TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Bayern

Fachplanung Technische Ausruestung ELT

Staatl. Bauamt München 1 | Vergabekammer Südbayern | Staatl. Bauamt München 1, Vergabestelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) für Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung (ELT) im Rahmen der Sanierung des Wirtschaftsgebäudes der Bereitschaftspolizei München (Rosenheimer Str. 130, 81669 München).

Die Planung umfasst die Kostengruppen 440 und 450 nach HOAI über alle Leistungsphasen 1–9 und wird stufenweise beauftragt (zunächst LPH 1A und 1B). Die Baumaßnahme – Modernisierung einer Großküche, Speisesaal, Tagungs- und Verwaltungsräume sowie Technikbereiche (ca. 6.700 m² NGF) – erfolgt im laufenden Betrieb. Anrechenbare Kosten: KG 440 ca. 1.900.000 EUR netto, KG 450 ca. 170.000 EUR netto.

Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform (www.meinauftrag.rib.de bzw. www.vergabe.bayern.de) bis zum 24.09.2026, 08:30 Uhr einzureichen. Die Bindefrist endet am 24.11.2026 (61 Tage). Vertragsbeginn: 01.10.2026, geplantes Vertragsende: 31.03.2034.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 08. Oktober 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Veröffentlichung10. Aug. 2026
Sicherheitsüberprüfung bisca. 10. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist18. Sep. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 24. Nov. 2026
Rügefrist24. Sep. 2026
Vertragsbeginn1. Okt. 2026
Leistungsstufe 1A und 1B1. Okt. 2026 – 31. März 2027
Vertragslaufzeit1. Okt. 2026 – 31. März 2034
Beitrag zur Projektunterlage (PU)1. Apr. – 31. Aug. 2027
Leistungsstufe 1C und 1D1. Apr. – 31. Aug. 2027
Leistungsstufe 2 und 3A1. Jan. – 30. Sep. 2028
Leistungsstufe 3B1. März – 31. Aug. 2029
Baubeginn1. Sep. – 30. Sep. 2029
Leistungsstufe 4 (Objektüberwachung)1. Sep. 2029 – 31. März 2034
Inbetriebnahme 1. Bauphase1. Dez. – 31. Dez. 2030
Inbetriebnahme 2. Bauphase1. Sep. – 30. Sep. 2032
Inbetriebnahme 3. Bauphase1. Dez. – 31. Dez. 2033
Fertigstellung1. März – 31. März 2034
Übergabe Baufertigstellung1. März – 31. März 2034
Vertragsende31. März 2034
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Richtwertmethode11 Kriterien
  • Auftragsbezogenes Organisationskonzept26%

    Konzept zur Organisation des Projekts

  • Auftragsbezogene Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter28%

    Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter

  • Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Planungsphase18%

    Konzept zum Ablauf der Planungsphase

  • Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphase28%

    Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphase

Erweiterte Richtwertmethode nach UfAB V 2.0: Z = vergebene Leistungspunkte (L) x Faktor 100.000 / Wertungssumme (P). Angebote mit weniger als 80% (400 von 500) Leistungspunkten werden ausgeschlossen.

KI-Hinweis: Vollständige Angaben aus Formblatt III.16.1 und Zuschlagsmatrix; Kriterium 6 (Lösungsvorschlag) ist zwar als Option im Formblatt aufgeführt, wurde aber nicht angekreuzt und enthält keine Unterkriterien - daher nicht als Zuschlagskriterium gewertet. Die 4 aktiven Kriterien summieren sich auf 100% (26+28+18+28).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Projektrahmen

Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT – Elektrotechnik) im Rahmen der Sanierung des Wirtschaftsgebäudes (Gebäude 9530wg) der Bereitschaftspolizeiabteilung München, Rosenheimer Str. 130, 81669 München.

Bestandsbau (Errichtung 1993) mit ca. 6.700 m² NGF über vier Geschosse (UG, EG, 1.OG, DG).Anrechenbare Kosten: KG 440 (Starkstromanlagen) ca. 1.900.000 EUR netto, KG 450 (Fernmelde- und informationstechnische Anlagen) ca. 170.000 EUR netto.Kostenobergrenze aller KG 200–600 (brutto): ca. 14.040.000 EUR.Maßnahme wird im laufenden Betrieb durchgeführt; Sicherstellung der Versorgungssicherheit (u.a. Kantine, Verwaltung, Pachtkantine, BPFI Ainring).Bearbeitete Anlagengruppen gem. § 53 Abs. 2 HOAI: 1.1.4 Starkstromanlagen und 1.1.5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen.

