Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Gebäudeautomation - RappSoDie
Stadt Bad Rappenau | Vergabekammer Baden WürttembergBad Rappenau, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Bad Rappenau sucht im offenen Verfahren einen Auftragnehmer für die Gebäudeautomation beim Neubau des RappSoDie-Bades (Salinenstraße 37, 74906 Bad Rappenau). Es gibt nur ein Los (LOT-0000). Das Zuschlagskriterium ist der Preis.
Was gefordert wird:
Lieferung und Inbetriebnahme einer Gebäudeautomation mit Managementbedienebene, Automationsstationen, Feldgeräten und SchaltschränkenEinbindung der Technikanlagen (u. a. Lüftung, Heizung, Badewassertechnik, Kälte)Nachweis von drei vergleichbaren Referenzen (badetechnische Anlagen) auf Nachforderung
Wichtige Termine:
Angebotsfrist: 10.11.2026, 10:00 Uhr (elektronische Abgabe)Ausführungszeitraum: 03.05.2027 bis 13.03.2028
Hinweise:
Die Ausschreibung ist laut Angabe für KMU geeignet.Keine Nebenangebote zugelassen.Die Unterlagen widersprechen sich in Einzelangaben (z. B. Bindefrist, Anzahl Dokumentationsausfertigungen). Vor Angebotsabgabe sind Unklarheiten in Textform beim Auftraggeber zu klären.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Angebotsaufforderung9. Okt. 2026
Veröffentlichung11. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Nachweis Lizenz Datenpunkte10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 22. Jan. 2027
Festpreis Wartung Jahrespauschale10. Nov. 2026 – 10. Nov. 2027
Preisrecht Stundenlohnarbeitenca. 10. Nov. 2026 – 13. März 2028bis 2028
Ausführungszeitraum3. Mai 2027 – 13. März 2028bis 2028
Preisanpassung Wartung1. Dez. 2027
Nachprüfungsantrag (Rügefrist)Datum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen; Eingangsdatum ist noch offen.
Benennung FirmenbauleiterDatum offenSpätestens 2 Wochen vor Beginn der Arbeiten, schriftlich.
Einreichung Werk- und MontagepläneDatum offen6 Wochen vor Fertigung bzw. Beginn der Arbeiten bei Architekt oder Ingenieur.
Prüflauf WerkpläneDatum offen2 Wochen Prüfdauer durch den Auftraggeber nach Einreichung der Werkpläne.
Übergabe Prüfzeugnisse und LeistungserklärungenDatum offen6 Wochen vor Ausführung an die Objektüberwachung.
Prüflauf PrüfzeugnisseDatum offen2 Wochen Prüfdauer durch den Auftraggeber nach Übergabe der Prüfzeugnisse.
BaustellenbesprechungenDatum offenTeilnahme vor Beginn der eigenen Leistung, während der Ausführung mindestens wöchentlich.
Baustellenbetriebszeit Mo–FrDatum offenWerktage von 07:00 bis 18:30 Uhr.
Baustellenbetriebszeit SaDatum offenSamstags von 07:00 bis 15:30 Uhr.
Baureinigung und AbfallräumungDatum offenSpätestens jeden Freitag Baustellenabfall räumen.
BautagesberichteDatum offenArbeitstäglich führen und spätestens wöchentlich übergeben.
StundenlohnzettelDatum offenArbeitstäglich in zweifacher Ausfertigung einreichen.
Vorlage PreisermittlungDatum offenSpätestens mit dem Nachtragsangebot, Aufgliederung der Einheitspreise.
Erste Einweisung BetriebspersonalDatum offenZu dem vom Auftraggeber festgelegten Termin, vor der Schlussabnahme.
ProbebetriebDatum offenNach Betriebsbereitschaft und vor der Schlussabnahme bis zum Erreichen der Anlagenwerte.
Zweite Einweisung BetriebspersonalDatum offen4 bis 6 Wochen nach Inbetriebnahme der Anlage.
Dokumentation vor AbnahmeDatum offenVor der Abnahme durch Behörden und vor der Schlussrechnung.
RevisionsunterlagenDatum offenSpätestens zur Abnahme vorzulegen.
Temporäre InternetanbindungDatum offenLaufzeit 3 Monate ab Inbetriebnahme, danach Rückbau.
Zwischenspeicherung TrenddatenDatum offenMindestens 72 Stunden bei Kommunikationsausfall.
USV-Überbrückungszeit ManagementebeneDatum offenMindestens 1 Stunde bei Netzausfall.
Alarmierung bei StromausfallDatum offenMindestens 30 Minuten Alarmierungsfunktion bei Stromausfall.
Software-/SicherheitsupdatesDatum offenKostenfrei während der gesamten Gewährleistungszeit, Dauer nicht angegeben.
Verfügbarkeit Ersatzteile und SupportDatum offenMindestens 10 Jahre ab Abnahme.
