Feuerwehrhaus Regen Errichtung Umkleideräume
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Öffentliche Ausschreibung der Stadt Regen für Baumeisterarbeiten (Los 1) zur Errichtung von Umkleideräumen im bestehenden Feuerwehrhaus in 94209 Regen (Osserstraße).
Die Leistung umfasst die komplette Entkernung im 2. UG, Abbruch- und Demontagearbeiten, Entsorgung der anfallenden Materialien, Erd- und Entwässerungsarbeiten, Beton- und Stahlbetonarbeiten, Maurer-, Putz- und Estricharbeiten sowie Holzarbeiten und Regieleistungen.
Während der Bauzeit bleiben Privatwohnungen im Gebäude bewohnt und die Feuerwehrzufahrten müssen dauerhaft freigehalten werden – entsprechend ist lärm- und staubarm zu arbeiten.
Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht. Die Bauzeit beträgt ca. 4 Monate (02.11.2026 – 05.03.2027).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent bei der Berechnung der Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen
Auftraggeber: Stadt Regen, Stadtplatz 2, 94209 Regen
Erfüllungsort: Feuerwehrhaus Regen, Osserstraße, 94209 Regen (Bayern)
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (national)
Leistung: Los 1 – Baumeisterarbeiten (keine Aufteilung in weitere Lose)
Bauzeit: 02.11.2026 bis 05.03.2027 (ca. 4 Monate / 124 Tage); Ausführungszeiten innerhalb dieser Frist variabel wählbar
Wichtige Rahmenbedingungen am Bau:
Gewerk 1 – Baustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle (1 psch), Bauzaun (35 m), Rollgerüst, Staubschutzwände (140 m² inkl. Rückbau), Containerstellplätze im Baustelleneinrichtungsplan ausweisen, Entsorgungsnachweisdokumentation führen.
Gewerk 2 – Demontagearbeiten / Entkernung 2. UG
Rückbau im 2. UG inkl. Gipskartondecke (160 m²), Fliesenboden (190 m²), Fliesenwand (170 m²), Innentüren, Fenster, Duschtrennwände, Stiefelwaschanlage, Glasbausteinewand, Innenwände (14 m³), Innen- und Außenputz (280 m²), Estrich (190 m²), Stahlbeton-Bodenplatte (35 m²), senkrechte Schnitte, Abwasserrohre.
Gewerk 3 – Entsorgung
Sortenreine Entsorgung mit elektronischer Dokumentation. Wesentliche Mengen (mit AVV-Schlüssel):
Eintragung der gewählten Entsorgungsbetriebe in den LV-Positionen 3.1.10–3.1.90.
Gewerk 4 – Erdarbeiten
Suchschlitze, Boden lösen/laden/entsorgen (10 m³), Frostschutzschicht (10,5 m³), Frostschutzplanum (35 m²), Kontrollprüfungen; Leitungsgraben bis 0,75 m (13,5 m³), Rohrgrabensohle, Leitungszone Sand-Kies, Verfüllung.
Gewerk 5 – Entwässerungsarbeiten
Schmutzwasserkanal PVC-U DN 150 (17,5 m) inkl. Formteile (15 Stück), Anschluss an die bestehende Leitung, TV-Kanaluntersuchung.
Gewerk 6 – Beton- und Stahlbetonarbeiten
Sauberkeitsschichten, Einzelfundamente (4 m³, C20/25), Schalung, Bodenplatte (7 m³, C20/25 WU, 20 cm), Betonstahl IV S (0,3 t), Betonstahlmatten (0,5 t), Abstandshalter, Bewehrungsanschlüsse (190 Stück), Bitumen-Dampfsperre (190 m²).
Gewerk 7 – Maurerarbeiten
Ausgleichsschicht, waagerechte Mauerwerksabdichtung, Mauerwerk tragend 30 cm (11 m²), Mauerwerk tragend 24 cm (180 m²), Mauerwerk nichttragend 11,5 cm (8 m²), Ziegelsturz 24 cm (22,5 m).
Gewerk 8 – Putzarbeiten
Abkleben/Vorbehandlung, Elektroschlitze schließen, Putzträger, Haftvermittler, Gewebe/Einlagen, Metallprofile/Eckprofile, Innen-Kalk-Zement-Putz (650 m²), Außen-Kalk-Zement-Leichtputz (15 m²), mineralischer Oberputz (15 m²), Leibungen.
Gewerk 9 – Estricharbeiten
Untergrundvorbereitung, Zementestrich CT-C25-F4, 70 mm (190 m²), Mehr-/Minderstärken, Europhaser.
Gewerk 10 – Holzarbeiten
Kantholz 14/24 cm (2,5 m³), rauhe Schalung 30 mm (40 m²) für Holzbalkendecke.
Wichtig: Verwendete Holzprodukte müssen FSC- oder PEFC-zertifiziert (oder gleichwertig) sein – Nachweis nach Formblatt 248 vor Einbau (bei Bauleistungen) bzw. bei Anlieferung (bei Lieferleistungen).
Gewerk 11 – Regiearbeiten
Stundenlohnarbeiten (je ca. 10 Std.): Spezialbaufacharbeiter, Baufacharbeiter, Bauhelfer, Auszubildende. Maschineneinsatz (je ca. 10 Std.): Minibagger, LKW-Kipper mit/ohne Kran, Kompressor, Aufbruchhämmer.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Nachweis der Befähigung)
Präqualifikation (PQ) im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – oder alternativ Eigenerklärung zur Eignung gemäß Formblatt 124.
Bei Einsatz von Nachunternehmern: Für diese ist ebenfalls eine Präqualifikation oder eine Eigenerklärung zur Eignung vorzulegen.
Auf Verlangen bei engerer Wahl:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre für Bauleistungen bzw. vergleichbare Leistungen (im Formblatt 124).
Darüber hinaus gehende konkrete Mindestumsätze sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen.
Referenzen / Vergleichbare Leistungen
Im Formblatt 124 ist eine Erklärung zu vergleichbaren Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre abzugeben; bei Teilnahmewettbewerb ist eine Referenzliste beizufügen.
Auf Verlangen bei engerer Wahl: bis zu 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzter Arbeitnehmerzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers.
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Eigenerklärung, dass:
Sanktionsrechliche Eignung (Russland-Bezug)
Abgabe der Eigenerklärung Bezug Russland (Formular L 127) mit Bestätigung, dass weder unmittelbar noch mittelbar (über Nachunternehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher mit Leistungsanteil > 10 % des Auftragswerts) ein nach EU-Verordnung 2022/576 verbotener Russland-Bezug besteht. Ausnahmen nach Art. 5k Abs. 2 EU 2022/576 sind gesondert anzukreuzen.
Technisch-organisatorische Anforderungen
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl)
Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), ausgeführte Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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