Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier gesucht?
Ein Landschaftsarchitekturbüro, das die Freianlagenplanung (Außenanlagen) für die umfassende Modernisierung der Bildungsakademie der Handwerkskammer Ulm am Standort Köllestraße 55 in Ulm übernimmt.
Was ist zu tun?
Es geht um die Planung der gesamten Außenanlagen eines Bildungscampus: Neubau, Bestandsmodernisierung, Erschließung für Fußgänger, Rad, Liefer- und Individualverkehr, Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche, barrierefreie Gestaltung sowie klimaangepasste Lösungen (Regenwassermanagement, Begrünung, Verschattung).
Wie läuft das Verfahren?
Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Zunächst Bewerbung (Stufe 1), danach Angebotsabgabe (Stufe 2) mit max. 5 Bewerbern. Geplant ist eine stufenweise Beauftragung – zunächst die Leistungsphasen 3 und 4, optional weitere Phasen.
Worauf wird geachtet?
Zuschlagskriterium ist die Qualität. Der Auftraggeber achtet besonders auf vergleichbare Referenzen aus dem Bildungs-/Campus-Bereich, qualifizierte Projektleitung und ein überzeugendes Umsetzungskonzept.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorarangebot (Honorarsumme inkl. Nebenkosten und Bedarfsstundensätze)30%
Interpolierte Bewertung relativ zum niedrigsten Angebot; Formel: Punkte = 150 × (niedrigstes Angebot / eigenes Angebot). Maximal 150 Punkte.
- Fachliche und persönliche Qualifikation des Projektteams40%
Bewertung durch Unterlagen und ggf. Verhandlungspräsentation. Maximal 200 Punkte. Umfasst: Erfahrung und Qualifikation des Projektleiters (70 Pkt.), Fachliche Kompetenz des Projektteams (70 Pkt.), Teamkapazität und Verfügbarkeit (20 Pkt.), Erfahrung in Planung komplexer Liegenschaften (20 Pkt.), Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (20 Pkt.).
- Qualität des Umsetzungskonzepts30%
Bewertung durch Unterlagen und ggf. Verhandlungspräsentation. Maximal 150 Punkte. Umfasst: Methodik und Planungsansatz (50 Pkt.), Termin- und Risikomanagement (40 Pkt.), Innovation/technische Lösungen (30 Pkt.), Dokumentation, Qualitätssicherung und Prozessorganisation (30 Pkt.).
Punkte Honorar = 150 × (niedrigstes wertbares Angebot / eigenes Angebot). Qualitative Kriterien werden auf einer Skala von 0–5 bewertet, gemittelt und linear auf die maximale Punktzahl hochgerechnet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsleistungen und Beauftragungsumfang
Gegenstand der Ausschreibung
Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 2 in Verbindung mit Anlage 11 für die Modernisierung der Bildungsakademie der Handwerkskammer Ulm mit Neubauteil am Standort Köllestraße 55, 89077 Ulm.
Stufenweise Beauftragung
Kostenrahmen
Aufgaben und Inhalte der Planung
Was konkret zu planen ist
Zeitplan und Projektphasen
Meilensteine
Zusammenarbeit
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung (§§ 44, 75 VgV)
Qualifikation der verantwortlichen Personen
Projektleitung
Ausschlussgründe und Eignungsnachweise
Keine Ausschlussgründe
Erforderliche Erklärungen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)
Berufshaftpflichtversicherung (im Auftragsfall)
Umsatz und Beschäftigtenzahl
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)
Referenzprojekte
Personelle Ausstattung
Kapazitäten Dritter (§ 47 VgV)
Bewertung im Teilnahmewettbewerb (Stufe 1)
Wenn mehr als 5 geeignete Bewerber vorhanden sind, wird eine Auswahl nach folgender Punktebewertung getroffen (max. 200 Punkte):
Hauptreferenz HR1: Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI, Leistungsphasen 2–8 vollständig erbracht, Fertigstellung innerhalb der letzten 10 Jahre, anrechenbare Kosten KG 500 (DIN 276) mind. 1.000.000 € netto
Vergleichbarkeit u.a. wenn: Bildungs-/Hochschul-/Forschungscampus; Schulstandorte oder vergleichbare öffentliche Einrichtungen; hohe funktionale und gestalterische Bedeutung der Freianlagen; Baumaßnahmen im Bestand oder abschnittsweise Realisierung bei laufendem Betrieb. Nachweis je Referenzprojekt: max. 2–3 DIN-A4-Seiten, Projektbezeichnung, Auftraggeber, Projektart, anrechenbare Kosten, Leistungsphasen, Fertigstellung, Leistungsart, Vergleichbarkeitsmerkmale, Kosteneinhaltungs- und Termineinhaltungsbestätigung
Hauptreferenz HR2: Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI, Leistungsphasen 2–8 vollständig erbracht, Fertigstellung innerhalb der letzten 10 Jahre, anrechenbare Kosten KG 500 (DIN 276) mind. 1.000.000 € netto
gleiche Anforderungen wie HR1. Vergleichbarkeitsmerkmale siehe HR1. Nachweisform wie HR1
Zusatzreferenz ZR3 (optional): Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI, dient nur der zusätzlichen Bewertung
gleiche Vergleichbarkeitsmerkmale wie HR1/HR2; ersetzt keine Pflichtreferenz