Leistungsbild nach HOAI (§ 53) – Leistungsphasen 1–9

Erbringung aller Grundleistungen der Leistungsphasen 1–9 in Honorarzone III:

1. LPH 1A – Grundlagenermittlung (Okt. 2026 – Mrz. 2027)

2. LPH 1B – Vorplanung (Okt. 2026 – Mrz. 2027)

3. LPH 1C – Entwurfsplanung (Apr. – Aug. 2027)

4. LPH 1D – Genehmigungsplanung (Apr. – Aug. 2027)

5. LPH 2 – Ausführungsplanung (Jan. – Sep. 2028)

6. LPH 3A – Vorbereitung der Vergabe (Jan. – Sep. 2028)

7. LPH 3B – Mitwirkung bei der Vergabe (Mrz. – Aug. 2029)

8. LPH 4 – Objektüberwachung und Dokumentation (Sep. 2029 – Mrz. 2034)

9. LPH 5 – Objektbetreuung

Stufenweise Beauftragung: Mit Vertragsschluss werden nur LPH 1A und 1B beauftragt; weitere Stufen werden nach Bedarf unter aufschiebender Bedingung abgerufen. Der Auftraggeber behält sich die Beschränkung auf Teilleistungen einzelner Leistungsstufen vor.

Besondere Leistungen und Zusatzanforderungen

Mögliche besondere Leistungen (optional, falls angeboten/beauftragt):

Detaillierte BetriebskostenberechnungDetaillierter WirtschaftlichkeitsnachweisMitwirkung bei Detailplanungen mit besonderem Aufwand1:1-Prüfung der RevisionspläneFortschreiben von Unterlagen für künftige WartungPrüfung der DokumentationsunterlagenÜberwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der VerjährungsfristenBIM-Fachkoordination / CAFM-Modell

BIM/Datenanforderungen:

Pflichtformate: DWG 2018, PDF ab PDF/E, IFC 4.0 (buildingSMART-zertifiziert), GAEB XML 3.3 ff., MS Project (.mpp)AVA-System Architext Pallas (Auftraggeber), Solibri Office für 3D-QualitätsprüfungÜbergabe nativer Fachmodelle bis LPH 8 (Archivierung, CAFM, Umbau, Präsentation)Pflicht-Layervorgaben gem. Pflichtenheft (Bayern) bzw. BFR GBestand (Bund)Nutzung Projektraum/CDE; Kollaborationsplattform (BCF) bei BIMDigitales Raum- und Gebäudebuch, FM-System-Integration

Sicherheitsanforderungen Liegenschaft:

Zuverlässigkeitsüberprüfung aller Baustellenmitarbeiter (Meldung 2 Wochen vor Betreten)An- und Abmeldung an der Hauptwache bei jedem ZugangBereitschaft zur Stellung von ErsatzpersonalVerpflichtungserklärung gem. Verpflichtungsgesetz (Anlage VI.11) vor Tätigkeitsaufnahme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (§ 44 VgV)

Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur (Dipl.-Ing. / Bachelor / Master)Nachweis durch Eintragung in das Berufsregister (z.B. Architekten-/Ingenieurkammer) oder Art. 2 Bau KaGBei ausländischen Berufsbezeichnungen: dauerhafte Niederlassung mit Gleichstellung oder vorübergehende Tätigkeit mit Dienstleistungsanzeige gem. RL 2005/36/EGJuristische Personen: verantwortliche Berufsangehörige müssen die o.g. Anforderungen erfüllen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)

Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:

Personenschäden: ≥ 3.000.000 EURSonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden): ≥ 3.000.000 EURMaximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr: mindestens 2-fache DeckungssummeDeckung über die gesamte VertragslaufzeitVersicherer in EU/EWR-Staat zugelassen

Spezifischer Jahresumsatz (netto, Ø der letzten 3 Geschäftsjahre):

≥ 500.000 EURIm Tätigkeitsbereich des Auftrags

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)

Personalstärke:

Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (2023, 2024, 2025): ≥ 5 Mitarbeiter

Berufserfahrung Projektteam (Mindestjahre):

Projektleiter (Ingenieur Bachelor/Master): 3 JahreStellvertretender Projektleiter (Ingenieur Bachelor/Master): 3 JahreBauleiter (Ingenieur Bachelor/Master): 3 JahreDurchgängiger Mitarbeitereinsatz über die Vertragsdauer

Ausstattung:

Notwendige Geräte, technische Ausstattung inkl. Hardware/Software muss vorhanden sein (CAD/BIM-Kompetenz, buildingSMART-Zertifizierung IFC, AVA, MS Project)

Referenzen: max. 2 Referenzen (Formblatt III.110.a-TGA), Zeitraum letzte 6 Jahre, Abschluss LPH 8 bis August 2026.

