Gebäudemanagement, Neubau Feuerwehrtechnische Zentrale, elektrotechnische Anlagen

Lieferung und Montage der Hauptverteilung (Niederspannungsschaltanlage bis 6300 A, IEC 61439-1, mit Überspannungsableitern Typ 2, Sammelschienen, Leistungsschaltern, NH-Sicherungslastschaltleisten, Stromwandlern, MID-Messwandlerzähler, Funkrundsteuerempfänger) sowie 11 Unterverteilungen (UVT 1.1–2.9) als AP-Stahl-Wandschränke in Schutzart IP44, Schutzklasse II, mit umfangreicher Bestückung (Leitungsschutzschalter, FI-Schalter, DALI-Gateway 8-fach, Drehstromzähler, Installationsschütze).

Potentialausgleichsschienen, Erdungsbandrohrschellen sowie alle Installations- und Erdungsleitungen (NYY-J / NYM-J).

Verlegung sämtlicher Stark- und Schwachstromkabel: NYY-J (3×1,5 bis 5×300 mm²), NYM-J (3×1,5 bis 5×16 mm²), halogenfreie NHXMH-J, JE-H(St)H, J-Y(St)Y, Brandmeldekabel rot, Funktionserhalt-Kabel E30, Datenkabel Kat. 6+/7 sowie LWL-Bündeladerkabel OM3/OM4. Insgesamt mehrere zehntausend Meter Kabel.

Leitungsführung über Kabelrinnen, Kabelpritschen (100–500 mm), Steigtrassen, Weitspannkabelrinnen, Unterflurkanäle (150/250/350 mm), Brüstungskanäle, Installationskanäle sowie flexible/starre Kunststoffrohre und Stahlpanzerrohre M16–M50.

Stemm- und Bohrarbeiten, Mauerdurchführungen und Verschluss von Durchbrüchen sind eingeschlossen.

UP/AP-Schalter und Steckdosen, Wechsel-, Serien- und Jalousieschalter, CEE-Steckvorrichtungen 16/32/63 A, Heizungsnotschalter, Energiewürfel, Tischanschlusstank, DALI-2-Taster, Dämmerungsschalter, Präsenzmelder, Abzweigdosen, Flexkanal, Hohlraumdosen, Herdanschlussdosen.

Sichtbetonmontage: Betonbau-Geräte- und Verbindungsdosen, Großrohrdosen, Universal-Einbaugehäuse sowie flexible schwere Stahlrohre 16–32 mm. Aufputzmontage im Wasch-, Werkstatt- und Fahrzeugbereich in verzinktem Stahlpanzerrohr.

Beleuchtung nach DIN EN 12464-1: LED-Feuchtraumleuchten (280+10 St.), Aufbaustrahler, Downlights, LED-Panelleuchten (45 W / 35 W), Außenwandleuchten mit Bewegungsmelder, Decken-Präsenzmelder und DALI-2-Präsenzmelder. Sicherheitsbeleuchtung über Zentralbatteriesystem nach EN 50171 (8 Std. Nennbetriebsdauer) mit LED-Rettungszeichenleuchten, LED-Sicherheitsleuchten (Deckeneinbau, Deckenaufbau, Außenbereich), 18 Endstromkreise, Programmierung und Einweisung.

KNX-Bus-System mit Wetterstationen (inkl. GPS), KNX-Master-Control, IP-Schnittstellen, Router, Zeitschaltuhren, Spannungsversorgung, 4-fach-Motor-Controller, Notstromsteuergeräte und USV für Sonnenschutzantriebe, RS485-Komponenten, Ethernet-Switch, Leitungspeitschen (1–9 m), Überspannungs-Ableiter. Inbetriebnahme bis 70 Antriebe, Steuerung der Jalousien in Erd- und Obergeschoss des FTZ-Neubaus.

9× USV-Anlagen (Online, VFI-SS-111, 2000 VA / 1800 W) mit Relaiskarten, SNMP-Adaptern und manuellem Handbypass. Sicherheitsrelevante Verbraucher werden unterbrechungsfrei versorgt.

Herstellung aller elektrischen Anschlüsse für Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsanlagen inkl. NYM-J, EIB-/Fernmeldekabel, Datenkabel Kat. 6+, Schutzschläuchen, Wellrohranschlüssen, Feldgerätebeschriftung, Reparaturschaltern und Kleinverteilern mit Überspannungsschutz.

Verkabelung der Türsprechanlage (Cat. 7, Fernmeldeleitungen), der Lichtrufanlage (Fernmeldeleitungen) sowie der Kamerasysteme (Cat. 7, NYM-J).

MSR-Technik: NHXMH-J, KNX-Busleitung, J-H(St)H, Cat. 7, Fühlerverbindungskabel, Einspeise- und Abgriffmodule, Anschlussmodule.

Brandmeldeanlage: rote Brandmeldekabel J-Y(ST)Y und Funktionserhalt-Kabel E30 mit Leitungsführung in Kabelrinnen, -kanälen und Rohren, inklusive Brandschottungen und Stemm-/Bohrarbeiten.

Einbruchmeldeanlage: NYM 5×2,5 mm², Fernmelde-Installationskabel J-Y(ST)Y (2×2×0,8 bis 6×2×0,8), Funktionserhalt-Kabel E30, Cat. 7; Leitungsführung und Brandschottungen.

SAA/ELA-Beschallungsanlage: NYM-/Fernmeldekabel mit und ohne Funktionserhalt E30, Cat. 7; Leitungsführung, Stemm-/Bohrarbeiten und Brandschottungen.

