Ausschreibungen Bayern
Fenstertausch Phase VIII Bleidorn
Staatliches Bauamt Nuernberg91522 Ansbach, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier beschafft?
In der Bleidorn-Wohnanlage in Ansbach (US-Liegenschaft) sollen in fünf Gebäuden (#5081, #5082, #5084, #5087, #5088) die alten Kunststofffenster aus dem Baujahr 2005 komplett ausgetauscht werden.
Was muss der Bieter dafür tun?
alte Fenster ausbauen und entsorgenneue, einbruchhemmende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung einbauen (Uw-Wert 0,90)Vorbaurollläden, Insektengitter und neue Naturstein-Fensterbänke montierenalle Anschluss- und Putzarbeiten innen und außen erledigenim Gebäude 5088 zusätzlich asbesthaltige Spachtelmassen fachgerecht sanieren (TRGS 519)alles bei laufendem Wohnbetrieb erledigen
Die Maßnahme ist ein Auftrag des Staatlichen Bauamts Nürnberg im Auftrag der US-Streitkräfte.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOV
Veröffentlichung24. Sep. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Angebotsöffnung13. Okt. 2026
Bindefrist13. Okt. – 20. Nov. 2026
OrtsbesichtigungenDatum offenBis 14 Tage vor Angebotsabgabe möglich (kein konkretes Datum genannt).
Sicherheitsüberprüfung (Ü2) bisDatum offenErweiterte Sicherheitsprüfung (Ü2) für alle auf der Baustelle tätigen Personen ist Voraussetzung für Zutritt zur US-Liegenschaft; Bearbeitungsdauer je nach Ausweisart 2–4 Wochen oder länger.
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenSpätestens 12 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen.
MontageablaufplanDatum offenInnerhalb von 4 Wochen nach Auftragsvergabe vorzulegen.
Erlaubnisschein GrabungsarbeitenDatum offenMindestens 2 Wochen vor Beginn von Grabungsarbeiten zu beantragen.
Antrag US-FeiertageDatum offenArbeiten an US-Feiertagen müssen mindestens 21 Tage vorher beantragt werden.
Antrag Unterbrechungen/AbschaltungenDatum offenGeplante Unterbrechungen/Abschaltungen sind 18 Werktage vorher zu beantragen.
Abweichung Lageplan BaustelleneinrichtungDatum offenZustimmung mit mindestens 4 Wochen Vorlauf erforderlich.
Fertigstellung Gebäude #5081Datum offenFertigstellungszeit < 5 Wochen (genaue Daten nicht angegeben).
Fertigstellung Gebäude #5082Datum offenFertigstellungszeit < 5 Wochen (genaue Daten nicht angegeben).
Fertigstellung Gebäude #5084Datum offenFertigstellungszeit < 8 Wochen (genaue Daten nicht angegeben).
Fertigstellung Gebäude #5087Datum offenFertigstellungszeit < 6 Wochen (genaue Daten nicht angegeben).
Fertigstellung Gebäude #5088Datum offenFertigstellungszeit < 6 Wochen (genaue Daten nicht angegeben); zusätzlich Asbestsanierung in Whg. 12 (1. OG).
