Gebäudeabbruch und Entsorgung
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Das Staatliche Bauamt Ansbach schreibt den vollständigen Abbruch eines Zweifamilienhauses in Weißenburg i.Bay. aus – inklusive fachgerechter Schadstoffsanierung und Entsorgung aller anfallenden Materialien. Das Gebäude steht im Baufeld für den höhenfreien Umbau der Eichstätter Kreuzung (Bundesstraßen B 2/B 13) und muss bis spätestens 4. Dezember 2026 vollständig zurückgebaut sein.
Was ist zu tun?
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierter Zuschlagskriterien sowie eines eventuellen Nachlasses ohne Bedingungen.
- Fahrbahnmietsystem
Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2271.StB – Inhalt und Gewichtung sind im nicht beigefügten Formblatt definiert.
- Qualität
Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2272.StB – Inhalt und Gewichtung sind im nicht beigefügten Formblatt definiert.
- Bauprozessmanagement Asphalt
Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2273.StB – Inhalt und Gewichtung sind im nicht beigefügten Formblatt definiert.
- Bauablaufplanung
Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2274.StB – Inhalt und Gewichtung sind im nicht beigefügten Formblatt definiert. Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplan (Balkenplan) abzugeben.
- Eignung Personal
Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2275.StB – Inhalt und Gewichtung sind im nicht beigefügten Formblatt definiert.
- Wiederverwendung von Baustoffen
Zuschlagskriterium gemäß Formblatt 2277.StB – Inhalt und Gewichtung sind im nicht beigefügten Formblatt definiert.
- Beschleunigungsregelung (Verkürzung der Einzelfristen für Verkehrsbeschränkungen)
Nebenangebote zur Verkürzung der Einzelfristen für Verkehrsbeschränkungen sind zugelassen. Der Bieter gibt das verbindliche Ende der Bauzeit an (Datum oder Werktage). Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen
Bereitstellung und Vorhaltung der gesamten Baustelleneinrichtung auf den vom Auftraggeber benannten Flächen (u.a. Wülzburger Weg 2 mit ca. 1.044 m², Flurstück 2017/4 mit 281 m² sowie einer Teilfläche von 561 m² am Wülzburger Weg).
Verkehrssicherung an B 2/B 13
Verkehrssicherung an Arbeitsstellen längerer Dauer nach RSA 21 sowie Beantragung der verkehrsbehördlichen Anordnung (VAO).
Schadstoffsanierung und Entkernung
Fachgerechte Sanierung aller Schadstoffe im Gebäude vor dem eigentlichen Rückbau:
Einschlägige technische Regeln: TRGS 525, TRGS 555, Gefahrstoffbetriebsanweisung sowie Erstellung eines Entsorgungskonzepts, A+S-Plans und Beweissicherung vor/nach den Bauarbeiten (inkl. Sachverständiger).
Rückbau der Haustechnik und Sparten
Gebäudeabbruch
Mechanischer Rückbau des Zweifamilienhauses bis Unterkante Bodenplatte:
Anschließend: Herstellung des Grobplanums auf der Grundstücksfläche (ca. 550 m²).
Abfallwirtschaft und Entsorgung
Getrennte Haufwerkbildung, -beschilderung, -abdeckung und -beprobung aller anfallenden Materialien, chemische Analytik nach EBV und DepV sowie fachgerechte Entsorgung gemäß KrWG, NachwV, EBV und DepV.
Nicht gefährliche Abfälle (Beispiele):
Gefährliche Abfälle: Asbest (3,5 t), Mineralölkontaminiert (18 t), KMF (3 t), Altholz A IV (10 t), Polystyrol (0,5 t), Kohlenteer/Bitumengemische (0,2 t), Leuchtstoffröhren (0,01 t).
Vorrang: Wiederverwendung → Verwertung → Beseitigung. Ausbauasphalt in Asphaltmischanlage, teer-/pechhaltige Befestigungen thermisch behandeln oder als Deponieersatzbaustoff verwerten. Elektronisches Nachweisverfahren (eANV) für gefährliche Abfälle inkl. Begleitscheine je LKW mit KFZ-Kennzeichen.
Technische Bearbeitung und Dokumentation
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe
Bieter dürfen keine schweren Verfehlungen begangen haben, die ihre Zuverlässigkeit in Frage stellen. Bei Auftragssummen ab 30.000 € netto wird die Vergabestelle eine Abfrage beim Wettbewerbsregister vornehmen. Es darf kein laufendes Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren anhängig sein; das Unternehmen darf sich nicht in Liquidation befinden.
Steuern, Abgaben und Sozialversicherung
Die ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten für Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ist nachzuweisen (z.B. über Unbedenklichkeitsbescheinigungen).
Registereintragungen
Eintragung im Handelsregister (oder keine Pflicht zur Eintragung) sowie Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen – ersatzweise IHK-Eintragung. Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Handwerksrolleneintrag sind auf Verlangen vorzulegen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Präqualifikation im PQ-Verzeichnis wird empfohlen und vereinfacht den Eignungsnachweis. Andernfalls ist der Umsatz der letzten 3 Jahre mit vergleichbaren Bauleistungen nachzuweisen (auf Verlangen auch durch Wirtschaftsprüfer, Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse bestätigt).
Technische und leistungsbezogene Eignung
Nachweis ausreichender Arbeitskräfte für die Ausführung der Leistung. Erklärung zur Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen) auf Verlangen. Nachweis vergleichbarer Referenzen über Abbruch- und Entsorgungsleistungen mit Schadstoffsanierung (mindestens 3 Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren). Keine Mischkalkulation – dies ist ein Ausschlusskriterium.
Qualifikationen für Sicherungs- und Schutzmaßnahmen
Auf Verlangen nachzuweisen:
Eignung beim Einsatz von Nachunternehmern
Eingesetzte Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder ihre Eignung nachweisen. Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen sind im Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) anzugeben. Auf Verlangen sind Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 126) sowie Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) vorzulegen.
Eignung für Entsorgung und Schadstoffsanierung
Erforderliche Fachkunde und Kapazitäten, die sich aus der Aufgabenstellung ergeben:
Vergleichbare Abbruch- und Entsorgungsleistungen mit Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, teer-/PAK-haltige Materialien), ausgeführt mit eigenem Personal
Referenzen über vergleichbare Bauleistungen (Abbruch/Schadstoffsanierung/Entsorgung); je Referenz Angabe von Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung – vorzulegen erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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