2026

Angebotsfrist8. Okt. 2026

Angebotsöffnung8. Okt. 2026

Bindefrist8. Okt. – 9. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 24. Nov. 2026

Schlusszahlungsfristca. 24. Nov. 2026 – 25. Jan. 2027

Verzugsverzugseintrittca. 24. Nov. 2026 – 25. Jan. 2027

Nachweis § 15 VOB/Bca. 27. Nov. 2026

Regiezettel-Einreichungca. 27. Nov. 2026

PKW-Halteverbot30. Nov. 2026

Vollendungca. 11. Jan. – 15. Jan. 2027

Mängelbeseitigungsfristca. 11. Jan. – 25. Jan. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Formblatt 211 enthält angekreuztes 'Zuschlagskriterium Preis' und nicht angekreuztes 'Mehrere Zuschlagskriterien', Formblatt 227 ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben und Eckpunkte

Neubau eines 2-geschossigen Massivbaus als Kindergarten mit 5 Gruppen, Kinderkrippe, Küche, Speisesaal, Mehrzweckraum, Personal- und Technikräumen, in 82467 Garmisch-Partenkirchen, Brauhausstr. 7.

Bauprojekt-Kennung: A5.I.2010100287, Vergabenummer PR20329. Auftraggeber: Pfarrkirchenstiftung St. Martin, Garmisch-Partenkirchen, vertreten durch die Erzdiözese München und Freising, Vergabestelle Bau, Schrammerstr. 3, 80333 München. Es handelt sich um eine Einzelgewerks-Vergabe Estricharbeiten; keine Losaufteilung.

Vorbereitende Arbeiten (LV-Abschnitt 1.1)

Baustelleneinrichtung (pauschal): Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle; Leistungszeit 6 Wochen.

Betondecken reinigen (grobe Verschmutzung): ca. 1.600 m² Trockenreinigung.

Betonüberstände entfernen: ca. 480 m² als Vorbereitung für die Estrichaufnahme.

PE-Randdämmstreifen 180x8 mm: ca. 1.560 lfm für die Fußbodenheizung im Bereich Calciumsulfat-Fließestrich.

Abdichtungen und Trennschichten (LV-Abschnitt 1.2)

Abdichtung gegen kapillare Feuchte auf der erdberührten Bodenplatte: ca. 850 m² Elastomerbitumen-Sperrbahn W1.1-E nach DIN 18533.

PE-Folie 0,2 mm als Trennschicht: ca. 1.600 m² zur Abdeckung der Dämmschicht.

Hinweis: Für die Sperrbahn ist das Fabrikat/der Hersteller im Angebot zu benennen.

Dämmschichten und Estrich (LV-Abschnitt 1.3)

EPS 040 DES sg Trittschalldämmung 50 mm: ca. 1.600 m², s' ≤ 20 MN/m³.

MW 040 DEO Wärmedämmung 40 mm: ca. 1.600 m² Mineralwolle.

Calciumsulfat-Heizestrich CAF-C25-F5-S65 H: ca. 1.550 m² schwimmend, 65 mm, als Untergrund für späteren Kautschukbelag.

Differenzpreise für CAF-Mehr-/Minderstärken 5 mm (ca. 100 m²) und 10 mm (ca. 50 m²).

Gebundene Ausgleichsschüttung: ca. 30 m² für bodengeführte Leitungen, bis 80 mm.

Minderung Wärmedämmung auf 20 mm: ca. 65 m² im Bereich Ausgleichsschüttung/Küche.

Zementestrich mit Gefälle CT-C20-F4: ca. 35 m² im Küchen-/Spülbereich, 1,5 % Gefälle (Heizestrich).

Zementestrich CT-C20-F4: ca. 20 m² als Heizestrich im Kinderwagen- und Technikraum.

Estrich-Randabstellung bis 36 cm Höhe: ca. 20 lfm aus Faserzementplatte.

Bewegungsfuge, elastische Fugendichtmasse (PVC hart, 10 mm Fugenbreite): ca. 25 m.

