Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Landeshauptstadt Wiesbaden für die regelmäßige Innenreinigung einer Kindertagesstätte (ca. 820 m² Unterhaltsreinigung, ca. 900 m² Grundreinigung) über 5 Jahre ab 01.12.2026.
Was zu tun ist:
Elektronisches Angebot über die Vergabeplattform eHAD (www.had.de) einreichen, spätestens bis 07.10.2026, 10:00 Uhr.Leistungsverzeichnis und Kalkulationstabelle vollständig ausfüllen (Preise, Leistungswerte, Stundenverrechnungssatz).Objektbezogene Umsetzungs- und Qualitätssicherungskonzepte (Formblatt 02.2, max. 5 Seiten Word) erstellen.Eignungsnachweise beifügen (Steuer-, Sozialversicherung-, BG-, Haftpflichtbescheinigung, Handelsregister, HVTG-Verpflichtungserklärung, Referenzliste, Leistungsfähigkeit).Wertung: 40 % Preis, 30 % mittlerer Jahresleistungswert, 30 % Konzepte.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 28 Tage bis zur Angebotsfrist — 07. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung
Besichtigungstermin 1
Besichtigungstermin 2
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsbeginn
Probezeit
Mindestlaufzeit
Monatlicher Begehungstermin
Reinigungsmittelliste Abgabe
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3
Kündigungsfrist
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität12 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
- Niedrigster Gesamtangebotsendpreis (NGP)40%
Niedrigster geprüfter Gesamtangebotsendpreis (netto) erhält 40 Punkte, alle anderen Angebote werden mittels Interpolation ins Verhältnis gesetzt. Angebote über dem Doppelten des NGP erhalten 0 Punkte.
- Niedrigster mittlerer Jahres-Leistungswert (NmJLW)30%
Bewertet den mittleren Jahres-Leistungswert (mJLW) aus Jahresreinigungsfläche im Verhältnis zur kalkulierten Reinigungszeit (Unterhalts- und Grundreinigung). Das Angebot mit dem niedrigsten mJLW erhält 30 Punkte, alle anderen mittels Interpolation. Angebote über dem Doppelten des NmJLW erhalten 0 Punkte.
- Objektbezogene Konzepte30%
Bewertung eines Umsetzungskonzepts und eines Qualitätssicherungskonzepts mit je 5 Unterpunkten (0-3 Punkte je Unterpunkt, max. 30 Punkte). Mindestens 50% der Leistungspunkte (15 Punkte) erforderlich, sonst Ausschluss.
1) Preis: Punkte = 40 × (NGP / Preis des Angebots), wobei NGP der niedrigste Gesamtangebotsendpreis ist. Angebote über dem Doppelten des NGP erhalten 0 Punkte. 2) NmJLW: Punkte = 30 × (NmJLW / mJLW des Angebots), wobei NmJLW der niedrigste mittlere Jahres-Leistungswert ist. Angebote über dem Doppelten des NmJLW erhalten 0 Punkte. 3) Objektbezogene Konzepte: 0-3 Punkte je Unterpunkt, je 5 Unterpunkte pro Konzept (Umsetzungs- und Qualitätssicherungskonzept), maximal 30 Punkte.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen, Bewertungsformeln (Punktinterpolation) und Unterkriterien sind vollständig dokumentiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsleistung Kita Heerstraße
Objekt: Kindertagesstätte Heerstraße, Heerstraße 60a, 65205 Wiesbaden (Bestandsgebäude)
Unterhaltsreinigung
Fläche: ca. 820 m² (Reinigungsfläche gesamt: 821,06 m²)Häufigkeit: montags bis freitags (5× wöchentlich), Beginn 16:30 UhrVorarbeiter/in muss ab 16:30 Uhr anwesend seinEnde der Reinigungszeit wird mit der Kita-Leitung festgelegt
Grundreinigung
Fläche: ca. 900 m² (Reinigungsfläche gesamt: 905,54 m²)Häufigkeit: 1× jährlich, in den Sommerferien (ca. 3 Wochen Schließzeit)Räume müssen leergeräumt sein (Möbel durch Nutzer, EDV/Telefon vom Nutzer abgebaut); sehr große/fest eingebaute Möbel dürfen im Raum bleibenNur leergeräumte Bereiche dürfen abgerechnet werden
