Gebäudeautomation Automationsebene

Lieferung eines vollständigen, frei programmierbaren und weitgehend autonomen Gebäudeautomationssystems mit 14 Automationsstationen ASP 09 bis ASP 22. Die wesentlichen Komponenten müssen von einem Hersteller stammen und einer zusammengehörigen Produktfamilie angehören; Raumautomation ist grundsätzlich ebenfalls einheitlich, kann systembedingt abweichen.

Die Stationen arbeiten als native BACnet Building-Controller mit Peer-to-Peer-Kommunikation und autarker Funktion bei Ausfall der Managementebene. Unterstützt werden BACnet/TCP, BACnet MS/TP, Modbus/TCP und Modbus RTU, KNXnet/IP und M-Bus. Zusätzlich sind 2.705 Ein-/Ausgabe- und komplexe Funktionen zu adressieren, zu programmieren und in Betrieb zu nehmen; die Bedien- und Anzeigeebene umfasst 8.411 Funktionen, drei Touch-Bediengeräte, Prozess- und Navigationsgrafiken, Alarme, Historisierung und Trenddarstellung.

Umsetzung der geplanten Raumautomation für Heizen und Kühlen, Temperatur- und Feuchtemessung, Referenzfühler, Taupunkt- und Leckagewächter, Bediengeräte, Regelventile, Differenzdrucküberwachung und Meldefunktionen. Dazu gehören Anlagen- und Raumgrafiken, Schaltzeitoptimierung, Trend- und Ereignisprotokollierung sowie Meldungen an externe Stellen.

Die Anbindung umfasst unter anderem Heizung, Kälte, Sanitär, Lüftung, Frischwasserstationen, Hygienespülung, Umluftkühlgeräte, Medizingase, Brandmelde- und Rauchschutztüren sowie weitere TGA-Anlagen. Geräte anderer Gewerke, darunter Pumpen, Ventilatoren, Brandschutzklappen, variable Volumenstromregler und M-Bus-Zähleinrichtungen, werden in die Gebäudeautomation eingebunden, aber grundsätzlich von anderen Auftragnehmern geliefert und montiert.

Lieferung, Montage, Parametrierung und Prüfung der Feldbussteuerung und Überwachung für 85 motorisch betätigte und 48 mechanische Brandschutzklappen. Vorgesehen sind冗冗ante Ringstrukturen, Erkennung von Busunterbrechungen und Kurzschlüssen, zentrale Steuer- und Überwachungseinheiten, Anschalt- und Versorgungsbaugruppen sowie Status-, Befehls-, Stör- und Sammelmeldungen.

Die Bedien- und Beobachtungsebene umfasst drei grafische Multi-Touch-Bedien- und Beobachtungsgeräte, dynamische Prozess- und Grundrissgrafiken, Navigationsgrafiken, Bedienmasken, Historisierung und Langzeittrends.

Lieferung, Montage, elektrischer Anschluss, Justierung, Parametrierung und Prüfung von Temperatur-, Feuchte-, Druck-, Differenzdruck-, Kondensations-, Frost- und Leckageüberwachung, Luftleitungs- und Kanaltemperaturfühlern, Rauchmeldern, Raumbediengeräten, Motorventilen und Klappenstellantrieben.

Die GA-Schaltschränke umfassen neun bodenaufgestellte Schrank- beziehungsweise Schrankfeldbaugruppen und elf Wandschränke einschließlich Einspeisungen, Schutzmaßnahmen, Spannungsversorgungen, Aktor- und Motorabgängen, Feldbus- und Automationskomponenten, Ethernet-Netzwerk sowie Anschluss- und Bedienkomponenten.

Ausführung der elektrischen Anschlüsse, Lieferung und Montage der Kabel- und Leitungsführung, Kabel, Leitungen, Datenkabel, Schutzrohre, Kabelrinnen, Steigetrassen, Befestigungsmittel sowie Potentialausgleich, Erdungsprüfung, Brandschottungen und erforderlicher Bohrungen. Die Kabel und Leitungen sind nach Verbrauchsleistung, Verlegeart, Umgebung und Spannungsabfall zu dimensionieren und mit mindestens 15 Prozent Auslegungsreserve zu planen.

Leistungen bis 3,50 m über Standfläche sind in den Hauptpositionen enthalten; Arbeiten über 3,50 m sind als gesonderte LV-Position zu kalkulieren. Einspeisungen der MSR-Schaltschränke erfolgen durch das Elektrogewerk.

Eigenverantwortliche Werk- und Montageplanung einschließlich Anlagen- und Regelschemata, Geräte- und Komponentenlisten, Aufbau- und Stromlaufplänen, Klemmenplänen, Kabellisten, Funktionsbeschreibungen, EDE-Liste sowie Grundriss- und Schnittdarstellungen. Die Ausführungsplanung ist dem Fachplaner mindestens zwei Wochen zur Prüfung vorzulegen; nicht freigegebene Unterlagen dürfen nicht verwendet werden.

Nach Auftragserstellung sind Objektprogrammierung, Benutzeradressierung, Klartexte, Kennlinien, Messbereiche, Einheiten, Parameter, Programme, Verknüpfungen und Anlagenkennzeichnungen zu erstellen. Anschließend folgen Inbetriebnahme, Parametrierung, Justierung, Einregulierung und 100-prozentige Funktionsprüfung der Baugruppen und Automationsfunktionen.