Für die Heizestrich-Systeme ist der Hersteller bzw. die Systembezeichnung im Angebot zu nennen; Verarbeitungsrichtlinie, Leistungserklärung und CE-Kennzeichnung nach DIN EN 13813 sind auf Verlangen vorzulegen.

Regiearbeiten / Stundenlohnarbeiten (LV-Abschnitt 1.4)

Stundensatz Fachwerker: 10 h Regiearbeiten, nur nach vorheriger Genehmigung durch den AG.

Stundensatz Helfer: 10 h Regiearbeiten, nur nach vorheriger Genehmigung.

Regiezettel/Nachweise nach § 15 VOB/B sind spätestens 3 Werktage nach Ausführung einzureichen.

Schnittstellen zu anderen Gewerken / bauseits gestellte Leistungen

Bauwasser und Baustrom am Übergabepunkt: bauseits.

Gerüste: bauseits; Nutzung auf eigene Gefahr.

Gewerk Heizung: liefert und verlegt die FBH-Systemplatte mit dichter Wanne; der Estrichleger prüft die Systemplatte vor Estricheinbau auf Unversehrtheit und Dichtheit und meldet Beschädigungen schriftlich.

Gewerk Bodenleger: Kautschukbelag 2 mm + Kleber = ca. 5 mm Aufbauhöhe; führt nach Funktionsheizen die CM-Messung zur Belegreife durch.

Fugenplan: Abstimmung mit dem Gewerk Heizung vor Estrichbeginn.

PKW-Halteverbot: verkehrsrechtliche Anordnung beantragt bis 30.11.2026 (Verlängerung möglich).

Ausführungsfristen auf der Baustelle

Ausführungsbeginn: 12 Werktage nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber.

Vollendung/Abnahmereife: letzter Werktag KW 2/2027.

Leistungszeit Baustelleneinrichtung: 6 Wochen.

Mindeststandzeit Betonuntergrund vor Estrichbeginn: 28 Tage.

Mängelbeseitigung: max. 10 Werktage nach Anzeige.

Schlusszahlungsfrist: 60 Tage (§ 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B); Verzug: 60 Tage (§ 16 Abs. 5 Nr. 3 VOB/B).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis: Präqualifikation oder Eigenerklärung

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) genügt; auftragsspezifische Einzelnachweise auf Verlangen.

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als vorläufiger Nachweis; auftragsspezifische Einzelnachweise auf Verlangen.

Alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Die PQ-Nummer bzw. das ausgefüllte Formblatt 124 ist im Angebotsschreiben oder als Anlage beizufügen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen (auf Verlangen).

Technische und berufliche Leistung

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; bei Eintritt in die engere Wahl 3 Referenznachweise mit den im Formblatt 124 geforderten Angaben.

Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung der Leistung (auf Verlangen).

Persönliche Eignung / Ausschlussgründe

Sanktions- und Russland-Bezug (Pflichtformular 127)

Eigenerklärung Bezug Russland nach EU-VO 2022/576 für Bieter, Eignungsverleiher, Nachunternehmer und Lieferanten.

Bei Eignungsleihe/Nachunternehmer/Lieferant mit Russlandbezug: Leistungsanteil ≤ 10 % des Auftragswerts oder Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576.

Eignungsnachweise für Nachunternehmer

Auf Verlangen: Nachweis der Präqualifikation des Nachunternehmers oder Erfüllung der Voraussetzungen; bei Präqualifikation Angabe der PQ-Nummer.

Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236), ggf. mit Erklärung zur gemeinsamen Haftung.

Eignungsnachweise Bietergemeinschaft

Erklärung aller Mitglieder in Textform (Formblatt 234): Bildung einer ARGE im Auftragsfall, Auflistung der Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Estricharbeiten/vergleichbare Bauleistungen); auf Verlangen 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Personal inkl. Mengenangaben, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Vergleichbare Estricharbeiten (z.B. Heizestrich/CAF, Zementestrich, Abdichtung); Nachweis nur bei Eintritt in die engere Wahl gefordert.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.