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Ausschreibungen Niedersachsen

Gde. Visbek: Sanierung der Sporthalle bei der Benedikt-Schule - Objektplanung

Landkreis Vechta | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Visbek, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Visbek (Landkreis Vechta, Niedersachsen) schreibt die Objektplanung für die Sanierung der Sporthalle bei der Benedikt-Schule als offene europäische Vergabe nach VgV aus (Vergabenummer K-LKV-2026-0184).

Worum es geht: Gesucht wird ein Architektur-/Planungsbüro, das die Sanierung der bestehenden Sporthalle (Baujahr 1978/79) plant und begleitet. Der Leistungsumfang umfasst die HOAI-Leistungsphasen 1–9 (Grundlagenermittlung bis Objektbetreuung). Die Leistungsphasen 1–6 sind verbindlich zu beauftragen, die Phasen 7–9 werden stufenweise und vorbehaltlich des Zuwendungsbescheids abgerufen.

Was gefordert wird: Abgabe eines vollständigen Angebots über das Bietercockpit des Landkreises Vechta – inkl. Angebotsschreiben (Anlage 633), ausgefülltem Leistungsverzeichnis, Terminplanung, Tariftreueerklärung, ggf. Erklärungen zu Bietergemeinschaften und Nachunternehmern sowie auf Verlangen Referenzbescheinigungen (FB 444).

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 12.10.2026, 10:00 UhrBindefrist: 27.11.2026Geplanter Baubeginn: März 2027, Bauende: November 2027
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 12. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Frist zur Auskunftserteilung7. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Okt. 2026
Eingang Zuwendungsbescheidca. 1. Okt. – 31. Dez. 2026
Bindefrist12. Okt. – 27. Nov. 2026
Auftragserteilungca. 1. Nov. – 30. Nov. 2026
Anlieferungca. 1. Dez. 2026
Beauftragung LPH 7–9ca. 1. Jan. – 31. März 2027
Ende der Ausführung29. Jan. 2027
Bauausführung1. März – 30. Nov. 2027
Abrechnungca. 1. Okt. – 31. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Gesamtangebotspreis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Maßgeblich ist das Gesamthonorar einschließlich sämtlicher Nebenkosten und Umsatzsteuer. Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot auf Grundlage des niedrigsten wertbaren Gesamtpreises. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Sowohl in den Vergabeunterlagen (FB 631, Abschnitt 6: 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt) als auch in der Bekanntmachung (eForms: Preis 100 %) ist übereinstimmend nur der Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100 % festgelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenstellung und Sanierungsziel

Die 1978/79 errichtete 3-Feld-Sporthalle der Benedikt-Schule in Visbek soll umfassend saniert werden, um ihre langfristige Nutzbarkeit für Schul-, Vereins- und Breitensport sowie für öffentliche Veranstaltungen sicherzustellen.

Die Sanierung umfasst:

Hallenboden: Rückbau des abgängigen Sporthallenbodens (Linoleum auf Spanplatte) und Einbau eines neuen flächenelastischen Sportbodens inklusive Bodenhülsen, Linierung und Dämmung. Barrierefreie Nutzung bleibt erhalten.Hallendecke: Vollständiger Rückbau der bestehenden Decke und Herstellung einer neuen abgehängten ballwurfsicheren Akustikdeckenkonstruktion unter Berücksichtigung von Brandschutz, Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz.RWA-Anlage: Nachrüstung von 6 RWA-Anlagen im bereits sanierten Dach; Rauchfreihaltung der Rettungs- und Fluchtwege.Heizung: Vollständige Erneuerung der Heizungs- und Wärmeverteilungsnetze; Einbau von Deckenstrahlplatten; Anbindung an die bestehende Wärmeerzeugung.Lüftung: Demontage der abgängigen Dach-Luftheizgeräte und Installation einer neuen zentralen Lüftungsanlage auf dem Dach mit Wärmerückgewinnung (Auslegung ca. 10.000 m³/h, noch final festzulegen).Elektroinstallation: Erneuerung der Niederspannungsinstallation, Beleuchtungs- und Sicherheitsbeleuchtungsanlagen, Blitzschutz, Erdung, Kommunikations- und Sicherheitstechnik, IT/TK-Netzwerke (WLAN, TK-DECT), elektroakustische Anlagen sowie Gebäudeautomation mit BACnet-Schnittstelle und Anbindung an das bestehende ETM-System; Einspeisepunkt für mobile Netzersatzanlage.

Planungsumfang nach HOAI (§ 35 Abs. 1 Gebäude)

Der Auftrag umfasst die Objektplanung in Honorarzone II mit anrechenbaren Kosten in Höhe von 1.078.450 EUR (laut Honorarblatt).

