Ausschreibungen Berlin
Fürstenwalder Allee 356_Raumlufttechnische Anlagen_Lüftungs- und Abgasabsauganlagen
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's? Das Land Berlin (BIM GmbH) beschafft für den Neubau der Freiwilligen Feuerwehr Wilhelmshagen (Fürstenwalder Allee 356, 12589 Berlin) die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer kompletten Lüftungs- und Klimatechnik sowie einer Abgasabsauganlage für die Fahrzeughalle.
Was ist zu liefern? Eine Abgasabsauganlage für 5 Stellplätze, vier Zu- und Abluftgeräte mit Wärmerückgewinnung (2.600, 500 und zweimal 300 m³/h), ca. 140 m² Kanalsystem, 220 m Wickelfalzrohr, Schalldämpfer, Brandschutzklappen, eine Kälteanlage (6 kW) für den Serverraum sowie Dämm- und Dichtheitsarbeiten – inklusive Hygieneabnahme nach VDI 6022.
Wie läuft die Vergabe? Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, ohne Lose, ohne Nebenangebote. Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis). Angebote müssen bis 15.09.2026, 09:50 Uhr elektronisch über die Plattform www.meinauftrag.rib.de vorliegen.
Bauzeit: ca. 04.11.2026 bis 01.11.2027 (rund 12 Monate).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Bekanntmachung versandt14. Aug. 2026
Veröffentlichung16. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist6. Sep. 2026
Sicherheitsüberprüfung bisca. 6. Sep. – 4. Nov. 2026
Angebotsfrist15. Sep. 2026
Angebotsöffnung15. Sep. 2026
Bindefrist15. Sep. – 14. Nov. 2026
Urkalkulations-Hinterlegungca. 1. Okt. – 15. Okt. 2026
Versicherungsnachweisca. 1. Okt. – 15. Okt. 2026
Ausführungsbeginn4. Nov. 2026
Vertragslaufzeit4. Nov. 2026 – 1. Nov. 2027
Gesamtfertigstellung1. Nov. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis / Wertungssumme ist das einzige Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen benennen unter Ziffer 10 explizit nur 'Preis' mit Gewichtung in % als Zuschlagskriterium; weitere Kriterien sind nicht aufgeführt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungsanforderungen
Leistungsart: Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der raumlufttechnischen Anlagen betriebsfertig.Norm/Regelwerk: VOB in neuester Fassung.Technische Spezifikationen: gleichwertige Alternativen zu den genannten Fabrikaten sind zulässig.Erfüllungsort: Fürstenwalder Allee 356, 12589 Berlin (FF Wilhelmshagen).
Abgasabsauganlage (Fahrzeughalle)
Saugschlitzkanal AS 200, Länge 14 m je Stellplatz, für 5 Stellplätze einseitig.Saugwagen mit Hochtemperatur-Abgasschlauch DN 100.Schlauchmagazine, Druckschalter, Ventilator DN 200 (Volumenstrom 500–5.500 m³/h).Schalldämmhaube und Elektroinstallation (NHXMH 4×2,5 mm², Steuerleitung).Druckluftanschlüsse, Ventilator-Nachlaufsteuerung.Inbetriebnahme durch Sachkundigen inklusive Prüfbuch.
Zu- und Abluftgeräte (Anlagen 1–4)
Anlage 1 (Duschen/Umkleiden): Kompaktes Lüftungsgerät mit Kreuzstrom-Wärmetauscher, Dachaufstellung, 2.600 m³/h (Fabrikat z.B. IV Produkt Envistar Flex 150 PX oder gleichwertig).Anlage 2 (Nassarbeitsraum EG): Zwischendeckengerät 500 m³/h mit Kreuzstrom-Wärmetauscher (z.B. SWEGON GLOBAL PX LP 04 oder gleichwertig).Anlage 3 (Sportraum): Zwischendeckengerät 300 m³/h mit Kreuzstrom-Wärmetauscher und VOC/CO₂-Regelung (z.B. SWEGON GLOBAL PX LP 02 oder gleichwertig).Anlage 4 (First Responder): Zwischendeckengerät 300 m³/h mit Kreuzstrom-Wärmetauscher.Alle Anlagen mit Wärmerückgewinnung und Hersteller-Inbetriebnahme.