WartungsintervallDatum offenWartung mindestens alle 12 Monate, jeweils ab letzter Wartung bzw. Vertragsbeginn.
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offenEntspricht der Gewährleistungszeit der Anlagen, deren Dauer nicht angegeben ist.
Zahlungsverzug nach ÜberzahlungDatum offen14 Kalendertage ab Zugang des Rückforderungsschreibens.
Rückgabe MängelsicherheitDatum offenRückgabe mit Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotssumme (Preiswertung, niedrigster Preis erhält volle Punktzahl). Laut Bekanntmachung und Formblatt 'Zuschlagskriterium Preis' das einzige Zuschlagskriterium.
Preiswertung: Der Punktwert des Preises = günstigste Angebotssumme / Gesamtsumme des jeweiligen Angebotes x 100. Das günstigste Angebot erhält 100 Punkte.
KI-Hinweis: Bekanntmachung und Unterlagen (KEV 110.2 angekreuzt 'Zuschlagskriterium Preis', Leistungsverzeichnis-Wertungsschema nur Preis 100) stimmen überein; die Erläuterung im LV beschreibt zwar eine Bewertungsmatrix, verweist aber nur auf den Preis als Kriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAutomationsmanagement (Managementbedienebene)
MBE-Zentralrechner mit Server-Lizenz für 5.000 Datenpunkte, erweiterbar auf 10.000 DatenpunkteMonitore (2 St), USV für die Managementebene, Touch-Panel-PCs (11 St), tragbares ServicegerätDeutsche System-Software (13 St)Anlagenbilder (225 St), Betriebstagebuch, Energie- und BetriebskostenmodulAnzeige für Mobiltelefone und automatisches Wahlgerät für AlarmierungProfinet-Anbindung der Bestandsanlagen Ubootsauna (Heizung und BWA mit je 400 Datenpunkten)
Automationseinrichtungen (Hardware und Software)
Automationsstationen mit Reserve-CPU und Memory Card je StationKommunikative Anbindungen (u. a. Profinet, Modbus, M-Bus, KNX)Datenpunkte: binäre und analoge Ein- und Ausgaben, kommunikative DatenpunkteProjektierung, Parametrierung, Inbetriebnahme und Dokumentation aller DatenpunkteLizenzen auf Automations-, Server-, Management- und BedienebeneTrendlogs, Event-Logs, Zeitprogramme und Netzwiederkehrprogramme gemäß FunktionsbeschreibungZwischenspeicherung der Trenddaten bei Kommunikationsausfall für mindestens 72 StundenUSV-Überbrückung der Managementebene für mindestens 1 Stunde und Alarmierung bei Stromausfall für mindestens 30 Minuten
Feldgeräte
Temperatur-, Feuchte-, Druck-, Differenzdruck- und Leckagefühler, Rauchmelder, Frostschutz- und StrömungswächterStellantriebe (stetig und AUF/ZU, teils mit Federrücklauf)Durchgangsregelorgane DN 15 bis DN 32Bedientableaus, Raumbediengeräte, Signalampeln, Reparaturschalter, Not-Aus-Taster
Schaltschränke und Steuerungen
Schaltschrankfelder (15 St Standard, 27 St AS-Felder), Sockel, Belüftung, SammelschienenEinspeisung, Lasttrennschalter, Schutzschalter, Motorschutzschalter, LeistungsbaugruppenMultifunktionsmessgeräte, Phasenüberwachung, Transformatoren 24 V/230 VDC-USV-Module mit mindestens 30 Minuten PufferzeitSteuerungen für Brandabschaltung, Frostschutz, Rauchmelder, Feuchte, Klappen und VentileKoppelrelais (516 St) und Gruppen-VorsicherungenAnschluss der Schaltschränke an die bauseitige RLT
Kabel, Leitungen, Verlegung und Brandschutz
Innen- und Außenkabel (MSR-, Steuer-, Daten- und Energieleitungen), ErdungsleitungenKabelanschlüsse und Kabelkennzeichnung (8.000 St)Kabeltragsysteme, Steigtrassen, InstallationsrohreBrandschutzmaßnahmen: Kabeldurchführungen und Brandabschottungen (S90)Überspannungsschutz für externe Komponenten inkl. Gehäuse und Schutzgeräte für Bus-, Sensor- und SignalleitungenBohrungen in Mauerwerk, Beton und Kernbohrungen
Datenübertragung und Netzwerktechnik
19-Zoll-Datenverteilschrank (24 HE)Fast-Ethernet-Switches (4, 8 und 24 Port), Security Router (VPN und Fernwartung)Datenkabel CAT 6 (1.100 m), Patchkabel, RJ45-DatenanschlussdosenLWL-Spleißgehäuse, Medienkonverter
Angeschlossene Anlagen (Automatisierungsumfang)
Raumlufttechnik inkl. Brandschutzklappen (u. a. Badehalle, Sauna, Umkleiden, Gastronomie, Afrikasauna, Oberlichter)Heizung, Fernwärmeübergabe und WarmwasserbereitungBadewasserkreisläufe inkl. Filter, Dosierung, Attraktionen und EntleerungSplit-Klimageräte, Behinderten-Notruf mit Signalampeln und MeldungsarchivAllgemeine Anlagen (Spülwasser, Solevorratsspeicher, Steuerdruckluft)
Besondere Leistungen
Fernzugriff für das Planungsbüro (nur Inbetriebnahmephase)Reinigung aller Anlagenteile, Probebetrieb inkl. EinregulierungZwei Einweisungen des BetriebspersonalsKennzeichnung der Endgeräte (5.100 St)Einrichten und Räumen der Baustelle, MontageplanungKoordination mit Heizung, Sanitär, RLT, Badewassertechnik und ElektrotechnikTemporäre Internetanbindung für Inbetriebnahme und Fernzugriff
Stundenlohnarbeiten
Verrechnungsstunden (Mengen unverbindlich): Systemingenieur 20 Std, Systemtechniker 20 Std, Servicetechniker 50 Std, Elektromonteur 50 Std, Helfer 50 Std.