Winterpause (Witterungsunterbrechung)Datum offenMöglich bis zu 4 Monate Winterpause; konkrete Daten nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme. (Aspekte: Beschleunigungsregelung (Bauzeit))
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' nicht angekreuzt, sodass der Preis das alleinige Zuschlagskriterium ist. Allerdings ist im Verzeichnis der vorzulegenden Unterlagen (216) ein 'Zuschlagskriterium Beschleunigungsregelung' mit Abgabe eines Bauzeitenplans genannt, und das Formblatt 227 ist als Anlage gelistet, aber nicht inhaltlich vorhanden – es bleibt unklar, ob dieses Kriterium tatsächlich als Zuschlagskriterium gewertet wird.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungen für die gesamte Baustelle
Baustelleneinrichtung inkl. Bauzaun, Bauwasseranschluss und Baustromverteiler (32A, 230/400VAC).Standgerüst (Lastklasse 3, 2 kN/m²) aufbauen, vorhalten und abbauen, inklusive Schutzdach, Schutzzaun, Überbrückungen (4 m und 8 m) und Schutzabdeckungen am Boden.Aufmaß der Fensteröffnungen von außen mittels Hebebühne.Montageablaufplanung gebäudeübergreifend innerhalb von 4 Wochen nach Auftragserteilung.Antrag einer Abfallerzeugernummer, wenn mehr als 20 Tonnen einer Abfallfraktion anfallen.Arbeitszeiten Montag–Freitag 7:00–18:00 Uhr, Zugang zu bewohnten Wohnungen 9:00–18:00 Uhr.Mögliche Winterpause (witterungsbedingte Unterbrechung) bis zu 4 Monate.Maximale Umbauzeit pro Wohnung: 2 Tage am Stück.
Demontage und Entsorgung der Bestandsfenster
Ausbau aller vorhandenen Kunststofffenster (Baujahr 2005) inklusive Rahmen und Fliegengitter.Ausbau der Naturstein-Fensterbänke und ggf. der Leibungsfliesenstreifen um Badfenster.Nachbearbeitung der verputzten Fensterleibungen.Fachgerechte Entsorgung der Kunststofffenster (AVV 1702 / 1704) sowie von Fliesen/Keramik (AVV 170103).
Lieferung und Einbau neuer Fenster
Neue Kunststoff-Fensterelemente (2-flügelig, 3-flügelig, teils mit Stulp) in unterschiedlichen Größen (ca. 0,73 x 0,71 m bis 2,42 x 1,47 m).Technische Vorgaben: Uw-Wert = 0,90 W/m²K, 3-fach Wärmeschutz-Sicherheits-Isolierverglasung (Ug = 0,6), Einbruchhemmung RC 2N, Schalldämm-Maß Rw,R ≥ 27 dB.Dreh-Kipp-Beschlag nach innen öffnend, abschließbar; Fenstergriffe: Modell Schoell Toulouse, Edelstahl V2A matt.Fensterfalzlüfter Arimeo CS (classic S), Variante double, 4,5 m³/h.Stockverbreiterungen (60 mm im Sturzbereich und seitlich), Rahmenverbreiterungen (15–20 mm), innere Verleistung 3-seitig.Fugenabdichtung innen und außen mit Silikon (5 mm) und Acryl, inkl. Kompriband, PU/MS-Hybrid-Dichtstoff und Dichtband.Insektengitter als Spannrahmen, Aluminium weiß pulverbeschichtet, in passenden Größen.
Vorbaurollläden und Fensterbänke
Vorbaurollladen Warema V6 (Panzer weiß), Führungsschiene FSCH 55-45 weiß, Kurbelbedienung silber, Kastengröße 130 (oder 170 je nach Fensterhöhe).Innenfensterbänke aus weißem Marmor mit schwarzer Maserung, 30 mm stark, in passenden Längen.Ergänzung der Leibungsfliesen um Badfenster (Feinsteinzeug 8 mm, weiß matt, 20 x 20).
Putz- und Malerarbeiten
Außen: Schutzmaßnahmen, WDVS-Gewebeeckwinkel, Anputzleisten, Kantenprofile, Grundputz, Oberputz auf Siliconharzbasis, Zwischen- und Schlussanstriche.Innen: Schutzmaßnahmen, Gipsputz abspitzen (ca. 1,5 cm) und erneuern, Gips-Kalk-Leichtputz in Leibungen, Kanten- und Abschlussprofile, Raufasertapete, Silikatfarbe 2-fach, Verfugung Acryl (bis 5 mm).
Reinigung
Abschnittsweise Feinreinigung pro Geschoss / Wohnung.Reinigung der Böden (versiegeltes Parkett, Keramik, PVC) durch Saugen und Feuchtwischen.Reinigung der Bäder / WCs, der Fensterbänke innen und außen sowie der Glasflächen bis 3 m Höhe.
