Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Gebäudeautomation - Beachvolleyballhalle Münster - Bauwerke Münster GmbH
Bauwerke Münster GmbH | Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Münster, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Bauwerke Münster GmbH schreibt die Lieferung, Montage und Wartung der Gebäude- und Anlagenautomation (MSR-/DDC-Technik auf BACnet-Basis) für die neue Beachvolleyballhalle Münster (Grevener Straße 125a) als offenes Verfahren (VOB/A) aus.
Kernleistung: MSR-Technik für die Heizungs- und RLT-Anlagen (raumlufttechnische Anlagen) der Halle inklusive Schaltschränken, Feldgeräten, DDC-Automationsstationen, Gebäudemanagementsystem, Inbetriebnahme, Einregulierung, Dokumentation sowie Wartung für 48 Monate (4 Jahre).
Wichtige Vorgaben:
Zwei zugelassene Bieterfabrikate: Kieback+Peter DDC 4000, DEOS DDC Automation OPEN, TROX-HGI (Schneider-Electric SmartStruxure Automation) – im Angebot eintragenBACnet-Kommunikation nach ANSI/ASHRAE 135-2008 (Rev. 1.12/1.20) inkl. AMEV-Testat AS-BPflicht zur Nutzung von PlanRadar (Mängelmanagement) und Awaro (Kommunikation/Rechnungen) – beides kostenfrei für den AuftragnehmerVergabenummer 2026-0652-BW, Zuschlag nur nach Preis
Angebotsfrist: 22.10.2026, 12:00 Uhr (elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028
Veröffentlichung21. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 3. Dez. 2026
Vertragsbeginn19. Juli 2027
Ausführungsbeginn19. Juli 2027
Vertragsende17. Jan. 2028
WartungszeitraumDatum offen48 Monate (4 Jahre) Wartung ab Abnahme der Gesamtleistung, 1x jährlich. Abnahmetermin noch nicht festgelegt, daher kein konkretes Datum.
GewährleistungDatum offen4 Jahre (48 Monate) ab Abnahme der Gesamtleistung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäudeautomation – Kernumfang (KG 480)
MSR-Technik (Messen, Steuern, Regeln) für Heizungs- und RLT-Anlagen inklusive Lieferung, Montage, Inbetriebnahme, Einregulierung, Dokumentation und 4-jähriger Wartung:
DDC-Automationsstationen mit BACnet-Zertifizierung (BACnet/IP, BACnet Secure Connect / BACnet/SC nach ANSI/ASHRAE 135-2008, Rev. 1.12/1.20) und AMEV-Testat AS-BSchaltschränke mit DDC-Technik (Standschrank, Einspeisung, RCD, Motorsteuerungen, Brandschutzklappensteuerung, Ventilantriebe, Kabelanschluss)Feldgeräte (Temperaturfühler, Druckwächter, Ventilantriebe, Klappenantriebe, Differenzdruckwächter, Rauchmelder, CO₂-Sensoren, Raumtemperatur-/Feuchtefühler, Kanalmesswertgeber, Volumenstromregler, Filterüberwachung, EC-Motorsteuerung 400V/7,5 kW)Gebäudemanagementsystem (Managementbedienebene): LAN-Router mit VPN, Anlagenbilder (10 Stück), Web-Browser-Bedienung, SMS-Meldungen (15 Stück)Wartung 48 Monate: 1× jährlich je 12-Monats-Intervall, inkl. 24-h-Notdienst, Protokollierung, GewährleistungssicherungDokumentation: Messprotokolle, farbige Bestandszeichnungen (Übersichtspläne, Strangschema, Detailpläne) als dwg/dxf + pdf, Betriebs- und Bedienungsanweisungen als pdf/txt/excel, Wartungs-Checklisten, TÜV-Prüfbescheinigungen
Zugelassene Bieterfabrikate (im Angebot einzutragen):
1. Kieback+Peter DDC 4000
2. DEOS DDC Automation OPEN
3. TROX-HGI Schneider-Electric SmartStruxure Automation
Pflicht-Software/Tools:
PlanRadar für Mängelnachverfolgung (kostenfrei für AN)Awaro für Unterlagenverteilung, Werkplanung und Rechnungen (kostenfrei für AN)Rechnungen ausschließlich per Awaro an Bauwerke Münster GmbH; aufgrund Fördermitteln getrennt nach Gewerken
Einbindung in die Anlagen der anderen Gewerke
Die Gebäudeautomation integriert und regelt die Anlagen der angrenzenden Gewerke:
KG 410 Sanitär: Trinkwasserverteilung mit Zwangszirkulation, behindertengerechte WC-Einheiten, Duschen mit Anbindung an zentrale Warmwassersteuerung, Urinale mit berührungsloser Auslösung; Störmeldungen in die GAKG 420 Heizung: Fernwärmeanschluss 200 kW, Fußbodenheizung Halle (Industriefußbodenheizung mit beheizbarer Sandfläche) plus FBH Nebenbereiche; 7 Heizkreise (HK0–HK6); Regelung der Wärmeerzeugung, -abforderung und -verteilung über die GA; Halle 20 °C Raumtemperatur, Sand-Oberflächentemperatur min. 20 °CKG 430/431 Lüftung: Zentrales RLT-Gerät im 2. OG, 100 % Außenluft; Halle 8.000 m³/h (2× 4.000 m³/h), Nebenraumzone 4.100 m³/h; feuchte- und luftqualitätsgesteuerte Regelung über GA; 34 Brandschutzklappen mit Auf/Zu-Steuerung und 68 MeldungenKG 434 Kälte: Serverraum-Kühlung (Single-Split 2,1 kW), Einbindung in die GA
Koordination / Schnittstellen: Eigenverantwortliche Maßeinmessung vor Beginn der Arbeiten gemäß Ausführungszeichnungen; Koordination mit allen Gewerken; Teilnahme an VOB-Abnahmen (5 Termine à 3 Std.)
