Gebäudereinigung für die Justizbehörden Aschaffenburg
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenEuropaweite Ausschreibung des Freistaats Bayern für die Gebäudereinigung in sechs Liegenschaften der Justizbehörden Aschaffenburg.
Was zu tun ist: Laufende Unterhaltsreinigung (Büroräume, Sitzungssäle, Sanitäranlagen, Flure, Treppen, Aufzüge, Eingangsbereiche, Teeküchen etc.) und Sonderreinigungen auf Anforderung (Grundreinigung, Bauabschlussreinigung u. Ä.).
Wichtige Eckdaten:
Was vom Bieter verlangt wird:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis40%
Jährlicher Preis der Unterhaltsreinigung (Monatspauschale laut eVergabe), Höchstpunktzahl 40 für das niedrigste Angebot
- Leistung (Qualität)60%
Oberkriterium Leistungskriterien gemäß Kriterienkatalog, besteht aus Produktivstunden und Konzepten
Preis: Der niedrigste Preis erhält 40 Punkte, alle höheren Angebote erhalten Punkte nach linearer Interpolation über den prozentualen Abstand zum niedrigsten Angebot. Produktivstunden: Das Angebot mit den meisten Stunden erhält 40 Punkte, andere Angebote nach linearer Interpolation über den prozentualen Abstand. Konzepte: vier Konzepte mit je max. 5 Punkten (0 bis 5 gestuft nach Bewertungsmatrix). Gesamtwertung Z = Summe der Punkte aller Zuschlagskriterien, höchste Punktzahl erhält den Zuschlag.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsumfang
Unterhaltsreinigung (Hauptleistung):
Sonderreinigung (Zusatzleistung):
Zu reinigende Objekte:
1. Erthalstraße 3 – Sitzungssaaltrakt, 63739 Aschaffenburg (ca. 3.183 m²)
2. Erthalstraße 3 – Verwaltungsgebäude, 63739 Aschaffenburg (ca. 2.922 m²)
3. Schloßplatz 3–5, 63739 Aschaffenburg (ca. 1.303 m²)
4. Schloßplatz 7, 63739 Aschaffenburg (ca. 2.877 m²)
5. Weißenburger Straße 20–22, 63739 Aschaffenburg (ca. 874 m²)
6. Goldbacher Straße 6, 63739 Aschaffenburg (ca. 473 m²)
*Hinweis: Das Verwaltungsgebäude Erthalstraße 3 wird voraussichtlich Ende 2026 fertigsaniert; Ausführungsbeginn ist der 01.04.2027.*
Konkret durchzuführende Reinigungsarbeiten
Die Reinigungsleistungen umfassen unter anderem (alphabetische Auswahl aus dem Leistungsverzeichnis):
Reinigungshäufigkeiten variieren je nach Raum: täglich, 2× wöchentlich, 1× wöchentlich, 1× monatlich, 2× jährlich, 1× jährlich oder bei Bedarf – Details siehe Leistungsverzeichnis (Teil II).
Vom Bieter einzureichende Konzepte (Teil V – werden Vertragsbestandteil!)
Der Bieter muss vier verbindliche Konzepte ausarbeiten (je max. 1.000 Zeichen). Die Angaben werden Bestandteil des Vertrags – Nichteinhaltung kann zu Vertragsstrafen führen. Bewertet wird nach Punkten 0–5 (max. 20 Punkte = 60 % der Gesamtwertung).
1. Mitarbeiterzufriedenheit – Maßnahmen für zuverlässige/motivierte Reinigungskräfte (z. B. übertarifliche Löhne, Urlaubsgeld, Prämien, Schulungen, Aufstiegschancen, Gesundheitskurse, Kinderbetreuung)
2. Qualitätskontrolle – Objektbetreuung, Implementierung und Kontrolle des Reinigungsergebnisses, unproduktive Stunden der Objektleitung vor Ort (müssen sich aus dem Stundenverrechnungssatz ergeben)
3. Reklamationsmanagement – Umgang mit Beschwerden im konkreten Objekt
4. Umweltschutz/Nachhaltigkeit – nachhaltige Auftragsausführung und konkret einzusetzende Produkte
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe (Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB u. a.)
Folgende Ausschlussgründe dürfen nicht vorliegen – der Bieter gibt hierzu eine Eigenerklärung ab:
Auskunft aus dem Wettbewerbsregister wird vom Auftraggeber vor Zuschlag eingeholt (Auftragswert > 50.000 €).
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen
Pflicht zur Objektbesichtigung
Bietergemeinschaft, Eignungsleihe, Unterauftragnehmer
Drei Referenzauftraggeber, für die in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren Gebäudereinigungsarbeiten durchgeführt wurden
Pro Referenz anzugeben: Auftraggeber (Name, Branche), Anschrift, Ansprechpartner, Telefon, Auftragsbeginn/-dauer, Auftragsumfang, monatlich gereinigte Fläche in m² (Unterhaltsreinigung). Bei Bietergemeinschaften: Referenznachweis genügt für die jeweils vom verantwortlichen Mitglied erbrachte Teilleistung.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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