Staubtag (bei Bedarf)
1 Werktag vor Ende der Schließzeit, nur wenn KEINE Grundreinigung in den Sommerferien stattfandAlle Flächen entstauben, ausgenommen selten gereinigte Räume (z. B. Geräteräume)Maximal die Reinigungsstunden von 1 Arbeitstag
Bedarfsreinigung während Schließzeiten
Umfang nach Bedarf durch Kita-Leitung festgelegtAbrechnung zum Stundenverrechnungssatz der Unterhaltsreinigung
Reinigungsumfang nach Bereichen (Auszug Reinigungsplan)
Böden:
Fliesen nasswischen: 5× wöchentlich (zweistufig)Fliesen schrubben (maschinell/manuell): wöchentlichTextile Spielteppiche saugen: 5× wöchentlich
Sanitärbereiche (WC, Wickel-/Waschräume, Duschen):
Toiletten, Urinale, Waschbecken, Armaturen, Wickeltisch, Spritzbereich Fliesen: 5× wöchentlichSpiegel streifenfrei polieren, Armaturen abledern: 5× wöchentlichFliesen-/Trenn-/Duschwände vollflächig: wöchentlichSpender/Papierhalter: wöchentlich
Kinderbereiche:
Tische, Möbel im Griffbereich, Griffe an Wänden/Türen/Schaltern: täglichWickeltisch inkl. Auflage, Regale: 5× wöchentlichGarderoben, Hakenleisten, Stiefelregale: wöchentlich
Übrige Bereiche:
Türen, Türklinken, Lichtschalter: 5× wöchentlichGlaseinsätze Eingangs-/Zwischentüren (beidseitig, schlierenfrei): wöchentlichSchränke außen, Fensterbänke, Regale, Geländer, Beleuchtungskörper: wöchentlichHeizkörper/-verkleidungen: monatlichTellerventile mit Einbaurahmen: vierteljährlich
Schließdienst (durch Vorarbeiter/in): 5× wöchentlich – Fenster/Türen verriegeln, Licht aus, ggf. Alarmanlage aktivieren
Kalkulationsvorgaben
Leistungswerte je Raumgruppe (RG) müssen innerhalb der vorgegebenen Min/Max-Grenzen liegen (z. B. Verwaltungsräume 200–280 m²/h, Sanitärräume 70–120 m²/h, Kindergruppenräume 130–220 m²/h); Mittelwerte außerhalb der Grenzen führen zum AusschlussBodenbelagsgruppen (BBG) für Grundreinigung mit eigenen Leistungswertbereichen (z. B. Hartboden mit Beschichtung 10–20 m²/h, textiler Belag 30–50 m²/h)Stundenverrechnungssatz (BSVS) muss mindestens 70 % über dem maßgeblichen Tariflohn liegen (Tariflohn gültig ab 01.01.2026)Jahresreinigungsfläche (JRF): 188.618,1 m²/aObjektbetreuung (Vorarbeiter/in, Objektleitung) ist in die Kalkulation einzubeziehen
Zusatzleistungen und organisatorische Pflichten
Zusatzposition „Reinigung Gebälk, Mauervorsprünge, Lampen u. sonstige schwer erreichbare Flächen": 15 Std./AusführungWischbezüge und Tücher täglich waschen, durchtrocknen, getrennt aufbewahrenGebrauchte Bezüge in geschlossenem, geruchssicherem Behälter, mind. wöchentlich abholen lassenFugen im WC-Bereich mit mikrobiologischem Geruchsneutralisator behandelnLose Textilbeläge: Bereich darunter wöchentlich reinigenStiefelregale vor Reinigung ausräumen (Wochentag vor Ort abstimmen)Mülltrennung in die entsprechenden Container; Glasabfall durch NutzerSchmutzwasser ordnungsgemäß entsorgenListe der Reinigungs-/Pflegemittel innerhalb von 2 Wochen nach Vertragsbeginn dem Hochbauamt vorlegen
Dokumentationspflichten
Kommunikationsbuch an zugänglicher Stelle auslegen; Mängel/Probleme eintragen, abarbeiten, mit Namenszeichen und Datum dokumentieren; Namen und Erreichbarkeit Vorarbeiter/Objektleiter (inkl. Abwesenheiten > 3 Wochen) hinterlegen; Kontrollgänge mit Datum, Beginn und Ende eintragenHygieneplan in jeder Toilette und ggf. Küche/Lehrküche aushängen; Reinigungskraft bestätigt mit Datum, Uhrzeit, NamenszeichenBegehungsprotokoll mindestens 1× monatlich mit Kita-Leitung; von beiden Parteien unterschrieben; mit Rechnung als Leistungsnachweis sendenFehlende Dokumentation führt zum Rechnungsabzug bzw. gilt als nicht erbrachte Leistung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und gesetzliche Pflichten
