Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Neustadt in Holstein schreibt im Rahmen des Neubaus eines Verwaltungsgebäudes an der Rosenstraße 2a-b (23730 Neustadt in Holstein) die Fliesenarbeiten öffentlich aus.
Was zu tun ist:
Vorbereitung des Untergrunds (Estrich-Kontrolle, CM-Messung, Reinigung, Spachtel- und Grundierungsarbeiten)Verbundabdichtungen in Sanitärbereichen gemäß DIN 18534 (Wassereinwirkungsklasse W1-I)Verlegung von Bodenfliesen in Fluren und Sanitärbereichen (Feinsteinzeug, anthrazit)Verlegung von Wandfliesen in SanitärbereichenBeläge auf Treppenstufen, Sockel- und EckausbildungenFugenprofile, Silikonfugen und Stundenlohnarbeiten
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 28.09.2026, 09:00 UhrBindefrist: bis 20.11.2026Ausführungszeitraum: 23.11.2026 bis 02.02.2027Verfahren: Offenes Verfahren, Zuschlag nach Preis, keine Nebenangebote, keine Losaufteilung
Die Vergabe erfolgt als einzelnes Los (Fliesenarbeiten).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 19 Tage bis zur Angebotsfrist — 28. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Vorbegehungstermin
Kontrolle Estrichflächen
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Fertigstellung (abnahmereif)
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium (100%), ergänzt um den sozialen Bonus für Werkstätten für Behinderte gemäß VOB/A.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungspflicht und Ausführungsregeln
Anlieferung, Lagerung, Transport zur Einbaustelle und Herstellung der Leistung inklusive Arbeitsvorbereitung sowie aller Neben- und Nacharbeiten.Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik, insbesondere ATV/DIN 18 352, sowie nach allen einschlägigen DIN-/EN-Normen, mit CE-Kennzeichnung und gemäß Bauaufsicht und Unfallverhütungsvorschriften.Baustelleneinrichtung durch den Auftragnehmer (vollumfänglich): Einrichten, Vorhalten, Betreiben und Beräumen inklusive eigener Gerüste (Fassaden- und Dachfanggerüste werden bauseits gestellt), WC-/Sanitärcontainer, Besprechungsräume, Stellflächen, Bauzaun, Bauwasser und Baustrom; Beleuchtung wird vom Auftraggeber bereitgestellt.Baustellensprache ist Deutsch; mindestens ein deutschsprechender Mitarbeiter ist vor Ort vorzuhalten.Pläne werden digital über eine Projektplattform zur Verfügung gestellt (keine Papierpläne); Kosten für eigenes Kopieren/Plotten sind einzurechnen.Vorbegehung ca. 4 Wochen vor Aufnahme der Arbeiten; Teilnahme an wöchentlichen Bauberatungen mit entscheidungsbefugtem Vertreter.Tägliche Bautagesberichte, wöchentlich abgestimmt als PDF übergeben.Dokumentation aller verbauten Materialien (Datenblätter, Zulassungen, Gebrauchsanweisungen, Prüfberichte) als PDF über den Projektserver, vor erster Verwendung bzw. spätestens zur VOB-Abnahme.Pflege- und Reinigungsanweisungen sind unaufgefordert vor Inbetriebnahme zu übergeben.Zustandsfeststellungen und Bewehrungsabnahmen gem. § 4 Abs. 10 VOB/B mindestens 24 Stunden vorher anzeigen.Baustellentransporte über 5 Geschosse (UG bis DG) sind mit anderen Baubeteiligten abzustimmen.Elektronischer Datenaustausch nach GAEB/DA XML für Angebotsanforderung, Angebotsabgabe und Abrechnung; bei Abweichungen zwischen Datenträgern und schriftlicher Fassung gilt die schriftliche Fassung.Vollständigkeitsprüfung der Ausschreibungsunterlagen durch den Bieter.
Ausführungszeitraum
Ausführungsbeginn: 23.11.2026 (innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber).Abnahmereife Vollendung: 02.02.2027.Vertragslaufzeit damit rund 71 Tage; weitere Einzelfristen ergeben sich aus dem Bauzeitenplan.
Abfall und Entsorgung
Vermeidung, Trennung und Erfassung der bei den Fliesenarbeiten anfallenden Bau- und Abbruchabfälle nach den geltenden Vorschriften.Verwertung und Beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV); Nachweise sind dem Auftraggeber vorzulegen.Falls eine andere als die in der Leistungsbeschreibung genannte Verwertungs-/Beseitigungslösung angeboten wird: Nachweis der Berechtigung der Anlage, Bestätigung des Betreibers über Annahme, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (bei Andienungspflicht gefährlicher Abfälle); Anzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWG.Verwertungskosten sind in die Einheitspreise einzurechnen; Beseitigungskosten werden vom Auftraggeber getragen (sofern abweichend).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet), kein Masseablehnungsantrag; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Unternehmen nicht in Liquidation.Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung).Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt (Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A).Kein Bezug zu Russland im Sinne der EU-Verordnung 833/2014 (eigene Erklärung; gilt auch für alle ARGE-Mitglieder und für Unterauftragnehmer/Lieferanten mit mehr als 10 % Auftragswert; Verpflichtung während der gesamten Vertragslaufzeit).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Bauleistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (inkl. Anteile bei ARGE).Alternative bzw. zusätzlich: Nachweis über eine Präqualifikation (z.B. PQ VOB, ULV Berlin, ULV ABST Brandenburg, ULV MV, HPQR) – dann Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eintragung im Berufs- oder Handelsregister (bzw. Handwerksrolleneintragung / IHK-Eintragung für die auszuführenden Leistungen).Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen).Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Referenzen: mindestens 3 vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen bei engerer Wahl vorzulegen).Bei Eignungsleihe / Nachunternehmerleistungen: Verpflichtungserklärung (e236) und ggf. Verzeichnis (e235); bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe ggf. gemeinsame Haftung.
Verfahrens- und Formanforderungen
Angebot in deutscher Sprache.Verwendung der vorgegebenen Vordrucke der Vergabestelle.Preisangaben in Euro, ohne Umsatzsteuer, maximal 3 Nachkommastellen.Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei Bietergemeinschaften: Erklärung in Textform (ARGE-Gründung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung).Nebenangebote sind nicht zugelassen.Schriftliches Angebot bzw. elektronisch über die eVergabe-Plattform; bei Abweichungen zwischen Datenaustauschdatei und schriftlicher Fassung gilt die schriftliche Fassung.Anerkennung der VOB/B (Ausgabe 2016) und der Besonderen Vertragsbedingungen.
Sicherheiten und vertragliche Anforderungen
Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge); Verzicht, wenn Auftragssumme unter 250.000 € ohne USt.Mängelansprüchebürgschaft: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme; Verzicht möglich.Abschlagszahlungs-/Vorauszahlungsbürgschaft (falls Vorauszahlung vereinbart).Werbung nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers.Vertragsstrafe pro Werktag des Verzugs (Höhe gemäß Vertrag, hier nicht beziffert).
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre
Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Fliesenarbeiten)
Vergleichbare Fliesenarbeiten; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; vorzulegen bei engerer Wahl
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Eignung & Referenzen
Sanktionen / Russland-Bezug
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle
Abfall & Entsorgung (falls abweichend zur Leistungsbeschreibung)
Technische Dokumentation während der Ausführung
Vertragliche Unterlagen
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Neustadt in Holstein
Anschrift
23730 Neustadt in Holstein
Ort
23730 Neustadt in Holstein
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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