Ausschreibungen Bayern
Flachdachabdichtung + Begrünung
Lebenshilfe Ansbach e.V. | Vergabekammer bei der Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Herrieden, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenIm Rahmen des Neubaus einer Kindertagesstätte mit schulvorbereitenden Einrichtungen (SVE) und heilpädagogischer Tagesstätte (HPT) in Herrieden werden Flachdachabdichtungs- und Begrünungsarbeiten vergeben.
Kurz zusammengefasst:
Auftraggeber: Lebenshilfe Ansbach e.V., Hardtstraße 1, 91522 AnsbachBauort: Hohenberger Straße 1, 91567 HerriedenVergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/AVergabenummer: 3.021_NEUGeschätzter Auftragswert: ca. 148.605 EURLeistungsbeginn: ab Kalenderwoche 43/2026, Fertigstellung bis Kalenderwoche 19/2027Angebotsabgabe: 23.09.2026, 10:30 Uhr (MESZ) elektronisch über die Vergabeplattform Staatsanzeiger eServicesZuschlag: niedrigster Preis
Die Leistung umfasst die Abdichtung des Aula-Flachdachs (ca. 265 m²) und des Dachs des Kinderwagen-/Müllgebäudes (ca. 35 m²) mit FPO-Kunststoffbahnen, Wärmedämmung sowie eine extensive Dachbegrünung. Hinzu kommen vorbereitende Arbeiten (Baustelleneinrichtung, Gefälledämmungsplanung, Koordination mit Zimmerer- und Haustechnikgewerken) und eine Wartung der Dachflächen und Absturzsicherung über vier Jahre.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Bieterfragen-Frist16. Sep. 2026
Angebotsfrist23. Sep. 2026
Bindefrist23. Sep. – 23. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 8. Okt. 2026
Vertragsbeginn20. Okt. 2026
Fertigstellung Hauptleistungca. 26. Feb. 2027
Vertragsende30. Apr. 2027
Wartungsvertragslaufzeitca. 30. Apr. 2027 – 30. Apr. 2031bis 2031
Gewährleistungca. 30. Apr. 2027 – 30. Apr. 2031bis 2031
Fertigstellung Begrünungca. 14. Mai 2027
Restarbeitenca. 28. Mai 2027
Schlusszahlungca. 29. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitende Arbeiten (für alle Dachflächen)
Besondere Baustelleneinrichtung in mehreren TeilabschnittenErstellung Gefälledämmungsplanung (1-fach Papier, digital als PDF und DWG)Montage- und Bauablaufplan mit Werkplanungs-, Produktions- und AnlieferzeitenBestandsunterlagen und Dokumentation (3-fach Papier, 1-fach digital)Baustellenbesprechungen (Jour fixe) wöchentlich donnerstags 09:30 UhrKoordination mit Zimmerergewerk und Haustechnikgewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte, Blitzschutz, Elektro)Abdeckung für Bodenöffnungen / LichtkuppelnArbeits- und SchutzgerüsteWöchentliche Bautagesberichte und Stundenlohnzettel
Technische Vorgaben für Abdichtung und Begrünung
FPO-Kunststoffdachbahn (flexible Polyolefine), 1,5 mm, gem. DIN EN 13956, BROOF(t1)Dampfsperren (u. a. Elastomerbitumenbahn)Wärmedämmung: EPS-Hartschaum WLG 035, 150 kPa; Attika-Keile aus PU-HartschaumRandfixierung, BefestigungsschienenExtensive Dachbegrünung nach FLL-Richtlinien: Schutzvlies, Drainschicht, Filtervlies, Kiesbereiche, Vegetationssubstrat, Saatgut/SedumsprossenEntwässerungselemente: Attikaabläufe, Flachgullys (DN 100), Edelstahldachgullys, KontrollschächteAnschlüsse an Giebel, Attika und FlachdachfensterAbsturzsicherung als überfahrbares Seilsystem gem. DIN EN 795 / DIN 4426 (in 4 Teilabschnitten, Aula)Windsogberechnung für alle DachflächenNachweis Saatgutmischung sowie Prüfzeugnis bei Substrat-Alternativen
Wartung (über alle Dachflächen)
Jährliche Wartung der Dachflächen/Foliendächer (begrünt + nicht begrünt), Fläche ca. 300 m²Wartung umfasst Nahtprüfung, Reinigung, BegrünungspflegeJährliche Wartung des Absturzsicherungs-/SeilsicherungssystemsVertragslaufzeit: 4 Jahre ab mängelfreier AbnahmeWertung im Angebot auf 10 Jahre hochgerechnet
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der beruflichen Fachkunde und Erfahrung, üblicherweise durch Referenzprojekte vergleichbarer Flachdachabdichtungs- und Begrünungsarbeiten (Formblatt 444, auf Verlangen)Eigenleistungsanteil von mindestens 70 % (Nachunternehmerquote max. 30 %)Eignungsleihe über andere Unternehmen möglich; bei wirtschaftlicher/finanzieller Leihe gemeinsame HaftungBenennung eines verantwortlichen Bauleiters mit Stellvertreter; Bauleiter muss während gesamter Ausführungszeit erreichbar seinBauleiter und entscheidungsbefugte Personen müssen Deutsch mindestens auf GER-Niveau B2 beherrschen (Baubesprechungen, technische Abstimmungen, Sicherheitsunterweisungen, Dokumentation)Wechsel des Bauleiters nur aus sachlichem Grund und mit vorheriger schriftlicher Anzeige; Ersatzperson muss gleichwertige fachliche Qualifikation und B2-Sprachniveau haben
Persönliche und wirtschaftliche Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren / kein InsolvenzplanKeine Eintragungen im WettbewerbsregisterKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenKeine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen (Vertragsstrafe 5 % der Auftragssumme bei Verstoß)Kein Russland-Bezug gem. EU-Verordnung 2022/576 (Erklärung Formblatt 127)Polizeiliches Führungszeugnis für Geschäftsleitung und eingesetzten BauleiterVorname, Name, Geburtsdatum und -ort der Geschäftsführer/Prokuristen
Finanzielle und organisatorische Anforderungen
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren BauleistungenGültige Betriebshaftpflichtversicherung für den gesamten AusführungszeitraumSicherheit für Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt) bei Auftragssumme ab 25.000 EUR (ohne USt)Sicherheit für Mängelansprüche: 3 % der Abrechnungssumme (ablösbar durch Gewährleistungsbürgschaft), Gewährleistungsfrist 4 JahreGenügende Anzahl und Qualifikation der Arbeitskräfte (Nachweis 3-Jahres-Durchschnitt nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat)A1-Bescheinigungen für entsandte Arbeitnehmer
Arbeitsschutz und Baustellenorganisation
Gefährdungsbeurteilung nach § 5 ArbeitsschutzgesetzUnterweisung des eigenen Personals vor AusführungsbeginnBestellung Fachkraft für Arbeitssicherheit, Sicherheitsbeauftragter, ErsthelferBenennung Aufsichtsführender für die BaustelleOrganisation Erste Hilfe gem. Gelbe Mappe der Bau-BG, A1- und A2-BescheinigungenBenennung Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gem. Baustellenverordnung / RAB 30 (falls erforderlich)
Rechtliche und formale Anforderungen
Registereintragungen: Handelsregister, Handwerksrolle und/oder IHKFreistellungsbescheinigung § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt, Sozialkasse, BerufsgenossenschaftGewerbeanmeldungEintragung Handwerkskarte (Anlage A HwO), falls zulassungspflichtiges HandwerkErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248): FSC/PEFC oder gleichwertige ZertifizierungEinhaltung von Mindestlohngesetz, AEntG, Tarifvertragsrecht, AGG (Equal Pay), EntgTranspG
Referenzprojekte
3 Referenzbescheinigungen ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Referenzen über Flachdachabdichtung und/oder Dachbegrünung
Größe und Umfang vergleichbar zum ausgeschriebenen Gewerk; vorzulegen auf Formblatt 444 (auf Verlangen bei engerer Wahl), mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mengen und Arbeitnehmern, Beschreibung der besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 50%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Angebotskern & Preisermittlung
Eignungsnachweise & Eigenerklärungen
Unterlagen zum Betrieb & Personal
Rechtliche & steuerliche Nachweise (auf Verlangen)
Zusätzliche Erklärungen
Arbeitsschutz & Baustellenorganisation vor Beginn
Ausführungsplanung & Baustellendokumentation
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Lebenshilfe Ansbach e.V. | Vergabekammer bei der Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
91522 Ansbach
Ort
91567 Herrieden
Kategorie
Bayern
Zuschlagskriterium
Preis
Auftragsvolumen
149.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lebenshilfe-ansbach.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
91567 Herrieden
Bayern
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