Referenzprojektanforderungen im Detail

Mit JEDER Referenz nachzuweisen (a–f):

(a) Honorar netto ≥ 400.000 EUR(b) Honorarzone III für KG 440 und KG 450(c) Erbrachte Leistungsphasen 3 und 5–8(d) Kosten netto KG 300 + KG 400 ≥ 4.500.000 EUR(e) Art des Projekts: Umbau / Instandsetzung / Ausbau(f) Abschluss LPH 8 bis August 2026

Mit mindestens einer Referenz nachzuweisen (g–i):

(g) Planen und Bauen im laufenden Betrieb(h) Projekte mit sensibler, straffer Zeittaktung (z.B. Terminmatrix, Verkehrslenkung, Sperrzeiten)(i) Planungsleistungen mit Netzersatzanlage

Ausschlussgründe (§§ 123, 124 GWB) und sonstige Anforderungen

Keine Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWBKeine Verurteilungen gem. § 21 Abs. 1 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 Abs. 1 SchwarzArbGErklärung zum Bezug Russland (Formblatt III.27 / FB 127 / L127)Ggf. Erklärung zu Maßnahmen der SelbstreinigungBereitschaft zur Nachforderung fehlender Unterlagen gem. § 56 VgVKeine vorbehaltene Teilnahme; Ausschreibung ist für KMU und Freelancer geeignetVerpflichtungserklärung gem. Verpflichtungsgesetz (Anlage VI.11) vor TätigkeitsaufnahmeNebenangebote/Varianten/Mehrfachangebote nicht zugelassen

Zuschlagskriterien (Wertung, nicht Eignung)

Zuschlag nach erweiterter Richtwertmethode (UfAB V 2.0), Gewichtung Qualität ≥ 80 %:

| Kriterium | Gewicht |

|---|---|

| Auftragsbezogenes Organisationskonzept | 28 % |

| Auftragsbezogene Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter | 18 % |

| Auftragsbezogenes Konzept Ablauf Planungsphase | 28 % |

| Auftragsbezogenes Konzept Ablauf Baudurchführungsphase | 26 % |

Mindestpunktzahl: 400 von 500 Leistungspunkten (80 %), sonst Ausschluss. Bewertungsskala 0–5 Punkte pro Unterkriterium.

Referenzprojekte
max. 2 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 6 Jahre (LPH 8 bis August 2026)Volumen: Honorar ≥ 400.000 € netto; Kosten KG 300+400 ≥ 4.500.000 € netto

Ingenieur als Fachplaner Technische Ausrüstung mit Erfahrung in Umbau/Instandsetzung/Ausbau, Honorarzone III für KG 440 und KG 450, erbrachte Leistungsphasen 3 und 5–8, Honorar netto ≥ 400.000 €, anrechenbare Kosten KG 300+400 ≥ 4.500.000 € netto, Abschluss LPH 8 bis August 2026

Nachweis je Referenz a–f verpflichtend; zusätzlich mit mindestens einer Referenz Planen und Bauen im laufenden Betrieb, Projekte mit sensibler/zeittaktreuer Abwicklung oder Planungsleistungen mit Netzersatzanlage (jeweils Formblatt III.110.a-TGA)

im Angebot darzustellen ReferenzenZeitraum: k.A.Volumen: k.A.

Praktische Erfahrung bei vergleichbaren Baumaßnahmen (als Zuschlagskriterium 2.3)

Qualitative Darstellung im Konzept, Nachweise nur auf Verlangen der Vergabestelle

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 59%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichtformblätter (mit dem Angebot)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Plattform & Formalitäten
Sicherheitsanforderungen Liegenschaft (nach Zuschlag)

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 24.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 29.09.2026 → 08.10.2026
    • Frist für Fragen: 18.09.2026 → 02.10.2026
  2. 21.09.2026Ausschreibung
    • Abgabefrist: 24.09.2026 → 29.09.2026
  3. 10.08.2026Ausschreibung
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatl. Bauamt München 1 | Vergabekammer Südbayern | Staatl. Bauamt München 1, Vergabestelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
81547 München
Ort
81669 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stbam1.bayern.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
81669 München
Bayern

Weitere Ausschreibungen Bayern

Alle anzeigen →
Bayern

Lieferung und Montage einer ueberdachte Fahrradabstellanlage, U-Bahnstation Thalkirchen

Landeshauptstadt Muenchen, Baureferat · 81671 MuenchenFrist: Bayern

VE400.045 Medien - / Bühnentechnik, Brandschutzvorhang

Drees & Sommer GmbH · 86609 DonauwörthFrist: Bayern

IHKjobfit! Schülercoaching

IHK für München und Oberbayern · 00000 MünchenFrist: Bayern

Gemeinde Zusamaltheim - Kanalerneuerung Untere Dorfstraße

VG Wertingen für die Gemeinde Zusamaltheim · 86637 ZusamaltheimFrist: Bayern

Verkehrsflächen und Freiflächengestaltung - Krankenhausstraße in Mindelheim

Stadt Mindelheim · 87719 MindelheimFrist: Bayern

RV Buchbinderarbeiten

Freistaat Bayern vertreten durch den Bayerischen Landtag - Landtagsamt · 81675 MünchenFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit