Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Rheingau-Taunus-Kreis sucht ein Planungsbüro für die Fachplanung Elektrotechnik (TGA ELT) im Rahmen der Generalsanierung der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach.
Kurz erklärt:
Saniert werden das Schulgebäude Bauteil C (ca. 3.498 m², Baujahr 1971/72, 3 Geschosse) und die Verwaltungsräume im Bauteil B (ca. 246 m²).Energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle, Erneuerung der technischen Anlagen, Sanierung der Naturwissenschafts- und Handwerksfachräume, ggf. Schadstoffsanierung.Beauftragung der Leistungsphasen 1–9 HOAI, stufenweise – d.h. das Planungsbüro wird zuerst nur für die Grundlagenermittlung und Vorplanung beauftragt, weitere Phasen nur nach Beschluss.Vertragslaufzeit: 01.02.2027 bis 30.12.2031 (ca. 59 Monate).Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb – erst bewerben, bei Eignung wird man zur Angebotsabgabe aufgefordert (max. 10 Bewerber).Angebote sind elektronisch über das HAD-Portal einzureichen, Frist: 15.10.2026, 10:00 Uhr.Geeignet auch für kleine Büros (mind. 3 Beschäftigte, Mindestumsatz 120.000 €/Jahr, 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 10 Jahren).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung
Teilnahmefrist
Angebotsfrist
Einladungsfrist
Beginn Planung LPH 1
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Abschluss LPH 3 inkl. Kostenberechnung
Gremiensitzungen zur Entscheidung
Fortführung LPH 4
Ausführungsbeginn
Fertigstellung
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität16 Kriterien
Preis 71.2%Qualität 28.8%
- Honorar50%
Honorarangebot incl. aller Kosten (Planungs- bzw. Honorarkosten). Bewertung über Preisformel: günstigstes Angebot / Vergleichsangebot x Höchstpunktzahl (15).
- Projektorganisation10%
Grundsätzliche Herangehensweise an das Projekt, Vorgehen bei Konzeptentwicklung und Planung, eingesetzte Methoden, Hilfsmittel, Büroausstattung und Büro-Organigramm.
- Projektteam5%
Namentliche Nennung und Qualifikation der Beschäftigten, Sinnfälligkeit der Besetzung, Schlüsselpositionen, Vertretungsregelung, Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber.
- Präsenz vor Ort während der Leistungserbringung10%
Zeitlicher Aufwand für Planungs- und Baustellentermine sowie grundsätzliche Verfügbarkeit vor Ort während der Ausführungszeit.
- Kosten-, Qualitäts- und Nachtragsmanagement15%
Sicherstellung von Kostentreue, Qualität und Umgang mit Nachträgen, eingesetzte Kontrollmechanismen und Hilfsmittel.
- Terminmanagement10%
Sicherstellung der Planungs-, Ausschreibungs- und Ausführungstermine, Einflussnahme auf Termine und Verwendung von Zeitplänen.
Honorar: Günstigstes Angebot / Vergleichsangebot x Höchstpunktzahl (15). Fachliche Kriterien: Mittelwert der Bewerterpunkte (0-5 je Unterkriterium) multipliziert mit Gewichtungszahl des Oberkriteriums (max. 15).
KI-Hinweis: Das Kriterium 2.6 in der Bewertungsmatrix (Gewichtung 15, 3 Unterkriterien) ist ohne Bezeichnung und Inhalt; es fehlen Name und Beschreibung, daher nicht extrahierbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgabe im Überblick
Was zu leisten ist: Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung, Fachdisziplin Elektro (ELT), für die Generalsanierung der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach.
Leistungsphasen: 1–9 gemäß HOAI (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung/Bauleitung, Objektbetreuung).Beauftragung: stufenweise – das Planungsbüro hat keinen Anspruch auf die Folgebeauftragung der Phasen 4–9; jede weitere Stufe erfolgt nur nach entsprechendem Beschluss.Schwerpunkte der Sanierung: Erneuerung der überalterten Elektroanlagen, Versorgung der Naturwissenschafts- und Handwerksfachräume, Trafostation, zentraler Serverraum, energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle.Kostenrahmen Elektro (Schätzung): ca. 1.026.000 €. Geschätzte Gesamtkosten KG 300+400: ca. 7,95 Mio. € netto.