Verbindliche Leistungsphasen (Titel 1):

Lph 1 – Grundlagenermittlung (2 %)Lph 2 – Vorplanung (7 %)Lph 3 – Entwurfsplanung (15 %)Lph 4 – Genehmigungsplanung (3 %)Lph 5 – Ausführungsplanung (25 %)Lph 6 – Vorbereitung der Vergabe (10 %)

Optionale Leistungsphasen (Titel 2 – stufenweise Beauftragung vorbehaltlich Zuwendungsbescheid):

Lph 7 – Mitwirkung bei der Vergabe (4 %)Lph 8 – Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation (32 %)Lph 9 – Objektbetreuung (2 %)

Der Bieter hat Zu- oder Abschläge auf den HOAI-Basishonorarsatz in Prozent einzutragen (Abschläge mit Minuszeichen). Stundensätze und Tagessätze (netto) sind für Geschäftsführer, angestellte Architekten/Ingenieure, technische Zeichner/sonstige Mitarbeiter und Bürokräfte sowie ggf. weitere Mitarbeiter zu nennen; Nebenkosten sind in Prozent und die Umsatzsteuer mit 19 % anzugeben.

Termine und Projektablauf

Anlieferung / Planungsbeginn: 01.12.2026Ende Planung (Lph 1–6) / Erstellung Vergabeunterlagen: 29.01.2027Eingang Zuwendungsbescheid (geplant): Ende 2026Stufenweise Beauftragung Lph 7–9 (vorbehaltlich Zuwendungsbescheid): Anfang 2027Geplante Bauausführung: 01.03.2027 – 30.11.2027 (ca. 9 Monate)Objektüberwachung (Lph 8): begleitend zur Bauausführung März–November 2027Objektbetreuung (Lph 9): nach Abschluss der BauleistungAbrechnung: voraussichtlich Ende 2027

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsnachweise

Die Eignung ist durch Eigenerklärungen (Formblatt 124LD) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) nachzuweisen. Auf Verlangen der Vergabestelle sind entsprechende Bescheinigungen vorzulegen, fremdsprachige Nachweise ggf. mit deutscher Übersetzung.

Gewerberechtliche Voraussetzungen: Der Bieter muss befähigt sein, die angebotene Leistung zu erbringen; auf Verlangen ist eine Berufsregister-Bescheinigung (oder Nachweis der Nichtverpflichtung) vorzulegen.

Bei Auftragssumme > 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird beim beabsichtigten Auftragnehmer angefordert.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Steuerliche Zuverlässigkeit: Auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts.Sozialversicherung: Auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (falls beitragspflichtig).Berufsgenossenschaft: Auf Verlangen Benennung der BG (falls beitragspflichtig).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen).

Für die Eignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen) gelten besondere Regeln: Benennung der Unternehmen, Nachweis der Verfügbarkeit und Eignung, Vorlage von Verpflichtungserklärungen (Formblatt 236); bei Eignungsleihe besteht eine gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung. Ausschlussgründe können zur Ersetzung des Unternehmens innerhalb einer gesetzten Frist führen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: Auf Verlangen drei Referenzen für vergleichbare Leistungen (Architekten-/Objektplanungsleistungen); Nachweis über Formblatt 444 VHB.Personal: Auf Verlangen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre (Jahresdurchschnitt) sowie Benennung der Leitungspersonen.

Bietergemeinschaften

Bietergemeinschaften haben eine ARGE-Erklärung abzugeben, einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen und die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder zu erklären.

Tariftreue und Mindestlohn (NTVergG)

Der Bieter verpflichtet sich, bei der Auftragsausführung in Deutschland mindestens den gesetzlichen Mindestlohn zu zahlen (12,82 € ab 01.01.2025, 13,90 € ab 01.01.2026) und Regelungen aus AEntG, AÜG sowie allgemeinverbindliche Tarifverträge einzuhalten. Bei Einsatz von Nachunternehmen oder Verleihunternehmen müssen auch diese gesonderte Tariftreueerklärungen vorlegen.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 Referenzen für vergleichbare Leistungen (Architekten-/Objektplanungsleistungen gemäß HOAI); Nachweis über Formblatt 444 VHB

Vergleichbare Objektplanungsleistungen; einzureichen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 54%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht)
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Formale Anforderungen

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 17.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 15.09.2026Ausschreibung
  3. 10.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landkreis Vechta | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
49377 Vechta
Ort
49429 Visbek
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.landkreis-vechta.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
49429 Visbek
Niedersachsen

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