Dokumentation und Übergabe
Vollständiger Plansatz mit freigegebenen Werk-, Montage- und Revisionsplänen, Bestandspläne mit Stempel und UnterschriftNachweise, Zulassungen, Prüfzeugnisse, Einweisungsprotokolle, BedienungsanleitungenProjektierungsdaten, Programme, Datenpunktlisten und Konfigurationsdateien in editierbarer FormDatensicherungskonzept für Projekt-, Konfigurations-, Trend-, Alarm- und BenutzerdatenBauwerksbezogene Übereinstimmungserklärung
Wartung
Wartung der Gebäudeautomation mindestens alle 12 Monate nach VDMA-Einheitsblatt 24186 Teil 4. Ölwechsel und Schmierdienst sind eingeschlossen. Verschleißteile werden separat vergütet. Der Bauherr behält sich die Beauftragung vor.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenReferenzen
Drei vergleichbare Referenzen auf Nachforderung, mit Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik badetechnischer Anlagen (Details siehe Referenzprojekte).
Personal und Bauleitung
Firmenbauleiter mit fließenden Deutschkenntnissen, arbeitstäglich auf der Baustelle, verantwortlich für Unfallverhütung im FachbereichBestens geschultes und in der Ausführung erfahrenes Personal unter verantwortlicher AufsichtDer Auftraggeber kann den Austausch unqualifizierter Kräfte verlangenVerfügbarkeit der Arbeitskräfte, Angabe nach Lohngruppen
Eigenerklärungen zur Eignung (KEV 179)
Umsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre aus vergleichbaren LeistungenEintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK, sofern gesetzlich verpflichtendKein laufendes Insolvenzverfahren und keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen (§ 6e EU VOB/A) bzw. Nachweis der SelbstreinigungOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAlternativ Präqualifikationsnummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Verpflichtungen zu Tariftreue und Mindestlohn
Verpflichtungserklärung Mindestlohn (KEV 179.3) mit dem Angebot. Das Entgelt nach AEntG bzw. MiLoG muss gewährt werden, auch durch Nachunternehmen. Bei Verstößen drohen Vertragsstrafen, Ausschluss, Vergabesperre und Kündigung.
Sonstige Vorgaben an die Ausführung
Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften, des ArbZG und der Weisungen des Sicherheits- und GesundheitskoordinatorsEinhaltung der Baustellenverordnung und der BaustellenordnungKommunikation und Dokumentation ausschließlich in deutscher Sprache
Referenzprojekte
3 (auf Nachforderung) ReferenzenZeitraum: Letzte abgeschlossene Kalenderjahre (Anzahl Jahre laut Vorgabe des Auftraggebers, im Formular als Standard drei Jahre angegeben)Volumen: Auftragssumme je Referenz anzugeben (Betrag nicht vorgegeben)
Drei vergleichbare Referenzen mit Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik badetechnischer Anlagen
Je Referenz angeben: Auftragssumme, Bauzeit, Anzahl der Informationsschwerpunkte mit Datenpunktanzahl, Ansprechpartner, Bauvorhaben. Bei engerer Wahl Bestätigung des Auftraggebers mit Ansprechpartner.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 55%4–10 · 43%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einreichen)
Eignung und Nachweise
Vor Beginn der Arbeiten
Während der Ausführung und bis zur Abnahme
Nach der Abnahme und Wartung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Stadt Bad Rappenau | Vergabekammer Baden Württemberg
Anschrift
74906 Bad Rappenau
Ort
74906 Bad Rappenau
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.badrappenau.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
74906 Bad Rappenau
Baden-Württemberg
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