Durchführung eines vierwöchigen Probebetriebs des Gesamtsystems, bei Bedarf in zwei getrennten Abschnitten, mit einer Reaktionszeit von maximal drei Stunden nach Störmeldung. Die Anlage einschließlich Raumautomation ist vor Abnahme drei Monate zu betreiben. Bedien- und Wartungspersonal ist vor Ort mindestens an zwei Tagen mit je sechs Stunden zu schulen.

Die Bestandsdokumentation ist spätestens drei Wochen vor Abnahme vollständig bereitzustellen. Sie umfasst unter anderem Werk- und Montagepläne, Bestandspläne, Stromlaufpläne, Schemata, Funktionsbeschreibungen, Prüf- und Einregulierungsprotokolle, Inbetriebnahmeprotokolle, Bedien- und Wartungsanweisungen, Bestandslisten, Arbeitskarten, Hersteller- und Produktunterlagen sowie Schulungsnachweise. Die Anlage ist vollständig funktionsfähig und mängelfrei zu übergeben.

Übernahme der örtlichen Bauleitung für die Gebäudeautomation über 25 volle Kalendermonate zwischen Auftragserteilung und Abnahme sowie laufende technische und terminliche Koordination mit allen beteiligten Gewerken. Der Fachbauleiter ist vor Ausführungsbeginn zu benennen; ein Wechsel bedarf der Zustimmung von Auftraggeber und Fachingenieur.

Im Angebot sind getrennte Pauschalen für die Wartung der Gebäudeautomation im ersten, zweiten, dritten und vierten Jahr anzusetzen.

Das Formblatt 124 verlangt Angaben zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre aus vergleichbaren Leistungen und Erklärungen zu Zahlungsfähigkeit, Registereintragung, Insolvenz oder Liquidation, Zuverlässigkeit sowie ordnungsgemäßer Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Bei Nutzung der wirtschaftlichen oder finanziellen Leistungsfähigkeit eines anderen Unternehmens ist eine gemeinsame Haftungserklärung vorzulegen.

Erforderlich sind ein homogenes, frei programmierbares GA-System aus einer Produktfamilie, die vollständige Werk- und Montageplanung sowie die eigenverantwortliche technische und terminliche Koordination mit allen beteiligten Gewerken. Zudem werden mindestens drei geeignete GA-Referenzprojekte aus den letzten fünf Jahren mit ausreichendem Datenpunktumfang verlangt.

Das System muss BACnet nach ISO 16484-5:2007 mit ASHRAE-135-PICS-Konformität und ein BTL-Zertifikat besitzen. Zum Angebotsdatum ist eine gültige Zertifizierung nach AMEV-Profil AS-B Erweitert gemäß AMEV BACnet 2017 nachzuweisen. BACnet-Kommunikation erfolgt auf Ethernet mit Peer-to-Peer-Kommunikation; Polling-Betrieb, externe BBMD-Router und die Umwandlung proprietärer Datenformate in BACnet sind ausgeschlossen.

Ist der Bieter nicht selbst Systemhersteller, benötigt er eine schriftliche Bestätigung des Herstellers über Zulassung und Befähigung zur qualifizierten Produktverwendung. Für technischen Projektleiter, Ersteller des Objektprogramms sowie Techniker oder Ingenieur für Inbetriebnahme und Funktionstests sind Qualifikationsnachweise zu erbringen.

Der örtliche Fachbauleiter muss Ingenieur oder staatlich geprüfter Techniker sein, das eingesetzte Automationssystem umfassend kennen und mindestens drei Jahre Berufs- und Baustellenerfahrung nachweisen. Personenangaben, Referenzangaben und Schulungsnachweise für den Hauptdurchführenden und seine Vertretung sind auf Anfrage vorzulegen.

Es sind ausschließlich fabrikneue, zugelassene Materialien und Bauteile mit geeigneten Prüfzeugnissen, Gütezeugnissen und Zulassungen zu verwenden. Brandschutzdurchführungen benötigen die erforderlichen amtlichen Nachweise, Prüfzeugnisse, Prüfbescheide oder allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen. Für elektrische Installationen, Erdung, Brandschottungen und Werkstoffe sind die einschlägigen VDI-, DIN-, VDE-, AMEV-, UVV-, ASR- und Hersteller- sowie Brandschutzvorgaben einzuhalten.

Die Arbeiten erfolgen im laufenden Klinikbetrieb. Es ist dauerhaft mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle verfügbar. Bauleiter, Vorarbeiter und Aufsichtspersonen müssen fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift besitzen. Ein Sicherheitsbeauftragter ist zu benennen, Flucht- und Rettungswege sind freizuhalten, der Klinikbetrieb darf nicht unterbrochen werden und Baustellenabfälle sind täglich zu entfernen.

Die Leistungen, auf die der Betrieb eingerichtet ist, sind grundsätzlich zu mindestens 70 Prozent im eigenen Betrieb auszuführen. Bei Nachunternehmern oder anderer genutzter fremder Kapazitäten sind das Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen, das Verzeichnis der Leistungen und Kapazitäten anderer Unternehmen sowie gegebenenfalls deren Verpflichtungserklärungen einzureichen.

Bei einer Bietergemeinschaft oder Arbeitsgemeinschaft sind deren Mitglieder, der bevollmächtigte Vertreter, die USt-IDs, die Absicht zur Bildung einer Arbeitsgemeinschaft, die rechtsverbindliche Vertretung, die Zahlungsbefugnis und die gesamtschuldnerische Haftung zu erklären. Formblatt 127 ist zum fehlenden unzulässigen Russlandbezug abzugeben; bei einer Bietergemeinschaft ist es für jedes Mitglied gesondert einzureichen.