Fertigstellungszeiten je Gebäude
Gebäude #5081: < 5 WochenGebäude #5082: < 5 WochenGebäude #5084: < 8 WochenGebäude #5087: < 6 WochenGebäude #5088: < 6 Wochen
Gebäudespezifische Besonderheiten
Gebäude 5082: Statischer Nachweis für die Einbausituation mit Trockenbaukasten im Sturzbereich (Erdgeschoss), Mehrpreis für Blendrahmenverbreiterung mit Verstärkung.
Gebäude 5088: Zusätzlich Asbestsanierung in Wohnung 12 (1. OG) – asbesthaltige Spachtelmassen in den Fensterleibungen nachgewiesen (0,026–0,247 Ma-%). Leistungen: Vorbereitung der Asbestsanierung in Abstimmung mit dem Gewerbeaufsichtsamt, Begleitmessung der Probesanierung, Folientür und Abdeckung technischer Anlagen, Rückbau der Fensterelemente nach TRGS 519, Entsorgung asbesthaltiger Abfälle (AVV 170605*), Abschlussreinigung gemäß TRGS 519. Erforderliche Sachkundenachweise (TRGS 519, Anlage 3) und ein Entsorgungskonzept sind bereits mit Angebotsabgabe vorzulegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintragungen und rechtliche Stellung
Eintragung im Handelsregister (oder keine Eintragungspflicht).Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen.Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (oder keine Eintragungspflicht).Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation.Falls ein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt wurde: Vorlage des Plans.
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister.Falls ein Ausschlussgrund vorliegt: Nachweis der Selbstreinigung.Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben.Ordnungsgemäße Zahlung der Beiträge zur Sozialversicherung.
Berufsgenossenschaft
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen).
Eignungsnachweis (PQ oder Eigenerklärung)
Präqualifizierte Unternehmen: Angabe der PQ-Nummer.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Bei Einsatz von Nachunternehmen: ebenfalls PQ-Nummern oder Eigenerklärungen für diese.
Zusätzliche Anforderungen für die US-Liegenschaft
Erweiterte Sicherheitsüberprüfung (Ü2) für alle auf der Baustelle tätigen Personen.Keine Beschäftigung von Personen aus folgenden Ländern: Afghanistan, Algerien, Burma, Kambodscha, Kuba, Iran, Irak, ehemaliges Jugoslawien, Laos, Libyen, Mongolei, Nordkorea, Volksrepublik China (inkl. Tibet), Syrien, Jemen.Mindestalter 18 Jahre.Mindestens ein Jahr ständiger Wohnsitz in Deutschland (Personen ohne deutschen Wohnsitz: Führungszeugnis des Herkunftslandes).Gültige Arbeits- und Aufenthaltserlaubnis für Nicht-EU-/Nicht-US-Staatsbürger.
Bearbeitungszeiten für Zugang und Ausweise
Zugangskontrollliste: 2–3 Wochen Bearbeitung, max. 60 Tage gültig.Befristeter Kasernenausweis: 2–4 Wochen Bearbeitung, max. 90 Tage gültig (einmalige Verlängerung möglich).Permanenter Kasernenausweis: 2–4 Wochen (bei vorhandener Sicherheitsüberprüfung) bis mehrere Monate (bei neuer Überprüfung).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fensteraustausch / Fassadenarbeiten an Wohngebäuden, möglichst im bewohnten Zustand)
Bei engerer Wahl vorzulegen mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Mengen, eingesetzte Mitarbeiterzahl, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 62%4–10 · 32%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht)
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Eignungsnachweis
Zuschlagskriterien (Bewertungsrelevante Unterlagen)
Sicherheit und Asbest (zusätzlich erforderlich)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Vor Baubeginn / zur Schlussrechnung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatliches Bauamt Nuernberg
Ort
91522 Ansbach, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
91522 Ansbach
Bayern
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