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Gebaeudeautomation

Staatliches Bauamt AschaffenburgObernburg am Main, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 27 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für MSR-Technik/Gebäudeautomation im Neubau des Finanzamts Obernburg am Main, Jahnstraße (63785 Obernburg am Main).

Auftraggeber: Staatliches Bauamt Aschaffenburg

Vergabenummer: 26-080761

Maßnahmennummer: B61HE063300001

Was zu tun ist:

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer kompletten MSR-Anlage (Mess-, Steuer- und Regelungstechnik) auf BACnet-Basis – inklusive Automationsstationen, Schaltschrank, Sensorik (Temperatur, Druck), Aktorik, Verkabelung und Gebäudemanagementsystem (GMS) mit Energiemonitoring-Cloud.Abschluss eines Instandhaltungsvertrags (Wartung 2018 nach AMEV) über 4 Jahre ab Abnahme der Bauleistung.

Wichtige Frist: Angebotsfrist endet am 06.10.2026 um 10:45 Uhr (Eröffnungstermin gleichzeitig). Ausführung voraussichtlich ab Mitte September 2027.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 27 Tage bis zur Angebotsfrist — 06. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichungca. 24. Aug. 2026
Angebotsfrist6. Okt. 2026
Angebotsöffnung6. Okt. 2026
Bindefrist26. Aug. – 6. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 15. Sep. 2027
Ausführungsfristca. 15. Sep. – 22. Nov. 2027
Ausführungszeitraum1. Okt. – 30. Nov. 2027
Instandhaltungsvertrag Laufzeitca. 30. Nov. 2027 – 30. Nov. 2031
Festpreis Instandhaltungca. 30. Nov. 2027 – 30. Nov. 2029
Energiemonitoring Cloudca. 30. Nov. 2027 – 30. Nov. 2031
Verlängerung 1ca. 30. Nov. 2031 – 30. Nov. 2032
Verlängerung 2ca. 30. Nov. 2032 – 30. Nov. 2033
Verlängerung max.ca. 30. Nov. 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis (100%); das Formblatt 227.H zur Gewichtung weiterer Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang

Erstellung der MSR-Technik-Anlage/Gebäudeautomation (Kostengruppe 480) sowie Inspektion, Wartung und Instandsetzung dieser Anlage über einen Instandhaltungsvertrag (4 Jahre ab Abnahme, verlängerbar um je 1 Jahr, Kündigung spätestens 3 Monate vor Ablauf).

Technische Eckpunkte

Schaltschrank mit Not-Hand-BedienebeneBACnet IP Webserver (B-OD Profil v1.13)Sensorik: Temperaturfühler, Druckschalter, WitterungsfühlerMonitoring gemäß GEG § 71a (Gebäudeautomation)Regelung Heizungs- und Lüftungstechnik in Verbindung mit KNX-SteuerungBACnet als zwingender Standard (DIN EN ISO 16484-5), herstellerübergreifende KommunikationBTL-Zertifizierung aller BACnet-Geräte (Konformitätstest max. 24 Monate alt, geprüft im WSP-LAP Stuttgart)

Dienstleistungen Automatisierungstechnik

BACnet-Interoperabilitätsklärung (Projektstruktur, Adress-Schlüssel, BACnet/SC-Struktur)Projektabwicklung/KoordinationDDC-Programmierung und ParametrierungInbetriebnahme der AutomationsstationBedien- und ManagementfunktionenGMS-BilderstellungEinweisung und vollständige Dokumentation (12 Register)Montageplanung, Feldgerätebeschriftung, EDE-Liste1:1-Datenpunkttest und Übergabe der Unterstationen

Gebäudemanagementsystem & Energiemonitoring

Basislizenz BACnet B-OWS (3 parallele Bedienzugriffe, 1000 Datenpunktlizenzen): Farbgrafik, Alarm-/Ereignismanagement (≥10 Meldeklassen), Objekt-Browser, Trendfunktion, Zeitpläne, Zugriffsschutz (5 Ebenen), Online-Engineering, Datensicherung, Systemüberwachung, Alarm-E-MailSchulung Bedienpersonal (2 Teilnehmer, 3 Tage)Energiemonitoring als Cloud-SaaS (5 Zähler, 4 Jahre Laufzeit): Portfolio-Dashboard, Anomalie-Erkennung, Heatmaps, Sankey-Diagramme, Scope 1-3-Emissionen, 12-Monats-Prognosen, Witterungsbereinigung (VDI 3807), Datenexport, Schwellenwert-Benachrichtigungen, Rollen-/BenutzerverwaltungCloud-Anforderungen: ISO/IEC 27001/27017, IEC 62443, BSI IT-Grundschutz; Hosting ausschließlich in der EU (z. B. AWS)

Instandhaltungsvertrag

Jährliche Festpreisvergütung, 24 Monate FestpreisStundenverrechnungssätze für Obermonteur, Monteur, HelferZuschläge für Mehrarbeit (Nacht, Schicht, Sonn-/Feiertag)Ersatzteile bis Nettowert 25 €/Teil je Wartung inklusive; darüber hinaus gesonderte Vergütung

Ausführung

Ausführungsbeginn spätestens 12 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber, voraussichtlicher Zugang bis 15.09.2027Ausführungsfrist: 52 Werktage nach Ausführungsbeginn

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweisform

Präqualifizierte Unternehmen: Eignung durch Eintrag im PQ-Verzeichnis (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)

Fachliche Eignung / Referenzen

Vergleichbare Leistungen im Bereich MSR-Technik/Gebäudeautomation in den letzten 5 Kalenderjahren. Bei Zuschlag in die engere Wahl sind 3 Referenznachweise (in Anlehnung an Formblatt 444) mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Mitarbeiterzahl, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Auftraggeberbestätigung vorzulegen.

Wirtschaftliche und persönliche Zuverlässigkeit

Kein laufendes oder beantragtes Insolvenzverfahren; kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (ab Auftragssumme von 50.000 € netto führt der Auftraggeber eine Wettbewerbsregister-Abfrage durch)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (auf Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)

Registereintragungen

Eintragung im Handelsregister ODER in der Handwerksrolle ODER bei der IHK – soweit für die Leistung einschlägig. Liegt keine Eintragungspflicht vor, genügt eine Erklärung dazu.

Personelle Ausstattung

Die für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte stehen zur Verfügung. Auf Verlangen: Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.

Umsatz

Angabe des Unternehmensumsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen).

Nachunternehmer

Bei Einsatz von Nachunternehmern: präqualifizierte Nachunternehmer oder entsprechende Eigenerklärungen.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Zuschlag in die engere Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: — (keine Mindestauftragssumme genannt)

Vergleichbare Leistungen im Bereich MSR-Technik/Gebäudeautomation (Kostengruppe 480)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Formblatt-Pflichtangaben (mit dem Angebot einzureichen)
Technische Dokumentation & Nachweise (BACnet/MSR)
Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
Mit TendiGo
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatliches Bauamt Aschaffenburg
Anschrift
Aschaffenburg
Ort
63785 Obernburg am Main
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stbaab.bayern.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
63785 Obernburg am Main
Bayern

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