Fenster und Screenanlagen – Austausch Fenster + Schadstoffsanierung
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Im denkmalgeschützten Vivantes Klinikum am Urban in Berlin-Kreuzberg sollen auf Station 51 im 5. Obergeschoss 25 Aluminiumfensteranlagen ausgetauscht und mit außenliegendem Sonnenschutz (Screens) ausgestattet werden. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Krankenhausbetrieb in 3 räumlich und zeitlich getrennten Bauabschnitten.
Was ist zu tun?
Was wird gefordert?
Wichtige Fristen: Angebotsfrist 28.08.2026, 10:00 Uhr – Ausführungszeitraum 28.09.2026 bis 26.02.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRahmenbedingungen der Ausführung
Bauherr / Auftraggeber: Vivantes Netzwerk für Gesundheit GmbH, vertreten durch Vivantes Service GmbH, Fachbereich Bau.
Ausführungsort: Klinikum am Urban, Dieffenbachstraße 1, 10967 Berlin (Poelzigbau, B1, 5. OG, Station 51) – denkmalgeschütztes Gebäude.
Bauzeitraum: 28.09.2026 bis 26.02.2027 (ca. 5 Monate).
Ausführung in 3 Abschnitten: Räumlich getrennte Teilabschnitte auf der Station; pro Abschnitt ca. 8 Wochen Fenstereinbau. 1. und 2. Bauabschnitt gemeinsam, 3. Bauabschnitt separat. Einzelfristen gemäß Bauzeitenplan:
Betrieb: Arbeiten unter laufendem Krankenhausbetrieb; andere Stationen dürfen nicht beeinträchtigt werden. Erhöhter Abstimmungsbedarf.
Zufahrt: Über Urbanstraße. Aufzug: Bauseitiger Lastenaufzug; Nutzung nur 5:30–7:00 Uhr oder nach Rücksprache in späten Abendstunden.
Lärmschutz: Lärmintensive Arbeiten täglich 12:00–14:00 Uhr untersagt.
Reaktionszeit: Max. 3 Tage für Abruf von Einzelleistungen.
Denkmalschutz: Abstimmung mit Unterer Denkmalbehörde (UDB) und Landesdenkmalbehörde (LDB) erforderlich.
Hinweis Schadstoffsanierung: Demontage und Entsorgung der Bestandsfenster erfolgt separat durch eine Fachfirma im Rahmen der Schadstoffsanierung – ist NICHT Bestandteil dieses Auftrags.
Baustelleneinrichtung
Pauschalposition, umfasst:
Vorbereitende Arbeiten
Fenster – Aluminium (25 Elemente)
System: Schüco AWS 75.SI+, hochgedämmt, 75 mm Grundbautiefe, 3-fach-Wärmeschutzglas Ug 0,7 W/(m²K).
Oberfläche: RAL 7024 Graphitgrau.
| Typ | Beschreibung | Stück | Maße (B×H) | Verglasung |
|-----|--------------|-------|------------|------------|
| 1 | 3-flügelig | 12 | 3,75 × 2,35 m | 4/12/4/12/VSG6 |
| 2 | 5-flügelig | 1 | 5,85 × 2,35 m | 4/12/4/12/VSG6 |
| 3 | 1-flügelig, Sonnenschutzverglasung (West + Ost) | 2 | 1,35 × 2,35 m | g = 40 % |
| 3a | 6-flügelig, Sonnenschutzverglasung | 1 | 8,62 × 2,35 m | g = 40 % |
| 4 | 1-flügelig, Sonnenschutzverglasung (Ost) | 2 | 1,35 × 2,10 m | g = 40 % |
| 5 | 3-flügelig, Sonnenschutzverglasung | 4 | 3,75 × 2,10 m | g = 40 % |
| 5a | 3-flügelig, Sonnenschutzverglasung | 4 | 3,75 × 2,10 m | g = 40 % |
Zusätzlich: Verbundpaneel (PF 101) mit U-Wert 0,72 W/m²K; seitliche/obere/untere Anschlüsse; Fensterbänke außen.
Werkplanung und Dokumentation (Pos. 3.10): 25 Stück je Fensteranlage – inkl. Glasbemessung, U-Wert-Berechnung, Tageslichtsimulation, sommerlicher Wärmeschutz, Feuchteschutzlüftung. Pläne in den Formaten pdf, dwg und odf. 1× PDF + 2× Papier. Vorlage mind. 5 Werktage vor Abnahme. Prüfzeitraum AG: 5 Werktage, danach 5 Werktage Überarbeitungsfrist.
Screenanlagen (Sonnen- und Insektenschutz)
System: ROMA zipSCREEN.2 (Basis QUADRO).
Kastengröße: 110 (110×110 mm).
Führungsschiene: Standard 33×61 mm / Doppel 58×61 mm.
Gewebe: Serge 600 (PG0), 5 % Öffnungsfaktor, Roma Orange.
Antrieb: Drahtgebundener Motor mit Behangschutzfunktion.
Steuerung: Inkl. Windwächter, Elektroanschluss bauseits.
| Position | Für Fenstertyp | Stück |
|----------|----------------|-------|
| 4.10 | Typ 1 (3-teilig) | 12 |
| 4.20 | Typ 2 (5-teilig) | 1 |
| 4.30 | Typ 5a (Insektenschutz) | 4 |
Gesamtanzahl Screens: 13 Stück + 4 Insektenschutz = 17 Stück.
Stahlunterkonstruktion
Verzinkte Stahlrahmen für unteren Fensteranschluss und Heizkörperbefestigung. Stahlstützen 50×30×3, Höhe 0,96 m; Fußplatten 150/100/3 mm. Statischer Nachweis im Rahmen der Werkplanung zu erbringen.
| Position | Maße (B×H) | Stück |
|----------|------------|-------|
| 5.10 | 3635 × 960 mm | 20 |
| 5.20 | 5850 × 960 mm | 1 |
| 5.30 | 1350 × 960 mm | 4 |
| 5.40 | 8620 × 960 mm | 1 |
Gesamt: 26 Stück Stahlrahmen.
Stundenlohnarbeiten
Nur auf schriftliche Anweisung der Auftraggeberin.
Entsorgung und Dokumentation
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Rechtliche und registerbezogene Anforderungen
Vertragliche und soziale Pflichten
Ausschluss bei formalen Mängeln
3 Referenzprojekte im Denkmalschutz
Schriftliche Referenzbescheinigung (V 444.HF) des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung gemäß ABau; bei bestehender Präqualifikation müssen die geforderten Referenzen separat eingereicht werden – Nachforderung nicht möglich, bei < 3 qualifizierten Referenzen zwingender Ausschluss
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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