Räumlicher Umfang
Bauteil C (Hauptgebäude): ca. 3.497,81 m² Nutzfläche, 3 Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG). Inhalte u. a.: Bibliothek, Cafeteria, Technikräume, Trafostation, Naturwissenschafts- und Handwerksfachräume, zentraler Serverraum.Bauteil B – Verwaltungsräume: ca. 245,97 m².Ausführungsorte: 65307 Bad Schwalbach und 65326 Aarbergen-Michelbach (Rheingau-Taunus-Kreis).
Geplanter Projektablauf
Vergabe und Beginn Planung: November 2026.Abschluss Leistungsphase 3 inkl. Kostenberechnung: Ende März 2027.Gremienentscheidungen über Fortführung: April/Mai 2027 (Haushaltsfreigabe 2027 nötig – Unterbrechung möglich).Fortführung Leistungsphase 4: ab Juli 2027.Voraussichtlicher Baubeginn: Mitte 2028, Fertigstellung: 2030/31.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Eignung
Berufszulassung: Eintragung in die Architekten- oder Ingenieurkammer; Berufsqualifikation mit Bauvorlageberechtigung nach § 49 Abs. 3 HBO (oder vergleichbar).Ausschlussgründe: Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWB (keine Verurteilungen in den letzten 2 Jahren mit > 3 Monaten Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätzen Geldstrafe oder > 2.500 € Geldbuße).Insolvenz: Weder beantragt noch eröffnet; kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse; nicht in Liquidation.Steuern/Abgaben/Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft nachweisen.Russland-Sanktionen (Art. 5k EU-VO 833/2014): Keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, keine Mehrheitsbeteiligung russischer Personen/Unternehmen, kein Handeln im Auftrag russischer Personen; auch während der Vertragslaufzeit. Gilt für alle Bewerber und alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft.
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Mindest-Jahresumsatz: 120.000 € (Angabe der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen).Beschäftigtenzahl: mindestens 3 Beschäftigte.Berufshaftpflichtversicherung: Nachweis oder Eigenerklärung.Verfügbarkeit: Erklärung, dass das erforderliche Personal zur Verfügung steht.Unterauftragsanteil: mindestens 90 % der Leistung durch den Hauptauftragnehmer.
Referenzen
Anzahl: mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte.Zeitraum: aus den letzten 10 Jahren.Pro Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum.Hinweis: Im Teilnahmewettbewerb sind diese Angaben bereits mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen.
Verfahrensrahmen
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweistufig).Kurzlistung: mindestens 3, maximal 10 geeignete Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert.KMU-Eignung: ausdrücklich geeignet für kleine und mittlere Unternehmen.Nachforderung: Der Auftraggeber behält sich vor, Unterlagen nachzufordern.Bewertung der Angebote: Honorar (15 Punkte) und fachliche Zuschlagskriterien Projektorganisation, Projektteam, Präsenz vor Ort, Kosten-/Qualitäts-/Nachtragsmanagement und Terminmanagement (jeweils 0–5 Punkte je Unterkriterium, Bewertung durch 2 Bewerter, Mittelwert × Gewichtung).
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 10 JahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Fachplanungsleistungen Elektro (TGA ELT, HOAI LP 1–9 oder vergleichbar)
Über Referenzbogen mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum. Gilt für das gesamte Verfahren (einziges Los).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 34%11+ · 22%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt
Teilnahmeantrag – Pflichtformulare
Eignungsnachweise
Angebotsphase – einzureichende Unterlagen (nach Aufforderung)
Auf einen Blick
Auftraggeber
Rheingau-Taunus-Kreis | Vergabekammer des Landes Hessen
Anschrift
65307 Bad Schwalbach
Ort
65307 Bad Schwalbach
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
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