Ausschreibungen Niedersachsen
Flughafenrestaurant Norderney
Wohnungsgesellschaft Norderney mbH26548 Norderney, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Wohnungsgesellschaft Norderney mbH für Trockenbauarbeiten am Flughafenrestaurant auf der Insel Norderney (Am Leuchtturm 1a, 26548 Norderney).
Kernleistung:
Innenausbau durch Trockenbau – Montagewände, Montagedecken, Bodensysteme und StundenlohnarbeitenAusführungszeitraum: 30.11.2026 bis 30.01.2027Angebotsfrist: 21.10.2026, 12:30 Uhr (Einreichung elektronisch über die Vergabeplattform)Zuschlag: niedrigster Preis (Nebenangebote nicht zugelassen)
Besondere Rahmenbedingungen:
Insellage (Materialtransport per Fähre)Seeatmosphäre (erhöhte Korrosionsgefahr)Flughafenbetrieb (Sicherheitsanforderungen, Bauzaun mind. 2 m)Lärmschutzverordnung der Stadt Norderney
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Angebotsöffnung21. Okt. 2026
Bindefrist21. Okt. – 18. Nov. 2026
Zuschlag18. Nov. 2026
Ausführungsbeginn30. Nov. 2026
Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 30. Jan. 2027
Vertragsende30. Jan. 2027
GewährleistungDatum offenVerjährungsfrist für Mängelansprüche 4 Jahre gem. § 13 Abs. 4 Nr. 1 VOB/B, beginnend ab Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig sowohl in den Vergabeunterlagen (Formblatt 211, Abschnitt 7) als auch in der Bekanntmachung (100%) angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungsanforderungen
Geltungsbereich und Ausführungsgrundlage
Ausführung nach VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen) in der jeweils gültigen FassungEinhaltung des Bundesimmissionsschutzgesetzes (BImSchG) und der Unfallverhütungsvorschriften der zuständigen BerufsgenossenschaftEinhaltung der Lärmschutzverordnung der Stadt Norderney vom 09.01.1992Berücksichtigung des Kurort-Charakters und des Flughafenbetriebs
Standort- und Rahmenbedingungen (für alle Gruppen gültig)
Insellage Norderney: Materialtransport per Fähre; Logistik über Reederei Norden Frisia und Spedition P. JanssenSeeatmosphäre mit hohem Feuchte- und Salzgehalt → erhöhte Korrosionsgefahr, daher besondere MaterialanforderungenFlughafenbetrieb: Baustelleneinzäunung mindestens 2 m hoch mit Aushebesicherung (gemäß Luftsicherheitsprogramm, Südseite), staubfreie Ausführung, tägliche Reinigung des äußeren Baustellenbereichs, Abstimmung von Absperrungen und Hinweisschildern mit der BauleitungAbschnitssweise Ausführung der Arbeiten ist möglich
Baustelleneinrichtung und Nebenleistungen (für alle Gruppen)
Baustelleneinrichtung inklusive Geräte, Werkzeuge, Maschinen, Betriebsstoffe, Bauwasser, Bauzaun und Abfallentsorgung (z. B. über Firma J. Onnen)Strom- und Wasserentnahme nach Abstimmung mit der Bauleitung aus den vorhandenen NetzenArbeitsgerüste sind in allen Positionen einzukalkulierenLieferung, Transport, Abladen und Lagerung der Materialien inklusiveVerpackungsentsorgung und Schuttbeseitigung durch den Auftragnehmer (nicht gesondert vergütet)Benennung eines entscheidungsbefugten Bauleiters und Obermonteurs vor ArbeitsbeginnVorhalten von mindestens zwei zusätzlichen Facharbeitern (abrufbereit)
Abfallwirtschaft (für alle Gruppen)
Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer der anfallenden Bau- und AbbruchabfällePflichten zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Getrennthaltung der Abfälle und Führung der erforderlichen NachweiseKosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen
Nachweis der Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Nachweis der Präqualifikation oder Eignungsnachweise des NU
Nicht präqualifizierte Unternehmen
Ausgefülltes Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) als vorläufiger Nachweis mit dem AngebotBei Einsatz von Nachunternehmern: Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen
Bei engerer Wahl (auf Verlangen)
Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, ggf. mit Übersetzung bei fremdsprachigen Dokumenten
Registereintragungen und gewerbliche Zulassung
Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer, soweit für die auszuführenden Leistungen verpflichtend.
Finanzielle und steuerliche Zuverlässigkeit
Kein laufendes oder beantragtes Insolvenzverfahren, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse, nicht in Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabepflichtenUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Änderungen sind dem Auftraggeber mitzuteilen)Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft (inkl. ARGE-Anteil)
Sozialversicherung, Sozialkasse und Berufsgenossenschaft
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Sozialversicherungsnachweis der KrankenkasseQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AIn den letzten zwei Jahren kein Verstoß gegen Vorschriften mit Eintrag im Gewerbezentralregister, der zu einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten, einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro geführt hat (oder Selbstreinigungsmaßnahmen ergriffen)Auszug aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a GewO ab Auftragssumme 30.000 € (für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll)
Personelle Kapazitäten und Tariftreue
Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAuf Verlangen: Angabe der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalErklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG: Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (mind. 12,82 €/Std. ab 01.01.2025, 13,90 €/Std. ab 01.01.2026); Nachunternehmer und Verleihunternehmen müssen dieselbe Erklärung gesondert vorlegen
Fachliche Eignung (Referenzen)
Nachweis der Leistungsfähigkeit über Referenzen vergleichbarer TrockenbauleistungenAuf Verlangen der Vergabestelle: drei Referenznachweise mit den im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung genannten Angaben
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Drei Referenznachweise über vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (auf Verlangen bei engerer Wahl)
Mit eigenem Personal ausgeführte Trockenbauleistungen; Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 44%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflicht-Unterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Abfallwirtschaftliche Nachweise (Formblatt 241)
Technische und organisatorische Vorbereitung
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 07.10.2026Ausschreibung
- 07.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Wohnungsgesellschaft Norderney mbH
Ort
26548 Norderney, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
26548 Norderney
Niedersachsen
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