Kanalsystem und Luftverteilung
Wickelfalzrohre verzinkt DN 100–315 in verschiedenen Längen.Flexible Luftrohre DN 100–200.Rechteckkanäle Dichtheitsklasse ATC4 (bis 1.000 mm Kantenlänge).Formstücke, Bögen, Abzweigstücke, Reduzierungen.Befestigung: Rohrschellen, Montageschienen, Profilkonstruktionen.Einbauteile: Wetterschutzgitter, Lüftungsgitter, Überströmgitter, Tellerventile DN 100–200.Dachdurchführungen: 9 Stück.
Brandschutz, Schalldämmung, Regelung
Brandschutzklappen EI 90 (rechteckig und rund) mit Federrücklaufmotor – 11 Stück.Schalldämpfer: Kulissen-, Rohr- und Telefonieschalldämpfer – 40 Stück.Konstantvolumenstromregler und Drosselklappen.MODBUS-Schnittstellen-Inbetriebnahme für die Anlagenvernetzung.
Dämmarbeiten
Wärmedämmung 30/50/100 mm für Kanäle, Formteile und Rohrleitungen.Material: Mineralwolle, nicht brennbar (DIN 4102 A2).Verblechung für den Dachbereich (witterungsbeständig).Brandschutzbekleidung EI 90 für Stahlblechkanäle.
Kälteanlage (Serverraum)
Außeneinheit als Wärmepumpe 6 kW (z.B. Fujitsu/Swegon).Inneneinheit als Wandmodell 6 kW.Kältemittelleitungen isoliert inklusive Verblechung.Dachdurchführung, Inbetriebnahme und Dichtheitsprüfung.
Koordination, Abnahmen und Dokumentation
Bohrungen/Durchbrüche nach Erfordernis.Koordinierung mit der Gebäudeautomation (GA-Technik) und anderer RLT-Gewerke.Hygieneabnahme nach VDI 6022.Einregulierung und Einweisung der Lüftungsanlagen.MODBUS-Schnittstellen-Inbetriebnahme.Rollrüstung bis 4,50 m Arbeitshöhe.Dokumentation digital inklusive Revisionsplanung.Sachverständigenabnahme RLT und Filterwechsel nach Inbetriebnahme.
Stundenlohnarbeiten
Bedarfsposition für Helfer, Monteur und Obermonteur als Stundenlohnarbeiten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Präqualifikation
Nachweis durch Eintragung im ULV, im PQ-Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen, einem gleichwertigen Verzeichnis eines anderen EU-Mitgliedstaats oder durch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Alternativ: Selbstauskunft gemäß Vergabeunterlagen.Bei fehlender Präqualifikation zusätzlich Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen.Eintragung in Handwerksrolle, Handelsregister oder IHK soweit für das Gewerk eintragungspflichtig.
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Keine Insolvenz und kein laufendes Liquidationsverfahren.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Gültige Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (Deckungssumme 5.000.000 €).Keine schweren Verfehlungen gem. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A.Keine Verurteilungen wegen Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel.Keine Verstöße gegen Schwarzarbeitsgesetz, Mindestlohngesetz, AEntG, SGB III.Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen.Keine verbotenen Wettbewerbsbeschränkungen und kein Interessenkonflikt im Vergabeverfahren.Auf Verlangen sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Leistungsfähigkeit und Tariftreue
Erklärung über die im Betrieb zur Verfügung stehenden Arbeitskräfte zur Leistungsfähigkeit.Verpflichtung zur Tariftreue nach BerlAVG (Mindeststundenentgelt SHK-Branche).Für Nachunternehmer gelten dieselben Eignungsanforderungen; diese sind vertraglich zur Tariftreue zu verpflichten.Für Bietergemeinschaften: Eignung muss von allen Mitgliedern gemeinsam erfüllt werden.
KMU-Eignung
Das Verfahren ist ausdrücklich geeignet für kleine und mittlere Unternehmen (KMU).Zuschlagskriterium: ausschließlich der niedrigste Preis.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 48%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft
Sicherheit / Umwelt / Sonstiges
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 19.10.2026Vergabebekanntmachung
- 16.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
10178 Berlin
Ort
12589 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
12589 Berlin
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