Fachplanung Technische Ausruestung TGA
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Freistaat Bayern (vertreten durch das Staatliche Bauamt München 1) sucht ein Ingenieurbüro für die komplette Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) bei der Sanierung des Wirtschaftsgebäudes der Bereitschaftspolizei München.
Was muss geplant werden?
Was ist gefordert?
Wichtige Eckdaten:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Auftragsbezogenes Organisationskonzept26%
Organisationskonzept für die Baumaßnahme inkl. Projektteam, Qualitätssicherung und Planungsunterlagen
- Auftragsbezogene Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter28%
Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter
- Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Planungsphase18%
Konzept zum Ablauf der Planungsphase inkl. Kommunikation und Änderungsmanagement
- Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphase28%
Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphase inkl. Objektüberwachung und Störungsmanagement
Z = vergebene Leistungspunkte (L) x Faktor 100.000 / Angebotspreis bzw. Wertungssumme (P). Das Angebot mit der höchsten Kennzahl Z erhält den Zuschlag. Bei gleicher Kennzahl Z entscheidet das Los. Angebote unter 80% der Leistungspunkte (400 Punkte) werden nicht berücksichtigt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und Rahmenbedingungen
Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 53 HOAI für die Sanierung des Wirtschaftsgebäudes (Gebäude 9530wg) der 1. Bereitschaftspolizeiabteilung München, Rosenheimer Straße 130, 81669 München. Das Gebäude (Baujahr 1992/93) hat ca. 6.700 m² Nutzfläche und beherbergt Großküche, Speisesaal, Pächterkantine, Tagungs- und Verwaltungsräume, Neben- und Technikbereiche. Die Sanierung erfolgt im laufenden Betrieb – Küche und Versorgung müssen durchgehend aufrechterhalten bleiben. Die Kostenobergrenze für die gesamte Baumaßnahme beträgt 14.040.000 EUR brutto (KG 200–600 nach DIN 276:2018-12). Der geschätzte Auftragswert für die Planungsleistung liegt bei 971.000 EUR netto.
Anlagengruppen und Kostengruppen
Zu planen sind die folgenden vier Anlagengruppen nach § 53 Abs. 2 HOAI:
Explizit NICHT Bestandteil dieser Vergabe: Fachplanung Gastronomiegeräte/Küchenplanung sowie Gebäudeautomation (MSR/KGR 480) – diese werden separat vergeben.
Leistungsphasen und Leistungsstufen
Es sind alle Leistungsphasen 1–9 des HOAI-Leistungsbildes Technische Ausrüstung zu erbringen: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung und Objektbetreuung.
Der Vertrag wird stufenweise beauftragt:
Honorardaten je Kostengruppe:
Schwerpunkte und besondere Anforderungen
Die Planung muss die Umstellung der Küche von Dampf- auf Elektrobetrieb, die Erneuerung veralteter Lüftungs-, Kälte- und Sanitäranlagen sowie den Einbau barrierefreier Sanitäranlagen berücksichtigen.
Wesentliche Schwerpunkte:
Besondere Leistungen (optional)
Optionale besondere Leistungen, die zusätzlich angeboten und bepreist werden können (siehe Honorarblätter HB-D1/HB-D2):
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Befähigung (§ 44 VgV)
Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur (Dipl.-Ing. / Bachelor / Master).
Alternativ möglich:
Bei juristischen Personen: Nachweis, dass der verantwortliche Berufsangehörige die Anforderungen erfüllt. Gleichstellung gemäß EU-Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch 2013/55/EU) möglich.
Nachweis auf Verlangen: Eintragung Berufsregister / Ingenieurekammer Bau, Nachweis Berechtigung Berufsbezeichnung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)
Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen (laut Vertrag):
Spezifischer Jahresumsatz: Durchschnittlicher Netto-Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre im Bereich HLS/KLT (Heizung, Lüftung, Sanitär, Kältetechnik) mindestens 800.000 EUR/Jahr.
Nachweis auf Verlangen: Testierte Jahresabschlüsse oder testierte Gewinn- und Verlustrechnungen; ggf. Erklärung des Versicherers bei Pauschaldeckung.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)
Referenzen: Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 6 Jahren (Abschluss LPH 8 bis August 2026). Details siehe Abschnitt Referenzprojekte.
Mitarbeiter: Durchschnittlich mindestens 5 Beschäftigte/Jahr über die letzten 3 Jahre.
Projektpersonal (Mindestanforderungen):
Ausstattung: Notwendige technische Ausrüstung, Geräte, Hardware und Software muss vorhanden sein.
Ausschlussgründe (§§ 123, 124 GWB) und sonstige Anforderungen
Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB (Zuverlässigkeit) und § 124 GWB.
Keine Verurteilungen/Strafen in den letzten 2 Jahren gemäß:
Eigenerklärung Bezug Russland (Formblatt III.27/FB 127/L127) ist Pflicht für Bieter, Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.
Eignungsleihe ist zulässig (wirtschaftlich, finanziell, technisch oder beruflich) – bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung. Formblätter III.7 und III.8 erforderlich.
Bietergemeinschaften sind zulässig – Erklärung gemäß Formblatt III.9 mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und gesamtschuldnerischer Haftung.
Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 6 Jahren (Abschluss Leistungsphase 8 bis August 2026). Umbau/Instandsetzung/Ausbau im laufenden Betrieb, mit straffer Zeittaktung/Sperrzeiten, Planung von Kälteerzeugungsanlagen, Kosten KG 300+400 mind. 4,5 Mio. EUR netto, Honorar mind. 600.000 EUR netto, erbrachte Leistungsphasen 3 und 5–8, Honorarzone II für KGR 410/420 sowie Honorarzone III für KGR 430. Pro Referenz müssen die Merkmale d, g, h, i, j nachgewiesen werden (davon mind. eine Referenz mit a, b, c, e, f). Nach Änderungsmitteilung 02: für Anlagengruppe 3 reicht 1 Referenzprojekt mit Honorarzone III.
Umbau/Instandsetzung/Ausbau, Bauen im laufenden Betrieb, straffe Zeittaktung (z.B. Terminmatrix, Sperrzeiten), Planung Kälteerzeugungsanlagen, Honorarzone II (KGR 410/420) und III (KGR 430); Formblatt III.110.a-TGA (aktuelle Version)
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenVerlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 27.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 01.09.2026 → 03.09.2026
- Frist für Fragen: 26.08.2026 → 27.08.2026
- 13.08.2026Ausschreibung
- Beschreibung geändert
- 29.07.2026Ausschreibung
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