Erklärung zur Zuverlässigkeit und Verpflichtungserklärung nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG)Keine schweren Verfehlungen gemäß Gemeinsamer Runderlass der Hess. LandesregierungKeine Verurteilungen wegen §§ 129, 129a, 129b, 261, 263, 264, 334 StGB, Art. 2 EU-Bestechungsgesetz, § 370 AOKeine Verstöße gegen § 21 MiLoG mit Geldbuße ab 2.500 €
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis der Leistungsfähigkeit (Formular 08.3): durchschnittlicher Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare LeistungenBescheinigung in Steuersachen (nicht älter als 1 Jahr)Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach-, Schlüsselverlust-, Vermögens- und Bearbeitungsschäden (Bescheinigung nicht älter als 1 Jahr) inkl. Deckungssummen
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Personalstruktur (Jahresdurchschnitt letzte 3 Jahre): Gesamtbeschäftigte, davon Meister/Poliere/Vorarbeiter, davon Facharbeiter/Fachberater/MonteureQualifikation des Führungspersonals: Nachweise für Betriebs- und Objektleiter (konkrete Anforderungen in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert)Nachweis über Eintragung in Berufs- und Handelsregister (ggf. Handwerksrolle)
Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft
Bescheinigung über die Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge (nicht älter als 1 Jahr)Bescheinigung der Berufsgenossenschaft (nicht älter als 1 Jahr)
Objektbezogene Konzepte (Mindestpunktzahl als Eignungs-/Wertungskriterium)
Umsetzungskonzept (5 Unterpunkte) und Qualitätssicherungskonzept (5 Unterpunkte)Je Unterpunkt 0–3 PunkteMindestens 50 % der maximal möglichen Leistungspunkte aus beiden Konzepten zusammen erforderlich, sonst AngebotsausschlussFormat: Word-Original, max. 5 Seiten, Arial 12
Kalkulationsanforderungen
Stundenverrechnungssatz (BSVS) mindestens 70 % über dem maßgeblichen Tariflohn; andernfalls Formular 02.3 beifügenLeistungswerte je Raumgruppe/Bodenbelagsgruppe innerhalb der vorgegebenen Grenzen; Mittelwerte außerhalb führen zum Ausschluss
Anforderungen an Personal vor Ort
Vorarbeiter/in: Deutsch in Wort und Schrift, anwesend Mo–Fr ab 16:30 Uhr, namentlich der Kita-Leitung zu benennenReinigungskräfte: müssen Anweisungen der Vorarbeiterin/des Vorarbeiters verstehen und umsetzen könnenObjektleitung: täglich Mo–Fr 08:00–17:00 Uhr telefonisch erreichbar, innerhalb von max. 2 Stunden im Objekt
Hinweis zu Präqualifikation
Anerkannte Präqualifikationsnachweise (z. B. HPQR) werden zugelassen, sofern sie formell und inhaltlich den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.
Referenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenzliste ist einzureichen (konkrete Anforderungen an Anzahl, Zeitraum, Volumen in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert)
Referenzliste; genaue Vergleichbarkeitskriterien nicht spezifiziert
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Preisblätter und Kalkulation
Objektbezogene Konzepte
Eignungsnachweise und Erklärungen
Formale Angebotsabgabe
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt Wiesbaden, Hochbauamt – Reinigungsmanagement
Anschrift
Wiesbaden
Ort
65205 Wiesbaden
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wiesbaden.de ↗Weitere Ausschreibungen Hessen
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