Projektrahmen und Vertragsbedingungen
Bauvorhaben: Neubau Beachvolleyballhalle Münster (zwei beheizbare Beachvolleyballplätze, konventionelle Stahlbeton-/Mauerwerksbauweise, Dach weitgehend mit PV-Modulen belegt)Bauherr/Auftraggeber: Bauwerke Münster GmbH, Klemensstr. 10, 48143 MünsterNutzer: Stadt MünsterStandort: Grevener Straße 125a, 48147/48159 MünsterGebäudeleitlinie: Einbindung in das Leitsystem der Stadt Münster gemäß GGL2020 V05/2026Ausführungsbeginn (Pflichtbeginn): 19.07.2027Fertigstellung (abnahmereife Vollendung): 17.01.2028Vertragsfristen: gemäß § 5 Abs. 1 VOB/BVertragsstrafe: 0,2 % der Abrechnungssumme je Werktag Verzug, max. 5 % der AbrechnungssummeGewährleistung: 4 Jahre ab AbnahmeBürgschaften: Vertragserfüllung 5 % der Auftragssumme (ab 250.000 € netto), Mängelansprüche 3 % der Abschlagszahlungssumme bei AbnahmeAbnahme: förmliche Abnahme ab Auftragssumme 10.000 € nettoBaustellenberichte: wöchentlich, mit Witterungsangaben, Beschäftigtenzahl, Material- und Geräteeinsatz, Baufortschritt; Vorlage beim Bauleiter zur UnterschriftVertragsgrundlagen: VOB/A und VOB/B, TVgG NRW, VVB 214 Besondere Vertragsbedingungen, Gebäudeleitlinie der Stadt MünsterNebenangebote: nicht zugelassen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft (Eigenerklärung VVB 124; auf Verlangen: aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)Registereintragungen (Eigenerklärung VVB 124; auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintrag bzw. IHK-Eintragung)
Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer eintragen und ersetzen damit die Eigenerklärungen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft (Eigenerklärung VVB 124; auf Verlangen: testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen)Kein Insolvenzverfahren eröffnet / kein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt / kein Antrag mangels Masse abgelehnt / nicht in Liquidation (Eigenerklärung VVB 124)Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Eigenerklärung VVB 124; auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse und Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG)
Zuverlässigkeit
Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit als Bieter in Frage stellt (Eigenerklärung VVB 124)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; insbesondere keine Verfehlungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenMitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung § 48b EStGKeine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen (pauschaler Schadensersatz 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei Verstoß)Qualifikation SiGeKo gemäß RAB 30, falls zutreffend
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte (Eigenerklärung VVB 124; auf Verlangen: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal)Referenzen über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (Eigenerklärung VVB 124; bei Angebot in der engeren Wahl: 3 vollständige Referenznachweise – Details siehe Referenzprojekte)Verwendung zugelassener Bieterfabrikate (Kieback+Peter, DEOS oder TROX-HGI) mit herstellerspezifischem WerkskundendienstNachweise BACnet-Zertifizierung (ANSI/ASHRAE 135-2008) und AMEV-Testat AS-B für die eingesetzten Automationsstationen
Eignungsleihe / Nachunternehmer
Bei Kapazitäten anderer Unternehmen (Unterauftragnehmer/Eignungsleihe): Benennung der Leistungen/Kapazitäten im Angebot (VVB 235); auf Verlangen: Nachweis der Verfügbarkeit und Eignung, Haftungserklärung bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe; bei Ausschlussgründen: Frist zur ErsetzungNachunternehmer: Benennung von Art, Umfang, Name, Anschrift, Berufsgenossenschaft + Mitgliedsnummer in Textform vor Übertragung (VVB 214)Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein und die steuer-/sozialversicherungsrechtlichen sowie gewerberechtlichen Voraussetzungen erfüllen
Referenzprojekte
mindestens 1 Referenz aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Teilnahmewettbewerb: Referenzliste); bei Angebot in engerer Wahl sind 3 Referenznachweise vorzulegen ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich MSR-/Gebäudeautomation (Heizungs- und RLT-Anlagen)
Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 55%4–10 · 36%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare & Kalkulation
Eigenerklärungen zur Eignung
Plattformen & Tools einrichten
Auf gesonderte Aufforderung (bei Angeboten in der engeren Wahl)
Unterlagen bei Abnahme (vor Schlussabnahme vorzubereiten)
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 15.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 21.09.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Bauwerke Münster GmbH | Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48143 Münster
Ort
48147 Münster
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Zuschlagskriterium
Preis
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
bauwerke-ms.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
48147 Münster
Nordrhein-Westfalen
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