Datennetz: EDV-Standschränke (19″, 24 HE und 38 HE), LWL-Spleißboxen, Patchfelder (24-Port), LWL-Universalkabel OM3/OM4, Rangier-/Patchkabel RJ45 und LWL, Datendosen (Kat. 6A/7) und 2.000 Einmessprotokolle.

Kabelabschottungen und Rohrschalen F90 nach DIN 4102, Ablationsbeschichtung, Brandschutzmörtel, Brandschutzbandagen, 2-K-Brandschutzschaum, Kennzeichnungsschilder und Dokumentation.

Erstellung der vollständigen technischen Dokumentation/Revisionsunterlagen (1 Paket): Anlagenbeschreibung, Kabelzuglisten, Stromlaufpläne, Datenblätter, Bedienungsanleitungen, Revisionspläne, Wartungsvorschriften, Einweisungs- und Inbetriebnahmeprotokolle, Abnahmebescheinigungen, Prüfbericht der Erstprüfung durch anerkannten Sachverständigen.

Überprüfung der Anlage nach DIN VDE 0100-600 inkl. Mess- und Prüfprotokoll, Prüfbuch für Notlichtanlage nach VDE 0108-100, Prüfprotokoll Erdungsmessung sowie Werkstatt- und Montageplanung nach VOB Teil C / DIN 18382.

LED-Außenbeleuchtung: Hallenvorflächen-Strahler, Up/Down-Leuchten, LED-Straßenleuchten, Pollerleuchten, Stahlmaste 6 m mit Flanschplatten/Erdstücken. Erdkabel NYY 5×25 bis 5×2,5 mm², Fernmeldekabel A-2Y(L)2Y, LWL-Bündeladerkabel, Kabelschutzrohre DN 50/100 PE halogenfrei.

2 Energiesäulen, Montage- und Fundamentarbeiten.

Mobiler NEA-Einspeisepunkt: NEA-Mobil-Einspeiseschaltschrank IP 65 nach IEC 61439-1/2 (bis 6300 A, Störlichtbogenklasse A-C), Sammelschiene E-Cu 60×10 mm, NH-Sicherungs-Lastschaltleisten, Berührungsschutz, Betonsockel und Anreihkit.

2 E-Ladestationen (min. 7,4 kW 1-phasig / max. 22 kW 3-phasig, 2× Typ 2, RFID, MID-Zähler, IP54, IK10, eichrechtskonform) inkl. Outdoorgehäuse, Feldverteiler, Lademanagement für bis zu 15 Ladepunkte mit PV-Überschussladen und Webinterface/App, dynamisches Lastmanagement, 10 RFID-Userkarten, Backend-Anbindung (LAN/Mobilfunk 3G/4G).

Wartung und Inspektion der gesamten Elektroanlage (Hauptverteilung, 20 Unterverteilungen, Außenschaltschrank, Schaltschrank Netzanteil mobil, Notlichtanlage, 2 Ladestationen) gemäß AMEV-Vertragsmuster über 4 Jahre innerhalb der Gewährleistungszeit. Inhalte: regelmäßige Wartung nach Arbeitskarte (monatlich bis 24-monatlich), kleine Instandsetzungsarbeiten, Störungsbeseitigung (auch außerhalb der Betriebszeit), Dokumentation in Arbeitskarte und Arbeitsbericht, Entsorgung ausgetauschter Teile. Festpreiszeitraum 24 Monate, danach Preisgleitklausel, Verlängerungsoption jährlich.

In die Einheitspreise einzurechnen sind alle Lohn- und Lohnnebenkosten, sämtliche Materialkosten inkl. Zu- und Verschnitt, alle erforderlichen Arbeitsgeräte, Nebenarbeiten nach VOB/B (Anlieferung, Abtransport und Entsorgung), Sauberhaltung des eigenen Arbeitsbereichs und der Baustellenzufahrt (Feuerwehrzufahrt), Einbeziehung des Baustellenverkehrs in die eigene Arbeitsorganisation sowie diebstahlsichere Lagerung in eigenen Materialcontainern.

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen (Elektrotechnische Anlagen). Auf Verlangen nachzuweisen.

Verfügbarkeit der zur Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.

3 Referenznachweise für vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Zuschlag vorzulegen) – mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung und Auftraggeber-Bestätigung.

Bei Zuschlag: Zahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal separat).

Bei Zuschlag nachzuweisen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der Industrie- und Handelskammer. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister nach § 150a GewO an.

Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/A, keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 € (Gewerbezentralregister). Ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 6e Abs. 6 EU VOB/A.

Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten für Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge; Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (12,82 €/h seit 01.01.2025; 13,90 €/h ab 01.01.2026) sowie ggf. höherer Mindestentgelte nach AEntG, AÜG oder allgemeinverbindlichen Tarifverträgen. Bei Einsatz von Nachunternehmen oder Verleihunternehmen müssen auch diese eine eigenständige Tariftreueerklärung abgeben.

Kein Bezug zu Russland im Sinne der Verordnung (EU) 2022/576 (Art. 5k): keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung als Haupttätigkeit, keine Beteiligung > 50 % durch solche Personen/Unternehmen, kein Handeln auf deren Weisung. Ausnahmen nur nach Art. 5k Abs. 2 VO (EU) 2022/576 bzw. bei Leistungsanteilen ≤ 10 % der Auftragssumme.

Bei Zuschlag: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Freistellungsbescheinigung des Finanzamtes spätestens 3 Wochen nach Auftragserteilung.

Bei Eignungsleihe gilt eine gemeinsame Haftung aller beteiligten Unternehmen für die Auftragsausführung.

Die Nachforderung von Unterlagen nach Anlage C erfolgt im Übrigen nach den vergaberechtlichen Regeln (mit Ausnahme von VHB 213 und der geforderten Preisangaben).